חסכון בשיפוץ

[מנגנת]

שלום,
אנחנו לפני שיפוץ אמבטיה משמעותי (משפיע כמעט על חצי בית)
אני מחפשת עצות מנסיון, היכן אפשר ועדיף לחסוך?
כמעט בכל דבר חשוב להשקיע, אך תקציבית אי אפשר להשקיע בהכל.
האם יש משהו ששילמתם עליו והוא לא שווה את ההשקעה?
יש לכם רעיונות לצמצום בעלויות בלי להפגע בתוצאות?

למשל קרמיקות, אני יודעת שניתן למצוא דגמים פחות חדשים באיכות מצוינת שהם זולים יותר.
מה עוד?
ארחיב את השאלה שלי גם לעלות העבודה ואנשי המקצוע.

תודה רבה על כל שיתוף!

 

[Orfeos]

חפשי את החוברת של גמ"ח הבית לשיפוץ טל': 073-7507505, פקס: 072-3373403

 

[גלגל הצבעים]

חפשי את החוברת של גמ"ח הבית לשיפוץ טל': 073-7507505, פקס: 072-3373403

יש לי את החוברת, [לגבי ההמלצות על בעלי מקצוע שם, אני לא הייתי מסתמך על זה ב100%, אלא רק כבסיס לבירור נוסף]

 

[ANONYMUS]

אנחנו גם כרגע בסיפור מהסגנון הזה.
ומה שהכי משמעותי מבחינתי זה הבדלי המחירים בין הקבלנים....
על אותה עבודה בדיוק קיבלנו הצעות בהפרשים של 100 אלף שח בערך....
לגבי חומר לבן, אפשר לחסוך - אבל רוב האנשים בכל מיקרה הולכים על שיפוצים סטנדרט פחות או יותר,כך שהחיסכון בחומר לבן פחות משמעותי....

 

[מנגנת]

אנחנו גם כרגע בסיפור מהסגנון הזה.
ומה שהכי משמעותי מבחינתי זה הבדלי המחירים בין הקבלנים....
על אותה עבודה בדיוק קיבלנו הצעות בהפרשים של 100 אלף שח בערך....
לגבי חומר לבן, אפשר לחסוך - אבל רוב האנשים בכל מיקרה הולכים על שיפוצים סטנדרט פחות או יותר,כך שהחיסכון בחומר לבן פחות משמעותי....

זה הענין, גם בקבלן לא ממליצים לקחת זול, בשביל האמינות
ובאמת בקבלנים קשה להעריך עד כמה המחיר משקף את התמורה
על זה בדיוק באתי להתיעץ, איך אני לוקחת אנשים שמספקים את הדברים החשובים לי בלי לצאת ביוקר מוגזם.

 

[גלגל הצבעים]

זה הענין, גם בקבלן לא ממליצים לקחת זול, בשביל האמינות
ובאמת בקבלנים קשה להעריך עד כמה המחיר משקף את התמורה
על זה בדיוק באתי להתיעץ, איך אני לוקחת אנשים שמספקים את הדברים החשובים לי בלי לצאת ביוקר מוגזם.

רק המלצות, מידידים ובני משפחה.
יש קבלנים שההצעת מחיר זולה, אבל כל שינוי ותוספת [ויש עשרות כאלה] לוקחים מחיר מלא [קידוח והתקנת מנורה 150 ש"ח...]. והזול יוצא יקר מאוד, גם יש איתם ויכוח מה היתה הכוונה בהצעת מחיר, וכו' וכו'.
ויש קבלנים שאפילו לא יקחו תוספת על דבר אחד קטן או שנים, וגם אם יהיה יותר אז יקחו "תוספת כללית" בסך 500 ש"ח


נ.ב. קידוח מנורה זה עוד דבר שאתה יכול לעשות לבד/לבקש טובה משכן, אבל ישם דברים שהם חלק מהעבודה השחורה [הקבלן שם לך צינור חשמל קטן, ואתה רוצה גדול, הוא מנצל אותך ולוקח מחיר מפולפל למרות שזו אותה עבודה - ואפילו שברור שאת ההבדל במחיר החומר אתה תשלם]

 

[שיפי פוקסמן]

דבר חשוב מאד שיעזור לכם לחסוך עלויות בהמשך - הוא הכנת כתב כמויות מפורט מאד, וכן חוזה שכולל את כל מה שצריך.
ככה תחסכו בהמשך תוספות על דברים ש'לא היו כלולים'
ואם בכל זאת יהיו תוספות - המחיר שלהם יהיה קבע מראש ולא מנופח עשרת מונים כי אתם כבר בידיים של הקבלן...
כדאי מאד לקחת מישהו שמתמחה בזה - מעצבת שעוסקת בזה \ קבלן ללא אינטרסים \ מפקח בניה וכו'.

בהצלחה

 

[מנגנת]

טוב,
אין עוד רעיונות? פטנטים? מוצרים ששווה להזמין מחו"ל?

 

[מנגנת]

מקפיצה

 

[VB200]

כמה התקציב שלכם ?
אשמח לעזור.

