מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[המצפה לישועה]

צפה בקובץ המצורף 1702635

אלי יוחנן 384 זה השורה של ה4 בניינים הראשונים או מה שבאמצע ?

 

[shmulischuss]

איזה בנין אתה?

בנין 6

 

[לברון חשבונאות]

מישהו יודע מה המצב באמת במגרש 380-382 אלי יוחנן?

הם אומרים צפי מסירה בין 14.8 ל 1.9

זה נראה שהם עובדים בשטח רציני?
איפה הם אוחזים?

אשמח לעידכון או תמונות מבפנים

תודה רבה

 

[בית שמשניק]

מישהו יודע מה המצב באמת במגרש 380-382 אלי יוחנן?

הם אומרים צפי מסירה בין 14.8 ל 1.9

זה נראה שהם עובדים בשטח רציני?
איפה הם אוחזים?

אשמח לעידכון או תמונות מבפנים

תודה רבה

עובדים בעצלתיים. פועלים בודדים ממש.

 

[אכלוהו היום]

מישהו יודע מה המצב באמת במגרש 380-382 אלי יוחנן?

הם אומרים צפי מסירה בין 14.8 ל 1.9

זה נראה שהם עובדים בשטח רציני?
איפה הם אוחזים?

אשמח לעידכון או תמונות מבפנים

תודה רבה

אני דיברתי עם מנהל עבודה שם והבנתי בין השורות שזה יותר אמצע ספטמבר אם לא מאוחר יותר

 

[ניק 74672]

מייל שהגיע היום.
וה' הטוב יכפר...

ט' תמוז
(15.07.2024)

​

לכבוד רוכשי דירות בפרויקט סוהו על הפארק,
שלום רב,
כידוע לכם, אנו עושים כל מאמץ לקדם את הבניה על הצד בטוב ביותר על אף האתגרים הגדולים שאנו נתקלים בהם. כפי שכתבנו בעבר, הסגרים ומלחמת חרבות ברזל עדיין משפיע השפעה ישירה על כמות העובדים והניסיון המקצועי עבור הפרויקט.
בנוסף, לקראת השלמת העבודות נתגלו כשלים של הקבלן שמעכבים קבלת טופס 4 מבחינת תקנים וביצוע עבודות של מערכות בטיחות ואנו שוקדים על השלמת העבודות.
אנו מצטערים מאד על עוגמת הנפש שנגרמת לכם ומזרזים ככל האפשר את הנדרש.
תאריכים משוערים לאכלוס:

[TR]
[TD]שם בניין[/TD]

[TD]מס' בניין[/TD]

[TD]צפי אכלוס יוני[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]מוריה[/TD]

[TD]1[/TD]

[TD]15.11.24[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]אריאל[/TD]

[TD]2[/TD]

[TD]15.11.24[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]אביטל[/TD]

[TD]3[/TD]

[TD]15.11.24[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]יהונתן[/TD]

[TD]4[/TD]

[TD]15.11.24[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]עמיחי[/TD]

[TD]5[/TD]

[TD]30.09.24[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]רעות[/TD]

[TD]6[/TD]

[TD]30.09.24[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]אמונה[/TD]

[TD]8[/TD]

[TD][/TD]
[/TR]

​

 

[יהודי ישראלי]

החלק של התאריכים לא ברור בכלל

[TR]
[TD]שם בניין[/TD]

[TD]מס' בניין[/TD]

[TD]צפי אכלוס יוני[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]מוריה[/TD]

[TD]1[/TD]

[TD]15.11.24[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]אריאל[/TD]

[TD]2[/TD]

[TD]15.11.24[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]אביטל[/TD]

[TD]3[/TD]

[TD]15.11.24[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]יהונתן[/TD]

[TD]4[/TD]

[TD]15.11.24[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]עמיחי[/TD]

[TD]5[/TD]

[TD]30.09.24[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]רעות[/TD]

[TD]6[/TD]

[TD]30.09.24[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD]אמונה[/TD]

[TD]8[/TD]

[TD][/TD]
[/TR]

החלק של התאריכים לא ברור כלל

 

[יהודי ישראלי]

מייל שהגיע היום.
וה' הטוב יכפר...

ט' תמוז
(15.07.2024)

​

לכבוד רוכשי דירות בפרויקט סוהו על הפארק,
שלום רב,
כידוע לכם, אנו עושים כל מאמץ לקדם את הבניה על הצד בטוב ביותר על אף האתגרים הגדולים שאנו נתקלים בהם. כפי שכתבנו בעבר, הסגרים ומלחמת חרבות ברזל עדיין משפיע השפעה ישירה על כמות העובדים והניסיון המקצועי עבור הפרויקט.
בנוסף, לקראת השלמת העבודות נתגלו כשלים של הקבלן שמעכבים קבלת טופס 4 מבחינת תקנים וביצוע עבודות של מערכות בטיחות ואנו שוקדים על השלמת העבודות.
אנו מצטערים מאד על עוגמת הנפש שנגרמת לכם ומזרזים ככל האפשר את הנדרש.

​

מעניין,
לראשונה הקבלן אינו מאשים כח עליון כמו מלחמה או קורונה,
אלא מודה שהבעיה היא עיכוב בקבלת טופס 4 מסיבות פנימיות.

 

[ניק 74672]

החלק של התאריכים לא ברור בכלל

החלק של התאריכים לא ברור כלל

חלק מהבנינים 15.11.24
וחלק הקדמי יותר והמתקדם ב9.24

 

[אי"ה]

לגבי אלי יוחנן הגרלה 994 מגרשים 383-385, דברתי עכשיו עם המזכירה של הקבלן, ולא ידעה/לא רצתה להגיד לי בשום אופן מה הצפי למסירת מפתחות, רק אמרה שאוחזים כעת בעבודות גמר.
עפ"י החוזה תאריך המסירה צריך להיות אוקטובר 2024 אך אומרת שיהיה עיכוב ודאי

 

[אכלוהו היום]

מישהו יודע מה המצב באמת במגרש 380-382 אלי יוחנן?

הם אומרים צפי מסירה בין 14.8 ל 1.9

זה נראה שהם עובדים בשטח רציני?
איפה הם אוחזים?

אשמח לעידכון או תמונות מבפנים

תודה רבה

התקבל אתמול מכתב חדש מהקבלן שדוחה את המסירה לאחרי החגים (25.10)

יש כבר קבוצת רוכשים שמתארגנת להליך תביעה מול הקבלן

ממליץ לכל מי שרכש במגרשים 380 -382 להצטרף

 

[shmulischuss]

התקבל אתמול מכתב חדש מהקבלן שדוחה את המסירה לאחרי החגים (25.10)

יש כבר קבוצת רוכשים שמתארגנת להליך תביעה מול הקבלן

ממליץ לכל מי שרכש במגרשים 380 -382 להצטרף

האם מישהו במגרשים האלה קיבל טלפון לגבי גימור המטבחים שלו?

 

[cv]

יש כבר קבוצת רוכשים שמתארגנת להליך תביעה מול הקבלן

ממליץ לכל מי שרכש במגרשים 380 -382 להצטרף

מכוח מה אפשר לתבוע?
הם תולים את כל העיכובים במלחמה.

 

[אכלוהו היום]

מכוח מה אפשר לתבוע?
הם תולים את כל העיכובים במלחמה.

א. זה שהוא תולה במלחמה לא אומר שהוא צודק (הוא צריך להוכיח שאכן המלחמה מנעה ממנו להשלים את הבניה)

ב. לא כל כך פשוט שמלחמה זה באמת עילה לדחיה

 

[cv]

א. זה שהוא תולה במלחמה לא אומר שהוא צודק (הוא צריך להוכיח שאכן המלחמה מנעה ממנו להשלים את הבניה)

הוא טוען שהרבה מהעובדים במילואים וגם אין מספיק ערבים שיעבדו.
זה מאוד הגיוני וקל לו להוכיח את זה.

ב. לא כל כך פשוט שמלחמה זה באמת עילה לדחיה

זה עילה. השאלה לכמה זמן.

 

[דזפ]

מה הקשר בין פועלי בניה למילואים,
ותראו איך קבלנים אחרים הרימו בניינים בזמן הזה. לקבלן פשוט לא אכפת והוא מקווה שתירוצי המלחמה יעזרו לו.
דרך אגב שמעתי על קבלן ברמת שלמה שאיחר במסירה מה2.2024 ועכשיו מסר דירות ושילם 3 חודשי שכירות.
נ.ב. יש לו שתי פרוייקטים שעדיין לא בחרו, כנראה לקח על עצמו מדי הרבה ולא הכל קשור למלחמה.

 

[אכלוהו היום]

הוא טוען שהרבה מהעובדים במילואים וגם אין מספיק ערבים שיעבדו.
זה מאוד הגיוני וקל לו להוכיח את זה.


זה עילה. השאלה לכמה זמן.

א. הוא צריך להוכיח שעשה את כל המאמצים למצוא עובדים חלופיים

ב. אני לא עורך דין ולא יודע אם זה שייך אבל יש פסק דין של העליון לגבי מלחמת לבנון השנייה שזה לא עילה לאיחור מכיוון שמלחמה בישראל זה דבר שצריך לצפות ולקחת בחשבון

 

[cv]

מה הקשר בין פועלי בניה למילואים,

הוא מתכוון לעובדים שלא בשטח. למזכירות ניהול וכאלו.

שמלחמה בישראל זה דבר שצריך לצפות ולקחת בחשבון

השאלה אם מלחמה בסדר גודל הזה זה משהו שניתן לצפות.

אגב, יש מישהו שאכן תובע?

 

[אכלוהו היום]

הוא מתכוון לעובדים שלא בשטח. למזכירות ניהול וכאלו.


השאלה אם מלחמה בסדר גודל הזה זה משהו שניתן לצפות.

אגב, יש מישהו שאכן תובע?

מתארגנת קבוצה לתביעה

 

[בית שמשניק]

עדכון מהבוקר של מצב פרוייקטים בבנייה ברמה ה':

פסגות זיו (4 בניינים) - מצב: פינישים אחרונים. לא ראיתי פועלים.
אלי יוחנן 380-385 (13 בניינים) - מצב: עבודות גמר/שלד. יש פועלים ב4 בניינים שבטור האמצעי בלבד.
אלי יוחנן 322-323 (2 בניינים) - מצב: שלד. אין פועלים
אלי יוחנן 326-327 (2 בניינים) - מצב: לפני חפירות. אין פועלים.
אלי יוחנן 305-306 (2 בניינים) - מצב: לפני חפירות. אין פועלים.
סוהו (7 בניינים) - מצב: גמר. יש פועלים (לא הרבה).
מ. אביב (5 בניינים) - מצב: גמר. יש פועלים.
נווה עמים (19 בניינים) - מצב: חפירות/שלד. יש פועלים רק באתר אחד של חפירות. כל השאר שומם.
נתיב (3 בניינים) - מצב: שלד. יש פועלים (הרבה).
וולפסון (3 בניינים) - מצב: חפירות. יש פועלים.
סופרין (בנין אחד) - מצב: לפני חפירות. אין פועלים.