יחידת דיור ללא ארון בחדר שינה, עזרה דחופה בתכנון.

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום וברכה
קניתי דירה מקבלן בפרויקט תמ"א 38
הדירה היא דירת גן קרוב ל 170 מטר ועוד 80 מטר גן, בדירה יש שני כיוני אויר בלבד מזרח ומערב, ויש לה שני חצרות משני הצדדים,
כדרכם של אנ"ש בדירה תוקם בעזהי"ת יחידה להשכרה, [אם לא מהיכן נשלם את המשכנתא...]
לקחתי מעצבת [שזה עתה סימה ללמוד, ללא נסיון אך אם הרבה הבנה ואומנות] שעצבה את היחידה בצד הימני של הדירה והכניסה אליה תעשה מהחצר שתצורף ליחידה.
דקא עקא שחדר השינה הוא מאוד קטן כך שאין בו אפשרות להכניס אפילו ארון, והתכנון הוא שהארון יהיה מחוץ לחדר השינה, ביקשתי ממנה שאולי נוריד חלק מחדר השרותים הסמוך ולספחו לחדר השינה.
אשמח לשמוע את חוות דעתכם על פרט זה ובכלל על תכנון היחידה והדירה.
מצו"ב התוכנית עם שני האפשריות [אחת מונחת בצד למעלה]
 

קבצים מצורפים

  • שינוי ביחידה.pdf
    KB 35.6 · צפיות: 162
  • הוסף לסימניות
  • #2
שלום וברכה
קניתי דירה מקבלן בפרויקט תמ"א 38
הדירה היא דירת גן קרוב ל 170 מטר ועוד 80 מטר גן, בדירה יש שני כיוני אויר בלבד מזרח ומערב, ויש לה שני חצרות משני הצדדים,
כדרכם של אנ"ש בדירה תוקם בעזהי"ת יחידה להשכרה, [אם לא מהיכן נשלם את המשכנתא...]
לקחתי מעצבת [שזה עתה סימה ללמוד, ללא נסיון אך אם הרבה הבנה ואומנות] שעצבה את היחידה בצד הימני של הדירה והכניסה אליה תעשה מהחצר שתצורף ליחידה.
דקא עקא שחדר השינה הוא מאוד קטן כך שאין בו אפשרות להכניס אפילו ארון, והתכנון הוא שהארון יהיה מחוץ לחדר השינה, ביקשתי ממנה שאולי נוריד חלק מחדר השרותים הסמוך ולספחו לחדר השינה.
אשמח לשמוע את חוות דעתכם על פרט זה ובכלל על תכנון היחידה והדירה.
מצו"ב התוכנית עם שני האפשריות [אחת מונחת בצד למעלה]

upload_2019-2-4_13-16-6.png

אני רואה שכן עשו כאן ארון
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נכון, זה אחר השינוי שבקשתי אבל בתוכנית הראשונה שמצורפת חלקית בצדה הימני של התוכנית אין ארון, ועל כך שאלתי מה עדיף ארון בחוץ ושרותים יותר מרווח או ארון בפנים ושרותים אמבטיה קצת צפופים
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אין שם כיור זה שרותים, רק במקרה שהארון בחוץ יש שם כיור.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
ברפרוף ראשוני...
גם הכניסה עצמה לחדר ממש ממש צפופה לא הגיוני להכנס ככה,
הדלת נוגעת במיטה.
לדעתי עדיף להגדיל קצת את החדר על חשבון החלל הציבורי
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
הענין הוא שבכניסה לחדר שינה יש עמוד שאין ברירה וצריך להשאר שם כהיום הוא בקו ליד הדלת אבל לפי התוכנית שצרפתם ישאר עמוד באמצע זה נורא או עדיך כמו בתוכנית המקורית
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
תעמיקי את הארון ל60 ולרחיקי ב20 סמ את הקיר כמו ש אתי ר הציע ואז באמבטיה גם הכנס לך איזה כיור קטן
גם כיור באמבטיה זה דבר ממש חשוב וגם ארון בחדר שינה
כשבאים לראות יחידת השכרה פחות רואים שזה קטן כמו שרואין אין... שהוא דבר מינימלי לדירה נורמלית כמו כיור באמבטיה יאו איפה יצחצחו שיניים??? או ארון בחדר שינה מה כל פעם יצאו עם פיגמות למטבח??? כל בנאדם עם הראש שלו ודירת השכרה חייבת להיות מתאימה לרוב האנשים כדי שההשכרה תהייה מאד בקלות

זה מה שאני חושבת אני לא בתחום לא של השכרה ולא של תכנון כך שזה לא מוסמך על כלום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
סליחה שאני שואלת אבל אין חלונות ביחידה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
למה צריך אמבטיה? תעשו מקלחון..
לגבי השירותים זה כבר בנוי? אם לא אז לא צריך אסלה סמויה סתם עוד מקום תעשו שירותים רגילים.
החדר מאוד קטן והחלל הציבורי לא מספיק מנוצל נכון. כמו לפני אני גם חושבת שצריך קצת לגנוב מהחלל הציבורי לטובת החדר והאמבטיה. המקרר רחוק מידי המהמטבחון ולא נוח במיוחד. צריך לעשות שם סדר מחדש לדעתי של כל הפונקציות בכלל הציבורי של הבית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
לגבי השירותים זה כבר בנוי? אם לא אז לא צריך אסלה סמויה סתם עוד מקום תעשו שירותים רגילים.
לא לא לא.
במיוחד בחללים קטנים.
זה ממש סיוט לנקות.

אסלה תלויה - זה משהו שהוא מאסט.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
בכלל הרעיון של אסלה שכמעט במרכז הסלון לא משהו...
גם ביח"ד קטנה ככל שתהיה אפשר לדאוג להפרדה מינימלית בין החלל הציבורי לפרטי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
שימו לב, שיש בדירה המון פרוזדורים.
הייתי מגדילה את החדר כביסה ומקצרת את הפרוזדור.
העליתי רעיון איך להכניס את הארון לחדר, להקטין את האמבטיה, ולקחת אמבטיה של 1.20.
ואולי בשרטוט הקיים אפשר להכניס את המכונת כביסה לאמבטיה מתחת למשטח השיש של הכיור.
קשה קצת לחשוב כי אין מידות מדוייקות, אבל, זה בגדול.
שינוי ביחידה.jpg
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #16
האמבטיה והשירותים בגודל מכובד ו נורמלי
ואפשר לדחוף גם כיור בין השרותים לפתח,
וכיון שהחדר שינה קטן
עדיף למנוע באלגאן ולהשאיר ארון בחוץ כמו שביקשת
זה נותן תחושה שיש עוד פינה
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
אני עובדת הרבה על יחידות דיור
וחייב אבל חייב כיור באמבטיה וארון בחדר.
ובכללי יש מצב שאולי כדאי לנסות לחלק שוב בין הדירה ליחידה...
בצורה הנוכחית גם הדירה וגם היחידה יצאו מופסדים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
מסכימה עם @אדריכלית בפריחה,
ניתן להוריד מהמסדרונות של הדירה הגדולה לטובת היחידה,
מלמעלה, רק כדי שתראו כיוון נוסף (וכנראה שיש עוד אפשרויות...)
upload_2019-2-5_21-1-37.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
בדירה עצמה הייתי מנסה לוותר על פרוזדור אחד
תנסי להפוך בין החדר ילדים לשירותים ואמבטיה- יהיה הרבה יותר נוח עם הכביסות והאמבטיות, ופחות מקום מבוזבז, ואולי כניסה לחדר כביסה מהשירותים
או אופציה שניה להפוך את כוון הדלת חדר ילדים למול חדר הורים ולסגור את הפרוזדור שם
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
איך אתן מקשקשות באדום?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה