דרוש מידע יש למישהו ניסיון עם מרפסת תלויה ו/או מתקפלת?

[תלמ]

קופצת ג"כ על האשכול
מה הענין במרפסת מתקפלת?
לכמה זמן מותר לפתוח אותה והאם היא צריכה אישורים?

 

[זיס]

מצטרפת לשאלה
חוקית יכול להיות עם זה בעיה?
אנחנו באזור שבטוח ילשינו...

לגבי השאלה האם זה חוקי. התשובה היא שבעירית ירושלים גם לפרגולה בעיקרון צריך רשיון! אבל בפועל אף אחד לא מבקש רשיון ע"ז.

ולכן הכל תלוי בשכנים הנחמדים, כמו שכתבתם, היה לי גם שכן שהלשינו עליו על חבלי כביסה,
ומצד שני יש לי הרבה שכנים שמשאירים את זה פתוח כל השנה ואין להם בעיות כי השכנים לא מתלוננים. וזה לא מפריע.

אבל מספיק שכן אחד "נחמד" שהתלונן.....

 

[אלבומים גיגיטליים]

יש מקומות שעל מזגן צריך רישיון

התקנת מזגן ללא אישור השכנים- עזרה בבקשה!

שלום לכולם שאלה קצת הזויה אנחנו גרים בבנין די שמור (אנשים לא חרדיים ) והתקנו מזגן (לא בחזית הבניין ) מבלי לשאול את וועד הבית (בעוונותינו הרבים :confused: ) עכשיו הם טוענים שאם לא נסיר את המפגע הם יזמינו פיקוח של העיריה כי לטענתם מדובר בתוספת בניה. האם יש לנו מה לחשוש? (חוץ מהעובדה שאלו...

www.prog.co.il

ולכן כדאי מאוד לברר בעיריה
כדי שלא להיות אח"כ מהצועקים

 

[מילה טובה 100%]

קופצת ג"כ על האשכול
מה הענין במרפסת מתקפלת?
לכמה זמן מותר לפתוח אותה והאם היא צריכה אישורים?

צריכה... אבל ברגע שפקח מגיע היא מתקפלת וגם הוא מתקפל...
כי מותר מרפסת לסוכות בלבד
תוכיח שהיא פתוחה כל השנה
זה פטנט שנתן לנו אדריכל בכיר בבני ברק

 

[srp]

מקפיצה מקווה שזה בסדר
סורגדור לא מתעסקים יותר עם מרפסות ללא היתר
מכירים מישהו שכן?
ומי יש מהנדס שמתמצא בזה?

 

[3524]

מרות השימוע לחברת הבנייה: נמשך שיווק המרפסות המסוכנות בירושלים​

בכיכר ספרא טוענים: למרות ההתראות שנתנה, 'סורגדור' מוסיפה לספק לתושבים בעיר את הקונסטרוקציה הלא תקנית, שלפי מומחי אגף הרישוי עשויה להוות סכנת חיים. 'סורגדור': "המרפסות באישור מהנדס. הפרסום שלהן הופסק כפי שסוכם"​

