יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[פקמן]

ירושלים

 

[ari1980]

ירושלים​

יש דברים שאפשר לנסות לסדר.​

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

אשמח לחכמת ההמונים בסקר שהעליתי. הסקר אנונימי כמובן.

כלכלה נבונה - לפדות או לשלם ריבית

אשמח לדעת מה הציבור חושב (לא אנשי המקצוע). במקרה והתייקר לכם הריבית במשכנתא (למי לא:cry:). אבל אתם מסוגלים לעמוד בהחזר החדש:sneaky:. מה תעדיפו לפרוע קרן השתלמות כדי לא לשלם ריבית יקרה או שתעדיפו לשלם את המשכנתא ולשמור על הקרן השתלמות. אשמח לשמוע גם בתגובות מי שעשה כזה מהלך מה היה הסיבה. בשנה...

www.prog.co.il

 

[ויקהל]

שלום
דירה בשווי 2850000 אחרי הרחבה 70 % מימון 1000000 לקחו מזמן
עכשיו עוד 500000 ש"ח להרחבה + 500000 ש"ח שיפוצים
מצורף הצעת מחיר אשמח לשמוע דעת המומחים האם יש מה לשפר ?

 

[הון ובית]

שלום
דירה בשווי 2850000 אחרי הרחבה 70 % מימון 1000000 לקחו מזמן
עכשיו עוד 500000 ש"ח להרחבה + 500000 ש"ח שיפוצים
מצורף הצעת מחיר אשמח לשמוע דעת המומחים האם יש מה לשפר ?

תלוי במקרה.

 

[ari1980]

תכלס כרגע יש מליון ולוקחים עוד מליון להרחבה ושיפוץ??
​

 

[ויקהל]

תכלס כרגע יש מליון ולוקחים עוד מליון להרחבה ושיפוץ??
​

כן

 

[ari1980]

כן​

כמו שענה לך @הון ובית התותח תלוי מאוד מקרה.
תלוי הכנסות. נכס. עבר היסטורי וכו'.
ולא פחות חשוב מה מצב המשכנתא הקיימת.
​

 

[חצי טאצ']

מה אומרים?
משכנתא במזרחי לשיפוץ-
270000 קבועה צמודה עם ריבית 4.58
ונתנו לי הצעת מיחזור למשתנה לא צמודה בריבית 5.99.
האם שווה בכלל למחזר, והאם יש אפשרויות יותר טובות?
תודה רבה

 

[הון ובית]

מה אומרים?
משכנתא במזרחי לשיפוץ-
270000 קבועה צמודה עם ריבית 4.58
ונתנו לי הצעת מיחזור למשתנה לא צמודה בריבית 5.99.
האם שווה בכלל למחזר, והאם יש אפשרויות יותר טובות?
תודה רבה

שווה למחזר.
ישנן אפשרויות טובות בהרבה!

יש אופציה לעבור לבנק אחר?

 

[ג.ב]

אני צריכה פקידה , למשרד שלנו , למחלקה למיחזור משכנתאות, עם רקע במשכנתאות, חצי משרה, בבני ברק, גבול רמת גן,

 

[ari1980]

מה אומרים?
משכנתא במזרחי לשיפוץ-
270000 קבועה צמודה עם ריבית 4.58
ונתנו לי הצעת מיחזור למשתנה לא צמודה בריבית 5.99.
האם שווה בכלל למחזר, והאם יש אפשרויות יותר טובות?
תודה רבה​

יש עוד משכנתאות??
אם הכל תקין. אפשר להוציא הרבה יותר טוב.
​

 

[חצי טאצ']

זה חלק ממשכנתא של 800000
השאר בפריים,
ויש עוד משכנתא.
במה תלוי האם אפשר לעבור לבנק אחר.
ולמעשה משתלם לעשות את המיחזור שהציעו לי בבנק?
תודה לכם

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

בהכנסות שלכם.
במצב הbdi שלכם(מוסר תשלומים).
במצבכם הבריאותי.
ובמצב של הנכס.

 

[חצי טאצ']

עדיף משתנה לא צמודה בריבית הנ"ל או ריבית קבועה?

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

עדיף משתנה לא צמודה בריבית הנ"ל או ריבית קבועה?

משתנה(לכאורה).

 

[שיר שיר שיר]

שלום וברכה

אשמח לדעת כמה ריבית הקבל על 850000 במשתנה ל5 שנים לא צמוד ל30 שנה

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

שלום וברכה

אשמח לדעת כמה ריבית הקבל על 850000 במשתנה ל5 שנים לא צמוד ל30 שנה

מה יש בשאר המסלולים?
לאיזה מטרה?
מה סכום המשכנתא ביחס לשווי הדירה?
מה טיב ההכנסות שלכם?
כמה יחס החזר מתוכם?
(לא שאלתי את כל השאלות).

 

[שיר שיר שיר]

שלום וברכה

אשמח לדעת כמה ריבית הקבל על 850000 במשתנה ל5 שנים לא צמוד ל30 מקפיץ שוב אשמח לדעת בערך כמה מקבלים היום

 

[פקמן]

בעלי נסיון? בעלי ידע??
דירה עם גג מוצמד בטאבו בנוי כיחידה נוספת.. אך ללא היתר
יש סיכון שהבנקים לא יאשרו משכנתא ?
זה יותר מסובך מאשר תוספת בניה לא חוקית???