כתושב העיר שנים רבות וכתושב השכונה אני יכתוב את דעתי לגבי השכונה, השכונה היא שכונה מעורבת עם אחוזים נכרים מאוד של חרדים, מי שחושב שצביון השכונה (שעכשיו דומה יותר לרמת אשכול שבירושלים)
ישתנה לשכונה חרדית קלאסית פשוט מטעה אחרים!! כי יש כאן הרבה תושבים לא חרדים מחילונים עד דתיים...
ועוד משהו כל הבלגן על המגדלים שרוצים לבנות באזור רק מזיקים לציבור החרדי בראיה אסטרטגית זה נכון שאנחנו רוצים שהשכונה תתחרד יותר אבל מה לעשות המציאות מורכבת יותר:
1. כי המדיניות של המדינה (בפרט של משרד האוצר שלא רוצה לבנות ערים חדשות) היא מדיניות של צפיפות ברמה מקסימלית כך שמבחינתם איפה שאפשר לצופף מצופפים קחו למשל דיונים של הוועדות בפריפריה שחברי הוועדה מעירים לעירייה ולגורמים האחרים למה לא מוסיפים עוד קומות, בודאי בשכונה שתוכננה לציבור הכללי,
2.כי נדל"ן בנויה על היצע וביקוש, ומה לעשות שיש ציבור גדול בבית שמש שיש לו ביקוש ואין לו הרבה היצע
והוא מוכן לשלם הרבה יותר ממה שאנחנו חולמים לשלם (את מה שאין לנו..) -ציבור העולים מארה"ב
ולכן הקבלנים והיזמים הם לא פראיריים והם רוצים לגרוף כמה שיותר כסף ובדיוק בשביל כך הם מתכננים את סוג הבניה כמגדלי יוקרה, ולכן כל ההתנגדויות לכך מסיבות משונות שהעיריייה לא עומדת עליהם אף פעם,
אולי ידחו את זה לשכונה הבאה ואז זה יתפוצץ עלינו כבומרנג, קחו למשל את רמה ו1 שסביר להניח שבשיווק המחירים ינועו בסביבות ה30 א' למטר אם לא יותר ואז הציבור הנ"ל יקנו את הדירות והיא לא תהיה שכונה חרדית
אפילו שתוכננה להיות חרדית ואז הקבלנים יתאמו את הפרויקטים שלהם לציבור הכללי כי הם יראו שהציבור החרדי כבר אינו כח קנייה כ"כ חזק בבית שמש כמו שהיה פעם, ולעומת זאת כל הבנייה החדשה בסוף נהר הירקון שווקה להם,
3. עם סגירת התוכנית דירה בהנחה בית שמש כבר אינה פתרון דיור או עתיד לציבור החרדי, וזה דבר ברור לכל בר דעת
שהציבור החרדי לא יוכל לעמוד במשכנתאות גדולות כ"כ ומחירים של 32,000 למ"ר
גם אני הייתי רוצה שהילדים שלי יגורו בבית שמש, אך זה כבר הפך לבלתי אפשרי..
וגם אם יהיו כאלו שיקנו בטאבו משותף לא לזה קוראים פתרון דיור או עתידות דיור זה אולי פלסתר אך לא פתרון,
4. "הציבור החרדי יצטרך לצאת מהערים הקיימות לערים אחרות, זה המציאות!!
ולכן כל מריבה או חיכוך על בנין אחד בשכונתינו יקרין במישרין או בעקיפין על הפריפריה
שיתגדו יותר לבנייה משמעותית לחרדים!! תראו למשל מה שהולך בנתיבות עיר עם עתודות של עשרות אלפי יחי"ד וראש העיר לא רוצה להקצות לחרדים בנייה משמעותית,
כמו"כ בחריש במכרזים החדשים ייבנו מגדלים, ובעוד שורה של ערי פריפריה.
תודה רבה והמשך יום טוב.
הנושאים החמים
