יעוץ למשכנתא- השוואה בין 2 הצעות שונות

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
נשמח ליעוץ המומחים בפורום לגבי 2 הצעות שקיבלנו

מה עדיף מבין ההצעות ולמה
(אנחנו מתכננים לעשות מחזור ברגע שהריביות ירדו)

בהצעה 2 שליש קלצ - יש אפשרות להוסיף מרכיב פריים בין -0.5 ל-0.8 האם מומלץ

תודה מראש לעונים!!

הצעה 1- חצי קלצ.png
הצעה 2-שליש קלצ.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אם אתם מתכננים למחזר עדיף לקחת כמה שפחות בריבית קבועה.
שני ההצעות ממש טובות, תזדרזו עם הביצוע שלא יעלו העוגנים
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
כמו קודמי אני חושב שאם אתם מתכננים למחזר אז ההצעה השניה יותר טובה אלא א"כ בהצעה הראשונה יתנו לכם אותה ריבית על הקבוע ברגע שתהפכו אותה לשליש
בכ"א בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י טילו:
נשמח ליעוץ המומחים בפורום לגבי 2 הצעות שקיבלנו

מה עדיף מבין ההצעות ולמה
(אנחנו מתכננים לעשות מחזור ברגע שהריביות ירדו)

בהצעה 2 שליש קלצ - יש אפשרות להוסיף מרכיב פריים בין -0.5 ל-0.8 האם מומלץ

תודה מראש לעונים!!

צפה בקובץ המצורף 1785729צפה בקובץ המצורף 1785730
לחצ/י כדי להרחיב...
ההצעה של לאומי עדיפה!!!
א. ההצעה של מזרחי כוללת שני שליש קל"צ, אתם לא יודעים מה יילד יום והאם תמכרו/תמחזרו וכו' מה שברור שכנראה תאלצו להחליף משכנתא בשנים הקרובות ואז תשלמו עמלות היוון מטורפות.
ב. בהצעה של לאומי המרווח יותר נמוך במל"צ, ומה שמעניין אותנו בעיקר הוא המרווח ולא הריבית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נכתב ע"י שלמה לב משכנתאות:
ההצעה של לאומי עדיפה!!!
א. ההצעה של מזרחי כוללת שני שליש קל"צ, אתם לא יודעים מה יילד יום והאם תמכרו/תמחזרו וכו' מה שברור שכנראה תאלצו להחליף משכנתא בשנים הקרובות ואז תשלמו עמלות היוון מטורפות.
ב. בהצעה של לאומי המרווח יותר נמוך במל"צ, ומה שמעניין אותנו בעיקר הוא המרווח ולא הריבית.
לחצ/י כדי להרחיב...
במחכ"ת,, בהצעה הספציפית זה כנראה נכון, אך בכללי א"א להשוות בין המרווח של טפחות לבין של לאומי, מרווח של טפחות גבוה יותר שווה ערך למרווח יותר נמוך של שאר הבנקים, תקן אותי אם אני טועה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
נכתב ע"י למה זה תשאל לשמי:
במחכ"ת,, בהצעה הספציפית זה כנראה נכון, אך בכללי א"א להשוות בין המרווח של טפחות לבין של לאומי, מרווח של טפחות גבוה יותר שווה ערך למרווח יותר נמוך של שאר הבנקים, תקן אותי אם אני טועה.
לחצ/י כדי להרחיב...
שיטת החישוב של טפחות שונה משאר הבנקים ולכן העוגן של טפחות תמיד יותר נמוך ב0.06, כאן הפער בין ההצעות גבוה יותר 😊
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

  • 276
    • א
    התייעצות לגבי מחזור משכנתא
  • איילת1 //
    • אשמח לקבל חוות דעת של המומחים כאן

    משכנתא של 700 אלף במזרחי טפחות
    כיום, מלצ 4.79 כל 5 שנים

    קיבלתי 2 הצעות
    1. מחזור פנימי
    שליש - קלצ 4.75
    שני שליש - מלצ כל שנתיים 4.21 (עוגן + 0.8)
    לתקופה של 22 שנה

    2. בנק לאומי
    שליש - קלצ 4.55
    שני שליש - מלצ כל שנתיים 4.32 (עוגן + 0.9)
    לתקופה של 20 שנה

    מה עדיף?

    תודה רבה
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מימון לבית
    מימון לבית
    דיסקונט גם דורשים שליש קבוע
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה