חוות דעת על הדירה

[מוטי MOTI]

אשמח לשמוע חוות דעת וטיפים

 

[C]

אשמח לשמוע חוות דעת וטיפים

החדרים לא צרים מדי? אין אפילו חדר אחד בגודל סטנדרטי.

 

[רחל1234]

לפי החשבון שלי גודל הדירה הוא 75 מ"ר בערך, להכניס 3 חדרי שינה לזה, זה מאד צפוף עוד לפני שמסתכלים על התוכנית.

הסלון מאד גדול, המטבח בינוני וכל שאר החדרים קטנטנים
עם מטבח בינוני אפשר להסתדר עם תכנון טוב, החדרים כמו שהם נראים עכשיו, יש בהם מקום להכל חוץ מלילדים (פרט לשינה)
לדעתי כדאי להקטין את הסלון ולהזיז את האמבטיה והשרותים ע"ח הסלון ולשחק שוב עם החדרים.

 

[MT אדריכלות ועיצוב]

מס' הערות:
1. לפי מה תוכננה האינסטלציה? יש הגבלה מסוימת?
2. בחדר רחצה הכללי- מה זה ליד האמבטיה? מקלחון? בכל מקרה צריך לנסות לתכנן מחדש את חדר הרחצה הזה...
3. דלת השירותים מול הכניסה לדירה, דבר שלא מקובל בתכנון.
4. החדרים מאד צרים כך שלא ניתן להתגורר בהם באופן תקין.
5. בחדר 1 העמוד ממש מפריע.
6.החדר רחצה בחדר שינה 3 מאד צר כך שצריך 'להשתחל' לאסלה ולמקלחון...
וכן, כמו שהזכירו קודם, לתכנן 3 חדרי שינה+סלון בדירה בגודל כ-75 מ"ר זה לא קל, ולכן ממליצה לנסות אופציות נוספות לתכנון הדירה הזו.
בהצלחה.

 

[מוטי MOTI]

מס' הערות:
1. לפי מה תוכננה האינסטלציה? יש הגבלה מסוימת?
2. בחדר רחצה הכללי- מה זה ליד האמבטיה? מקלחון? בכל מקרה צריך לנסות לתכנן מחדש את חדר הרחצה הזה...
3. דלת השירותים מול הכניסה לדירה, דבר שלא מקובל בתכנון.
4. החדרים מאד צרים כך שלא ניתן להתגורר בהם באופן תקין.
5. בחדר 1 העמוד ממש מפריע.
6.החדר רחצה בחדר שינה 3 מאד צר כך שצריך 'להשתחל' לאסלה ולמקלחון...
וכן, כמו שהזכירו קודם, לתכנן 3 חדרי שינה+סלון בדירה בגודל כ-75 מ"ר זה לא קל, ולכן ממליצה לנסות אופציות נוספות לתכנון הדירה הזו.
בהצלחה.

1 האדריכלית טוענת שמכיוון שכל הבניין מפרק ובונה מחדש ושזה קומה א' כמעט ואין הגבלות
2 זה ארון כביסה
3 אכן חשבתי שדלת תהיה איפה שהכיור למרות שלא הצלחתי לחשוב היכן להניח אותו
4 אשמח לרעיונות
5 האם הכוונה להזיז את העמוד????
6 לכאורא נצטרך להוריד את המקלחון
כמוכ אשמח לקבל רעיונות..... ותודה על המחשבה

 

[ציפופו 1]

מעבר למה שכתבו למעלה, בחדר 1 למה לא להחליף את השלת והארון, שהעמוד יהיה צמוד לארון ולא תקוע באמצע החדר?
כל התכנית הזו היא משהו מאוד מאוד ראשוני שצריך הרבה חשיבה

 

[אינגליש מייל]

ממבט מלמעלה,
סלון גדול ומטבח לא קטן ביחס לדירה,
ולכן אם בא בחשבון מבחינתכם,
מטבח פתוח על חשבון סלון מול הכניסה,
יכול לפנות הרבה מקום עבור חדרים.

