טיפים למשכיר

[שולה]

כבר נתקלתי במשכיר שהסתבך עם שוכר ובמשך למעלה מחצי שנה היו דיונים בבית משפט... אבל בית המשפט לא הסכים להוציא צו ביניים כדי לחייב את השוכר לצאת מהדירה... נשאר המשכיר ללא תשלומים וללא דירה....

יש לזה פיתרון פשוט אבל אכזרי, מתנקים את הדירה ממים וחשמל.
תוך כמה ימים הדירה מתפנה מאליה.
היו לי שכנים שהיה אסור להם לגרש את הדיירת (אלמנה) והיא לא שילמה למעלה משנה ובנוסף היה הרס נוראי בדירה.
לאחר דין תורה אישר להם רב לפעול בצורה הזאת, והיא עזבה תוך שבוע, כשראתה שהם עקשנים.

 

[מה הענינים]

תגידו לי כולכם, רק אני מזדעזעת מהאשכול הזה?
אני גרה כבר 12 שנים בשכירות. יש לי בעל בית מדהים. בן אדם מתחשב בצורה לא רגילה. הוא כתב איתנו חוזה די רגיל. ואנחנו שומרים על הנכס שלו - כאילו היה שלנו. (מלבד כמובן בלאי טבעי של בית עם ילדים...) ומשלמים לו בזמן (ואפילו לפני), וכיף לנו!
אני רואה שכתוב כאן איך צריך להתנהג, וזה מזעזע אותי. בן אדם שבא לגור בשכירות אמור להיות מושפל?? אמורים לעשות איתו חוזה על כל פרט ופרט כאילו הוא ילד קטן??? לבקש ממנו לצחצח ברזים כל כמה ימים רק בגלל שזו לא הדירה שלו? הגזמתם!!
ברור שיש גם שוכרים לא מוצלחים, אבל בגלל זה ההכללות? רוב האנשים רוצים לחיות בשלום עם בעל הבית שלהם ולא להביא עליו ועליהם צרות.
מקווה שיש עדיין כאלה שחושבים כמוני.

 

[ארבע]

תגידו לי כולכם, רק אני מזדעזעת מהאשכול הזה?
אני גרה כבר 12 שנים בשכירות. יש לי בעל בית מדהים. בן אדם מתחשב בצורה לא רגילה. הוא כתב איתנו חוזה די רגיל. ואנחנו שומרים על הנכס שלו - כאילו היה שלנו. (מלבד כמובן בלאי טבעי של בית עם ילדים...) ומשלמים לו בזמן (ואפילו לפני), וכיף לנו!
אני רואה שכתוב כאן איך צריך להתנהג, וזה מזעזע אותי. בן אדם שבא לגור בשכירות אמור להיות מושפל?? אמורים לעשות איתו חוזה על כל פרט ופרט כאילו הוא ילד קטן??? לבקש ממנו לצחצח ברזים כל כמה ימים רק בגלל שזו לא הדירה שלו? הגזמתם!!
ברור שיש גם שוכרים לא מוצלחים, אבל בגלל זה ההכללות? רוב האנשים רוצים לחיות בשלום עם בעל הבית שלהם ולא להביא עליו ועליהם צרות.
מקווה שיש עדיין כאלה שחושבים כמוני.

אותי זעזעו רק ההמלצות איך לסחוט עוד כסף באמצעות העלאה של שכר הדירה. אשר לשאר ההמלצות - כשתעברי אל מעבר למתרס ותשכירי נכס שלך, ותגלי איך כל מיני פרצופים יפים ומכובדים עשויים להרוס את הנכס שלך ולהתחמק בתוקף וביצירתיות מתשלום, לעתים מדובר בתשלום מלוא שכר הדירה, או אז תחשבי אחרת.

 

[ת'כלס]

אני גרה כבר 12 שנים בשכירות. יש לי בעל בית מדהים. בן אדם מתחשב בצורה לא רגילה. הוא כתב איתנו חוזה די רגיל. ואנחנו שומרים על הנכס שלו - כאילו היה שלנו..

אשרייך .ירבו כמותך

 

[sh12]

שמעתי מבעל דירה על שוכר שלא שילם...
כשבא לדרוש את התשלום
הניח השוכר את התינוק על השולחן, ואמר לו: קח, אין לי כסף להביא לך...
אז כדי שלא להיתקל בכאלו מקרים, רושמים חוזה ברור ומחייב וכו' וכו'
ומתפללים הרבה...

 

[מגה]

תגידו לי כולכם, רק אני מזדעזעת מהאשכול הזה?
אני גרה כבר 12 שנים בשכירות. יש לי בעל בית מדהים. בן אדם מתחשב בצורה לא רגילה. הוא כתב איתנו חוזה די רגיל. ואנחנו שומרים על הנכס שלו - כאילו היה שלנו. (מלבד כמובן בלאי טבעי של בית עם ילדים...) ומשלמים לו בזמן (ואפילו לפני), וכיף לנו!
אני רואה שכתוב כאן איך צריך להתנהג, וזה מזעזע אותי. בן אדם שבא לגור בשכירות אמור להיות מושפל?? אמורים לעשות איתו חוזה על כל פרט ופרט כאילו הוא ילד קטן??? לבקש ממנו לצחצח ברזים כל כמה ימים רק בגלל שזו לא הדירה שלו? הגזמתם!!
ברור שיש גם שוכרים לא מוצלחים, אבל בגלל זה ההכללות? רוב האנשים רוצים לחיות בשלום עם בעל הבית שלהם ולא להביא עליו ועליהם צרות.
מקווה שיש עדיין כאלה שחושבים כמוני.

