דרוש מידע חנויות חדשות שנפתחו על ציר שד' האמוראים בבית שמש - אשכול מתעדכן

[די]

זה מידי הרבה לכזה שטח קטן

מה שטח קטן? אתם מדברים על שטח מקביל לביתר ומודיעין עילית ביחד (רמה א'-ג'-ד'-ה').
לגבי החנויות, אז לדוגמא חנות ריהוט, אני אעדיף ללכת לחנות גדולה עם מבחר (במקום אחר), מאשר ללכת לחנות קטנטנה או לקנות מקטלוגים (ייתכן ויש כאלו שיעדיפו אחרת).
בגדול לדעתי בשד' האמוראים אמור להיות מכולות קופ"ח וכדו'. בקניונים ברמה ד' שנבנים כעת יש בערך 150 חנויות לדעתי זה לא מספיק לשכונה כמו רמה ד' ולכן באמת יש עוד שטחי מסחר בתכנון.
יכול להיות שדמי השכירות יקרים. אם מבקשים 250 ש"ח למ"ר כלומר חנות של 100 מ"ר צריכה לשלם 25,000 ש"ח שכירות בחודש לדעתי זה מופקע.
כמו כן בגלל שהמחירים כ"כ התייקרו הרבה קונים במשנת יוסף, לא יודע מה הפיתרון לזה מבחינת החנויות.

 

[דג תמנון]

עוד מעט הקניון בקצה השכונה יפתח, וכולם ירוצו לפרנס את קבוצת פוקס (פוקס, צ'ילדרן פלייס, ללין, שילב וכו') שהם דורסי השבת הגדולים במדינה.

נראה לי שפתיחת כל החנויות שהזכרתם כבר מזמן לא על הפרק.
על פי עדותו @די , בקניון נותרו בינתיים לצערנו שני חנויות מחללות שבת: בי פארם וסולתם.

 

[די]

על פי עדותו @די , בקניון נותרו בינתיים לצערנו שני חנויות מחללות שבת: בי פארם וסולתם.

לפי המדבקות על החנויות
אולי זה לא מעודכן ובאמת הם לא הולכים לפתוח

 

[מצליחה]

נראה לי שפתיחת כל החנויות שהזכרתם כבר מזמן לא על הפרק.
על פי עדותו @די , בקניון נותרו בינתיים לצערנו שני חנויות מחללות שבת: בי פארם וסולתם.

הלוואי.

 

[דג תמנון]

הלוואי.

ידוע לכם אחרת?

בכל מקרה דבריכם על חיזוק המסחר ברמה ד' שרירים וקיימים.

 

[המגיב]

לא יודעת מתי עברת שם.
כשאני עברתי, בשעות הבוקר, או אחה"צ היה שמםםםםםםםםםםםם
ונסגרות שם חנויות אחת אחרי השניה, כשהם משאירות חובות לבעלים. שזה עצוב.
רק עכשיו "הקוביה" סגרו...

הרבה חנויות נסגרו ונפתחו במקומם עוד אחרות
זה לא אומר שכאן זה רבי עקיבא וכו
אבל זה כן אומר שעדיין שווה כאן את המסחר
עכשיו זה זמן של ספירת העומר ברוב המקומות ריק יחסית וגם כאן
לפני פסח היה עומס על המדרכות בד1 מרוב בעלים וילדים שחיכו מחוץ לחנויות
אבל הממוצע ברוב השנה הוא שיש קונים
ולא מדבר רק על קיי טי שברוב שעות היום ממש מלא
גם בשאר החנויות תנועה יחסית בסדר של קונים
אבל זה לא סותר את מה שאומרים כאן שבאמת אם רוצים שזה יצליח צריך קצת לצאת מאזור הנוחות ולהשתדל לקנות כאן (מה שקשה כיום מבחינת חניות ומבחינת תח"צ לרמה ד2 וד4) כדי שעוד עסקים שווים יבואו

 

[המגיב]

יכול להיות שדמי השכירות יקרים. אם מבקשים 250 ש"ח למ"ר כלומר חנות של 100 מ"ר צריכה לשלם 25,000 ש"ח שכירות בחודש לדעתי זה מופקע.

אתה בטוח שזה המחירים ?
אני שמעתי על סביבות ה100 -150 למ"ר
בהתחלה ניסו לשווק במחיר שנקבת אבל זה כבר השתנה כיום

 

[די]

אתה בטוח שזה המחירים ?

ככה שמעתי לגבי חנות גדולה שעומדת להשכרה.
אתה בטוח לגבי 100-150 ש"ח למ"ר? זה נשמע הרבה יותר הגיוני.

 

[המגיב]

ככה שמעתי לגבי חנות גדולה שעומדת להשכרה.
אתה בטוח לגבי 100-150 ש"ח למ"ר? זה נשמע הרבה יותר הגיוני.

כך הבנתי שקיי טי שילמו סביבות ה100 וזו היתה מציאה ביחס למחיר של 150 שבשוק

 

[די]

כך הבנתי שקיי טי שילמו סביבות ה100

באיזה סניף (האמוראים/ריש לקיש/רב חנן)?