 

[גדי ישראלי]

דווקא באמבטיה אל תוותרו ותשקיעו בקבלן מוצלח ואמין עם הרבה המלצות. כל ענין מערכת האינסטלציה ועבודת האיטום - מצריך מקצועיות ואמינות גדולה כי אלו דברים שלא תראו ותבינו [בכל אופן לא מיד] ואולי אפילו כדאי להזמין אינסטלטור מוסמך לבדיקה אחרי העבודה.
בחומר אפשר לחסוך. אם כי גיסי ניסה לחסוך בארון אמבטיה ואקססוריז, והיום הוא אומר שעשה שטות ועליו להחליף הכל. אמנם בחיפויים אין צורך להשקיע יותר מדי.
בשורה תחתונה - הכל ענין של תקציב!
בהצלחה רבה

 

[חלוש]

אם מעניין אותך,
יש לי שם של קבלן מצויין, ערבי,
שלוקח מחיר הוגן מאד יחסית לתמורה.
עוד משהו,
שיפוץ בחורף אם מתחילים ממש עכשיו, יכול לצאת זול יותר כי יש לקבלנים פחות עבודה.
לקראת פסח הביקוש עולה.

 

[tadmit]

https://www.prog.co.il/threads/הפחתת-עלויות-בניה.335751/

 

[GRN]

חיפויים - אפשר להשתמש בפשוטים וחלקים ולהשקיע בריצוף יפה. מתקבל פרקטי ויפה ואפילו הולך היום.
ברזים - אפשר לקנות בחול. מצאתי פעם המלצה לברזי גרואה בזול. לא ניסיתי, אולי יתאים לך.
באסלה אני חושבת שכדאי להשקיע בתלויה. החיסכון בזמן ובעצבים שזה חוסך שווה כל שקל.
אם עושים מקלחון - עדיף לעשות שיפועים ברצפה בלי אגנית. אגנית זה פויה ושיפועים עשוי להיות יותר זול (תלוי בקבלן)
בהצלחה

 

[VB200]

באינסטלציה אסור להתפשר, זה יכול לגרום לבעיות שאח"כ צריך להפוך את כל האמבטיה המושקעת ,ניתן להעסיק אינסטלטור מוסמך , ובנפרד קבלן שיעשה את העבודה ,או אפי' למצוא עובדים נפרדים לכל תחום ,
בכל אופן יש תקנים בחשמל ובמים פשוטים שאותם אין לעבור, לכל נקודת כניסת מים נצרך צינור בקוטר 16" צינור ראשי 20" עד 5 נקודות ן 25 " עד 9 נקודות וכן בניקוזים שיפוע של 2% וכן באמבטיה בדרך כלל נצרך לפחות עוד קופסא אחת לביקורת שופכין חוץ מקופסאת הקומקום מש שנקרא שהיא מחוברת ישירות לאמבטיה ואותה כדאי להשאיר אם מכסה אטום ולא רשת .
אשמח לעזור באם תהיינה עוד שאלות אהרן
0504140504 דרום

 

[פלא]

אם מעניין אותך,
יש לי שם של קבלן מצויין, ערבי,
שלוקח מחיר הוגן מאד יחסית לתמורה.
עוד משהו,
שיפוץ בחורף אם מתחילים ממש עכשיו, יכול לצאת זול יותר כי יש לקבלנים פחות עבודה.
לקראת פסח הביקוש עולה.

באזור המרכז?

 

[VB200]

היום בשוק יש קרמיקות סיניות באיכות יותר טובה משל כולם במחירים זולים
החיתוך והדיוק שלהם יותר טובים כי המכונות שם יותר חדשות

 

[חלוש]

באזור המרכז?

לא, חבל.

 

[א.מ עיצוב]

אני מכירה מקום שמוכרים את כל סוגי הקרמיקות בחצי מחיר,

 

[מנגנת]

,ניתן להעסיק אינסטלטור מוסמך , ובנפרד קבלן שיעשה את העבודה ,או אפי' למצוא עובדים נפרדים לכל תחום ,

הרעיון הזה די מדבר אלי, בפרט שבאמבטיה שלנו כמעט שום דבר אינו סטנדרטי.
אך היה נשמע לי מהפכני מידי.
מעולם לא שיפצתי, אך ממה ששמעתי מאחרים תידרש נוכחות גבוהה שלי כדי לצאת עם כמה שפחות עוגמות נפש. כבר עכשיו במהלך התכנון אני רואה שעלי ללמוד כל דבר בעצמי ואין אף אחד שיכול לחסוך לי את הירידה לפרטים.
האם יש דבר כזה, לקחת אנשי מקצוע טובים- אינסטלטור, רצף, נגר וכו', לוותר על קבלן, להעזר במפקח בניה ולצאת מזה בשלום?
אם גם ככה העיניים שלי יצטרכו להיות במשרה מלאה על השיפוץ...

יש כאן מישהו עם נסיון בזה?

חיפויים - אפשר להשתמש בפשוטים וחלקים ולהשקיע בריצוף יפה. מתקבל פרקטי ויפה ואפילו הולך היום.
ברזים - אפשר לקנות בחול. מצאתי פעם המלצה לברזי גרואה בזול. לא ניסיתי, אולי יתאים לך.
באסלה אני חושבת שכדאי להשקיע בתלויה. החיסכון בזמן ובעצבים שזה חוסך שווה כל שקל.
אם עושים מקלחון - עדיף לעשות שיפועים ברצפה בלי אגנית. אגנית זה פויה ושיפועים עשוי להיות יותר זול (תלוי בקבלן)
בהצלחה

צודקת בכל מילה, ומעניין, גם אני חשבתי לברר על הזמנת ברזים מחו"ל (המחיר שלהם בארץ נראה לי קצת מוגזם, ודי קל להחליף אותם אם במקרה הגרוע הם יתבררו כלא טובים)