טיפים למשכיר

  • הוסף לסימניות
  • #41
נכתב ע"י sh12;1506486:
כבר נתקלתי במשכיר שהסתבך עם שוכר ובמשך למעלה מחצי שנה היו דיונים בבית משפט... אבל בית המשפט לא הסכים להוציא צו ביניים כדי לחייב את השוכר לצאת מהדירה... נשאר המשכיר ללא תשלומים וללא דירה....

יש לזה פיתרון פשוט אבל אכזרי, מתנקים את הדירה ממים וחשמל.
תוך כמה ימים הדירה מתפנה מאליה.
היו לי שכנים שהיה אסור להם לגרש את הדיירת (אלמנה) והיא לא שילמה למעלה משנה ובנוסף היה הרס נוראי בדירה.
לאחר דין תורה אישר להם רב לפעול בצורה הזאת, והיא עזבה תוך שבוע, כשראתה שהם עקשנים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
תגידו לי כולכם, רק אני מזדעזעת מהאשכול הזה?
אני גרה כבר 12 שנים בשכירות. יש לי בעל בית מדהים. בן אדם מתחשב בצורה לא רגילה. הוא כתב איתנו חוזה די רגיל. ואנחנו שומרים על הנכס שלו - כאילו היה שלנו. (מלבד כמובן בלאי טבעי של בית עם ילדים...) ומשלמים לו בזמן (ואפילו לפני), וכיף לנו!
אני רואה שכתוב כאן איך צריך להתנהג, וזה מזעזע אותי. בן אדם שבא לגור בשכירות אמור להיות מושפל?? אמורים לעשות איתו חוזה על כל פרט ופרט כאילו הוא ילד קטן??? לבקש ממנו לצחצח ברזים כל כמה ימים רק בגלל שזו לא הדירה שלו? הגזמתם!!
ברור שיש גם שוכרים לא מוצלחים, אבל בגלל זה ההכללות? רוב האנשים רוצים לחיות בשלום עם בעל הבית שלהם ולא להביא עליו ועליהם צרות.
מקווה שיש עדיין כאלה שחושבים כמוני.
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
נכתב ע"י מה הענינים;1507660:
תגידו לי כולכם, רק אני מזדעזעת מהאשכול הזה?
אני גרה כבר 12 שנים בשכירות. יש לי בעל בית מדהים. בן אדם מתחשב בצורה לא רגילה. הוא כתב איתנו חוזה די רגיל. ואנחנו שומרים על הנכס שלו - כאילו היה שלנו. (מלבד כמובן בלאי טבעי של בית עם ילדים...) ומשלמים לו בזמן (ואפילו לפני), וכיף לנו!
אני רואה שכתוב כאן איך צריך להתנהג, וזה מזעזע אותי. בן אדם שבא לגור בשכירות אמור להיות מושפל?? אמורים לעשות איתו חוזה על כל פרט ופרט כאילו הוא ילד קטן??? לבקש ממנו לצחצח ברזים כל כמה ימים רק בגלל שזו לא הדירה שלו? הגזמתם!!
ברור שיש גם שוכרים לא מוצלחים, אבל בגלל זה ההכללות? רוב האנשים רוצים לחיות בשלום עם בעל הבית שלהם ולא להביא עליו ועליהם צרות.
מקווה שיש עדיין כאלה שחושבים כמוני.

אותי זעזעו רק ההמלצות איך לסחוט עוד כסף באמצעות העלאה של שכר הדירה. אשר לשאר ההמלצות - כשתעברי אל מעבר למתרס ותשכירי נכס שלך, ותגלי איך כל מיני פרצופים יפים ומכובדים עשויים להרוס את הנכס שלך ולהתחמק בתוקף וביצירתיות מתשלום, לעתים מדובר בתשלום מלוא שכר הדירה, או אז תחשבי אחרת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
נכתב ע"י מה הענינים;1507660:
אני גרה כבר 12 שנים בשכירות. יש לי בעל בית מדהים. בן אדם מתחשב בצורה לא רגילה. הוא כתב איתנו חוזה די רגיל. ואנחנו שומרים על הנכס שלו - כאילו היה שלנו..

אשרייך .ירבו כמותך:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
שמעתי מבעל דירה על שוכר שלא שילם...
כשבא לדרוש את התשלום
הניח השוכר את התינוק על השולחן, ואמר לו: קח, אין לי כסף להביא לך...
אז כדי שלא להיתקל בכאלו מקרים, רושמים חוזה ברור ומחייב וכו' וכו'
ומתפללים הרבה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
נכתב ע"י מה הענינים;1507660:
תגידו לי כולכם, רק אני מזדעזעת מהאשכול הזה?
אני גרה כבר 12 שנים בשכירות. יש לי בעל בית מדהים. בן אדם מתחשב בצורה לא רגילה. הוא כתב איתנו חוזה די רגיל. ואנחנו שומרים על הנכס שלו - כאילו היה שלנו. (מלבד כמובן בלאי טבעי של בית עם ילדים...) ומשלמים לו בזמן (ואפילו לפני), וכיף לנו!
אני רואה שכתוב כאן איך צריך להתנהג, וזה מזעזע אותי. בן אדם שבא לגור בשכירות אמור להיות מושפל?? אמורים לעשות איתו חוזה על כל פרט ופרט כאילו הוא ילד קטן??? לבקש ממנו לצחצח ברזים כל כמה ימים רק בגלל שזו לא הדירה שלו? הגזמתם!!
ברור שיש גם שוכרים לא מוצלחים, אבל בגלל זה ההכללות? רוב האנשים רוצים לחיות בשלום עם בעל הבית שלהם ולא להביא עליו ועליהם צרות.
מקווה שיש עדיין כאלה שחושבים כמוני.

את צודקת, אבל המשכירים צריכים להיזהר שמא יפלו על משכיר לא הגון שלא מתנהג כמוך...
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
האמת, שממש נלחצתי שהם לא ישלמו.
מקוה שלא יקרה!!!!
לבקש ערבים זה מקובל? פתאום זה מפחיד אותי ככה לדרוש, הם נראים אמיצים הרבה יותר ממני.
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
נכתב ע"י rivkabrk;1507755:
פתאום זה מפחיד אותי ככה לדרוש, הם נראים אמיצים הרבה יותר ממני.

אז אולי זו נורה אדומה - לא להשכיר להם.
ובאמת כשמדובר באנשים הוגנים וישרים מספיק חוזה מינימלי, אבל לצעירנו הרבה מגיעים למצב שלא יכולים לשלם שכ"ד ובית המשפט פוסק לטובתם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
אני גם לא הייתי מסכימה למצא ערבים
כי זה מאד קשה למצא היום ערב לסכומים כאלו
הייתי הולכת לחפש משכיר יותר קל...
ואני גרה בשכירות כבר 7 שנים באותה דירה
ויש בלאי אבל טבעי בהחלט
כגון קירות שהשחירו ואין אפשרות לנקות כי הצבע מתקלף כשמנקים
דלתות שהתנפחו ממים (סוג של דלתות זולת)
רצפות שנשברו כי נפל עליהם חזה עוף מהמקפיא
אין לנו יותר מידיי דרישות מבעל הבית וגם הוא לא מעניין אותו מה קורה העיקר שנשלם בזמן... ונחזיר דירה ראויה למגורים
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
לכל המזועזעים...
קל להזדעזע על הספה.

יותר קשה להזדעזע מול דלת הנכס שלך, שרכשת בזיעת אפך, ולגלות שהוא לא כל כך שלך...
יותר קשה להזדעזע מול חשבון העו"ש שתכננת אותו כדבעי, ואנשים חצופים (במקרים שלי) מטים אותו כרצונם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
נכתב ע"י מה הענינים;1507660:
תגידו לי כולכם, רק אני מזדעזעת מהאשכול הזה?
אני גרה כבר 12 שנים בשכירות. יש לי בעל בית מדהים. בן אדם מתחשב בצורה לא רגילה. הוא כתב איתנו חוזה די רגיל. ואנחנו שומרים על הנכס שלו - כאילו היה שלנו. (מלבד כמובן בלאי טבעי של בית עם ילדים...) ומשלמים לו בזמן (ואפילו לפני), וכיף לנו!
אני רואה שכתוב כאן איך צריך להתנהג, וזה מזעזע אותי. בן אדם שבא לגור בשכירות אמור להיות מושפל?? אמורים לעשות איתו חוזה על כל פרט ופרט כאילו הוא ילד קטן??? לבקש ממנו לצחצח ברזים כל כמה ימים רק בגלל שזו לא הדירה שלו? הגזמתם!!
ברור שיש גם שוכרים לא מוצלחים, אבל בגלל זה ההכללות? רוב האנשים רוצים לחיות בשלום עם בעל הבית שלהם ולא להביא עליו ועליהם צרות.
מקווה שיש עדיין כאלה שחושבים כמוני.

ואני פגשתי פעם דירה שחיו בה אנשים נהדרים ונחמדים,
אבל הם הספיקו בשנה וחצי "לחרבן דירה" כפשוטו... המטבח השישים הכיורים, הקירות והכל מלא שומן ולכלוך שנראה שמעולם לא ניקו, רצפה שחורה שמעולם לא שטפו אלא "ניגבו" משקופים הרוסים "בעבודת יד" ועוד... לא כולם כ"כ שומרים על רכוש הזולת, אם מחוסר ידיעה, אם מחוסר תשומת לב והרגלים שונים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
אני כותבת בחוזה הכל, כולל:
- אם יש רטיבות או נזילה בעל הבית צריך לשלם את תיקון הנזק אבל לא את חשבון המים שנזלו...
- הדירה צריכה לחזור צבועה על ידי איש מקצוע.
- תיקונים רק כאלו שנובעים מבלאי טבעי ולא משימוש שאינו נכון
וכו'...
אם את רוצה חוזה מפורט, שלחי לי מייל באישי.
אני משכירה כמה שנים וב"ה לא היתה לי אף פעם בעיה.
אני מאוד ישמח לחוזה, דחוף לי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה