טאבו משותף

[מישהי]

אני צריכה ייעוץ דחוף!

מה החסרונות בדירה עןם טאבו משותף?
מ האני צריכה לברר לפני קניית דירה עם טאבו משותף?
האם אפשר לקחת משכנתא?

אשמח מאד לחוות דעות!
תודה רבה!

 

[יצירתית]

תבדקי עם עורף דין זה יכול להיות מאד משמעותי

 

[eden7115]

תלוי מאוד בנסיבות.
אם זה טאבו משותף מכיוון שהקבלן לא הסדיר את העניין במשרדי הטאבו וכל הבניין נחשב כחלה אחת - לא תהיה (לרוב) אפשרות לקחת משכנתא.
אם זהו טאבו משותף עם דייר אחד נוסף (דירה גדולה שחולקה למשל), יתכן ויהיה ניתן לקחת משכנתא רק על חלק יחסי בנכס וככל הנראה רק אם אין עליו כבר משכנתא מצד השותף.
כדאי לברר היטב את מצב הנכס ואת פרטי הרישום הנוכחיים בטאבו ולהיוועץ בעורך דין המתמחה במקרקעין.
בהצלחה.

 

[מישהי]

הדירה היא דירה שבנו על הגג, ששייכת לדירה נוספת בבנין
עזרת לי מאד, תודה רבה!

 

[miri]

כשאני בררתי על דירה כזו וזה קרץ לי בגלל המחיר הזהירו אותי מאד בגלל שהדירה לא תוכל להיות רשומה על שמך משכנתא זה בעיה ואת צריכה בהרבה דברים מאד לסמוך על בעה"ב כמו כן מים וחשמל זה גם שאלה אז כדאי לברר לעוןמק אצל מביני ענין

 

[מישהי]

ירדתי מהעניין, הבנתי שזה בעיה רצינית, תודה רבה לכולם!