חוות דעת על תכנית דירה בפרויקט.

[Linguini]

זוהי תכנית הדירה שלנו מפרויקט המחיר למשתכן.
כמובן שהמידות לא מדויקות..
בכ"א אשמח לפירוט מה החסרונות בתוכנית, ומה היתרונות.
וכיצד ניתן למקסם את החלל הלא מנוצל לדעתי.
זוהי דירה של כ- 90 מטר+ מרפסת 33 מ' שמחולקת ל3 חדרים..
מה שלא מתאים למשפחה חרדית ממוצעת.
כיצד ניתן להפכה ל דירת 4 חדרים, עם יחידת הורים? מבלי להזיז ממ"ד כמובן.
יש לציין שמפריע לי מיקום שירותי האורחים בקרבת החדרים, והחלל הגדול והמיותר בכניסה.
וכמובן המרחק ההזוי בין המטבח לפינת אוכל

 

[Geula-Arc]

יכול להיות שאפשר לוותר על חדר השרות א"ח מסתור הכביסה (אפ יש רצפה יצוקה שם באישור מהנדס וכו)
ולמקם באזור הכניסה והחדר שרות שפה בתכנית את המטבח
במקום המטבח -עוד ח. שינה

 

[ר גן עדן]

הייתי מעבירה את השרותי אורחים לכניסה.

 

[רותי וינברג]

השאלה מה המגבלות שלך מבחינת בינוי ושינוי
אם זה מחיר למשתכן- זה אומר שרק אחרי שתקבלו מפתח תתחילו בשינויים
ואת מוכנה להכנס לכל אפשרות של שינוי? הן מבחינת זמן ובעיקר תקציבית
כי יש פה שטח ומרחב, השאלה כמה תזוזו תצטרכי להכניס

 

[Linguini]

השאלה מה המגבלות שלך מבחינת בינוי ושינוי
אם זה מחיר למשתכן- זה אומר שרק אחרי שתקבלו מפתח תתחילו בשינויים
ואת מוכנה להכנס לכל אפשרות של שינוי? הן מבחינת זמן ובעיקר תקציבית
כי יש פה שטח ומרחב, השאלה כמה תזוזו תצטרכי להכניס

כן, אנו מעוניינים לשנות את הדירה. מכיוון שזו דירה להשקעה, (וזה משתלם גם מבחינת העלות)
חשוב לי למקסם את החלל ולשנות את מס' החדרים מ-3 ל-4 - זה העיקר מבחינתי,
כמובן עם כמה שפחות שבירת קירות, וכמה שפחות עלויות..
יהיה נחמד על הדרך למטבח מרווח יותר