טיפים וטריקים בCSS

  • הוסף לסימניות
  • #21
תודה רבה!
נעזרת...
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
ושוב אני כאן...
והפעם -
אלמנט סטיקי
אלמנט סטיקי הינו אלמנט שבחלק מהזמן נגלל רגיל עם העמוד, ובחלק אחר נעוץ לחלון של הדפדפן. הוא משלב בין position: absolute לבין position: fixed. (ולא - לעולם אל תגדירו לו relative כברירת מחדל!!)

מתי עושים שימוש באלמנט סטיקי?
בתפריטים שבמצב הראשוני אינם צמודים לחלק העליון של המסך, ובגלילה הם נצמדים ונשארים שם; ברכיבים צידיים, כמו קישור לצור קשר, כפתורי שיתוף או קישורים לרשתות חברתיות ועוד. בחלק מהמקרים אלו כפתורים נעוצים – fixed, אך בחלק אחר מהמקרים, למשל כשיש באנר גבוה שמעליו לא רוצים שהכפתור יופיע, אלא רק אחרי הבאנר – משתמש באפשרות הסטיקית.

איך יוצרים אלמנט סטיקי
מבחינת html כותבים את האלמנט במקום שבו הוא מופיע כשהוא אינו נעוץ. ונותנים לו את ההגדרה position: absolute. חובה לתת absolute דווקא, ולא להשאיר סטטי או רלטיבי – מאחר וברגע שנהפוך את הposition של האלמנט לfixed – האלמנטים האחרים בעמוד לא יכירו בקיומו, ובמידה וההגדרה המקורית לא תהיה אבסולוטית – האלמנטים שאחריו יקפצו למעלה. לכן במצב הראשוני יש לתת position: absolute.

בנוסף, נוסיף בCSS, סלקטור של האלמנט הזה + קלאס נוסף, למשל הקלאס fixed. ועל הסלקטור הזה ניתן את ההגדרות של position fixed, + הגדרות המיקום כמו top: 0px על מנת להעמיד אותו בצמוד לחלק העליון של המסך בגלילה.

כעת הגענו לשלב הסקריפט. בשלב זה ללכוד גלילה של העמוד, ובאירוע הזה נבדוק כמה גללו, בהשוואה לנקודה שבה רוצים לנעוץ את האלמנט. נניח לדוגמה תפריט שמונח אחרי קומה של לוגו ומס' קישורים, וברגע שהתפריט במהלך הגלילה הגיע ללמעלה של החלון – הוא צריך להדבק לשם ולא להמשיך להגלל מעלה, אלא שיהיה זמין לאורך כל העמוד שלנו. אנחנו צריכים לדעת מה הנקודה שבה ממוקם התפריט, ואת הערך הזה נשמור למשתנה מחוץ לאירוע הגלילה, כדי לחסוך לסקריפט שלנו לבדוק את המיקום בכל רגע של גלילה מחדש.

קוד:
Var menuTop = jQuery(‘#menu’).offset().top

כעת נלכוד את אירוע הגלילה

קוד:
jQuery(window).scroll(function(){
    if(jQuery(window).scrollTop() > menuTop)
        jQuery('#menu').addClass('fixed');
    else
        jQuery('#menu').removeClass(''fixed');
});
השורה הראשונה לוכדת את אירוע הגלילה.
השורה השניה משווה את המשתנה שלנו – menuTop מול מס' הפיקסלים שכבר נגללו – jQuery(window).scrollTop(). במידה ועברנו את אותה נקודה – נוסיף את הקלאס שהגדרנו בCSS, כדי שהתפריט יקבל את ההגדרות של position: fixed, וכל שאר הגדרות המיקום (top, left וכו'), ובמידה ולא עברנו את הנקודה – נסיר את הקלאס הזה.

אין שום בעיה לכתוב addClass כשכבר הקלאס קיים. הוא לא יתווסף פעם נוספת לאלמנט. כנ"ל לגבי removeClass – במידה והקלאס לא קיים – פשוט לא יקרה כלום.

הערה,
בדוגמה שלנו, הנקודה שהתפריט ננעץ בה היא הנקודה שהוא נוגע בחלון, לכן אנחנו משווים את הנקודה הזו עם מס' הפיקסלים שנגללו. במידה ונרצה שהוא יינעץ בנקודה אחרת, למשל תפריט צידי, שננעץ 10 פיקסלים מלמעלה, למשתנה menuTop נוסיף עשרה פיקסלים (jQueyr(‘#menu’).offset().top + 10), וכן הלאה. העיקר שבמשתנה שמשווים מולו יהיה כבר את המספר הסופי שמולו רוצים להשוות.

אשמח למשוב מכם. מובן? לא ברור לגמרי? רוצים לשתף באלמנטים דומים שבניתם בעצמכם?

פורסם בבלוג שלי:
https://hanniessite.wordpress.com/2017/03/02/אלמנט-סטיקי/
תודה על המדריכים המעולים!

כשאני מגדירה על הtoolbar שלי position:fixed זה משבש את כל העיצוב שלו,
הוא מצטמצם לצד ימין במקום להתפרס על כל הרוחב כפי שהיה לפני הגדרת הposition.
למה זה קורה? ואיך פותרים את זה?
תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
במידה ומדובר בתפריט ראשי עליון, שצריך להיות נעוץ למעלה, צריך לתת לו כך:
CSS:
left: 0;
right: 0;
top: 0;
ובנוסף כדאי לתת לbody את ההגדרה padding-top כך שהתוכן של העמוד יתחיל רק אחרי סוף התפריט.

כאשר נותנים לאלמנט div את ההגדרה של fixed או absolute - הוא כבר לא מתנהג כמו בלוק מבחינת הרוחב שהוא תופס, ולכן צריך להגדיר לו את זה בCSS.

בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
תודה רבה!!!
הצלת לי את הtoolbar...:)

אגב הייתי צריכה גם לתת לו z-index.
שוב תודה, וכמובן אשמח לעוד מאמרים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
ערב טוב,
חברה, תשאירו תגובות בבקשה. תגובות שלכם = הדלק שלי להמשיך לכתוב :D

הפעם נדבר על אחד הדברים האהובים עלי ביותר בCSS:
before & after
בCSS ישנם מס' אלמנטים פיקטיביים, שבעצם לא באמת קיימים, הם אינם חלק מהHTML, אך בCSS ניתן לתפוס אותם ולתת להם הגדרות סטייל שונות. בפוסט הזה נדבר על שתי האלמנטים before, after.

האם כל אלמנט HTMLי יכול לקבל before/after?
התשובה היא לא. כל אלמנט של HTML שכולל תגית פתיחה ותגית סגירה – מסוגל לקבל before וafter. לדוגמא: div, a, button, p, header, form וכו'.

אלמנטים שכוללים תגית אחת בלבד – שבסופה בד"כ מגיע סלאש הסגירה – לא מסוגלים לקבל before או after. לדוגמא: input, img, br.
שימו לב, תגית select - תגית של בחירה מרשימה בטפסים, למרות שיש לה תגית פותחת וסוגרת - לא מקבלת את האלמנטים הפיקטיביים before&after. לפחות בחלק מהדפדפנים ואולי בכולם. לא בדקתי (אני תמיד צריכה להתאים את האתר לכל סוגי הדפדפנים, כולל IE11 המקולל, אז מה שלא נתמך באחד מהם - יוצר לי בעיות ועדיף להמנע מלהשתמש בו...)

לאיזה צורך משמשים האלמנטים הפיקטיביים?
וואוו, להמון שימושים! כמעט כל תוספת עיצובית שדורשת אלמנט ריק נוסף בתוך אלמנט "אב" – תוכל להתממש באמצעות before, after או שניהם. לדוגמא: אייקון של חץ בסוף טקסט קישור, משולש קטן ליד קישורים, רקע אלכסוני מתחת לדיב עם תוכן שעומד ישר ועוד.

עוד קצת מידע…
האלמנט before יתווסף לנו בתחילת אלמנט האב, לפני כל התוכן שלו, והאלמנט after יתווסף לסוף האלמנט האב, אחרי כל התוכן שלו. יש לזכור ששתיהם נוספים לתוך האלמנט האב שלהם שעליו הם מוגדרים, ולא כמו שנשמע מהשם שלהם – לפניו או אחריו, אלא לפני או אחרי התוכן שבתוך האלמנט האב.

מאחר ומדובר באלמנטים פיקטיביים, שלא באמת קיימים בHTML, נכון לעכשיו סקריפטים אינם מסוגלים לשלוט עליהם. כלומר, לא ניתן לכתוב משהו כמו jQuery('button:after').click(), כי הafter לא מוכר לJS.

לbefore/after חייב להיות מאפיין CSS שנקרא content. תכף נדבר מה האפשרויות הקיימות, רק חשוב לציין שבלי המאפיין הזה – לא נוכל לראות את האלמנט הפיקטיבי שלנו בכלי הפיתוח שבדפדפן, לערוך אותו וכו'. הוא פשוט לא יהיה קיים ורק המאפיין של content נותן לו חיים. המאפיין content מכיל את התוכן של הbefore/after, אם זה טקסט או תמונה. למשל אם נצהיר משהו כמו content: 'hello' – הbefore שלנו יכיל את הטקסט הזה. כמה שאני יודעת – קוראי מסך לא מסוגלים לקרוא את זה, כי זה לא טקסט אמיתי של HTML, אלא כמו כל האלמנט – זה פיקטיבי. בנוסף לא ניתן לתפוס את זה עם העכבר, וכו'.

סוגי הcontent האפשריים:
  • ריק – '' (זה נראה מרכאות, אבל זה שני תווי גרש). משמש כשאנחנו צריכים רק להשתמש בbefore/after לצורך עיצובי כלשהו, בלי להכניס להם תוכן.
  • טקסט – יכול להיות מילה ממש, ויכול להיות רק תו כלשהו שמסמל אייקון בפונט של אייקונים כמו font awesome או glyphicons. לדוגמא "\f024". במקרה הזה נצטרך כמובן להוסיף לbefore או הafter שלנו מאפיינים נוספים כמו font-family וכו'.
  • attr(attribute) – ניתן לשתול לתוך הbefore טקסט שקיים כattribute של האלמנט האב שלו. למשל לשתול שם את הID של האב, וכדו'. יצא לי לראות שימוש נחמד לזה בלינקים, שהיו חייבים להיות נגישים, ומצד שני רצו שהtooltip שמופיע מעל הקישור כשעומדים עליו יהיה מעוצב ויפה. לכן במקום להגדיר title לקישור (לצורך נגישות, שקורא המסך יוכל לקרוא מה השם של הלינק), שגם יוצר טולטיפ אפור מעל הקישור במעכבר עכבר – הגדירו aria-label – שזו הגדרה שרק קורא המסך מכיר, בדיוק כמו title, אבל בלי טולטיפ, וכדי להוסיף את הטופלטיפ המעוצב, לאנשים שמסוגלים לצפות באתר – הוסיפו before עם content: attr(aria-label); בתוספת רקע חביב וכו'.
  • counter – ארחיב עליו בפוסט נפרד בעז"ה מתישהו. באופן כללי – מדובר באפשרות לייצר מונה, אם בספרות או באותיות, שמאתחלים פעם אחת ומקדמים כל הזמן. והכל בCSS בלבד. את התוכן של המונה – הספרה או האות הנוכחית – יש להכניס לbefore או after כדי להציג אותו. אפשר לראות דוגמה שבה ממשתי את זה בעבר באתר של אלקטרה, אם תפתחו את האקורדיונים כאן: http://www.electra-trade.co.il/service/questions-and-answers/ המספור שם הוא לא מספור אוטומטי, כי רצו צבע שונה. הגדרנו את זה עם before שמכיל counter.
  • url(url) – ניתן להכניס לbefore/after מדיה כמו תמונה, אודיו, וידאו וכדו. כותבים url ואז בסוגריים את הURL של אותה מדיה. יש לשים לב שבמידה ומכניסים שם תמונה – לא ניתן להגדיר לה גודל, אלא היא מוצגת בגודל המקורי שלה בלבד. (אם מצאתם דרך לעשות את זה – אשמח מאד להתעדכן.) באופן אישי אני לא משתגעת על האפשרות הזו, בגלל המגבלות האמורות, אבל שתדעו שגם זו אפשרות שקיימת.
  • יש אפשרות, השימוש שלה נדיר יותר, להוסיף סימני ציטוט, או לבטל אם כבר קיים. במידה ותצטרכו להשתמש בזה – תוכלו למצא מידע רב ברשת
בהצלחה רבה!
אשמח אם תוכלו לעדכן אותי כאן בתגובות, אם ישנה אפשרות לשלב אייפריים של codepen כאן, כי יש לי כמה מדריכים שמוכרחים את codepen, בשביל דוגמאות הקוד החיות.
אולי זה מוגזם מידי..
אשמח לדעת איך מנסחים קוד של before after
תודה!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
למה הכוונה "איך מנסחים"?
הקוד אמור להיות משהו כזה (זו דוגמה לbefore שנראה כמו קוביה אדומה בגודל של 40*40 פיקסל.
CSS:
.your-selector:before{
    content: '';
    display: block;
    height: 40px;
    width: 40px;
    background: red;
}

את יכולה לראות בפוסט שכתבתי אילו content אפשריים. הנפוץ ביותר זה להשאיר ריק, ואז לתת לזה עיצוב, או להשתמש בbefore/after עבור אייקון שהוא פונט.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
למה הכוונה "איך מנסחים"?
הקוד אמור להיות משהו כזה (זו דוגמה לbefore שנראה כמו קוביה אדומה בגודל של 40*40 פיקסל.
CSS:
.your-selector:before{
    content: '';
    display: block;
    height: 40px;
    width: 40px;
    background: red;
}

את יכולה לראות בפוסט שכתבתי אילו content אפשריים. הנפוץ ביותר זה להשאיר ריק, ואז לתת לזה עיצוב, או להשתמש בbefore/after עבור אייקון שהוא פונט.
דבר ראשון, תודה רבה!!
בעבר שאלתי בפורום איך מייצרים אפקט אובר באיקון תפריט כמו באתר המצ"ב
ואמרו לי שזה אפשרי ע"י כתיבת הקוד הנ"ל..
מה את אומרת?
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
את מדברת על שתי הקווים שמחליפים צד (הימני זז לשמאל והשמאל זז לימין) ונצבעים באדום?
לא צריך בשביל זה דווקא before + after אם כי זה אפשרי. פשוט יחסוך לך שימוש באלמנטים נוספים של HTML.
אני לא יודעת עם איזה כלים את עובדת, אבל זה אפשרי בCSS פשוט לחלוטין.
ספציפית הם עשו את זה עם SVG, אבל אפשר עם HTML רגיל גם כן.
אם תרצי - אכתוב לך את הCSS הנדרש שם
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
את מדברת על שתי הקווים שמחליפים צד (הימני זז לשמאל והשמאל זז לימין) ונצבעים באדום?
לא צריך בשביל זה דווקא before + after אם כי זה אפשרי. פשוט יחסוך לך שימוש באלמנטים נוספים של HTML.
אני לא יודעת עם איזה כלים את עובדת, אבל זה אפשרי בCSS פשוט לחלוטין.
ספציפית הם עשו את זה עם SVG, אבל אפשר עם HTML רגיל גם כן.
אם תרצי - אכתוב לך את הCSS הנדרש שם
כן. אני מתכוונת לזה.
אני עובדת עם וורדפרס - אלמנטור
וכשצריך מעתיקה css ..;) ולפעמים אפילו מצליחה לתקן ולשנות ואז מרגישה בעננים..
בכל אופן אני מעצבת, כך שאני וקוד זה לא ממש הולך ביחד...
בקיצור ממש תודה!!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
הכנתי.
הכפתור הזה צריך להיות כפתור רגיל. בלי רקע. צריך להוסיף לו שוליים פנימיים, מצד שמאל לתת בערך 30-40 פיקסלים. תלוי כמה ארוכים צריכים להיות הקווים.
את העיצוב של הטקסט עצמו - תעצבי דרך הכלים הרגילים של האלמנטור.
עכשיו הקווים. צריך להוסיף בcustom css (נמצא בטאב advanced בעריכה של הכפתור) את קוד הCSS הבא:
CSS:
selector .elementor-button-text:before, selector .elementor-button-text:after{
    content: '';
    display: block;
    width: 30px; // רוחב הקווים. אפשר להגדיל/להקטין
    height: 3px; // גובה הקווים
    border-radius: 5px;
    background: #000; // הצבע של הקווים לפני מעבר עכבר
    position: absolute;
    left: 0;
    transition: all .25s;
}
selector .elementor-button-text:before{
    margin-top: 2px; // מוריד טיפה את הקו העליון. אפשר לשחק עם זה אם צריך
}
selector .elementor-button-text:after{
    transform: translateX(10px);
    margin-top: -5px; // מעלה טיפה את הקו התחתון. גם עם זה אפשר לשחק אם צריך
}
selector a:hover .elementor-button-text:after,
selector a:hover .elementor-button-text:before{
    background: red; // הצבע של הקווים במעבר עכבר. תחליפי לצבע שלך
}
selector a:hover .elementor-button-text:after{
    transform: none;
}
selector a:hover .elementor-button-text:before{
    transform: translateX(10px);
}

זו התוצאה אצלי:
1640172768020.png
ובמעבר עכבר:
1640172792892.png
התזוזה של הכפתורים היא באנימציה כמו באתר שקישרת לדוגמה.

בהצלחה! תעדכני איך הלך לך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
וווואו ווואוו אני לא מאמינה שהכנת לי את הקוד..!!!!
תודה רבה רבה!!
אני אעדכן אותך - כמובן.

מה המייל שלך?
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
הכנתי.
הכפתור הזה צריך להיות כפתור רגיל. בלי רקע. צריך להוסיף לו שוליים פנימיים, מצד שמאל לתת בערך 30-40 פיקסלים. תלוי כמה ארוכים צריכים להיות הקווים.
את העיצוב של הטקסט עצמו - תעצבי דרך הכלים הרגילים של האלמנטור.
עכשיו הקווים. צריך להוסיף בcustom css (נמצא בטאב advanced בעריכה של הכפתור) את קוד הCSS הבא:
CSS:
selector .elementor-button-text:before, selector .elementor-button-text:after{
    content: '';
    display: block;
    width: 30px; // רוחב הקווים. אפשר להגדיל/להקטין
    height: 3px; // גובה הקווים
    border-radius: 5px;
    background: #000; // הצבע של הקווים לפני מעבר עכבר
    position: absolute;
    left: 0;
    transition: all .25s;
}
selector .elementor-button-text:before{
    margin-top: 2px; // מוריד טיפה את הקו העליון. אפשר לשחק עם זה אם צריך
}
selector .elementor-button-text:after{
    transform: translateX(10px);
    margin-top: -5px; // מעלה טיפה את הקו התחתון. גם עם זה אפשר לשחק אם צריך
}
selector a:hover .elementor-button-text:after,
selector a:hover .elementor-button-text:before{
    background: red; // הצבע של הקווים במעבר עכבר. תחליפי לצבע שלך
}
selector a:hover .elementor-button-text:after{
    transform: none;
}
selector a:hover .elementor-button-text:before{
    transform: translateX(10px);
}

זו התוצאה אצלי:
צפה בקובץ המצורף 1028743
ובמעבר עכבר:
צפה בקובץ המצורף 1028744
התזוזה של הכפתורים היא באנימציה כמו באתר שקישרת לדוגמה.

בהצלחה! תעדכני איך הלך לך.
אמרתי שאני אעדכן..
אז אני מעדכנת - זה עובד ונראה מושלם!!!
תודה תודה ושוב תודה!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
איזה אשכול יפהפה,
מדוע את לא מעלה עוד תוכן @חנה 1 ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
תודה.
זה אשכול די ישן. גם אפשר לראות לפי התאריכים והקישורים ששמתי, שכבר ממש לא מעודכנים (החלפתי דומיין מאז).

כרגע אין לי זמן לשבת על פוסטים נוספים של CSS. יש פוסטים נוספים אצלי באתר - chani-k.co.il, (הוא נראה על הפנים כרגע, אבל כבר יש עיצוב חדש ואני רק צריכה את הזמן לבנות אותו), על CSS וjQuery, כולל מדריך jQuery צעד צעד (מיועד לכאלה עם רקע בJS).

בנוסף יש לי רשימת תפוצה ששם אני שולחת פעם בשבועיים פוסט בנושאים שרלוונטיים לבוני אתרים. לדוגמה איך ליצור גלילה חלקה מקישורי עוגן, מה זה קאש ועוד. כולל קטעי קוד. גם את הפוסטים האלה אני מתכננת להעלות בעז"ה לאתר, אחרי שיעבור את השדרוג.

אם יש נושא שמעניין את אי מי - מוזמנים לכתוב לי ואשלח על זה ניוזלטר או פוסט חדש באתר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
מעניין אותי נושא הflex וה- grig ומה שביניהם.
לא ראיתי על זה מידע באתר שלך
בנושף, אשמח להרשם לרשימת תפוצה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה