יעוץ- מטבח רחוק מהסלון

[שערים עיצוב ועימוד]

אודה לחוו"ד לגבי הפיכת דירה של 3 חד' עם שטח די גדול, לארבעה חדרים- ע"ח זה שהמטבח יעבור לסוף הבית- ז"א רחוק מהסלון, וגם יהיה קטן יותר.
סה"כ יתווסף חדר לבית,
האם החסרון של מטבח כזה הוא מאד משמעותי?
מדובר על משפחה שחייבת עוד חדר ילדים, וכרגע זה נראה איזשהו פתרון, אך היו רוצים לשמוע מה בנוגע לערך הדירה- מה משמעות השינוי הזה...? (האם שווה לדירה של 4 זולה או שדירה כזו תהיה קשה למכירה והמחיר יהיה יותר כמו שלושה?)
אשמח לקבל תגובות.

סליחה, התכנית לא צורפה- מדובר על מטבח במקום המרפסת שרות מורחב גם במסתור עם קצת "גניבה" מהאמבטיה, ומכונת כביסה וכד' או באמבטיה, או בהול במקום הכיור...

 

[שיפי פוקסמן]

קשה לבחון מעלות \ חסרונות בלי לראות תוכנית

 

[כוכב103]

למה שאת החדר לא יוסיפו ע"ח המרפסת שרות?
לא חבל להפוך את כל הבית?

 

[nar]

מה הגודל של המרפסת שרות? השטח של תליית הכביסה מצטרף גם לשטח?

 

[הני כגנס]

למה שאת החדר לא יוסיפו ע"ח המרפסת שרות?
לא חבל להפוך את כל הבית?

לפני שמבטלים מרפסת שירות צריך הרבה לחשוב
אישית אין לי מרפסת בבית וזה מאדדדד נחוץ - אולי כשאין יודעים להעריך יותר!!!

 

[nar]

אפשרות:
להקטין מעט את האמבטיה.(לאורך 2 מ') אפשר לשקול דלת הזזה.
לעשות חדרון במרפסת שרות(להתיישר גם על חשבון המסדרון) . אפשר להכניס מיטה נפתחת לשתיים+ארון 3 דלתות.
אם הבנתי מהשרטוט, ישנה עוד מרפסת, ואפשר חלק מתוכה לקרות ולשים שם מכונת כביסה. או "לגנוב" חלק מהמטבח. (לא התעמקתי מספיק לגבי מידות)
מצ"ב קובץ

 

[כלבבי]

אודה לחוו"ד לגבי הפיכת דירה של 3 חד' עם שטח די גדול, לארבעה חדרים- ע"ח זה שהמטבח יעבור לסוף הבית- ז"א רחוק מהסלון, וגם יהיה קטן יותר.
סה"כ יתווסף חדר לבית,
האם החסרון של מטבח כזה הוא מאד משמעותי?
מדובר על משפחה שחייבת עוד חדר ילדים, וכרגע זה נראה איזשהו פתרון, אך היו רוצים לשמוע מה בנוגע לערך הדירה- מה משמעות השינוי הזה...? (האם שווה לדירה של 4 זולה או שדירה כזו תהיה קשה למכירה והמחיר יהיה יותר כמו שלושה?)
אשמח לקבל תגובות.

סליחה, התכנית לא צורפה- מדובר על מטבח במקום המרפסת שרות מורחב גם במסתור עם קצת "גניבה" מהאמבטיה, ומכונת כביסה וכד' או באמבטיה, או בהול במקום הכיור...

כשאתם מעבירים את המטבח למקום של המרפסת אתם מפסידים כמה דברים:
1. עלות גבוהה - מטבח הוא דבר יקר. ארונות, אינסטלציה, המון חשמל, יתכן שתצטרכו להגביה את הריצוף. בנוסף תחליפו גם את האמבטיה כדי להקטין אותה - בקיצור המון המון הוצאות שלא בטוח מצדיקות את הוספת החדר הקטן.
2. משפחה שצריכה 2 חדרי ילדים מן הסתם יש צורך במקום מסודר להרבה כביסה מלוכלכת, מכונת כביסה, מייבש. קשה לזרוק את המכונה להול, וחבל להפסיד את מקום הכיור או הכניסה לסלון. איפה תשימו 2-3 סלי כביסה? היכן תתלו כביסה? יש לכם מקום נוסף מלבד מרפסת השירות לתלית כביסה?
3. מטבח קטן ואמבטיה קטנה.

מצד שני - תרוויחו חדר נוסף.
השאלה מה עדיף - מקום שינה או מקום לזוז בו במשך היום - מטבח סביר, מספיק מקום לארונות, מספיק מקום לסירים גדולים, מספיק מקום לכמה אנשים המכינים יחד ארוחה, ועוד. אמבטיה בגודל הגיוני שמכילה בו זמנית כמה ילדים (אחד מתפשט, אחד בתוך האמבטיה, אחד סתם מסתובב בין הרגלים..)

תבדקו את אורח החיים שלכם, מה מתאים מול מה, מה חשוב לכם ועל מה תוותרו. (אני למשל לא הייתי מוותרת לעולם על מרפסת!!)
והשאלה - כמה תהיה שווה הדירה אחרי השיפוץ לא רלוונטית עבורכם, אם אתם מתכוונים לגור בה ב-10-15 שנים הבאות.

בהצלחה

 

[אניתי]

ודאי וודאי ללא שום ספק , אם מחליטים לוותר על מרפסת השירות, (לדעתי זה מאוד שווה וכדאי) יש ליצור את החדר ע"ח מרפסת השירות+המסתור ולא ע"ח המטבח, בשום פנים ואופן!!
משום שכך א. גם יותר מסודר שכל החדרים יושבים ביחד בהמשך המסדרון, וב. הוצאות כספיות בהרבה הרבה יותר זולות. ג. המטבח במיקום הרבה יותר מוצלח.
את החדר ניתן לעשות קטן מאוד, של 230 רוחב כי ממילא כך יושבת מיטה נפתחת ל-2 וממולה ארון. ואז לא לגעת בשירותים , שזאת עלות נוספת לא מבוטלת כלל. או לחילופין כן לגעת ואז עוד יותר להגדיל את החדר, שיקול של תקציב. ואז יהיה אכן חדר של 3X2.60
לגבי ההערות על ביטול מרפסת השירות:
ניתן לעשות מהמטבח מרפסת שירות, מאוד מקובל היום.
או לחילופין לשים מכונת כביסה במקום הכיור ולידו ארון כביסה וכו' ובחוץ כבר יש כיור נטילת ידיים מרשים , מנסיון יכול להוות תחליף מוצלח, מצחצחים שם שיניים והכל בסדר (כבר סיפרתי באשכול אחר כיצד משפחה בת 13 ילדים מסתדרת מצוין עם כיור נטילת הידיים בחוץ בלבד,כל עוד הוא גדול ושווה , לא רואה למה הפנימי כה חשוב, אשמח לשמוע ביקורות מאדריכליות נוספות).

 

[ELFISH]

להוציא הון תועפות כדי לדפוק את הדירה?
אז יהיה מקום להשכיב הרבה ילדים, אבל אי אפשר יהיה לתפקד בבית מבחינת בישול אפיה וכביסה וממילא הוא לא יתאים ליותר נפשות.

 

[שערים עיצוב ועימוד]

תודה על כל התגובות המחכימות.
אמנם יותר חשוב למשפחה כרגע חדר ילדים שיכיל יותר מ-2...
אבל לפי התגובות כרגע נראה כי לא ישנו את המטבח ויאלצו להסתדד אחרת.