שאלה ייעוץ לגבי שיפוץ

[echadmishishim]

ברור שזה סוג של וויתור
ולא צריך אפילו לתהות על זה

אך בדירות בהן התגוררתי (בינתיים) שהיו בקומות הנמוכות, סבלנו המון מרעשים, לכלוך, ריחות ויתושים

כל כך נכון
אני גרה בקומה 6
ומודה להק שאני כאן יש לי את השקט/ פרטיות
אף אחד לא צופה לי מלמעלה לתוך המרפסת...
לא מקבלת ליכלוך משום שכנים!
ממליצה מאוד
אנחנו גם לא משתמשים במעלית שבת
ואני יורדת עם הילדים לגינה לפעמים אפילו פעמיים בשבת

 

[אבא של משה]

אני גרתי בקומה 8 במשך 8 שנים וזה היה בסדר הכל עניין של הרגל לא ככ נורא זה שווה את הנוף

אני גר בפנטהוז בקומה 7
כבר 5 שנים
הסיכום שלי, אם לא מדבר אליכם נוף ואוויר והיזק ראייה וכדו'
קשה לשרוד יש אנשים שממש לא מוסיף להם כלום...
ולמעשה בשבת זה די קשה בפרט בקיץ...
לי אישית אני מכור על נוף וכל הדברים שהזכרתי אזזה שווה לי
אבל אני מבין לגמרי שזה לא פשוט
פעמיים בשנה שזה מממש בלתי נסבל...אחרי ליל הסדר אצל ההורים ....ואחרי ההקפות בשמחת תורה
אבל....בשביל האוויר הנוף והפרטיות בשבילי הכל שווה
כמובן לא לכל גיל...
גם המעלית נתקעת כל שבועיים...
אבל לדעתי האישית לאיכות המשפחה הפרטיות ו..הכל...כדאי לשלם מחיר כזה ....לכל הפחות ל20 שנים הראשונות של חיי המשפחה...אחר כך לראות מה מצב הבריאות הזוגות וכו'

 

[אבא של משה]

השיקולים שלנו הם הנוחות שלנו הכסף הוא שלי, ואני לא אגור עד שיבה וזיקנה בדירה שאני לא אוהבת רק כי לבנות ולכלות שלי יהיה יותר קל להגיע אלי.

קצת מידי קיצוני

 

[ש.ב.א]

מבחינתי אם אני צריכה היום לקנות דירה זה מקסימום עד קומה 2. (היום אני גרה בקומה שלישית)
מה שכן צריך לקחת בחשבון זה הזמן שבו מתפנה הדירה והזמן הארוך של השיפוץ.

 

[אמא לילדי המתוקים]

שלום,
יש לי שאלה,
לפני רכישת דירה, לגבי מיקום ושיפוץ..

דירת גן בקומת כניסה , חצר פונה לרחוב- קצת מוגבה.
במידה ונשים גדר גבוהה או שנסגור באלומניום עם גג נפתח חלק מהחצר, וכך אין את ההזק ראיה,
מה עוד חסרונות?

וכן, כמה עולה שיפוץ מטבח גדול (3.10* 3.90) -מגירות, טריקה שקטה לא חייב חומרים הכי יקר, אבל אופנתי ועדכני.

ו2 חדרי אמבטיה, - אריחים , שרותים אמבטיה ארון וכיור...
וכן צבע משי שי או רמה יותר גבוהה.

(אולי אופציה לפתוח את המסתור ולהגדיל את הח. שירות.)

 

[joelly]

שלום,
יש לי שאלה,
לפני רכישת דירה, לגבי מיקום ושיפוץ..

דירת גן בקומת כניסה , חצר פונה לרחוב- קצת מוגבה.
במידה ונשים גדר גבוהה או שנסגור באלומניום עם גג נפתח חלק מהחצר, וכך אין את ההזק ראיה,
מה עוד חסרונות?

וכן, כמה עולה שיפוץ מטבח גדול (3.10* 3.90) -מגירות, טריקה שקטה לא חייב חומרים הכי יקר, אבל אופנתי ועדכני.

ו2 חדרי אמבטיה, - אריחים , שרותים אמבטיה ארון וכיור...
וכן צבע משי שי או רמה יותר גבוהה.

(אולי אופציה לפתוח את המסתור ולהגדיל את הח. שירות.)

חסרון של ק"ק זה רעש מהרחוב, וכן רמשים שונים הרבה יותר מצויים.
כמובן, יש מצד שני את היתרון הענק של נגישות.

 

[malkiמלכי]

אני רק יכולה להגיד שאני ו דירה ועשינו שיפוץ מינימלי, אפילו מטבח לא החלפנו,
ריצוף חדש שרותים אמבטיה חדשים תאורה קצת ריהוט חדש , יצא לנו 600 אלף שקל!ולא עשינו ריהוט אצל נגר פרטי וכו'
הכל הכי סטנדרט שיש.
קחו בחשבון שהמחירים מטורפים, הכל עולה כפול ממה שעלה פעם.

 

[Shainec]

אני רק יכולה להגיד שאני ו דירה ועשינו שיפוץ מינימלי, אפילו מטבח לא החלפנו,
ריצוף חדש שרותים אמבטיה חדשים תאורה קצת ריהוט חדש , יצא לנו 600 אלף שקל!ולא עשינו ריהוט אצל נגר פרטי וכו'
הכל הכי סטנדרט שיש.
קחו בחשבון שהמחירים מטורפים, הכל עולה כפול ממה שעלה פעם.

גנבו אותך

 

[malkiמלכי]

גנבו אותך

וואו, הגעת מהר למסקנה שגנבו אותי!

לא גנבו אותי בשום צורה שהיא.
אנחנו לא ילדים קטנים ואי אפשר לגנוב אותנו.
יש לנו פירוט על כל דבר שאנחנו הוצאנו ובררנו טוב לפני שהוצאנו אבל מי שמשפץ יודע שכמה שמתכננים תמיד זה יהיה כפול.

 

[עד מתי]

וואו, הגעת מהר למסקנה שגנבו אותי!

לא גנבו אותי בשום צורה שהיא.
אנחנו לא ילדים קטנים ואי אפשר לגנוב אותנו.
יש לנו פירוט על כל דבר שאנחנו הוצאנו ובררנו טוב לפני שהוצאנו אבל מי שמשפץ יודע שכמה שמתכננים תמיד זה יהיה כפול.

כאחת שמונחת עכשיו במחירים
בעקבות בניה של כמה קומות
מה שהצגת באמת גבוה יותר ממה שאמור להיות לדירה סטנדרטית
יכול להיות שלקחת פועלים יהודים מה שמייקר מאד את העבודה ואז זה הגיוני
אבל בוודאי שאפשר גם לצאת בסכום של חצי ממה שרשמת

 

[malkiמלכי]

כאחת שמונחת עכשיו במחירים
בעקבות בניה של כמה קומות
מה שהצגת באמת גבוה יותר ממה שאמור להיות לדירה סטנדרטית
יכול להיות שלקחת פועלים יהודים מה שמייקר מאד את העבודה ואז זה הגיוני
אבל בוודאי שאפשר גם לצאת בסכום של חצי ממה שרשמת

קנינו דירה גדולה,יותר מהסטנדרט לכן עלות השיפוץ היתה גדולה יותר.
לא באתי להתקע על עניין המחיר ספציפית רק להגיד שהעלות תמיד תיהיה גבוה המצופה.

 

[עד מתי]

קנינו דירה גדולה,יותר מהסטנדרט לכן עלות השיפוץ היתה גדולה יותר.
לא באתי להתקע על עניין המחיר ספציפית רק להגיד שהעלות תמיד תיהיה גבוה המצופה.

זהו שלרשום 600 עלות לשיפוץ מינימלי בלי מטבח בלי לציין שמדובר בדירה גדולה , קצת מעלה תהיות
בכל מקרה את צודקת, ברור שהעלויות גבוהות מאד

 

[אילת פלדמן]

@הני מושקוביץ מה עשיתם בסוף?

 

[הני מושקוביץ]

@הני מושקוביץ מה עשיתם בסוף?

לא עשינו

 

[דומינו]

זה הגיוני המחיר
אני תכננתי לשפץ את הדירה שלי עכשיו (קומה רביעית בלי מעלית)
ומאד אוהבת את הדירה, נוף מטורף,אויר ואין היזק ראיה אבל זה דירה ישנה יותר מ-30 שנה
שחייבת החלפה מהיסוד הכל ולסגור מרפסת לחדר וכו', וכל ההצעות קבלנים זה לא פחות מ600 א"ש וכמה קבלנים אמרו 700 א"ש.
אנחנו בשוק מהמחיר, ולכן עצרנו הכל והתחלנו לחשוב מחדש האם להשקיע את הכסף הזה על שיפוץ או למכור ולקנות
אבל אנחנו אוהבים את הדירה והמיקום אבל לא לשפץ במחיר כזה שאפשר להשקיע בו לדירה להשקעה))

 

[אמא של תמר]

קחי בחשבון ש600 אלף של קבלן משמעותו בין 800 למליון בסך הכל...

 

[ᕄᘕᑊꗪ]

זה הגיוני המחיר
אני תכננתי לשפץ את הדירה שלי עכשיו (קומה רביעית בלי מעלית)
ומאד אוהבת את הדירה, נוף מטורף,אויר ואין היזק ראיה אבל זה דירה ישנה יותר מ-30 שנה
שחייבת החלפה מהיסוד הכל ולסגור מרפסת לחדר וכו', וכל ההצעות קבלנים זה לא פחות מ600 א"ש וכמה קבלנים אמרו 700 א"ש.
אנחנו בשוק מהמחיר, ולכן עצרנו הכל והתחלנו לחשוב מחדש האם להשקיע את הכסף הזה על שיפוץ או למכור ולקנות
אבל אנחנו אוהבים את הדירה והמיקום אבל לא לשפץ במחיר כזה שאפשר להשקיע בו לדירה להשקעה))

שיפוץץץץ
זה רק ההצעה ממש לא המחיר הסופי
בלי עלות של חומרים וכל השאר שיכול להגיע ל....
תמיד הקבלן ימצא על מה צריך להוסיף
יש עלויות נלוות כמו מפקח בניה, שכירות לתקופה שמשפצים