מידע שימושי יהודה ושומרון התקדמות של אלפי יחידות

[דג תמנון]

צפה בקובץ המצורף 1935037צפה בקובץ המצורף 1935038

מי יסביר להם שביתר עילית אינה קשורה בשום אופן לבית''ר?
טעות של חילונים.

 

[די]

מי יסביר להם שביתר עילית אינה קשורה בשום אופן לבית''ר?

"המקום נקרא אז הדר בית"ר" (ברית יוסף תרומפלדור)

 

[דג תמנון]

"המקום נקרא אז הדר בית"ר" (ברית יוסף תרומפלדור)

ע''ש ביתר הקדומה ששכנה באיזור ולא על שם ארגון הנוער הציוני. ואם מקימי הדר ביתר רוצים - הם ומי שרוצה לבנות במסגרתם יכול להכניס גרשיים לשמם.
אגב, המכלול וְויקיפדיה אינם המקורות הכי טובים להוכיח מהם.

 

[דג תמנון]

"המקום נקרא אז הדר בית"ר" (ברית יוסף תרומפלדור)

אם כבר.

 

[ראובן שפירא]

בביתר כבר התחיל עופר אהרן לשווק.
230 יח"ד בקדושת לוי.

מעניין שהוא כותב באתר שלו שהוא בונה שם גם 'מסחר ותעסוקה'. אתה יודע במה מדובר? זה בקצה העיר ממש ולא נראה הגיוני לפתוח שם חנויות מסחר בכלל.
אולי העיקר זה 'תעסוקה' ויש לו תכנית לבנות שם קומת משרדים?

 

[טראמפ 2024]

מעניין שהוא כותב באתר שלו שהוא בונה שם גם 'מסחר ותעסוקה'. אתה יודע במה מדובר? זה בקצה העיר ממש ולא נראה הגיוני לפתוח שם חנויות מסחר בכלל.
אולי העיקר זה 'תעסוקה' ויש לו תכנית לבנות שם קומת משרדים?

למיטב זכרוני זה היה שטחי מסחר - משרדים וכדו', והעיריה עשתה איתו עסקה שיבנה שם את העיריה ויקבל שטחים לבניה למגורים (מקובל, קורה בהרבה ערים בארץ)

 

[די]

מתוך האתר של ע. אהרון (אפשר לראות את המסחר בקומת כניסה)

 

[שומר הסף]

למיטב זכרוני זה היה שטחי מסחר - משרדים וכדו', והעיריה עשתה איתו עסקה שיבנה שם את העיריה ויקבל שטחים לבניה למגורים (מקובל, קורה בהרבה ערים בארץ)

אכן כן.
על פי התוכנית העיריה תעבור לשם.
המבנה ברבי עקיבא כבר צר מלהכיל, העיר הכפילה ושילשה את תושביה ועדיין מבנה העירייה נשאר כמו לפני שלושים שנה. זה בשורה של ממש.
אגב, לא יודע למי מגיע הקרדיט לסמוטריץ' או לרובינשטיין, למינצברג או לטראמפ אבל הקצב של הפרוייקטים שמשווקים כעת בביתר עילית לא היה שנים רבות, וזה רק ההתחלה.
מדובר ללא ספק בבשורה עצומה לתושבי העיר בפרט ולמגזר החרדי בפרט.
כבר עכשיו יש האטה במחירים בעיר.
ואין ספק שהמשך ההצפה של פרויקטים חדשים במכה אחת יביא אפי' לירידת מחירים.
נמתין לראות לאן כל זה לוקח אותנו. נקווה לטוב.

 

[טראמפ 2024]

הפרוייקטים הללו הם שירת הברבור של הבניה בביתר, אין עוד קרקעות - גם לא פרטיות (כל השיווקים האחרונים חוץ מגבעה C על קרקעות פרטיות), וגבעות B3-B6 לא מתחילות להתקדם לשום מקום

 

[יעקב הרמתי]

הפרוייקטים הללו הם שירת הברבור של הבניה בביתר, אין עוד קרקעות - גם לא פרטיות (כל השיווקים האחרונים חוץ מגבעה C על קרקעות פרטיות), וגבעות B3-B6 לא מתחילות להתקדם לשום מקום

בהחלט המקום שהכי כדאי להשקיע בו.
אגב, התחדשות עירונית בביתר מה איתה?

 

[טראמפ 2024]

בהחלט המקום שהכי כדאי להשקיע בו.
אגב, התחדשות עירונית בביתר מה איתה?

אני לא חושב שיש דירות מהשנים הרלוונטיות.

 

[יעקב הרמתי]

אני לא חושב שיש דירות מהשנים הרלוונטיות.

אכן, השנים הרלוונטיות לא נותנות אפשרות של הסכמה חלקית של 68%
בהחלט ניתן לעשות פינוי בינוי עם הסכמה של 100%

 

[די]

@יעקב הרמתי, בביתר זה בסדר לבנות כזה מגדל תעסוקה?

 

[אשרינו שאנו יהודים]

הפרוייקטים הללו הם שירת הברבור של הבניה בביתר, אין עוד קרקעות - גם לא פרטיות (כל השיווקים האחרונים חוץ מגבעה C על קרקעות פרטיות), וגבעות B3-B6 לא מתחילות להתקדם לשום מקום

יש עוד 760 דירות שאושרו בגבעה A למטה ובשולי גבעה B עוד 550 . תסתכל בטבלה שצירפתי למעלה.
גם לB4 זה מתקדם באיטיות.
התוכנית כבר הוגשה למינהל התכנון.

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/7005060524/310

רק שזה תלוי באישור של הכביש החדש שנמצא בשלבים הסופיים.

 

[טראמפ 2024]

יש עוד 760 דירות שאושרו בגבעה A למטה ובשולי גבעה B עוד 550 . תסתכל בטבלה שצירפתי למעלה.
גם לB4 זה מתקדם באיטיות.
התוכנית כבר הוגשה למינהל התכנון.

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/7005060524/310

רק שזה תלוי באישור של הכביש החדש שנמצא בשלבים הסופיים.

מדוע עוקפים על B3?

 

[1967]

יש אזור ליד מעלה אדומים בשם E1 שדיברו שיבנו שם עיר חדשה לציבור החרדי
עם כל ההתקדמויות שיש ביו"ש, יש למישהו מושג מה עם זה

 

[אשרינו שאנו יהודים]

במעלה אדומים אושר לאחרונה כ2,000 דירות.

 

[דג תמנון]

מדוע עוקפים על B3?

באמת לא ברור. הקשיתי על כך באשכול על ביתר.

 

[טאבו משותף]

זה נקרא B4?? זה רחוק מאוד מביתר, זה ליד גבעות

 

[דג תמנון]

זה נקרא B4?? זה רחוק מאוד מביתר, זה ליד גבעות

אכן.
גם מוניציפלית זה של מו''א גוש עציון! רק 'קהילתית' זה של ביתר...