יעוץ בנוגע למחזור משכנתא

[שרי לל]

יש לי הצעה למיחזור משכנתא בהרכב הבא :
270,000 -4.4 קלצ (נשאר מפעם)
300,000 -פריים -0.6 ל 24 שנים
329,000 -משתנה כל 2.5 שנים, לא צמודה, ע"ב אג"ח ממשלתי +0.87, ל 20 שנה
האם זה משתלם? או שאפשר לקבל הצעות יותר טובות?

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

יש לי הצעה למיחזור משכנתא בהרכב הבא :
270,000 -4.4 קלצ (נשאר מפעם)
300,000 -פריים -0.6 ל 24 שנים
329,000 -משתנה כל 2.5 שנים, לא צמודה, ע"ב אג"ח ממשלתי +0.87, ל 20 שנה
האם זה משתלם? או שאפשר לקבל הצעות יותר טובות?

אם כל הנתונים טובים בהחלט שניתן לקבל הצעות יותר טובות!

 

[למה זה תשאל לשמי]

יש לי הצעה למיחזור משכנתא בהרכב הבא :
270,000 -4.4 קלצ (נשאר מפעם)
300,000 -פריים -0.6 ל 24 שנים
329,000 -משתנה כל 2.5 שנים, לא צמודה, ע"ב אג"ח ממשלתי +0.87, ל 20 שנה
האם זה משתלם? או שאפשר לקבל הצעות יותר טובות?

מאיזה בנק ההצעה ?

 

[משכנתאות הפסגה]

מאיזה בנק ההצעה ?

מלצ 2.5 קיים רק בלאומי.

 

[למה זה תשאל לשמי]

מלצ 2.5 קיים רק בלאומי.

נכון,
אז ודאי שאפשר וצריך לשפר

 

[יצחו]

יש לי הצעה למיחזור משכנתא בהרכב הבא :
270,000 -4.4 קלצ (נשאר מפעם)
300,000 -פריים -0.6 ל 24 שנים
329,000 -משתנה כל 2.5 שנים, לא צמודה, ע"ב אג"ח ממשלתי +0.87, ל 20 שנה
האם זה משתלם? או שאפשר לקבל הצעות יותר טובות?

אשפר לקבל פריים מינוס 0.7/0.8
ומשתנה ל20 שנה אפשר מרווח יותר קטן

כמובן אם הכול תקין

 

[יודי יהודה]

קיבלתי במיחזור מלאומי פריים -0.65 על 600 אלף שזה שני שליש מהמשכנתא השאר לא נגעתי יש מה לשפר הבעיה שזה מיחזור פנימי והוא אמר לי שמשכנתא חדשה נותנים יותר אבל לא במיחזור

 

[מימון לבית]

קיבלתי במיחזור מלאומי פריים -0.65 על 600 אלף שזה שני שליש מהמשכנתא השאר לא נגעתי יש מה לשפר הבעיה שזה מיחזור פנימי והוא אמר לי שמשכנתא חדשה נותנים יותר אבל לא במיחזור

עדיף מלצ קצר

 

[יודי יהודה]

עדיף מלצ קצר

שזה כמה אמור לצאת

 

[מימון לבית]

שזה כמה אמור לצאת

בפנימי 4.7 זה אפשרי בקלות