יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

הירשם עכשיו!
מצב
הנושא נעול.
תודה לכל המגיבים.
 
מה אתם אומרים יש לי מסלול של מלצ שפנתח ונסגר על 6.25
האופציות או למחזר לפרים -0.3
או למ"צ 3.00%
ל25 שנה כמובן על דעת למחזר מה עדיף מביניהם ?
 
איזה עוד אופציה יש להוציא דוח עם דירוג אשראי חוץ מקפטן קרדיט ששם יש איזה בעיה טכנית שהלקוח לא מצליח להוציא כעת דוח, ומצד שני אני רואה שחזר לו 6 הו"ק שהאחרון שבהם לפני 3/4 שנה כך שחשוב לי לראות לפני המשכנתא אילך הוא מדורג ?
@הון ובית @ראובן 23 @משכנות הדרים
 
נכתב ע"י נתן נ:
איזה עוד אופציה יש להוציא דוח עם דירוג אשראי חוץ מקפטן קרדיט ששם יש איזה בעיה טכנית שהלקוח לא מצליח להוציא כעת דוח, ומצד שני אני רואה שחזר לו 6 הו"ק שהאחרון שבהם לפני 3/4 שנה כך שחשוב לי לראות לפני המשכנתא אילך הוא מדורג ?
@הון ובית @ראובן 23 @משכנות הדרים
לחצ/י כדי להרחיב...
דו"ח BDi בתשלום.
 
נכתב ע"י נתן נ:
איזה עוד אופציה יש להוציא דוח עם דירוג אשראי חוץ מקפטן קרדיט ששם יש איזה בעיה טכנית שהלקוח לא מצליח להוציא כעת דוח, ומצד שני אני רואה שחזר לו 6 הו"ק שהאחרון שבהם לפני 3/4 שנה כך שחשוב לי לראות לפני המשכנתא אילך הוא מדורג ?
@הון ובית @ראובן 23 @משכנות הדרים
לחצ/י כדי להרחיב...
אם אתה רוצה ניקוד רק דרך החברות bdi או דן אנד ברדסטריט
בשביל התנהלות ודוח פירוט התנהלות אשראי 36 חודש, ניתן להוריד דרך מאגר נתוני אשראי בנק ישראל באזור אישי
 
נכתב ע"י ראובן 23:
תנסה היום.
לא אמור להיות בעיה כזאת.
לחצ/י כדי להרחיב...
תודה, באמת הצלחתי להוציא (y)
אבל שני דברים אני מנסה להבין,
דבר ראשון איפה אני בעצם רואה איך משתקף לבנק החיווי אם זה אדום או ירוק ?
דבר שני איך יכול להיות שעל אותו לקוח בחברת BDi הדירוג שלו 728 ובחברת קפטן קרדיט הדירוג שלו זה 923 ?
נכון שאם אני מסתכל על המספרים של כל אחד איך הוא מדרג את הדירוג שלו אז ביחסי הקפטן כותב שמעל 730 נקודות זה כבר טוב, ו BDi כותב שמעל 660 נקודות זה כבר טוב,
אבל עדיין הפער (195 נקודות) בתוצאות בין השתיים יותר גדול אפילו אם נתייחס לכל אחד בצורת חישוב היחסית שלו...
וכן גם רואים בפירוט של חישוב הדירוג שבחברת BDi הוא מתייחס לנתונים שהקפטן בכלל לא מתייחס אליהם (מצורף תמונות...אגב של אותו לקוח )
והשאלה הגדולה מאיפה הבנקים מושכים את הנונים שלהם מאיזה חברה ?
BDi:
1701593692949.png

קפטן קרדיט:
1701593789637.png

1701593780193.png
 

קבצים מצורפים

  • 1701593715209.png
    1701593715209.png
    KB 129.8 · צפיות: 43
נכתב ע"י נתן נ:
תודה, באמת הצלחתי להוציא (y)
אבל שני דברים אני מנסה להבין,
דבר ראשון איפה אני בעצם רואה איך משתקף לבנק החיווי אם זה אדום או ירוק ?
דבר שני איך יכול להיות שעל אותו לקוח בחברת BDi הדירוג שלו 728 ובחברת קפטן קרדיט הדירוג שלו זה 923 ?
נכון שאם אני מסתכל על המספרים של כל אחד איך הוא מדרג את הדירוג שלו אז ביחסי הקפטן כותב שמעל 730 נקודות זה כבר טוב, ו BDi כותב שמעל 660 נקודות זה כבר טוב,
אבל עדיין הפער (195 נקודות) בתוצאות בין השתיים יותר גדול אפילו אם נתייחס לכל אחד בצורת חישוב היחסית שלו...
וכן גם רואים בפירוט של חישוב הדירוג שבחברת BDi הוא מתייחס לנתונים שהקפטן בכלל לא מתייחס אליהם (מצורף תמונות...אגב של אותו לקוח )
והשאלה הגדולה מאיפה הבנקים מושכים את הנונים שלהם מאיזה חברה ?
BDi:
צפה בקובץ המצורף 1514268
קפטן קרדיט:
צפה בקובץ המצורף 1514274
צפה בקובץ המצורף 1514271
לחצ/י כדי להרחיב...
דרוג bdi הוא עד 850 קפטן קרדיט זה עד 1000(985).
וזה הפער.

