השקעות נדל"ן יש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בתקופה האחרונה?

[Hbendi]

מוזר
לפני שנה המחירים שם היו הרבה יותר זולים.

אולי הוא חיפש לזכות מישהו במעשרות שלו בצורה יפה?

דוקא ככאלו שעקבו אחרי המחירים, זה היה אותו דבר, אח"כ תקופה ירד ושוב עלה עכשיו.
זה אחד חוצניק שרצה דירה להשקעה (שכירות או וואטאבר)

 

[אאאא....]

תקופה ירד ושוב עלה עכשיו.

אתה יכול לכתוב חודשים?

 

[Hbendi]

אתה יכול לכתוב חודשים?

זה ממש מלמעלה כי זה לא באמת ענין אותנו.
אבל, מה שהציעו לנו היה באזור 8-9/2021, ההתמתנות היתה מפסח ועד לפני חודשיים לערך, בחודש האחרון שוב קופצים פה המחירים.

 

[אאאא....]

בחודש האחרון שוב קופצים פה המחירים.

מוזה מה הריבית שוב ירד?
אתם יודעים על כאלה שסגרו עסקאות או שזה רק מודעות סרק?

 

[Hbendi]

מוזה מה הריבית שוב ירד?
אתם יודעים על כאלה שסגרו עסקאות או שזה רק מודעות סרק?

לא מבינה בריביות (משאירה לבעלי משהו...)
מדובר על עסקאות שנסגרו, אחת של 4 חד' (לא רלוונטי לך, אבל המחיר בהתאמה ל-3 חד')
ועוד אחת של 3 חד'. לא מכירה היכרות אישית, אבל יודעת שמכרו אותה.

 

[אאאא....]

לא מבינה בריביות (משאירה לבעלי משהו...)
מדובר על עסקאות שנסגרו, אחת של 4 חד' (לא רלוונטי לך, אבל המחיר בהתאמה ל-3 חד')
ועוד אחת של 3 חד'. לא מכירה היכרות אישית, אבל יודעת שמכרו אותה.

באיזה מחיר ?

 

[אאאא....]

אין דירות למכירה בד/2 וד/1
אולי בד/3 או 4

כרגע מופיע בד/2 וד/1 62 דירות למכירה

 

[רק מילים טובות]

מפקיעי שערים).

מהרשא סוטה: " 'היוקר יעות', יש לפרש שאמר שלא יהיה היוקר מפני שלא יהיו השנים מבורכות (כלומר אין באמת מחסור אמיתי), אלא שיהיה היוקר על ידי המעוותים, והיינו מפקיעי שערים."

 

[אאאא....]

מרגישה חובה לשתף, על מנת למנוע מאחרים עגמת נפש.
רכשנו דירה ברמת בית שמש ד3 . דרך נתיב פיתוח .
אני רוצה להזהיר את כולם:
1. רמת הביצוע והגימורים - נמוכים ומטה
2. שירות לקוחות- זוועת אנוש. שלמנו הון כסף ומתייחסים אלינו כמו אל זבל.
3. היה עיכוב ענק בהפעלת מעליות
4. כבר 8 חודשים ממסירת המפתח-ועדיין יש דברים שלא טופלו.
אין עם מי לדבר שם.
שוב, אני מזהירה כי אני יודעת שיש לנתיב עוד פריוקטים גדולים ברמת בית שמש ושכונות חרדיות נוספות בארץ.
ממש ממש ממש לא ממליצה לקנות דרכם.
יש הרבה יזמים אחרים וטובים שאכפת להם מהלקוח.
בהצלחה לכולם!!!!

רכשתם בשוק החופשי ואם כן אז מתי ?

 

[אור אורות]

רכשתם בשוק החופשי ואם כן אז מתי ?

כן, רכשתי בשוק החופשי, ולא חשבתי שתעוט עלי,
רכשתי כשכולם אמרו לי שזה בדיוק אחרי העליית מחירים, וזה דירה ראשונה, ולא חיכיתי למחיר למשתכן.
חשבו שאני טיפש, אבל תוך 3 חודשים...
והיום שווי הדירה כבר עלה בהרבה.
והעיקר שב"ה יש לי דירה לגור.
איך היה כסף? ה' עזר!
התפללתי על דירה, וה' שלח.

 

[אאאא....]

כן, רכשתי בשוק החופשי, ולא חשבתי שתעוט עלי,

מבקש סליחה, אין לי שום כוונה לפגוע באף אחד.

רכשתי כשכולם אמרו לי שזה בדיוק אחרי העליית מחירים, וזה דירה ראשונה, ולא חיכיתי למחיר למשתכן.
חשבו שאני טיפש, אבל תוך 3 חודשים...
והיום שווי הדירה כבר עלה בהרבה.
והעיקר שב"ה יש לי דירה לגור.
איך היה כסף? ה' עזר!
התפללתי על דירה, וה' שלח.

מתי בדיוק ובאיזה תאריך ?

 

[אור אורות]

מבקש סליחה, אין לי שום כוונה לפגוע באף אחד.

מתי בדיוק ובאיזה תאריך ?

סולח.
אני מנוע מלהשיב בשביל שלא להיחשף.
אגב, חשבתי שאחרי העלייה של הריביות ירדו המכירות, ואז פגשתי ידיד קצת רחוק שסיפר לי בהתלהבות שקנה לפני כמה חודשים (אחרי עליית הריבית) דירה לידי... וסיפר לי איך השיג את הכסף.
ומה עם המחיר הגבוה? והוא לא איש עסקים (הוא יהודי ירושלמי, אברך.) ואשתו גננת.
והוא סיפר לי את שרשרת הניסים שלו, והסביר, שבכל זאת, אם לא עכשיו אימתי.
מאד התפלאתי ועשיתי סיבוב אצל מתווכים פה בד', ושמעתי עוד סיפורים.

 

[אאאא....]

סולח.
אני מנוע מלהשיב בשביל שלא להיחשף.
אגב, חשבתי שאחרי העלייה של הריביות ירדו המכירות, ואז פגשתי ידיד קצת רחוק שסיפר לי בהתלהבות שקנה לפני כמה חודשים (אחרי עליית הריבית) דירה לידי... וסיפר לי איך השיג את הכסף.
ומה עם המחיר הגבוה? והוא לא איש עסקים (הוא יהודי ירושלמי, אברך.) ואשתו גננת.
והוא סיפר לי את שרשרת הניסים שלו, והסביר, שבכל זאת, אם לא עכשיו אימתי.

אולי צריך להחליף את השם מרמה ד' לשכונת הניסים, את הסיפורים אני משאיר לעלונים.
כמובן שכולנו חיים בניסים כמו הסיפור עם הרב שטיינמן והרופא.
אבל אין סומכים על הנס, ולוקחים משכנתא בתשלום חודשי שיהיה מאוד קשה לעמוד בזה.

מאד התפלאתי ועשיתי סיבוב אצל מתווכים פה בד', ושמעתי עוד סיפורים.

המתווכים ידועים כאנשים מאוד ישרים והגונים ולא עושים שום טריקים ושטיקים, כדאי להלחיץ את הרוכשים והמוכרים.

 

[אור אורות]

אולי צריך להחליף את השם מרמה ד' לשכונת הניסים.

ה' עוזר לכל מי שמבקש, לכל אחד בדרך שלו, וסיפורים כאלה יש בכל מקום.
בעיניי אברך בלי משכנתא, אבל גם בלי השקעות, שמצליח לגמור את החודש, זה נס מהלך.
ויש אלפים כאלה (שעוד מלווים לאחרים מחסכונות...)

המתווכים ידועים כאנשים מאוד ישרים והגונים ולא עושים שום טריקים ושטיקים, כדאי להלחיץ את הרוכשים והמוכרים.

עשיתי סיבוב כדי לשמוע על אנשים שקנו, אם אתה רוצה שמות של מתווכים לתחקר אותם, פנה אלי באישי.

 

[אאאא....]

ה' עוזר לכל מי שמבקש, לכל אחד בדרך שלו, וסיפורים כאלה יש בכל מקום.
בעיניי אברך בלי משכנתא, אבל גם בלי השקעות, שמצליח לגמור את החודש, זה נס מהלך.
ויש אלפים כאלה (שעוד מלווים לאחרים מחסכונות...)

עשיתי סיבוב כדי לשמוע על אנשים שקנו, אם אתה רוצה שמות של מתווכים לתחקר אותם, פנה אלי באישי.

אז למה אף אחד לא מוכן לדון על זה כאן?

 

[אור אורות]

כבר דנו על זה בעבר ואין טעם לחזור עלהנושא הלעוס שוב,
גם אני עד להודעה שלך:

רכשתם בשוק החופשי ואם כן אז מתי ?

שהגיעה כתגובה להודעה שלי באשכול אחר.
לא הייתי מוכן לעלות פה ולדון עלי.

 

[אאאא....]

כבר דנו על זה בעבר ואין טעם לחזור עלהנושא הלעוס שוב,

איפה?

 

[אור אורות]

באשכול זה, למה אנשים לא עולים ומזדהים.

 

[אאאא....]

באשכול זה, למה אנשים לא עולים ומזדהים.

כנראה שאין באמת זו"צ שרוכשים דירת 3 חדרים ב2 מיליון ש"ח, וזה רק משקיעים.

 

[אור אורות]

וזה רק משקיעים

כמוני לדוגמא