הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1,581
זה קיים בכל שכונה חרדית היום.
- פותח הנושא קבוצת זוכים רמה ה'
- פורסם בתאריך
- הוסף לסימניות
- #1,582
ואני מכירה מלא חרדים חסידים מכל הגוונים, ליטאים, וספרדים משפחות טובות ואיכותיות שכבר קנו שם (לא חולמים לקנות...)
- הוסף לסימניות
- #1,584
כל עוד מדובר במחיר למשתכן זה מצויין.
אבל למי שצריך לקנות בשוק החופשי זה פשוט חתול בשק.
המחירים מנופחים לגמרי בשכונה שאתה צופה שגם על הצד שזו תהיה שכונה חרדית "מעורבת" (כי הרי יש הרבה מסורתיים ודתיים שזכו במחיר למשתכן ואין להתכחש למציאות) ככל הנראה יהיו מחלוקות בעניין ההקצאות, ייעוד ושעות הקאנטרי, צניעות ועוד.
פשוט הימור יקר מאוד ודומה לקניית חתול בשק.
אגב קבוצה גדולה של רוכשים מחו"ל בסגנון חרדים בעלי מקצועות שקלו מאוד רכישת דירות בנווה שמיר אבל החליטו בסופו של דבר לקנות בד4.
שוב הכל עניין של מחיר שוק חופשי גבוהים ואי וודאות / ספק / מחלוקת או איך שתרצה לקרוא לזה על אופי השכונה.
שוב זו דעתי האישית כאחד שבדק את הפרוייקטים בשוק החופשי בצורה אובייקטיבית ולא כזוכה משתכן.
- הוסף לסימניות
- #1,585
דווקא באמת קנו קבוצה של חוצנקיים אמידים חרדיים בסגנון פתוח ברמה ה' מידיעה
וגם האלה המעורבים שזכו יש מצב שהם לא יבואו לגור ברגע שהם יראו את החרדיים הארד קור של החרדים גרים איתם באותו בניין
לחרדים אין אגב בעיה לגור במקום מתחרד- מקום שמתחיל להתחרד נהייה חרדי בסוף!!
וגם האלה המעורבים שזכו יש מצב שהם לא יבואו לגור ברגע שהם יראו את החרדיים הארד קור של החרדים גרים איתם באותו בניין
לחרדים אין אגב בעיה לגור במקום מתחרד- מקום שמתחיל להתחרד נהייה חרדי בסוף!!
- הוסף לסימניות
- #1,586
החרדים מחו"ל שקנו שם לא קנו לאחרונה. הם אפילו לא מכירים את המקום, ואת כל נושא השמות ומחלוקת הייעוד וכו' מתווכים מקומיים נסעו לחו"ל ומכרו להם את המקום כהמשך של רמה א...אגב רמת אברהם גם שווקה לפני 10 שנים כהמשך של רמה א....
למי שמכיר את השטח וישווה בין האופציות הקיימות בשוק החופשי יבין מיד שהמחירים פשוט לא לעניין.
- הוסף לסימניות
- #1,588
ממליץ ללמוד את התוכניות.
אם כוונתך לשטחים הירוקים אולי אבל אם התכוונת לפארקים וגינות, ממש אין הרבה.
אכן יש קאנטרי במרכז השכונה שישרת את כל בית שמש. הקאנטרי בחסות העירייה וזה לכלל תושבי האזור.
לכן מן הראוי לצפות ללא אשליות שתהיה הרבה תנועה באזור וצפי לשעות מעורבות ונפרדות ככל גוון האוכלוסייה של בית שמש.
שכונת יוקרה כאשר 60% משתכן זה לא.
שוב אני מדבר כאחד שבדק ולמד את תוכניות של האזור.
ה1 צפויה להרבה בנייה, יש מגרשים שעדיין לא שווקו מצד מנהל מקרקעי ישראל, זאת אומרת שהבנייה תימשך עוד 7 שנים לפחות. בנוסף ה2 אמור להיות ההמשך וגם שם יהיו מגרשים נוספים ודירות עם כיוון נוף הרבה יותר טוב, לכיוון עמק האלה כמו שקיים בד4.
אני לא רואה שום הצדקה למחירים שוק החופשי הקיימים כיום בה1. פשוט מנופח.
