דרוש מידע טאבו משותף

[דבל]

בביתר נהוג לחשב דירת טאבו משותף ב10,000 ש"ח למ"ר ומחיר דירה רגילה עומד על 13,000 ש"ח למ"ר אולם הרבה יותר קשה למכור חלק אחד מדירה כזו

 

[היוש]

לא יודעת מה איתכם, אבל אני לא מוציאה כסף על משהו שאני לא מקבלת נכס ממשי בתמורה אליו (למעט צדקה כמובן), ובוודאי לא סכום של מאות אלפים או מיליונים.

למעשה אתם מוציאים המוןןן כסף ולא תקבלו תמורתו שום אסמכתא חוקית (מעבר לחוזה פרטי) שקניתם בו משהו.

טאבו משותף כשמו כן הוא-
בטאבו, התת חלקה מחולקת באחוזים לפי אחוזי רכישה.

ונכון שאם תשאלו הנדסאים הם יגידו לכם להתרחק שיש מליוני בעיות
אבל אני מכירה כמה וכמה וכמה שככה גרים, ובטוב ובנעימים....
צריך לבדוק טוב טוב עם מי קונים, ולהתייעץ עם מבינים בתחום
איך להיות מכוסים מכל הכוונים.
הצלחות!

 

[sem]

צריך לבדוק טוב אם החלוקה היא בהסכמת השכנים.

מכירה מקרוב מקרה שקנו דירה עם גג במטרה לבנות קומה נוספת, המתווך הבטיח שלא תהיה בעיה לבנות, אבל השכנים פשוט לא מסכימים לתוספת דירה בבנין.

 

[היוש]

צריך לבדוק טוב אם החלוקה היא בהסכמת השכנים.

מכירה מקרוב מקרה שקנו דירה עם גג במטרה לבנות קומה נוספת, המתווך הבטיח שלא תהיה בעיה לבנות, אבל השכנים פשוט לא מסכימים לתוספת דירה בבנין.

זה כבר עוד נושא... וזה יכול להיות בכל מקרה של קניית דירה
שהמוכר מבטיח שאפשר לבנות/להרחיב /לשנות והשכנים מתנגדים...