את צודקת, אבל המשכירים צריכים להיזהר שמא יפלו על משכיר לא הגון שלא מתנהג כמוך...

 

[rivkabrk]

האמת, שממש נלחצתי שהם לא ישלמו.
מקוה שלא יקרה!!!!
לבקש ערבים זה מקובל? פתאום זה מפחיד אותי ככה לדרוש, הם נראים אמיצים הרבה יותר ממני.

 

[dk]

פתאום זה מפחיד אותי ככה לדרוש, הם נראים אמיצים הרבה יותר ממני.

אז אולי זו נורה אדומה - לא להשכיר להם.
ובאמת כשמדובר באנשים הוגנים וישרים מספיק חוזה מינימלי, אבל לצעירנו הרבה מגיעים למצב שלא יכולים לשלם שכ"ד ובית המשפט פוסק לטובתם.

 

[poto12]

אני גם לא הייתי מסכימה למצא ערבים
כי זה מאד קשה למצא היום ערב לסכומים כאלו
הייתי הולכת לחפש משכיר יותר קל...
ואני גרה בשכירות כבר 7 שנים באותה דירה
ויש בלאי אבל טבעי בהחלט
כגון קירות שהשחירו ואין אפשרות לנקות כי הצבע מתקלף כשמנקים
דלתות שהתנפחו ממים (סוג של דלתות זולת)
רצפות שנשברו כי נפל עליהם חזה עוף מהמקפיא
אין לנו יותר מידיי דרישות מבעל הבית וגם הוא לא מעניין אותו מה קורה העיקר שנשלם בזמן... ונחזיר דירה ראויה למגורים

 

[לנצח]

לכל המזועזעים...
קל להזדעזע על הספה.

יותר קשה להזדעזע מול דלת הנכס שלך, שרכשת בזיעת אפך, ולגלות שהוא לא כל כך שלך...
יותר קשה להזדעזע מול חשבון העו"ש שתכננת אותו כדבעי, ואנשים חצופים (במקרים שלי) מטים אותו כרצונם.

 

[mig]

תגידו לי כולכם, רק אני מזדעזעת מהאשכול הזה?
אני גרה כבר 12 שנים בשכירות. יש לי בעל בית מדהים. בן אדם מתחשב בצורה לא רגילה. הוא כתב איתנו חוזה די רגיל. ואנחנו שומרים על הנכס שלו - כאילו היה שלנו. (מלבד כמובן בלאי טבעי של בית עם ילדים...) ומשלמים לו בזמן (ואפילו לפני), וכיף לנו!
אני רואה שכתוב כאן איך צריך להתנהג, וזה מזעזע אותי. בן אדם שבא לגור בשכירות אמור להיות מושפל?? אמורים לעשות איתו חוזה על כל פרט ופרט כאילו הוא ילד קטן??? לבקש ממנו לצחצח ברזים כל כמה ימים רק בגלל שזו לא הדירה שלו? הגזמתם!!
ברור שיש גם שוכרים לא מוצלחים, אבל בגלל זה ההכללות? רוב האנשים רוצים לחיות בשלום עם בעל הבית שלהם ולא להביא עליו ועליהם צרות.
מקווה שיש עדיין כאלה שחושבים כמוני.

ואני פגשתי פעם דירה שחיו בה אנשים נהדרים ונחמדים,
אבל הם הספיקו בשנה וחצי "לחרבן דירה" כפשוטו... המטבח השישים הכיורים, הקירות והכל מלא שומן ולכלוך שנראה שמעולם לא ניקו, רצפה שחורה שמעולם לא שטפו אלא "ניגבו" משקופים הרוסים "בעבודת יד" ועוד... לא כולם כ"כ שומרים על רכוש הזולת, אם מחוסר ידיעה, אם מחוסר תשומת לב והרגלים שונים.

 

[אבא פנחס]

אני כותבת בחוזה הכל, כולל:
- אם יש רטיבות או נזילה בעל הבית צריך לשלם את תיקון הנזק אבל לא את חשבון המים שנזלו...
- הדירה צריכה לחזור צבועה על ידי איש מקצוע.
- תיקונים רק כאלו שנובעים מבלאי טבעי ולא משימוש שאינו נכון
וכו'...
אם את רוצה חוזה מפורט, שלחי לי מייל באישי.
אני משכירה כמה שנים וב"ה לא היתה לי אף פעם בעיה.

אני מאוד ישמח לחוזה, דחוף לי

 

[קפה ועוגה]

אני מאוד ישמח לחוזה, דחוף לי

הקפצת אשכול מלפני עשור (!).