מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[goaty]

למישהו יש תמונות מאלי יוחנן מגרש 384

אני גם במגרש 384 והייתי רוצה לדעת מה הם עושים

מתקדמים בבניה, אשתדל בל"נ להעלות תמונות בקרוב.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אתם צריכים להתאחד ולהקים איזשהו וועד, כך למשל יכולתם לדעת הרבה יותר מה קורה שם וגם הקבלן היה מתייחס אליכם יותר טוב - מניסיון של מקומות אחרים.

 

[goaty]

@עו"ד נתן רוזנבלט פותחי האשכול טענו שהם יאגדו את הרוכשים החרדים...

 

[avi11]

קיבלתי עכשיו חיוב ארנונה לחודשים 9-10 ע"ס יותר מ1000 ש"ח.
מופיע שהדירה היא 118 מ"ר למרות שמדובר בדירת 3 חדרים באופק שלי.
יש עוד בעלים של דירת חדרים באופק שלי שיוכל לומר לי מה החיוב שהוא קיבל?
אגב, בתוך התשלום הזה יש חיוב גם מהיום שקיבלנו את הדירה? כי לא מופיע חיוב על חודש 7-8

תודה

 

[תות פשוט]

קיבלתי עכשיו חיוב ארנונה לחודשים 9-10 ע"ס יותר מ1000 ש"ח.
מופיע שהדירה היא 118 מ"ר למרות שמדובר בדירת 3 חדרים באופק שלי.
יש עוד בעלים של דירת חדרים באופק שלי שיוכל לומר לי מה החיוב שהוא קיבל?
אגב, בתוך התשלום הזה יש חיוב גם מהיום שקיבלנו את הדירה? כי לא מופיע חיוב על חודש 7-8

תודה

משלמים גם על המחסן והחניה
ונראה לי שגם חלק מהחדר מדרגות
והחישוב הוא שטח ברוטו ז"א כולל קירות

 

[avi11]

ונראה לי שגם חלק מהחדר מדרגות
והחישוב הוא שטח ברוטו ז"א כולל קירות

חלק מחדר המדרגות?! זה דבר מקובל בכל עיריה?
גם החישוב של הקבלן הוא ברוטו כולל קירות. אז נכון שכאן מוסיפים מרפסת מקורה אז אני מגיע מקסימום ל100 מ"ר שזה אומר שהוסיפו 18 מ"ר על חדרי מדרגות? הזוי...

 

[די]

חלק מחדר המדרגות?! זה דבר מקובל בכל עיריה?

נקרא ברוטו-ברוטו, כלומר מחלקים את השטחים המשותפים בין כל השכנים (אולי זה תעריף יותר נמוך)
נראה לי זה התעריף הכי נפוץ בעיריות כיום (יש עיריות שגובים על שטחים נטו, אבל גובים יותר ש"ח על כל מ"ר)

 

[avi11]

(אולי זה תעריף יותר נמוך)

אצלי לכאורה זה בתעריף שווה- זה מחושב יחד עם הדירה בשונה ממחסן שהוא בנפרד

 

[צבי שועלי]

זוכי הגרלה 989 -אלי יוחנן (326-327) קיבלו היום בשעטו"מ הודעת אימייל אחרי המתנה של כ5 שנים שמתכוננים לקראת תהליך יציאה לשיווק ובחירות דירה
נשלחו מס' הודעות

 

[המצפה לישועה]

הם בונים בצפיפות רבה. מקווה בשבילך שהדירה שלך קדמית לכיוון החזית.

אני בבנין 2 לכיוון החזית

 

[האברך ממיר]

מבני בית הספר והגנים בכניסה לשכונה אוכלסו ביום שישי האחרון, ואת אשר יגורנו בא...
עם אכלוס המבנים הוסרה חלק מהמדרכה לטובת מפרצי חניות בודדים, כ-3-4 חניות. כל השאר חונים בכל מקום אפשרי. בעיקר בתחנת האוטובוס.
מן הראוי היה להקצות מקום מכובד יותר עבור ההורים שמביאים את הילדים.
במצב הנוכחי, הממתינים בתחנה צריכים לרדת לכביש ולעבור בין שני טורי מכוניות כדי לעלות לאוטובוס.
וכל זה עבור הורים שרובם מגיעים מחוץ לשכונה.
במעונות וגנים הסמוכים לתחנות אוטובוס העירייה ופקחיה אוכפים בצורה מוגברת את איסור החניה. ותושבי רמה ה' לא אמורים לחוות מציאות אחרת.
אם אתם נתקלים ברכבים חונים, תרימו טלפון למוקד 106 ותתלוננו.