תופעת המרפסות התלויות והלא תקניות ממשיכה להתקיים ברחבי העיר. ל'בונוס' נודע כי אחת החברות המשווקות את המתקן, חברת 'סורגדור' ממעלה אדומים, הוזמנה לעירייה לצורך בירור וכי נמסרה לה התראה מטעמה ביחס לקונסטרוקציה עצמה וגם בנוגע לשיטת הצמדת הסוכה לקיר הבניין מהצד, שהיא שיטה לא בטיחותית.
כעת טוענים בספרא כי למרות זאת 'סורגדור' יצאה לאחר מכן בקמפיין פרסומי חדש, הכולל גם הצעות לרכישת מרפסות הנתמכות בשיטה הלא תקנית. בעירייה טוענים כי בניגוד לסיכומים מול החברה, זו ממשיכה בביצוע העבירות, ומודיעים כי העירייה תפעל נגדה בחומרה ואף תהרוס בעצמה כל מרפסת כזאת שמהווה סכנה.
לפני כשלושה חודשים פורסם ב-mynet ו'בונוס' כי בספרא יצאו במבצע רחב היקף של אכיפה נגד עבירות הבנייה שנוגעות להקמת מרפסות תלויות אשר בשל אי עמידתן בתקן העירוני רבות מהן הוקמו ללא היתר בנייה ומהוות סכנת חיים לבעלי הדירה וכמובן לעוברים ושבים תחתיהן.
בדרג המקצועי בעירייה מביעים חשש מכך שהחיזוקים לבניין בצידי המרפסת אינם יציבים מספיק ובמקרה של עומס יתר המרפסת עלולה לקרוס. במקרה המדובר חברת 'סורגדור' מציעה לבעלי נכסים רכישה של קונסטרוקציית מרפסת בעלת מסגרת מברזל שאינה עומדת בתקן הבטיחות העירוני וככזאת אינה יכולה לקבל היתר בנייה.
ראש התביעה העירונית, עורך הדין חיים נרגסי אמר ל'בונוס' כי ביצוע עבודות הדורשות היתר בנייה - ללא היתר, הוא עבירה על חוקי התכנון והבנייה ועבירה פלילית הן של החברה הבונה והן של התושב המזמין את המוצר.
"על פי הערכות, החברה התקינה מאות מרפסות ללא היתר, וכל מה שאנחנו מבקשים לדעת זה כמה מרפסות הותקנו ואם יש להן היתר", אמר עו"ד נרגסי והוסיף: "עצם הסתרת המידע ואי מסירתו, וכן המשך הפרסום בשבועות האחרונים של מכירת מוצר זה של מרפסות תלויות באוויר, מעלים תהיות וחשש ממשי שהחברה ביצעה ומבצעת בנייה אשר עלולה לכאורה לסכן את שלום הציבור. אנחנו לא יודעים אם המרפסות בטיחותיות ולכאורה הן יכולות ברגע אחד לקרוס".
בעירייה החלו זה מכבר במתן צווי הריסה למרפסות הלא תקניות, וכן בוצעה פנייה נוספת מטעמה ל'סורגדור' בדרישה שתחדל מלספק את המוצר או כל שירות נלווה להתקנת התוספת התלויה הזאת ללקוחות שרכשו את המרפסת.
מהעירייה נמסר: "עיריית ירושלים רואה בחומרה רבה את המשך ביצוע העבירות על ידי חברת 'סורגדור'. זאת על אף התחייבותה במסגרת השימועים להפסיק את ביצוע העבירות, במיוחד שאלה מהוות סכנה לחיי הדיירים ולציבור. העירייה תפעל בכל הכלים העומדים לרשותה, לרבות הגשת כתבי אישום, קנסות, צווים ואף ביצוע הריסת המרפסות המסוכנות שנבנות ללא כל היתר, בהתאם לחוק".
תגובת 'סורגדור': "חברתנו דוחה את טענות עיריית ירושלים אשר לדאבונה אינן נכונות וחוטאות לאמת. כלל המרפסות הותקנו בליווי הנדסאי כולל אישור מהנדס חתום. נתונים אלו הוצגו בפני נציגי העירייה במהלך פגישה שהתקיימה בין הצדדים בחודש אוגוסט האחרון. כמו כן בהתאם לבקשת עיריית ירושלים, חברתנו עצרה את פרסום ושיווק המרפסות התלויות ברחבי העיר. טוב הייתה עושה עיריית ירושלים ככל והייתה בודקת את העובדות, טרם מתן תגובה מטעמה".

 

[david1986]

מקפיצה מקווה שזה בסדר
סורגדור לא מתעסקים יותר עם מרפסות ללא היתר
מכירים מישהו שכן?
ומי יש מהנדס שמתמצא בזה?

עוקב

 

[srp]

מרות השימוע לחברת הבנייה: נמשך שיווק המרפסות המסוכנות בירושלים​

בכיכר ספרא טוענים: למרות ההתראות שנתנה, 'סורגדור' מוסיפה לספק לתושבים בעיר את הקונסטרוקציה הלא תקנית, שלפי מומחי אגף הרישוי עשויה להוות סכנת חיים. 'סורגדור': "המרפסות באישור מהנדס. הפרסום שלהן הופסק כפי שסוכם"​

תופעת המרפסות התלויות והלא תקניות ממשיכה להתקיים ברחבי העיר. ל'בונוס' נודע כי אחת החברות המשווקות את המתקן, חברת 'סורגדור' ממעלה אדומים, הוזמנה לעירייה לצורך בירור וכי נמסרה לה התראה מטעמה ביחס לקונסטרוקציה עצמה וגם בנוגע לשיטת הצמדת הסוכה לקיר הבניין מהצד, שהיא שיטה לא בטיחותית.
כעת טוענים בספרא כי למרות זאת 'סורגדור' יצאה לאחר מכן בקמפיין פרסומי חדש, הכולל גם הצעות לרכישת מרפסות הנתמכות בשיטה הלא תקנית. בעירייה טוענים כי בניגוד לסיכומים מול החברה, זו ממשיכה בביצוע העבירות, ומודיעים כי העירייה תפעל נגדה בחומרה ואף תהרוס בעצמה כל מרפסת כזאת שמהווה סכנה.
לפני כשלושה חודשים פורסם ב-mynet ו'בונוס' כי בספרא יצאו במבצע רחב היקף של אכיפה נגד עבירות הבנייה שנוגעות להקמת מרפסות תלויות אשר בשל אי עמידתן בתקן העירוני רבות מהן הוקמו ללא היתר בנייה ומהוות סכנת חיים לבעלי הדירה וכמובן לעוברים ושבים תחתיהן.
בדרג המקצועי בעירייה מביעים חשש מכך שהחיזוקים לבניין בצידי המרפסת אינם יציבים מספיק ובמקרה של עומס יתר המרפסת עלולה לקרוס. במקרה המדובר חברת 'סורגדור' מציעה לבעלי נכסים רכישה של קונסטרוקציית מרפסת בעלת מסגרת מברזל שאינה עומדת בתקן הבטיחות העירוני וככזאת אינה יכולה לקבל היתר בנייה.
ראש התביעה העירונית, עורך הדין חיים נרגסי אמר ל'בונוס' כי ביצוע עבודות הדורשות היתר בנייה - ללא היתר, הוא עבירה על חוקי התכנון והבנייה ועבירה פלילית הן של החברה הבונה והן של התושב המזמין את המוצר.
"על פי הערכות, החברה התקינה מאות מרפסות ללא היתר, וכל מה שאנחנו מבקשים לדעת זה כמה מרפסות הותקנו ואם יש להן היתר", אמר עו"ד נרגסי והוסיף: "עצם הסתרת המידע ואי מסירתו, וכן המשך הפרסום בשבועות האחרונים של מכירת מוצר זה של מרפסות תלויות באוויר, מעלים תהיות וחשש ממשי שהחברה ביצעה ומבצעת בנייה אשר עלולה לכאורה לסכן את שלום הציבור. אנחנו לא יודעים אם המרפסות בטיחותיות ולכאורה הן יכולות ברגע אחד לקרוס".
בעירייה החלו זה מכבר במתן צווי הריסה למרפסות הלא תקניות, וכן בוצעה פנייה נוספת מטעמה ל'סורגדור' בדרישה שתחדל מלספק את המוצר או כל שירות נלווה להתקנת התוספת התלויה הזאת ללקוחות שרכשו את המרפסת.
מהעירייה נמסר: "עיריית ירושלים רואה בחומרה רבה את המשך ביצוע העבירות על ידי חברת 'סורגדור'. זאת על אף התחייבותה במסגרת השימועים להפסיק את ביצוע העבירות, במיוחד שאלה מהוות סכנה לחיי הדיירים ולציבור. העירייה תפעל בכל הכלים העומדים לרשותה, לרבות הגשת כתבי אישום, קנסות, צווים ואף ביצוע הריסת המרפסות המסוכנות שנבנות ללא כל היתר, בהתאם לחוק".
תגובת 'סורגדור': "חברתנו דוחה את טענות עיריית ירושלים אשר לדאבונה אינן נכונות וחוטאות לאמת. כלל המרפסות הותקנו בליווי הנדסאי כולל אישור מהנדס חתום. נתונים אלו הוצגו בפני נציגי העירייה במהלך פגישה שהתקיימה בין הצדדים בחודש אוגוסט האחרון. כמו כן בהתאם לבקשת עיריית ירושלים, חברתנו עצרה את פרסום ושיווק המרפסות התלויות ברחבי העיר. טוב הייתה עושה עיריית ירושלים ככל והייתה בודקת את העובדות, טרם מתן תגובה מטעמה".

לא יודעת מתי זה פורסם
אבל אני דיברתי עם סורגדור ואמרו לי שכבר לא עושים את זה (ולא בירושלים)

 

[ציפורנית]

סורגדור הסתבכו ממש עם עירית ירושלים כי הם עשו המון כאלה בפרויקטים של כדורי ותנובה והיה הלשנות רבות
והם הפסיקו עם זה

 

[srp]

סורגדור הסתבכו ממש עם עירית ירושלים כי הם עשו המון כאלה בפרויקטים של כדורי ותנובה והיה הלשנות רבות
והם הפסיקו עם זה

מי כן מתעסק בזה?

