דרוש מידע יועץ משכנתאות - מה שכ"ט נורמלי?

[rew3020]

מה המחירים המקובלים בשוק לשכ"ט עבור יועץ משכנתאות?

 

[05 תקשורת]

כמה שעולה זוג מכנסיים ליתום

אין שכר קבוע. מתחילים יכולים לתת ב1000 ש"ח בשביל להיכנס, ולטעות עליכם...
מתקדמים בין 4000 ל 12K לתיקים פשוטים. תסבוכות וקומבינות בתוספת
מקווה שעזרתי

 

[שמעון גוטליב]

אם עושים עבודה מיוחדת וריבית זולה מאוד אפשר להגיע ל 20.000 שח

 

[המוכשר !!!]

מה המחירים המקובלים בשוק לשכ"ט עבור יועץ משכנתאות?

בין 6000 ל8000 זה סביר

 

[יהודי חשוב]

הרבה לוקחים אחוז פלוס מע"מ

 

[rew3020]

עזרתם כולכם.
תודה.

 

[rew3020]

האם יש צורה להשוות ביעילות של היועץ, או סוג שצריך לסמוך עליו....?
שירות ויעילות אפשר לראות, אבל הצלחה להביא אחוזי ריבית נמוכים איך אפשר להשוות?
[אם זה באמת תלוי לפי נתנים אישיים]

 

[כוכב103]

יועץ טוב שנתן לכם עסקה טובה מאוד
מקובל לקחת עד אחוז מהסכום

 

[מציאותית]

2 אחוז ממחיר הנכס ליועץ ממולח במיוחד.

 

[ari1980]

2 אחוז ממחיר הנכס ליועץ ממולח במיוחד.

יעני נכס 2 מליון. 40 אלף שקל???? ממולח במיוחד זה אומר ש????

 

[יהודי חשוב]

זה קצת מוגזם
אולי במקרים חריגים
וגם אם כן אני משער שהכוונה היא ל2 אחוז מהמשכנתא ולא מהנכס..

 

[3524]

מאוד תלוי כמה קומבינות הוא נאלץ ללהטט כדי להשיג לכם את מה שלא הייתם יכולים להשיג בעצמכם. לפעמים ההשתכרות שלכם נמוכה מכדי לאשר את המשכנתא שאתם רוצים, וצריך למצוא כל מיני פירצות חוקיות כדי לשכנע את הפקיד. יועץ כזה שווה הרבה.

 

[צילומנציה]

ראיתי שפרקטי הכניסו גם יעוץ משכנתאות ל"עסק" , יש זכאות עד 3 שנים מהחתונה, אבל לא בדקתי אם אפשר לממש את הזכאות הזו גם לזוג ותיק יותר באותה משפחה, וכמה אכן המחיר זול ביחס לתמורה

 

[המוכשר !!!]

2 אחוז ממחיר הנכס ליועץ ממולח במיוחד.

איך הגעת לזה?

 

[מציאותית]

איך הגעת לזה?

מנסיון של קרוב משפחה.
הגיע בלי הון עצמי. ואני לא הולכת לפרסם את השם שלו כאן בחיים..

 

[המוכשר !!!]

מנסיון של קרוב משפחה.

מטורף
כנראה היה מאוד מאוד מסובך או שהמשכנתא היתה מאוד נמוכה וזה יצא 2 %

 

[מדד משכנתאות]

לא ניתן להגיד כמה לוקחים עבור תיק. כל זוג לגופו וכל מקרה לגופו.
בתיקים רגילים לחלוטין (!!) המקובל זה בסביבות ה 7-8 אלף עבור רכישה.
אם יש קצת סיבוך המחיר עולה.
יש כאלו לוקחים אחוז מסך ההלוואה - לא מסך הנכס.

 

[rew3020]

ושאלת השאלות!
איך אפשר להשוות יכולת הצלחה??

 

[המוכשר !!!]

ושאלת השאלות!
איך אפשר להשוות יכולת הצלחה??

אין כזה אפשרות
תוכל להתייעץ מעל גבי הפורום על מה שהוצע לך ותראה מה התגובות
אבל זה מאוד תלוי בנתונים האישיים של כל אחד

אני לדוגמה סיכמתי עם היועץ שיביא הצעות משני בנקים (ואני עוד קצת מבין בזה ) וככה ראיתי שהוא אכן ניסה את מה שהוא יכול

אני בהחלט דוגל במי שיש לו זמן להיכנס לזה וללמוד ולהבין את זה טוב, לעשות משכנתא לבד (כמובן זה לא כלל תמידי ותלוי בנתונים הספצייפים של כל אחד)

 

[rew3020]

שומע, אבל נניח שמשהו מבין שהוא באמת לא קיבל את הצעה הכי טובה, את הכסף ליועץ הרי הוא כבר שילם... (או לפחות מחוייב לשלם) הרי אין לו דרך להוכיח ליועץ שהוא לא עשה עבודה מספיק טובה....