 

[Zvibrunner]

מבני בית הספר והגנים בכניסה לשכונה אוכלסו ביום שישי האחרון, ואת אשר יגורנו בא...
עם אכלוס המבנים הוסרה חלק מהמדרכה לטובת מפרצי חניות בודדים, כ-3-4 חניות. כל השאר חונים בכל מקום אפשרי. בעיקר בתחנת האוטובוס.
מן הראוי היה להקצות מקום מכובד יותר עבור ההורים שמביאים את הילדים.
במצב הנוכחי, הממתינים בתחנה צריכים לרדת לכביש ולעבור בין שני טורי מכוניות כדי לעלות לאוטובוס.
וכל זה עבור הורים שרובם מגיעים מחוץ לשכונה.
במעונות וגנים הסמוכים לתחנות אוטובוס העירייה ופקחיה אוכפים בצורה מוגברת את איסור החניה. ותושבי רמה ה' לא אמורים לחוות מציאות אחרת.
אם אתם נתקלים ברכבים חונים, תרימו טלפון למוקד 106 ותתלוננו.

מדוע? הם רק מורידים את הילד. אברכים לא נוקמים…

 

[האברך ממיר]

מדוע? הם רק מורידים את הילד. אברכים לא נוקמים…

מי נוקם, ועל מה הוא נוקם???
יש כאן אנשים שצריכים לעלות לאוטובוס.
לך לכל תחנה שצמודה למעון/גן/בית ספר, ותראה את הפקחים מחלקים קנסות בחדווה רבה.

 

[יהודי ישראלי]

נשלח אתמול בקבוצת ההתאגדות החרדית סוהו על הפארק נווה שמיר בית שמש ‫‎soho5783 שטרודל ג'ימייל וכו'

שלום רב לאנשי שלומינו רוכשי הדירות בפרויקט סוהו על הפארק

כפי שכולנו יודעים, ביום שישי האחרון ח' אלול תשפ"ג ה - 25/08/2023 למניינם,

חלף לו תאריך מסירת הדירה ע"פ החוזים שחתמנו עליהם יחד עם החברה,

חברת סוהו על הפארק מקבוצת באמונה, דואגת כל הזמן לדברר את הסעיף בחוזה

ולפיו ניתנת להם הזכות לעכב את מסירת הדירה ב 60 ימים,

אבל הגדילה לעשות והחליטה על דעת עצמה על איחור של 40 ימים נוספים כביכול עקב משבר הקורונה,

וכמובן שזה מנוגד לכל דין ו/או פסיקה, (מצו"ב מסמך שנשלח בין הרוכשים)



אולם אנו כרוכשים צריכים לעמוד מולם כאיש אחד בלב אחד, עם מטרה אחת ויחידה,

והיא, שלא להרכין את ראשינו מול כל מיני תעלולים שאפשר אולי לבצע מול רוכש יחיד,

אך הם בלתי אפשריים מול קבוצה מאוגדת,

כמו"כ כמה שהקבוצה תהיה גדולה יותר, הכח חזק יותר,

ולכן, כל אחד שיכול להשיג פרטי יצירת קשר של רוכש נוסף מתבקש לעשות כן,




בימים שאחרי חג הסוכות מתוכננת אסיפה כללית לכל הרוכשים בפרויקט,

הן במסגרת מחיר למשתכן והן בשוק החופשי, בתקווה שנגיע לכלל הרוכשים,

כדי שנוכל להגיע למצב של 100% השתתפות, אנו מבקשים

כל מי שיש לו תאריך שהוא שלא יוכל להשתתף באסיפה מכל סיבה שהיא מתבקש להודיע כאן.



על פרטי האסיפה וכן על מיקומה ותוכנה תבוא הודעה נפרדת, בסביבות חג הסוכות או מיד לאחריה,

הערות והארות יתקבלו בברכה



ועד הפעולה​

 

[בית שמשניק]

נשלח אתמול בקבוצת ההתאגדות החרדית סוהו על הפארק נווה שמיר בית שמש ‫‎soho5783 שטרודל ג'ימייל וכו'

שלום רב לאנשי שלומינו רוכשי הדירות בפרויקט סוהו על הפארק

כפי שכולנו יודעים, ביום שישי האחרון ח' אלול תשפ"ג ה - 25/08/2023 למניינם,

חלף לו תאריך מסירת הדירה ע"פ החוזים שחתמנו עליהם יחד עם החברה,
​

האם ה25/8 זה תאריך המסירה בכל הבניינים או רק בחלקם?

 

[יהודי ישראלי]

נשלח בקבוצת H686000 שטרודל ג'ימייל וכו'

מוטלת על כל אחד חובת מחאה על אכזריותה של ראש העיר ע. בלוך
מצורפת חוברת 'מידע שכונתי'
חוברת מושקעת על כל המידע בשכונה
זמני תפילות, שיעורים, גמח"ים, טלפונים חשובים, גנים, תח"צ ועוד הרבה חומר חשוב
מומלץ לקרוא ולשמור לעת הצורך

ישר כח לאברכים החשובים שעמלו זמן רב להוציא חוברת מידע מושקעת כ"כ!