 

[לייבובוש]

כל עיריה מחליטה האם לתת רשות לאנשים לבנות כזה מרפסת רק לסוכות ואח'כ לקפל?
קנינו במחיק למשתכן בלי מרפסת סוכה וחשבנו אולי להוסיף כזה דבר.....

 

[צחית]

אני אישית ראיתי בבני ברק
איך מתקינים מרפסת תולה ובאמצע
שניסו להדביק אותה נפלה...
בנס לא על אנשים וילדים שהלכו באותו אזור
ותוך שניה כל העובדים נעלמו עד שהמשטרה באה

 

[srp]

אני אישית ראיתי בבני ברק
איך מתקינים מרפסת תולה ובאמצע
שניסו להדביק אותה נפלה...
בנס לא על אנשים וילדים שהלכו באותו אזור
ותוך שניה כל העובדים נעלמו עד שהמשטרה באה

לא מדביקים מרפסת..
והשאלה אם עשו את זה עם ליווי מהנדס או לא
גם בניה רגילה יכולה להיות מסוכנת מאוד
הכל צריך מהנדס צמוד
מה שמוזר בנושא המרפסות התלויות שבשונה מבניה בלתי חוקית
שבה רק הדייר נקנס, במרפסת התלויה מענישים גם את קבלן הביצוע

 

[רינהרינה]

מישהו יודע אם בקומה שניה אפשר להגדיל מרפסת ע"י תוספת מרפסת מברזל על עמודים?
מה בערך העלות?

 

[תכנון וייעוץ הנדסי]

מצ"ב הנחיות של עריית ירושלים לתכנון הנדסי של מרפסת זיז ,
זה אומר לפרק ריצוף קיים ולעגן רלסים לבטון הקיים , כל 40-50 ס"מ (תלוי מה אורך הזיז)
המלצה במקביל : לא לצקת בטון אלא לוחות STB בין הפרופילים , מקטין משקל משמעותי בזיז ,
כמובן שיש לוודא שהמבנה עומד בתקן 413 ,

 

[שירטיול]

איזה עוד חברות מתקינות מרפסות תלויות על כבלים?
מה המצב כרגע עם סורגדור?

 

[shani123]

הבעיה עם המרפסות התלויות הנ"ל - היא העומס המתווסף לעמודי הבנין.
קבלן הבונה בנין מתאים את חוזק העמודים למתווה הבנין...
פתאום מתווספות עוד ועוד מרפסות ללא התחשבות בעומס המתווסף עוד ועוד על הבנין.

 

[תכנון וייעוץ הנדסי]

איזה עוד חברות מתקינות מרפסות תלויות על כבלים?
מה המצב כרגע עם סורגדור?

עם העומס הנוסף אפשר להתמודד ,למשל ניתן לשים במקום בטון לוחות STB קלים במיוחד,
אבל אחת הבעיות עם מרפסות תלויות שהתקן קובע שכל אלמנט התלוי יש לבדוק את התארכות הכבל במשך השנים
מאחר וישנה התארכות של הכבל (לדוגמא מעלית)
מאחר ואין שום אכיפה, לא מומלץ לבצע זאת ,

הפתרון או להכניס רלסים תחת הריצוף , או למקם עמודים מלמטה (עריית ירושלים לא מאפשרת להראות העמודים בהיתר)

 

[shani123]

עם העומס הנוסף אפשר להתמודד ,למשל ניתן לשים במקום בטון לוחות STB קלים במיוחד,

מאחר ואין שום אכיפה, לא מומלץ לבצע זאת ,

הפתרון או להכניס רלסים תחת הריצוף , או למקם עמודים מלמטה (עריית ירושלים לא מאפשרת להראות העמודים בהיתר)

כל זה לא מבוצע במרפסות ברזל התלויות המדוברות באשכול הזה

 

[תכנון וייעוץ הנדסי]

כל זה לא מבוצע במרפסות ברזל התלויות המדוברות באשכול הזה

גם מרפסות עם רלסים שנכנסים תחת הריצוף זה מרפסות תלויות..
והם היחידות שמאושרות מבחינה הנדסית בעיריית ירושלים,
ועל מנת להקטין את העומס משתמשים בלוחות STB על הרלסים , במקום בטון ,