- הוסף לסימניות
- #1,589
אני מדברת איתך מתוך ידע וחוזרת על מה שגם אתה אומר זה מחירים יקרים ולפי דעתי לא שווה לקנות שם עד שיראו מה שיהיה שם. לאיזה סגנון זה הולך.
הסיבה למחירים היקרים היא לא ניפוח אלא כפי שהמחיר למשתכן ברמה ה' גבוה מהמחיר למשתכן בד' תלוי בכך שפיתוח הקרקע במקום הוא יקר מאוד.
הסיבה למחירים היקרים היא לא ניפוח אלא כפי שהמחיר למשתכן ברמה ה' גבוה מהמחיר למשתכן בד' תלוי בכך שפיתוח הקרקע במקום הוא יקר מאוד.
- הוסף לסימניות
- #1,590
הפיתוח יקר רק אצל קבלן אחד
והוא לא הכי יקר שם בכלל
והוא לא הכי יקר שם בכלל
- הוסף לסימניות
- #1,592
פיתוח יקר בכל בית שמש גם בד
יקר מאוד זה רק אצל אלי יוחנן
יקר מאוד זה רק אצל אלי יוחנן
- הוסף לסימניות
- #1,595
וודאי שיש מסורתיים ודתיים ואמריקאים לייט אין ספק.
- הוסף לסימניות
- #1,596
60% משתכן זה אומר שיש הכל מכל כל. בואו לא נחיה באשליה.
בעז"ה בעתיד יהיה המקום מטבעו אופי דתי / חרדי.
רוב הסיכויים שיהיו שם פרובוקציות ומחלוקות עם קיצוניים כמו שהיה ברמת אברהם לגבי העצמות ופה יכול להיות אותו דבר לגבי הצניעות.
יש קבוצה של זוכי משתכן שהם מרמה ב אז ככה שלא מאמין שישבו בשקט, והם ינסו להשתלט בכח על השכונה. מצד שני העירייה לא ממש תתגמש בהכל כי זה יועד לציבור כללי.
לכן שוב כל זה אומר סיכון והמחיר שדורשים בשוק החופשי מאוד גבוה.
בעז"ה בעתיד יהיה המקום מטבעו אופי דתי / חרדי.
רוב הסיכויים שיהיו שם פרובוקציות ומחלוקות עם קיצוניים כמו שהיה ברמת אברהם לגבי העצמות ופה יכול להיות אותו דבר לגבי הצניעות.
יש קבוצה של זוכי משתכן שהם מרמה ב אז ככה שלא מאמין שישבו בשקט, והם ינסו להשתלט בכח על השכונה. מצד שני העירייה לא ממש תתגמש בהכל כי זה יועד לציבור כללי.
לכן שוב כל זה אומר סיכון והמחיר שדורשים בשוק החופשי מאוד גבוה.
- הוסף לסימניות
- #1,597
גם לויזניץ יש כמות לא מבוטלת.
- הוסף לסימניות
- #1,599
השכונה תהיה חרדית ירושלמית,
הרבה חסידים, הרבה אברכים חוצניקים, הרבה צ׳אלמערס, הרבה אברכים ליטאים וספרדים, קצת מודרנים, קצת עמך וקצת מזרחיסטים!
שירת הברבור הרועשת של העיריה והמשוקים רק מרחיקים את החילונים שמבינים שהעיריה במצוקה ובורחים לשכונות אחרות,
גם הטרנספר של ש.גולדברג לא התרומם ורוב מוחץ של הרוכשים במשתכן הם חרדים
הרבה חסידים, הרבה אברכים חוצניקים, הרבה צ׳אלמערס, הרבה אברכים ליטאים וספרדים, קצת מודרנים, קצת עמך וקצת מזרחיסטים!
שירת הברבור הרועשת של העיריה והמשוקים רק מרחיקים את החילונים שמבינים שהעיריה במצוקה ובורחים לשכונות אחרות,
גם הטרנספר של ש.גולדברג לא התרומם ורוב מוחץ של הרוכשים במשתכן הם חרדים
המצפה לישועה
משתמש צעיר
- הוסף לסימניות
- #1,600
יש כאן מישהו שזכה באלי יוחנן הגרלה 994?