קבוצת הרוכשים והזוכים - רמת בית שמש ה'
הקבוצה המאגדת למעלה מ-900 תושבי השכונה ורוכשי הדירות בה
הקבוצה מתנהלת בהכוונתם בברכתם ותמיכתם של רבני העיר שליט"א

מייל הקבוצה לעדכונים מהשטח ולשליחת הערות והארות

 

[יחיאל שמח]

נשלח בקבוצת H686000 שטרודל ג'ימייל וכו'

מוטלת על כל אחד חובת מחאה על אכזריותה של ראש העיר ע. בלוך
מצורפת חוברת 'מידע שכונתי'
חוברת מושקעת על כל המידע בשכונה
זמני תפילות, שיעורים, גמח"ים, טלפונים חשובים, גנים, תח"צ ועוד הרבה חומר חשוב
מומלץ לקרוא ולשמור לעת הצורך

ישר כח לאברכים החשובים שעמלו זמן רב להוציא חוברת מידע מושקעת כ"כ!

האם לא ניתן לתבוע את העירייה במערכת המשפט (כמובן לאחר היתר רבני)? זה הרי לא סוד שנתח נכבד מהשכונה הם חרדים, והעירייה יודעת זאת היטב היטב - האם העייריה צריכה לשרת את האינטרס של התושבים, או שהתושבים צריכים לשרת את האינטרס של העירייה, מי עובד אצל מי? האם התושבים הם בני ערובה של העירייה, או שהעירייה סך הכל צריכה לשרת את האוכלסיה ומטרות האוכלוסיה, האם זה חוקי הנהגת העירייה איך שמתנהגת ברמה ה', באם לא, אז מדוע לא תובעים אותם בהליך זריז? במקום כל הזמן להתכתש עם ראש העיר, פשוט לתבוע אותה במערכת המשפט! בפרט שיש כאן גם לכאורה שיקולים פוליטיים

 

[avi11]

נשלח אתמול בקבוצת ההתאגדות החרדית סוהו על הפארק נווה שמיר בית שמש ‫‎soho5783 שטרודל ג'ימייל וכו'

שלום רב לאנשי שלומינו רוכשי הדירות בפרויקט סוהו על הפארק

כפי שכולנו יודעים, ביום שישי האחרון ח' אלול תשפ"ג ה - 25/08/2023 למניינם,

חלף לו תאריך מסירת הדירה ע"פ החוזים שחתמנו עליהם יחד עם החברה,

חברת סוהו על הפארק מקבוצת באמונה, דואגת כל הזמן לדברר את הסעיף בחוזה

ולפיו ניתנת להם הזכות לעכב את מסירת הדירה ב 60 ימים,

אבל הגדילה לעשות והחליטה על דעת עצמה על איחור של 40 ימים נוספים כביכול עקב משבר הקורונה,

וכמובן שזה מנוגד לכל דין ו/או פסיקה, (מצו"ב מסמך שנשלח בין הרוכשים)



אולם אנו כרוכשים צריכים לעמוד מולם כאיש אחד בלב אחד, עם מטרה אחת ויחידה,

והיא, שלא להרכין את ראשינו מול כל מיני תעלולים שאפשר אולי לבצע מול רוכש יחיד,

אך הם בלתי אפשריים מול קבוצה מאוגדת,

כמו"כ כמה שהקבוצה תהיה גדולה יותר, הכח חזק יותר,

ולכן, כל אחד שיכול להשיג פרטי יצירת קשר של רוכש נוסף מתבקש לעשות כן,




בימים שאחרי חג הסוכות מתוכננת אסיפה כללית לכל הרוכשים בפרויקט,

הן במסגרת מחיר למשתכן והן בשוק החופשי, בתקווה שנגיע לכלל הרוכשים,

כדי שנוכל להגיע למצב של 100% השתתפות, אנו מבקשים

כל מי שיש לו תאריך שהוא שלא יוכל להשתתף באסיפה מכל סיבה שהיא מתבקש להודיע כאן.



על פרטי האסיפה וכן על מיקומה ותוכנה תבוא הודעה נפרדת, בסביבות חג הסוכות או מיד לאחריה,

הערות והארות יתקבלו בברכה



ועד הפעולה​

יש להם עוד חודש וחצי, למה להזדעק עכשיו? אין סיכוי שהם יעמדו בזה?

 

[בית שמשניק]

תמונות מהיום של הפרוייקטים בבניה ברמה ה'.
אלי יוחנן 380-385

 

[בית שמשניק]

אלי יוחנן 322-323