מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[אור יום ט]

זמן טוב להזכיר את מה שרלוונטי תמיד

מי שחשוב לו נוף זה כנראה רק קומה גבוהה. כנראה שאי אפשר לרצות גם קומה נוחה וגם נוף בלי שיחסמו אותו יום אחד

 

[avi11]

מי שחשוב לו נוף זה כנראה רק קומה גבוהה. כנראה שאי אפשר לרצות גם קומה נוחה וגם נוף בלי שיחסמו אותו יום אחד

בגלל הטיפוגרפיה של המקום למרות שאני קומה נמוכה עדיין לדעתי זה מספיק גבוה. רק רוצה להיות רגוע...

 

[האברך ממיר]

איך הגעת למידע הזה? יש לך קישור בבקשה?

אין קישור מדוייק לתוכנית הזו.
כנס לקישור המצורף, והכנס בשם הישוב את בית שמש, ותראה את כל התוכניות בתכנון בעיר.

https://apps.land.gov.il/TabaSearch/#/Planning-Permissions

 

[האברך ממיר]

מי שחשוב לו נוף זה כנראה רק קומה גבוהה. כנראה שאי אפשר לרצות גם קומה נוחה וגם נוף בלי שיחסמו אותו יום אחד

כיום, כל מיש מתגורר ברחוב האחים לכיוון כביש 10, נהנה מנוף מטריף וירוק למרחק.
בכל מקרה, הירוק הנפלא הזה אמור להתעמם, עם הבניה של רמה ח'.

 

[avi11]

כיום, כל מיש מתגורר ברחוב האחים לכיוון כביש 10, נהנה מנוף מטריף וירוק למרחק.
בכל מקרה, הירוק הנפלא הזה אמור להתעמם, עם הבניה של רמה ח'.
צפה בקובץ המצורף 1682888

שכונה ח' היא לכאורה ממש נמוכה. היא יכולה אולי ואולי להפריע למי שגר על הכביש של האחים. פחות למי שגר ברועי קליין.

 

[האברך ממיר]

שכונה ח' היא לכאורה ממש נמוכה. היא יכולה אולי ואולי להפריע למי שגר על הכביש של האחים. פחות למי שגר ברועי קליין.

לא דברתי על חסימה, אלא על הנוף היפה שיפנה את מקומו לאיזור בנוי.
מי שגר בעורף של רועי קליין נהנה רק מהנוף של הבניינים ברחוב האחים, אלא אם כן הוא גר בקומה ממש גבוהה.

 

[יעקב הרמתי]

שכונה ח' היא לכאורה ממש נמוכה. היא יכולה אולי ואולי להפריע למי שגר על הכביש של האחים. פחות למי שגר ברועי קליין.

הוא סך הכל דיבר על הירוק הירוק שיתעמם

בכל מקרה, הירוק הנפלא הזה אמור להתעמם, עם הבניה של רמה ח'.

וזה בהחלט יפריע לכולם

 

[avi11]

אין קישור מדוייק לתוכנית הזו.
כנס לקישור המצורף, והכנס בשם הישוב את בית שמש, ותראה את כל התוכניות בתכנון בעיר.

https://apps.land.gov.il/TabaSearch/#/Planning-Permissions

אין מקום שיש יותר פרטים?

 

[avi11]

לא דברתי על חסימה, אלא על הנוף היפה שיפנה את מקומו לאיזור בנוי.

טוב, זה כבר עניין של טעם. עקרונית בשווי דירה נוף מעורב נחשב יותר... (מנסה לנחם את עצמי...)

מי שגר בעורף של רועי קליין נהנה רק מהנוף של הבניינים ברחוב האחים, אלא אם כן הוא גר בקומה ממש גבוהה.

אני גר בעורף ואני לא חסום (-מעל הקבר) ואני גר בקומה נמוכה (מקליין, מהאחים זה באמת יוצא גבוה)

 

[האברך ממיר]

אין מקום שיש יותר פרטים?

מדובר בצרור של תוכניות עתידיות. כלומר, האדריכלים במשרד השיכון עסוקים בתכנון של שכונות עתידיות, והתוכניות הללו הם חלק מהם.
מישהו פעם אמר לי בשם שמעון גולדברג שהתוכנית הזו ירדה משולחן התכנון בגלל התנגדות של הירוקים.
מידע מדוייק לא נראה לי שאפשר למצוא ברשת.

