הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #3,221
למה חשוב רק הבפנים? אני חושבת שחשוב איך שהדירה נראית מבפנים וגם מאוד חשוב איך הבנין נראה חזותית.
בלי קשר לעליית מחירים. יופי של בנין אסתטיקה זה דבר חשוב.
ובמיוחד חשוב להתחשב כאשר אחרים שילמו על זה הרבה מהונם.
- פותח הנושא קבוצת זוכים רמה ה'
- פורסם בתאריך
בלי קשר לעליית מחירים. יופי של בנין אסתטיקה זה דבר חשוב.
ובמיוחד חשוב להתחשב כאשר אחרים שילמו על זה הרבה מהונם.
שמואל יצחק
משתמש צעיר
- הוסף לסימניות
- #3,222
יופי הוא בעיני המתבונן, לקונה חשוב גם בחוץ אני קונה ולא אתה תגיד לי מה חשוב לי
בכל אופן בן אדם חותם על משהו ועליו לעמוד בו
עין צרה ? תשלם אתה 20 אלף ואז יבוא מישהו ויגיד לא מעניין אותי אחרים, איך תרגיש ?
אם זה מבריח אנשים כאלו טובים שלא אכפת להם מאחרים, זה די משמח אותי
בפועל באתי לתת עצה, כדי לחסוך כסף ועוגמת נפש, מי שמתעקש לשלם שכר לימוד שיערב לו
- הוסף לסימניות
- #3,223
לי חשוב גם בפנים וגם בחוץ, אני רוצה לגור בבניין מטופח ויפה, ותאמין לי, דווקא השכנים שמתחשבים באחרים ושומרים על הניקיון החיצוני יותר אנשים טובים.
אני ממש שמח שאוכפים את זה, זה יבריח אנשים לא טובים שלא אכפת להם מהשכנים.
Zvibrunner
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #3,226
זה גם ספק גזל מהשכנים - אפילו מדיירים בבניינים צמודים. צריך לבקש רשות.
- הוסף לסימניות
- #3,227
לא כל כך הבנתי למה מי שהשקיע עשרים אלף כי חשוב לו הענין הזה של נראות המזגן על הבנין אסור להפסיד אותו ומי שלא רוצה להשקיע את הכסף בזה כי הענין הספציפי הזה פחות חשוב לו (וכן זה לגיטימי שמזגן תלוי על הבנין הוא לא בראש סדר העדיפויות של הרבה אנשים, לא צריך להיות אדם שלא איכפת לו מאסטתיקה בשביל זה) זה לא נקרא שמפסידים אותו כשמחיבים אותו לעשות את המזגן כך נשמע לי די הגיוני שהדרך היחידה להכריע בדברים כאלו הוא סוג של דעת רוב התושבים בבנין או משהו כזה וכל עוד שאין רוב כזה לא לגיטימי לחייב בן אדם להוציא כסף על דבר שבעניו לא מצדיק את זה גם אם השכן שלו כבר הוציא הרבה כי בעניו זה כן חשוב (אגב אני אישית אשמח שיהיו מזגנים מסודרים ולא כל אחד יוציא איפה שבא לו אבל זה לא רלונטי)
שמואל יצחק
משתמש צעיר
- הוסף לסימניות
- #3,228
כל מה שכתבת נכון במידה ולא היו חותמים במסירת מפתח על התחייבות.
ברגע שחתמת זה לא רלוונטי רוב, פשוט התחייבת שלא תשים ועל דעת כן כל השכנים שכבר שמו השקיעו 20 אלף
- הוסף לסימניות
- #3,229
אינני יודע באיזה סמכות מחתימים וככל וזה נעשה בסוג של כפייה אני לא חושב שזה מחייב .
אגב אני בהחלט מסכים שזה מאוד מבאס להשקיע ואז לגלות שהמון אנשים עשו בחוץ לכן אני למשל מתכוון לחכות איזה חודש חודשיים עד שאעשה מזגנים
Designer Cakes
משתמש רשום
- הוסף לסימניות
- #3,230
Zvibrunner
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #3,231
אם חתמת - זה לא מחייב? לאן הגענו?
- הוסף לסימניות
- #3,232
Zvibrunner
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #3,233
זה לא רצון של הקבלן. זה רצון של העירייה (דינא דמלכותא) ושל השכנים. זה גם מגביר רעש, יש בהתקנה כזו סגולה לנזילות והצנרת מכערת את הבניין. מוזר מאוד שיש כאן מטרה להקים שכונה תורנית ללא התחשבות בין אדם לחברו.
- הוסף לסימניות
- #3,234
אני לא יודע איך זה בשאר הפרוייקטים, אבל בעץ השקד חתמנו על זה כבר בחוזה הרכישה המקורי (סעיף 19.17.31 בחוזה שלנו).
אז בעצם במעמד הרכישה כבר חתמנו על זה, זה וודאי לא נחשב כפיה בכל צורה שהיא.
- הוסף לסימניות
- #3,235
גם אם זה נמצא בחוזה לדעתי דברים כאלו נקבעים על דעת הדיירים בפועל ולא על סעיף כזה או אחר בחוזה הקבלן ואני מניח שכבר החוק מנסה להסדיר את הענין מהמקום שלו וכפי שמתאים לו אבל בפועל זכותם של הדיירים להחליט איך הם רוצים שיראה הבנין שלהם (בדיוק כמו שזכותם למשל להחליט להשכיר את חזית הבנין לשלטי פרסום, דבר שקורה בהרבה מגדלים בת"א).
לגבי הטענה שעל דעת כן אנשים עשו,נראה לי שכשהמציאות ברוב השכונות הסמוכות (אגב גם בחלק קטן מהשכונה הסמוכה והיוקרתית מ3) ובאופן כללי בהמון מקומות שהרבה אנשים עושים בחוץ נראה לי שבהחלט ניתן לומר שהיה להם לחכות ולבדוק טוב יותר ולא לסמוך על חתימה מהקבלן
- הוסף לסימניות
- #3,237
איפה אתה רואה את זה בסעיף הזה ?? להתקין יחידה חיצונית של מזגן לא נקרא שינויים
בכל העיר בית שמש כולל כל השכונות החדשות יש מזגנים בחזית הבניין, כך שאם העייריה תתן קנסות בעניין זה אכיפה בררנית שהיא לכשעצמה אסורה ע"פ חוק,
בנוסף, לחייב אדם להוציא אלפי שקלים יותר בשביל "היופי שלך" זה לא התחשבות בבין אדם לחברו...
- הוסף לסימניות
- #3,239
מישהו יודע מה הסיפור עם הקבלן מרדכי אביב שאמור לבנות בבת שמש בנוה שמיר דירות ממחיר למשתכן??
מרדכי אביב נתבעת ב-38.8 מיליון שקל סביב הצעות רכישה בפרויקט בבית שמש; התחייבה לא למכור את הדירות עד להחלטת ביהמ"ש
התובעים – רוכשים פרטיים ומתווכים – דורשים שהחברה תספק להם הסכמי רכישה בגין 38 דירות שעבורן הגישו הצעות רכישה, וטוענים לנזק כתוצאה מעיכוב במשלוח ההסכמים • החברה: "מדובר בהצעות שאביב רשאית שלא לקבלן"
מאת יובל ניסני
30.11.21 | 14:46
חברת מרדכי אביב מפעלי בניה, חברה בת של מרדכי אביב תעשיות בניה, נתבעת בסכום של כ-38.8 מיליון שקל על ידי רוכשים פוטנציאליים בפרויקט שהיא מקדמת, "פרויקט בית שמש". התובעים הגישו בתחילת השנה הצעות לרכישת 38 יח"ד בפרויקט, והם מבקשים לחייב את ....
מרדכי אביב נתבעת ב-38.8 מיליון שקל סביב הצעות רכישה בפרויקט בבית שמש; התחייבה לא למכור את הדירות עד להחלטת ביהמ"ש
התובעים – רוכשים פרטיים ומתווכים – דורשים שהחברה תספק להם הסכמי רכישה בגין 38 דירות שעבורן הגישו הצעות רכישה, וטוענים לנזק כתוצאה מעיכוב במשלוח ההסכמים • החברה: "מדובר בהצעות שאביב רשאית שלא לקבלן"
מאת יובל ניסני
30.11.21 | 14:46
חברת מרדכי אביב מפעלי בניה, חברה בת של מרדכי אביב תעשיות בניה, נתבעת בסכום של כ-38.8 מיליון שקל על ידי רוכשים פוטנציאליים בפרויקט שהיא מקדמת, "פרויקט בית שמש". התובעים הגישו בתחילת השנה הצעות לרכישת 38 יח"ד בפרויקט, והם מבקשים לחייב את ....
- הוסף לסימניות
- #3,240
ראיתי בגוגל
