חתימה למתווך דירות

[שרה רבקה]

חתמתי למתווך דירות על תשלום לדמי תיווך עבור קניית דירה.
השאלה שלי היא כזו - עד מתי אני כפופה לחתימה הזו? יש הגבלה? או לעולמי עד?
האם יכול להיות שפג תוקף החוזה מתי שהוא ואוכל לערוך עם בעל הדירה חוזה בלי להתחייב בדמי תיווך?
אין לי העתק מהחוזה.

 

[יצירתית]

הגעת לדירה הזו דרך המתווך?
בד"כ אין פג תוקף, אם הוא הביא לך את הדירה א"א לעקוף אותו

 

[שרה רבקה]

הגעת לדירה הזו דרך המתווך?
בד"כ אין פג תוקף, אם הוא הביא לך את הדירה א"א לעקוף אותו

כן, הגעתי לדירה דרך מתווך שעושה את העבודה שלו לטובת בעל הדירה בלבד.
מה פירוש בד"כ? באילו מקרים כן?

 

[יאלילי]

הגר"י סילמן מקבל בכל ערב, הוא עונה [גם] לשאלות מסוג כזה..

 

[שרה רבקה]

אני לא שואלת הלכתית. אלא חוקית.

 

[יאלילי]

אני לא שואלת הלכתית. אלא חוקית.

הבנתי שלזו היתה כוונתך..
ולכן כתבתי דווקא על הרב סילמן ולא על פוסק אחר, כי הגר"י סילמן עונה הלכתית וחוקית, וכשיש שינוי בין החוק להלכה, הוא מציג את השינוי. מנסיון!

 

[ptukhi]

מה סכום שלוקחים דמי תיווך לדירה מקונה

 

[eden7115]

זה משתנה באיזורים ובמתווכים אבל מחיר תיווך עומד בסביבות 2% המתחלקים שווה בשווה בין בעל הדירה לבין הקונה.

אם את לא רוצה לשלם את דמי התיווך אבל רוצה לרכוש את הדירה יתכן ובעל הדירה יסכים לספוג את דמי התיווך שלך בכדי למכור...

 

[ariels]

2% מכל אחד מהצדדים, לא מתחלק שווה בשווה.
יש מקומות שלוקחים רק 1.5% (מכל אחד, לא מתחלק)
יש מתווכים שיסכימו לוותר למוכר על דמי תיווך תמורת בלעדיות