 

[bracha5]

1. בכזה גודל דירה נראה לי טיפשי 3 שירותים. למי הדירה מיועדת, למשפחה עם ילדים קטנים או מתבגרים בלבד? אם מדובר במתבגרים אולי צריך לדחוף בכח יחידת הורים. אם ילדים קטנים זה מיותר. לחליפין אפשר לוותר על שרותי אורחים ולספח אותם עם מקלחון לחדר הורים או לעשות אפשרות לניתוק וחיבור של השרתים והמקלחת מאחד החדרים
2. הייתי מתאמצת להחליף בין הסלון למטבח, גג של סוכה זה סגולה לנזילות, אפשר לחיות עם נזילות בסלון , אי אפשר לחיות עם נזילות במטבח

 

[א שיינפלד]

1. בכזה גודל דירה נראה לי טיפשי 3 שירותים. למי הדירה מיועדת, למשפחה עם ילדים קטנים או מתבגרים בלבד? אם מדובר במתבגרים אולי צריך לדחוף בכח יחידת הורים. אם ילדים קטנים זה מיותר. לחליפין אפשר לוותר על שרותי אורחים ולספח אותם עם מקלחון לחדר הורים או לעשות אפשרות לניתוק וחיבור של השרתים והמקלחת מאחד החדרים
2. הייתי מתאמצת להחליף בין הסלון למטבח, גג של סוכה זה סגולה לנזילות, אפשר לחיות עם נזילות בסלון , אי אפשר לחיות עם נזילות במטבח

כשמתכננים דירה למשפחה צעירה עם ילדים קטנים, לא מתכננים לשפץ שוב בעוד 5/10 שנים ולכן הדירה צריכה להתאים גם למצב בו יהיו הדיירים בעוד 15+ שנים
לפחות לעשות הכנה שיחידת הורים אם ירצו בעתיד (כלכלית-עדיף לבנות הכל ביחד. וגם מבחינת כאב ראש)

 

[bracha5]

כשמתכננים דירה למשפחה צעירה עם ילדים קטנים, לא מתכננים לשפץ שוב בעוד 5/10 שנים ולכן הדירה צריכה להתאים גם למצב בו יהיו הדיירים בעוד 15+ שנים
לפחות לעשות הכנה שיחידת הורים אם ירצו בעתיד (כלכלית-עדיף לבנות הכל ביחד. וגם מבחינת כאב ראש)

לא נכון !עד אז בעז"ה יעברו למשהו מתאים יותר....
יחידת הורים זה רמת חיים.
כמו שלא תשקיעי בשמלת כלה מעלפת ולא ישאר תקציב לאיפור ותסרוקת, ככה לא עושים יחידת הורים בכזה גודל דירה. יש דברים אחרים שיסבו לך יותר הנאה. (אלא אם כן מדובר במשפחה של 2 ילדים שברור שלא יהיו עוד ילדים שזה דיון אחר

 

[מוטי MOTI]

האם הסקיצה הזו עדיפה מהקודמת
כמו"כ ביחידת הורים זה יהיה רק שירותים בלי מקלחת
כמו"כ אשמח לדעת מה עלות של להביא מהנדס שיבדוק אם אפשר להזיז את העמוד שבחדר 2
חשוב לי ג"כ המלצות האם עדיף סוכה במטבח או בחדר ילדים

 

[ר גן עדן]

נראה יותר טוב,
הייתי מנסה לדחוף את השרותי אורחים בין המטבח לאמבטיה, ומזיזה את המטבח לכיוון הכניסה. (אגב, רוחב שירותים מינימום זה 80ס"מ ולא 75.)
כדאי לנסות למצוא דרך שלא יראו את המקרר מהסלון , זה לא האלמנט הכי יפה בעולם...

 

[raizy gantz]

האופציה הזו לא יותר טובה...
נראה כאילו כל הבית חוגג סביב המטבח, לא כ"כ פרקטי...
אם רלוונטי מבחינתכם, הייתי מוותרת על הקיר שבין המטבח לסלון
במקומו, נותנת אי כולל משטח עבודה,אחסון וכיור נניח
מיישרת את הקיר הימני של המטבח(מעיפה את הכיור בנישה) וממקמת שמה קיר גבוהים כולל מקרר,תנורים, מזווה וכו'
כבר חדר אחד קיבל צורה.
יכול להיות שבמקרה ואכן תלכו על חלל פתוח, אפשרי להזיז את חדר 1 שמאלה לטובת חדר שינה הורים(שכרגע הוא ממש "מסכן"...)
קחו בחשבון שחדר 2 בעייתי עם המידות שלו
אמנם מיטה היא 200 ס"מ אבל כאשר הקיר הוא בבניה 200 , זה אומר נטו 196 ס"מ בערך...
ואז אתם בבעיה עם הכנסת המיטה....
בקיצור, השטח לא כ"כ גרוע וניתן להפיק ממנו הרבה יותר

 

[מוטי MOTI]

נראה יותר טוב,
הייתי מנסה לדחוף את השרותי אורחים בין המטבח לאמבטיה, ומזיזה את המטבח לכיוון הכניסה. (אגב, רוחב שירותים מינימום זה 80ס"מ ולא 75.)
כדאי לנסות למצוא דרך שלא יראו את המקרר מהסלון , זה לא האלמנט הכי יפה בעולם...

אם השירותי אורחים יוצאים מהחדר נשאר שם עמוד באמצע החדר......

 

[מוטי MOTI]

מיישרת את הקיר הימני של המטבח(מעיפה את הכיור בנישה) וממקמת שמה קיר גבוהים כולל מקרר,תנורים, מזווה וכו'
כבר חדר אחד קיבל צורה.

לא הבנתי????

 

[ר גן עדן]

אם השירותי אורחים יוצאים מהחדר נשאר שם עמוד באמצע החדר......

הייתי מזיזה את הדלת לכיוון איפה שהשרותים, ואת העמוד משלבת בנגרות.
כרגע גם יש לך עמוד באמצע החדר, וגם קבלת חדר קטן בצורה משונה...
אין ספק, שהנתונים פה מאתגרים, וזה תשבץ שצריך לפצח.

 

[תרצה613]

עד כמה שאני רואה בעיניי הלא מקצועיות, החדר שינה לא עובד. איך מזיזים את המיטות בשביל לנקות? אי אפשר להזיז אותן לשום מקום חוץ מהצידה לכיוון הרווח שבין המיטות
ומה עם עריסה בשעת הצורך?
זה ירגיש לישון בצינוק.
לדעתי לוותר על השירותים שם.

 

[C]

אי אפשר לנשום בחדרים.

האופציה הזו לא יותר טובה...
נראה כאילו כל הבית חוגג סביב המטבח, לא כ"כ פרקטי...
אם רלוונטי מבחינתכם, הייתי מוותרת על הקיר שבין המטבח לסלון
במקומו, נותנת אי כולל משטח עבודה,אחסון וכיור נניח
מיישרת את הקיר הימני של המטבח(מעיפה את הכיור בנישה) וממקמת שמה קיר גבוהים כולל מקרר,תנורים, מזווה וכו'
כבר חדר אחד קיבל צורה.
יכול להיות שבמקרה ואכן תלכו על חלל פתוח, אפשרי להזיז את חדר 1 שמאלה לטובת חדר שינה הורים(שכרגע הוא ממש "מסכן"...)
קחו בחשבון שחדר 2 בעייתי עם המידות שלו
אמנם מיטה היא 200 ס"מ אבל כאשר הקיר הוא בבניה 200 , זה אומר נטו 196 ס"מ בערך...
ואז אתם בבעיה עם הכנסת המיטה....
בקיצור, השטח לא כ"כ גרוע וניתן להפיק ממנו הרבה יותר

נראה שנתת הערות על האופציה הישנה במקום על האופציה החדשה.

 

[joelly]

1. בכזה גודל דירה נראה לי טיפשי 3 שירותים. למי הדירה מיועדת, למשפחה עם ילדים קטנים או מתבגרים בלבד? אם מדובר במתבגרים אולי צריך לדחוף בכח יחידת הורים. אם ילדים קטנים זה מיותר. לחליפין אפשר לוותר על שרותי אורחים ולספח אותם עם מקלחון לחדר הורים או לעשות אפשרות לניתוק וחיבור של השרתים והמקלחת מאחד החדרים

מצטרפת!

 

[bracha5]

זה לא מושלם, זה כיוון חשיבה שונה. (משלב את רעיונות של נקים נוספים)
לא מדובר בפנטאוז, תצטרכו לבחור בין חשוב יותר לחשוב פחות.
אם מטבח סגור זה קו אדום מבחינתכם (מבחינתי זה ככה) אז אפשר לסגור את המטבח וזה יעשה יותר מסדרונות.
בשרותים בכניסה ה-X זה מקלחת.
אולי יהיו כאן כאלה שירגיעו אותכם בנוגע לנזילות מגג של סוכה ואז אפשר להית יותר גמישים.

בבית עם ילדים קטנים צריכים המון אחסון משחקים, שידה להכנת שיעורי בית (אלא אם זה בית שיש בו רק בנים), בגדי תינוקות שלא נכון לזרוק וכו, לא ראיתי לזה התייחסות