 

[avi11]

מישהו פעם אמר לי בשם שמעון גולדברג שהתוכנית הזו ירדה משולחן התכנון בגלל התנגדות של הירוקים.

מעניין! כשבאתי לבחור דירה שאלתי אם יש תוכניות עתידיות, אמרו לי שלא. אבל הם לא באמת אמורים לדעת תוכניות מסוג כזה.

 

[האברך ממיר]

אני גר בעורף ואני לא חסום (-מעל הקבר) ואני גר בקומה נמוכה (מקליין, מהאחים זה באמת יוצא גבוה)

צודק. שכחתי את שני הבניינים באופק שלי שפתוחים לכביש 10.

טוב, זה כבר עניין של טעם. עקרונית בשווי דירה נוף מעורב נחשב יותר... (מנסה לנחם את עצמי...)

כיום מדובר בנוף מטריף. זה ירוק ברמות הזויות.
אישית, אני נהנה מפיסת נוף שמציצה בין הבניינים, אבל יצא לי להיות פעם בדירה ברחוב האחים בקומה חמישית. הנשימה שלי נעתקה מעוצמת היופי של הבריאה.

 

[האברך ממיר]

מעניין! כשבאתי לבחור דירה שאלתי אם יש תוכניות עתידיות, אמרו לי שלא. אבל הם לא באמת אמורים לדעת תוכניות מסוג כזה.

לפני כמה שנים בחרת דירה?
שלוש? ארבע?
מאמין שתוכניות הללו חדשות יחסית. עובדה שהם בשלבי בוסר ראשוניים.

 

[אור יום ט]

בגלל הטיפוגרפיה של המקום למרות שאני קומה נמוכה עדיין לדעתי זה מספיק גבוה. רק רוצה להיות רגוע...

הגיוני שעדיין יהיה נוף אבל עדיין זה כבר לא ירגיש כמו צימר

 

[נבחר]

מעניין! כשבאתי לבחור דירה שאלתי אם יש תוכניות עתידיות, אמרו לי שלא. אבל הם לא באמת אמורים לדעת תוכניות מסוג כזה.

שאלתי - את מי?
את נציגי הקבלן? ממתי מאמינים לקבלן
מה אכפת לו מה בונים מולו, מעניין אותו רק למכור לך דירה
חוץ מזה שבאמת תכניות מתחדשות כל העת

 

[avi11]

צודק. שכחתי את שני הבניינים באופק שלי שפתוחים לכביש 10.

כיום מדובר בנוף מטריף. זה ירוק ברמות הזויות.
אישית, אני נהנה מפיסת נוף שמציצה בין הבניינים, אבל יצא לי להיות פעם בדירה ברחוב האחים בקומה חמישית. הנשימה שלי נעתקה מעוצמת היופי של הבריאה.

זה עדיין לא יהיה חתיכה של נוף בין בניינים... כרגע עיקר הנוף הוא האופק ופחות המשטח למטה אבל ברור שאתה צודק.
מצורפת תמונה...

 

[avi11]

שאלתי - את מי?
את נציגי הקבלן? ממתי מאמינים לקבלן

את נציגי הקבלן. לא היה לו עניין לשקר עלי, אם אני לא הייתי לוקח את הדירה אחרים היו לוקחים...

 

[יעקב הרמתי]

את נציגי הקבלן. לא היה לו עניין לשקר עלי, אם אני לא הייתי לוקח את הדירה אחרים היו לוקחים...

אנשי שיווק לא רק מתרגלים את עצמם כדי לשכנע אותך לקנות, אלא גם כדי לשכנע את עצמם למכור לאחרים, כך שנבחר, עדיין צודק
כך או כך רמת האמינות של נציגי הקבלן לא תמיד אמינה. כך ששווה שתבדוק ממקורות נוספים

 

[האברך ממיר]

זה עדיין לא יהיה חתיכה של נוף בין בניינים... כרגע עיקר הנוף הוא האופק ופחות המשטח למטה אבל ברור שאתה צודק.
מצורפת תמונה...
צפה בקובץ המצורף 1682904

אכן, נוף מהמם.
רמה ח' תקלקל בעיקר למי שגר יותר בתחילת האחים. לדעתי, בנמדר, הנוף הנשקף הוא בכמה וכמה רמות יפות יותר. אין להם את השטח המעובד מצד ימין.

 

[נבחר]

אם אני מבין טוב מזוית של התמונה שלך שזה הכיכר של כביש 10/375
אז אין שום תכנית שאמורה להיות מולך
לא ה-2 ולא רמה ח