לא שהייתי עושה את זה אבל במחשבון ריבית דריבית מול מחשבון הלוואה גם פחות מאחוז רוח מההלוואה זה עדיין יותר........
ביחידה זה פחות אקטואלי כי זה מוצמד לדירה ואי אפשר למכור את זה לבד.
שוכר חייב לשלם...
אין ספק, הבעיה היא שהוא עובד לשני הכיוונים (גם הלוואה היא בריבית דריבית)
למה? אם הוא מלווה היום ומפקיד לעשר שנים.
בוא נחשוב למה
ההשוואה המתבקשת היא בשקלול עליית מחיר הנדל"ן בין המדינות.
אם הוא לווה מאה אל״ש לעשר שנים ז״א החזר חודשי של יותר מאלף בחודש,
רק שבמדינות אחרות מקובל להעלות את מחירי השכירות בהתאם
צודק.
הוספתי את החישוב בספוילר וכמובן שהמס פה משחק משמעותית כמו שכתבת.
לפי מה מחשבים את זה?
רק כדי לדייק
קרנות ריט זה נכון
תשואה שנתית מחשבים - רווח שנתי משכירות לחלק למחיר הדירה ומכפילים במאה (כדי לקבל באחוזים).
זה לא מדויק.
אם תמצא כזה דבר יהיו מאה שועלים לפניך.....
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
הנושאים החמים