בכל אופן זה לקוח עם דרוג מעולה.
הבנקים לוקחים את הbdi ברובם.
 
נכתב ע"י נתן נ:
תודה, באמת הצלחתי להוציא (y)
אבל שני דברים אני מנסה להבין,
דבר ראשון איפה אני בעצם רואה איך משתקף לבנק החיווי אם זה אדום או ירוק ?
דבר שני איך יכול להיות שעל אותו לקוח בחברת BDi הדירוג שלו 728 ובחברת קפטן קרדיט הדירוג שלו זה 923 ?
נכון שאם אני מסתכל על המספרים של כל אחד איך הוא מדרג את הדירוג שלו אז ביחסי הקפטן כותב שמעל 730 נקודות זה כבר טוב, ו BDi כותב שמעל 660 נקודות זה כבר טוב,
אבל עדיין הפער (195 נקודות) בתוצאות בין השתיים יותר גדול אפילו אם נתייחס לכל אחד בצורת חישוב היחסית שלו...
וכן גם רואים בפירוט של חישוב הדירוג שבחברת BDi הוא מתייחס לנתונים שהקפטן בכלל לא מתייחס אליהם (מצורף תמונות...אגב של אותו לקוח )
והשאלה הגדולה מאיפה הבנקים מושכים את הנונים שלהם מאיזה חברה ?
לחצ/י כדי להרחיב...
היה לי לקוח שהיה לו פער (בין הנקודות) יותר רציני
הסיבה שזה שתי חברות דירוג ולכל חברה יש את כללי הדירוג שלה
נכתב ע"י ראובן 23:
דרוג bdi הוא עד 850 קפטן קרדיט זה עד 1000(985).
וזה הפער.

בכל אופן זה לקוח עם דרוג מעולה.
הבנקים לוקחים את הbdi ברובם.
לחצ/י כדי להרחיב...
שים לב שהדירוג בין קפיטן לD&B גם יוכל להשתנות

ורוב הבנקים לוקחים D&B
 
אשמח אם מישהו יוכל להסביר לי איך הערה שמודגשת מסתדרת עם הנתונים שהדו"ח עצמו משקף ?
בדו"ח עצמו מובא שניצול חודשי הכי גבוה שהיה זה 25%
1701619487241.png
 
האם אפשר לפרוע משכנתא 250000 ש"ח בצ'ק שמשלם קונה הדירה למוכר אך הוא לא בעל הצ'ק אלא דודתו?
 
נכתב ע"י שלמה משכנתאות:
תסתכל מובהקות לעניין פירעון
עם ירוק =ירוק
עם אדום =אדום
לחצ/י כדי להרחיב...
לא ככה בודקים חווי אדום וירוק.
זה לא מה שמעיד.
נכתב ע"י שלמה משכנתאות:
שים לב שהדירוג בין קפיטן לD&B גם יוכל להשתנות
לחצ/י כדי להרחיב...
זה אותה חברה. קפטן, חברת בת של d&b - לא יכול להיות הבדל ביניהן.
רק בין bdi אליהן יש הבדלים .
נכתב ע"י נתן נ:
אשמח אם מישהו יוכל להסביר לי איך הערה שמודגשת מסתדרת עם הנתונים שהדו"ח עצמו משקף ?
בדו"ח עצמו מובא שניצול חודשי הכי גבוה שהיה זה 25%
צפה בקובץ המצורף 1514746
לחצ/י כדי להרחיב...
יש את יום הדיווח שזה 25%, ויש מה שהיה במהלך תקופת הדיווח.
 
נכתב ע"י הון ובית:
לא ככה בודקים חווי אדום וירוק.
זה לא מה שמעיד.
לחצ/י כדי להרחיב...
אתה בטוח שלא? מעניין
פעם משהו אמר לי את זה ומאז אני בודק כך
וראיתי שזה עובד
נ.ב. אפשר לשאול בנקאי מה החווי
נכתב ע"י הון ובית:
זה אותה חברה. קפטן, חברת בת של d&b - לא יכול להיות הבדל ביניהן.
רק בין bdi אליהן יש הבדלים .
לחצ/י כדי להרחיב...
נכון זה אותו חברה אבל אפילו כך יש שינוים (היה לי כבר כמה לקוחות שהדירוג ב-D&B היה יותר נמוך מקפיטן קרדיט)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה