מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

כבר כמה שנים, עוד לפני שעליזה בלוך בכלל דמיינה שהיא תעלה על כס ראשות העיר, באו כל הזוכים החרדיים כ-700 במספר וטענו שהם יבוא להתגורר בשכונה, והיא תהיה חרדית.

קבוצה גדולה מאוד. של מאות משפחות. מתוך 700 זוכים, רק מאה הסכימו לרעיון ההצרחה, שעלה להם הרבה מאוד זמן המתנה,ש במונחי נדל"ן פירושו כ-100,000 ש"ח.
במקום אלו שבחרו להצריח, נכנסו הבאים בתור ברשימת ההמתנה, שאיך לא, היו גם רובם חרדים.
חוץ מזה, באיזה זכות דורשים מאנשים שזכו בדירה כחוק וכדין, לבטל זכיה ולעבור למקום אחר?
במקרה דומה בעפולה, כשהתברר שרוב הזכוים הם מצאצאי ישמעאל, בית המשפט העיף את ראש העיר אבי אלקבץ מכל המדרגות. אז רק כמשדובר בחרדים מותר??? זוהי אהבת ישראל שאתה מדבר עליה? אולי זה בכלל אהבת ישמעאל?

כנראה שאתה חי ביקום מקביל.
הקאנטרי תוכנן ע"י גברת עליזה שניצחה בבחירות בנובמבר 2019.
ההגרלות בשכונה היו בדצמבר 2017 נמדר תחתון נמדר עליון עיר דוד פסגות
ובמרץ 2018 אופק שלי סוהו על הפארק
ובינואר 2019 מרדכי אביב אלי יוחנן אלי יוחנן אלי יוחנן אלי יוחנן אלי יוחנן אלי יוחנן אלי יוחנן
טרם בואה של עליזה בלוך למסדרונות העיריה, אף אחד לא חשב בכלל על קאנטרי באזור דרום העיר. הרבה יותר מתבקש לבנות את זה בצפון העיר, איפה שהביקוש לזה משמעותי יותר.
כנראה שהשיווק של עליזה בלוך חדר לך כל כך חזק למוח, שאתה מסרב להשתכנע מעובדות מוצקות, ובוחר להמשיך להתאחז בבדותות.
אני מקווה שבקרוב תזכה לאהבת ישראל אמיתית וכנה, ורוח בני חשמונאי שטרחו ויגעו למצוא את פח השמן הטהור בלי להתפשר על טומאה שהותרה בציבור תשרה על כל הארץ. חנוכה שמח לך, יקירי.
אין לי בעיה עם זה שאתה גר בשכונה. להיפך. הבעיה היא שאתה רוצה לכפות על השכונה מה שהיא לא. ולכן אין שום פגם באהבת ישראל. לפני עליזה דובר שהשכונה לא תהיה כולה חרדית ואתה רואה בעצמך שישנם מגוון סוגים של יהודים בשכונה. ואותו זה שכתב על ״גזל״ ממחיש את העתיד.
 
הצעה שלי לטובת כולנו וכדי שהשרשור הזה ישמש את המטרה שלשמה הוקמה (כשמו כן הוא)
לא להשיב או להתייחס לטענות שנועדו להתריס באופן מובהק ע"י מי שלכאו' שתול למען מטרה מפוקפקת זו
וכגון Zvibrunner (ולא רק הוא) שכבר הוכח שהוא מנסה לגרור אותנו כל פעם מחדש לוויכוחים מיותרים
פשוט לדלג הלאה ולא לקחת ללב כי כולנו יודעים שזה נועד ללבות אש ושנאת חינם
 
הבעיה היא שאתה רוצה לכפות על השכונה מה שהיא לא
איך מתוך אהבת ישראל הנטועה בתוכך
השכונה מקבלת מוסדות שמתאימים לך
ולא מקבלת צרכים של ציבורים אחרים
אתמהה
תמיד חשבתי שהאהבה גורמת לאדם לדאוג לשני
 
רגע, אתה גר בשכונה? הם כבר התחילו לבנות את הקאנטרי . יש כבר בור לבריכה ובניין. יש כיום גם חמישה פרויקטים שונים בשכונה שמוכרים רק דירות בשוק החופשי שמוכרים את הדירות שלהם על סמך העובדה שהם בונים הקאנטרי והעובדה שהם ליד הארץ [הקאנטרי]. כמו כן, מדוע מדינה קאנטרי [זה דבר] ייחודית ל"ציונית[ם]"? [ב]אלעד בדיוק פתח[ו] מדינה [קאנטרי] עם בריכה. תפסיק לעשות הכל כל כך דרמטי ופוליטי. אולי גם חרדים נהנים מהפנאי.... תירגע.
כנראה שכתבת את התגובה באנגלית ותרגמת ב"גוגל טרנסלייט", כי המלה "קאנטרי" באנגלית יכולה להתפרש גם כ"ארץ" או "מדינה", אז תיקנתי את הודעך.

לגופו של ענין, חרדים בהחלט יכולים ליהנות מהפנאי, ובאמת גם כיום יש הרבה מאד חרדים שהולכים לבריכה בקאנטרי בבית שמש בשעות הנפרדות. אבל כאשר יש קאנטרי מעורב בתוך שכונה שחרדים מתגוררים שם, זה פחות מתאים.
 
ליד נווה עמים בהמשך הפארק - כבר כמעט בנוי
כן, ידוע לי ששם הקאנטרי נבנה, אבל בכתבה שציטט @בית שמשניק לא הוזכר בדיוק איפה.
וההסבר הוא פשוט מאוד, כי כשהכתבה פורסמה, לא היה בדיוק מיקום כדי לבנות קאנטרי, כי בתב"ע לא תוכנן דבר כזה. עד שבאה ראש העיר, לקחה שטח שמיועד להיות שטח ציבורי פתוח, הווי אומר גן משחקים לילדים, ובנתה שם קאנטרי. ואחר כך יגידו, לכו לד', זה לא המקום שלכם, יש כאן קאנטרי.
והכי מפליא זה, לומר אחר כך שיש כאן אג'נדה שהכל יהיה חרדי, כאשר למען המטרה ההפוכה יש גורמים שלא בוחלים בכלום! כדי לקדם מטרות טרנספריות.
 
הבעיה היא שאתה רוצה לכפות על השכונה מה שהיא לא.
סליחה, אתה פשוט שבוי בתפיסה מעוותת.
הציבור שהכי עונה להגדרה כפוי, הוא הציבור החרדי, שלבינתיים נשללות ממנו זכויות בסיסיות, שמגיעות לו בזכות ולא בחסד.
יש מבנה עם שלושים כיתות לימוד, שראש העיר מנסה בכוח להביא תלמידים מכל קצוות העיר כדי ללמוד בו, והוא ברובו ריק ושומם.
אז יש כאן תלמוד תורה בשכונה שמשווע לקבל ולו כיתה אחת, וראש העיר בכח שוללת ממנו את האפשרות.
שני גני ילדים חרדיים ביקשו גם הם להשתמש במבנה, וזכו בתגובה להתראה על סגירת הגן עקב מיקומו בדירת מגורים, כמובן בעקבות שלילת העירייה את אפשרות השימוש במבנה.
קיימים בשכונה בתי כנסת שוקקי חיים, ששוכנים בדירות מגורים, בחניונים ובחדרי עגלות, והמבנה הענק בכניסה לשכונה עומד ריק ושומם, (אה, שכחתי את האירועים והמסיבות שנערכות בו מידי פעם, והשכרת המקום לקבוצות, עוד פעילות שחוקיותה לא כל כך מעוגנת) חוץ משבתות בהם מתפללים בו כמניין וחצי, כאשר באותה שעה נדחסים מאות אנשים בתנאים לא אנושיים.
אז מי כופה על מי?
 
לפני עליזה דובר שהשכונה לא תהיה כולה חרדית ואתה רואה בעצמך שישנם מגוון סוגים של יהודים בשכונה.
וזה עדיין לא מצדיק להכריח תושבים בשכונה להסתלק מהמקום, אך ורק בגלל שכך דובר.
בפועל, זה הציבור שהצביע ברגליים והגיע להתגורר במקום.
מדובר בקבוצה הכי גדולה בשכונה. אז למה הם לא ראויים לתנאים מינימליים?
זה נקרא שכונה מגוונת? שכונה שלא רוצים לראות בה יהודים חרדיים?
כמובן שאתה תענה לי שאף אחד לא מכריח אותי ללכת מכאן. אבל דה פקטו, כששוללים מציבור גדול כל כך את תנאי החיים הבסיסיים, זה בעצם להכריח אותו להסתלק.
וגם אם תמשיך לומר בדבקות אהבת ישראל, זה עדיין לא מכשיר את השרץ.
משום מה, יש ציבורים שבעיניהם אהבת ישראל, זה לאהוב רק את מי שפחות דתי ממך. כי את מי שיותר מדקדק בהלכה ממך, לא ראוי לאהוב.
אותו צריך להרחיק ולשנוא, מאוד מאוד.:cry::cry:
 
יש למשהו מושג מה קורה בסוהו על הפארק עם בנינים 3,4,5,6,8 שכבר הוגש להם בקשה לטופס 4 האם יש התקדמות וכן האם הם סימו את הבניה לגמרי ויכולים למסור
ומה קורה עם בנינים 1,2 האם מתקדמים איתם בכלל
 
כנראה שכתבת את התגובה באנגלית ותרגמת ב"גוגל טרנסלייט", כי המלה "קאנטרי" באנגלית יכולה להתפרש גם כ"ארץ" או "מדינה", אז תיקנתי את הודעך.

לגופו של ענין, חרדים בהחלט יכולים ליהנות מהפנאי, ובאמת גם כיום יש הרבה מאד חרדים שהולכים לבריכה בקאנטרי בבית שמש בשעות הנפרדות. אבל כאשר יש קאנטרי מעורב בתוך שכונה שחרדים מתגוררים שם, זה פחות מתאים.

אההה פחות מתאים לך....אז אתה עושה הרבה רעש על משהו שתריסר משפחות לא אוהבות ביוקר של מאות משפחות, כולל משפחות חרדיות (כמוני). אתה יודע מה הבעיה שלך? אתה תוקף כל מה שהוא לא הסגנון שלך. בניגוד ל"חילונים" ולאומנים דתיים בשכונה, שמבינים ומקבלים (ואוהבים!) שנווה שמיר היא תמהיל יפה של אנשים, אתה רק גורם למריבות ואי-אחדות בין יהודים. אני פשוט לא מבין את זה, במיוחד בתקופה כזו. למה שלא תפעיל לחץ על נבחרי הציבור שלך לבנות את המוסדות שהמגזר שלך רוצה, במקום להילחם במה שמאות משפחות אחרות בשכונה רוצות? אהבה ואחדות מביאים ברכות, לא מריבות. הקהילה שלי קיבלה אישור לבנות אוהל רק לאחר ארבע שנים! אז תילחם בשבילך בחיוביות במקום להרוס יהודים אחרים!
 
מישהו יודע לומר מה בערך המחיר לדירת דופלקס פנטהאוז בנווה שמיר?
 
מה שלא תפעיל לחץ על נבחרי הציבור שלך לבנות את המוסדות שהמגזר שלך רוצה, במקום להילחם במה שמאות משפחות אחרות בשכונה רוצות?
אההה!
רק צריך שנבחרי הציבור יבקשו, ואז עליזה בלוך תתרפס בפניהם...:cool::cool:
וכשמגישים בקשה מסודרת להקצאה, כולל לחץ על נבחרי הציבור, ואז עליזה בלוך נעמדת על הרגליים האחוריות, ועוצרת את כל ההקצאות בכל העיר, העיקר ששום קהילה חרדית בנווה שמיר לא תקבל הקצאה.
אז אתה עושה הרבה רעש על משהו שתריסר משפחות לא אוהבות ביוקר של מאות משפחות
אבל תריסר משפחות כן מקבלות מבנה ציבורי ששייך לכלל הציבור, כי עליזה בלוך חפצה ביקרם.
 
רגע, אתה גר בשכונה? הם כבר התחילו לבנות את הקאנטרי . יש כבר בור לבריכה ובניין. יש כיום גם חמישה פרויקטים שונים בשכונה שמוכרים רק דירות בשוק החופשי שמוכרים את הדירות שלהם על סמך העובדה שהם בונים הקאנטרי והעובדה שהם ליד הארץ. כמו כן, מדוע מדינה ייחודית ל"ציונית"? אלעד בדיוק פתח מדינה עם בריכה. תפסיק לעשות הכל כל כך דרמטי ופוליטי. אולי גם חרדים נהנים מהפנאי.... תירגע.

לגופו של ענין, חרדים בהחלט יכולים ליהנות מהפנאי, ובאמת גם כיום יש הרבה מאד חרדים שהולכים לבריכה בקאנטרי בבית שמש בשעות הנפרדות. אבל כאשר יש קאנטרי מעורב בתוך שכונה שחרדים מתגוררים שם, זה פחות מתאים
בכל הערים החרדיות יש בריכה וקאנטרי לא משנה איך תקרא לזה.
הבהרה: על פי ההלכה הצרופה מותר ללכת לקאנטרי.
שאלה, משהוא השתנה בתקופה האחרונה שתוקפים את הקמת הקאנטרי?? התשובה היא- כן!!!
תשובה, כן. משהוא השתנה שאי אפשר לבנות קאנטרי!
יש לי שאלה! איך באלעד בנו קאנטרי וכי הם לא יודעים על השינויים שהתרחשו בעת האחרונה??? הם לא דתיים?
רגע! מה השתנה בעת האחרונה בנושא בריכות עירוניות והקמת קאנטרי???
התשובות לפניכם!---

בג"ץ הכריע שחייבים להקצות בשליש מהשעות של הפעלת הקנטרי שיהיה למשפחות!
כלומר בריכה עירונית מעורבת ומעתה אי אפשר לבנות בריכה עירונית גם בשכונות מעורבות! זה פשוט אסור יהרג ואל יעבור כל התייפייפות של העירייה במסווה של לדאוג לכולם לכל המגזרים צריכה הוקעה ומחאה חסרת תקדים ואינו פחות חמור מחילול שבת וכו'
אבל... בעיר אלעד ששם העירייה אוסרת למי שאינו מתושבי העיר להשתמש בשירותי הבריכה והקאנטרי אין בעיה מכיוון שבכל עת שהעיר כולה שומרת תורה ומצוות אין חשש שאימת בית המשפט יגיע לתחומו וזה אכן הסיבה על האיסור שעיריית אלעד מטילה על מי שאינו בן העיר להיכנס לקאנטרי! ומרחיקה את הסיכון לתביעה בבית המשפט!
אבל לצערנו בעירנו בית שמש ואולי גם בשכונת נווה שמיר גרים עדיין פרזיטים שמסכנים את ביטחון המדינה בצורה החמורה ביותר, בעברם על דת תורתנו ומחללים את קדושתה! ומעיזים לאפשר הקמת קאנטרי שכמעט בטוח שזה יוביל לעבירות חמורות ביותר כפי שקרה בערים סמוכות (כגון, קריית ארבע)
אם כן, אכן דווקא בעירנו בשונה מבני ברק ואלעד חובה לצאת בצורה נחרצת- נגד הקמת הקאנטרי ודינה להיות נסגרת!!!
 
נערך לאחרונה ב:
בכל הערים החרדיות יש בריכה וקאנטרי לא משנה איך תקרא לזה.
הבהרה: על פי ההלכה הצרופה מותר ללכת לקאנטרי.
שאלה, משהוא השתנה בתקופה האחרונה שתוקפים את הקמת הקאנטרי?? התשובה היא- כן!!!
תשובה, כן. משהוא השתנה שאי אפשר לבנות קאנטרי!
יש לי שאלה! איך באלעד בנו קאנטרי וכי הם לא יודעים על השינויים שהתרחשו בעת האחרונה??? הם לא דתיים?
רגע! מה השתנה בעת האחרונה בנושא בריכות עירוניות והקמת קאנטרי???
התשובות לפניכם!---

בג"ץ הכריע שחייבים להקצות בשליש מהשעות של הפעלת הקנטרי שיהיה למשפחות!
כלומר בריכה עירונית מעורבת ומעתה אי אפשר לבנות בריכה עירונית גם בשכונות מעורבות! זה פשוט אסור יהרג ואל יעבור כל התייפייפות של העירייה במסווה של לדאוג לכולם לכל המגזרים צריכה הוקעה ומחאה חסרת תקדים ואינו פחות חמור מחילול שבת וכו'
אבל... בעיר אלעד ששם העירייה אוסרת למי שאינו מתושבי העיר להשתמש בשירותי הבריכה והקאנטרי אין בעיה מכיוון שבכל עת שהעיר כולה שומרת תורה ומצוות אין חשש שאימת בית המשפט יגיע לתחומו וזה אכן הסיבה על האיסור שעיריית אלעד מטילה על מי שאינו בן העיר להיכנס לקאנטרי! ומרחיקה את הסיכון לתביעה בבית המשפט!
אבל לצערנו בעירנו בית שמש ואולי גם בשכונת נווה שמיר גרים עדיין פרזיטים שמסכנים את ביטחון המדינה בצורה החמורה ביותר, בעברם על דת תורתנו ומחללים את קדושתה! ומעיזים לאפשר הקמת קאנטרי שכמעט בטוח שזה יוביל לעבירות חמורות ביותר כפי שקרה בערים סמוכות (כגון, קריית ארבע)
אם כן, אכן דווקא בעירנו בשונה מבני ברק ואלעד חובה לצאת בצורה נחרצת- נגד הקמת הקאנטרי ודינה להיות נסגרת!!!
צריך למנוע את הקמת הקאנטרי מהסיבה הפשוטה.
כי מדובר בגזל גמור מתושבי השכונה, לקחת שטח משיועד להיות שצ"פ, לטובת התושבים שקנו דירות במיטב כספם ושילמו בין היתר גם על המגרשים הציבוריים, ובאה העירייה ומחליטה לשנות ייעוד ללא כל תב"ע מסודרת ולהקים עליו על השטח בצורה שאיננה חוקית בעליל מבנה שישמש בעיקר תושבים מחוץ לשכונה. כי זוהי הרי המטרה המוצהרת של הקמת הקאנטרי, הבאת רוחצים מחוץ לשכונה, ובאמצעות זאת להשפיע על אוכלוסיית משתמשי השכונה.
 

קבצים מצורפים

  • 093_034575_0058.pdf
    KB 125.7 · צפיות: 58
נכנסו הבאים בתור ברשימת ההמתנה, שאיך לא, היו גם רובם חרדים.
נכון מאד,
אנחנו עצמינו (משפחה חרדית) זכינו בהגרלת המשך במקום ראשון אחרי הטרנספר שנעשה.
ושהלכנו לבחור את הדירה ראינו אחרינו בתור עוד 7 זוכים שמתוכם 6 חרדים!
 
נכון מאד,
אנחנו עצמינו (משפחה חרדית) זכינו בהגרלת המשך במקום ראשון אחרי הטרנספר שנעשה.
ושהלכנו לבחור את הדירה ראינו אחרינו בתור עוד 7 זוכים שמתוכם 6 חרדים!
גם לנו קרה אותו דבר !!

ב"ה ...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה