חוו"ד ויעוץ לתכנון דירת 3 חדרים קטנה

[levy]

לקחנו אדריכלית
אבל משום מה מרגיש לנו שהשטח לא מנוצל דיו.
הדירה מיועדת להשכרה- והמטרה למקסם את הרווח משכר הדירה.
חשוב לנו שהדירה תראה גדולה
אבל גם שהמטבח לא יהיה קטן מדי.
באזור הזה יש ביקוש דווקא למטבח שיהיה נפרד לגמרי מהסלון,
יש כאן כל הזמן את הקונפליקט מה יותר חשוב, שהדירה תיראה מרווחת יותר או שיוכלו לאמר שהמטבח נפרד, כלומר הדירה נקראת גדולה יותר.

נשמח לשמוע ולקבל כל יעוץ והכוונה, כל נקודת מבט נוספת
תודה


מצרפת כאן את התוכניות של האדריכלית:

היציאה מחדר השינה זהו סוג של מחסן עם תקרה נמוכה יותר.
רעיונות נוספים שחשבנו בעצמינו:

תודה מראש!

 

[רותי וינברג]

התכנית של האדריכלית נראית טובה-
* אם המחסן נגיש- אל תפסידו אותו על האמבטיה שלא תאפשר גישה, מוסיף הרבה לדירה קטנה שיש מקום אחסון נוסף
* הכניסה לחדרים באחת האופציות שלכם מקטינה אותם וחבל
* מבינה את הכיוון של מטבח קדמי וסלון פנימי- אבל החלל לא מנוצל כך היטב ויש תחושת צפיפות וחנק
* תכנון המטבח צריך חשיבה טובה ועמוקה
חושבת שהכיוון של המטבח האחרון שהעליתם הוא טוב יותר, הייתי ממקמת כיריים מתחת החלון, כיורים ב-2 הצדדים.
אמנם משטח האכילה פחות נעים בצורתו הנוכחית אבל יתכן שבמטבח קטן שכזה זה נכון- לא תופס הרבה מקום ומגדל את משטחי העבודה
* מכונת הכביסה והכניסה לחדר שינה מעט לא נוחים, מצריך בדיקה נוספת

בקטנה- הכיור הצמוד לשרותי אורחים לא יתפקד שם

 

[levy]

התכנית של האדריכלית נראית טובה-
* אם המחסן נגיש- אל תפסידו אותו על האמבטיה שלא תאפשר גישה, מוסיף הרבה לדירה קטנה שיש מקום אחסון נוסף
* הכניסה לחדרים באחת האופציות שלכם מקטינה אותם וחבל
* מבינה את הכיוון של מטבח קדמי וסלון פנימי- אבל החלל לא מנוצל כך היטב ויש תחושת צפיפות וחנק
* תכנון המטבח צריך חשיבה טובה ועמוקה
חושבת שהכיוון של המטבח האחרון שהעליתם הוא טוב יותר, הייתי ממקמת כיריים מתחת החלון, כיורים ב-2 הצדדים.
אמנם משטח האכילה פחות נעים בצורתו הנוכחית אבל יתכן שבמטבח קטן שכזה זה נכון- לא תופס הרבה מקום ומגדל את משטחי העבודה
* מכונת הכביסה והכניסה לחדר שינה מעט לא נוחים, מצריך בדיקה נוספת

בקטנה- הכיור הצמוד לשרותי אורחים לא יתפקד שם

תודה רבה על המענה המהיר!

חשבנו גם על כיוון כזה- מה דעתכם?

לגבי המחסן חשבנו אולי לשים שם פתח בסגנון תריס או משהו כזה
זה לא יהיה ממש לא נגיש, אלא פחות נגיש, מתאים למחסן.

אם יש למישהי כאן רעיון אחר או משהו- אשמח לשמוע!

 

[רותי וינברג]

פחות מוצלח
חוסם ומעמיס קצת על החלל המרכזי וניצב במרכז הבית

עדיפה האפשרות הראשונה, רק צריך לבדוק מה המיקום הנכון שם באזור

 

[ציפופו 1]

אם יש אפשרות כדאי להעביר את המכונת כביסה למחסן ובעצם להפוך אותו לחדר שירות.
את השירותי אורחים הייתי מסובבת ב 90 מעלות כדי לקבל כיור נט"י יותר פונקציונלי.
המטבח האחרון הכי לעניין מכל האופציות, למרות שהייתי שוקלת לעשות מטבח שתחום באי, מה שיתן יותר מקומות ישיבה סביבו.