 

[די]

שוק פירות וירקות פותחים בשד' האמוראים 33

 

[בכיוון הנכון]

מי יודע מה פותחים בין הטשולנט העולמי למזל דגים בד1?
הם באמצע שיפוץ החנות שם

קופח כללית מעבירים את הסניף ממול, מהאמוראים 15, לשם.
(ובהאמוראים 15, במקום כללית, פותחים מעון בכל הדירות בקומת כניסה)

 

[הצלחה!]

חנות פיתצל'ה שדרות האמוראים 64

 

[חני נדלן]

חנות פיתצל'ה שדרות האמוראים 64
צפה בקובץ המצורף 1962242

זה לא מוגזם? כמה פיצות יש כבר?

 

[המגיב]

באיזה סניף (האמוראים/ריש לקיש/רב חנן)?

בסניף האמוראים

 

[connect]

זה לא מוגזם? כמה פיצות יש כבר?

זה הבעלים של פינת הפיצה והפלאפל שהיו בד1

 

[החולם]

גם

Sibony’s​

פתחו

 

[המגיב]

גם

Sibony’s​

פתחו

מה זה
איפה?

 

[המגיב]

עשיתי סיבוב נוסף בקניון (שדרך אגב, הוא פתוח לכל עובר ושב גם מרב תנחומא וגם מזכריה הנביא) ונוספו הרבה חנויות חדשות מאז הדיווח האחרון של די .
מהתרשמות שלי הקניון הזה עם הרבה יותר חנויות מוכרות בציבור החרדי מאשר קניון השדרה גם בכמות וגם בסגנון החנויות שהם יותר מה שמוכר בציבור החרדי
קומה 1 רב תנחומא
סופר שפע ברכה ( לא שפע ברכת ה' ולא אושר עד), מרכז התתים, סטייליש איפור, בננה בגדי נשים, סולתם, הדס בגדי ילדים, משי מחשבים, סטייליש בגדי ילדים ונשים, נועה בגדי ילדים וכלי בית, עינית, אביבית וויצמן, קלאס נעליים, ניו בייסיק פאשן, מודה, טאצ מטפחות, יפה נוף פלדהיים, חנן מכשירי כתיבה, פעמית סטור.

קומה 2 זכריה הנביא
מילה בגדי נשים, ליצי בגדי נשים, קיווי, שמיז, סקופ נעליים, מורן כהן מטפחות, קטיף, מאפיית נחמה, גרביים עד הבית, גלידה קצפת (כמעט מוכן לאכלוס) מזל חזות, פיצוחי מזרחי.

קומה 3
kb, חומוס אליהו, מילאנו אופטיק, פמיקס, חיותה בלארג', מצעית.

זה נראה שהם מתכננים לפתוח את הקניון כולם ביחד (או לפחות שהרוב יפתחו).
עוד משהו מעניין , זה שהרבה חנויות כבר קיימות בשדרה וחוזרות על עצמן בקניון כאן .
בכל מקרה זה נראה באמת קניון ברמה גבוהה
ונחכה לפתיחה הגדולה

 

[דג תמנון]

עשיתי סיבוב נוסף בקניון (שדרך אגב, הוא פתוח לכל עובר ושב גם מרב תנחומא וגם מזכריה הנביא) ונוספו הרבה חנויות חדשות מאז הדיווח האחרון של די .
מהתרשמות שלי הקניון הזה עם הרבה יותר חנויות מוכרות בציבור החרדי מאשר קניון השדרה גם בכמות וגם בסגנון החנויות שהם יותר מה שמוכר בציבור החרדי
קומה 1 רב תנחומא
סופר שפע ברכה ( לא שפע ברכת ה' ולא אושר עד), מרכז התתים, סטייליש איפור, בננה בגדי נשים, סולתם, הדס בגדי ילדים, משי מחשבים, סטייליש בגדי ילדים ונשים, נועה בגדי ילדים וכלי בית, עינית, אביבית וויצמן, קלאס נעליים, ניו בייסיק פאשן, מודה, טאצ מטפחות, יפה נוף פלדהיים, חנן מכשירי כתיבה, פעמית סטור.

קומה 2 זכריה הנביא
מילה בגדי נשים, ליצי בגדי נשים, קיווי, שמיז, סקופ נעליים, מורן כהן מטפחות, קטיף, מאפיית נחמה, גרביים עד הבית, גלידה קצפת (כמעט מוכן לאכלוס) מזל חזות, פיצוחי מזרחי.

קומה 3
kb, חומוס אליהו, מילאנו אופטיק, פמיקס, חיותה בלארג', מצעית.

זה נראה שהם מתכננים לפתוח את הקניון כולם ביחד (או לפחות שהרוב יפתחו).
עוד משהו מעניין , זה שהרבה חנויות כבר קיימות בשדרה וחוזרות על עצמן בקניון כאן .
בכל מקרה זה נראה באמת קניון ברמה גבוהה
ונחכה לפתיחה הגדולה

שוב. שום פוקס ושום מחללי שבת. או שהמחאה הצליחה או שיזמיה הזו.
וחוששני שהכפילויות עם השדרה יבואו על חשבון החנויות בשדרה