כבישים כביש 22 רמת שלמה - הר חוצבים יוצא לדרך

אין קשר, זה תקוע כבר 20 שנה לפני בנט (וכנראה גם 20 שנה אחריו).
ולא, לא בגלל הירוקים, אלא בגלל העלות העצומה של הפרוייקט.
לא מדויק
הפרויקט כבר נכנס לתכנית החומש של משרד התחבורה ב2020/2021
ומרב מיכאלי הקפיאה את הפרויקט, היא גם אמרה את זה בקולה זה לא נתון לויכוח
תוכנן כבר לצאת למכרז על הקטע המרכזי צור הדסה - עמק האלה
תעשה חיפוש גוגל פשוט
 
אם יש למשרד התחבורה "משאבים מוגבלים" כמו שהוא תמיד אומר, עדיף שהוא ישקיע אותם לטובת 80% מתושבי המדינה שזה מיליוני תושבים שיוכלו להתנייד בצורה נורמאלית. בקיצור במקום לבנות מחלפים בצפון או תחנות רכבת נידחות בבית שאן עדיף לייצר אפשרות תחבורה נורמאלי במרכז.
אתה גם סותר את עצמך מיניה וביה וגם טועה בנתונים
אתה כותב להשקיע את הכסף לא במחלפים אלא בתח"צ, ואז יוצא כנגד הרכבת שהיא התח"צ הגדולה ביותר שיש
וגם טועה בנתונים - ברכבת העמק בשנה הראשונה להפעלתה נסעו 2.1 מיליון!!!! נסיעות. ממש לא רכבת נדחת.
מה גם רכבת העמק זה לא רק תחנה נידחת בבית שאן זה חלק מהקו לעפולה ולמגדל העמק
בכלל כל הגישה שלך של 'השקעה במרכז' פסולה מהיסוד, במרכז הושקעו ומושקעים מיליארדים ע"ג מיליארדים בכבישים ובתח"צ, ועל כמה פירורים של צפון דרום אתה מתבכיין
ובעיקר יש כאן ענין אסטרטגי להשקיע בפירפיריה כדי שאנשים יוכלו לגור שם, ככל שיותר תחבר את הפירפיריה למרכז יותר אנשים יעברו לשם, שזה ענין מבורך ונצרך לכל הדעות
 
אתה גם סותר את עצמך מיניה וביה וגם טועה בנתונים
אתה כותב להשקיע את הכסף לא במחלפים אלא בתח"צ, ואז יוצא כנגד הרכבת שהיא התח"צ הגדולה ביותר שיש
וגם טועה בנתונים - ברכבת העמק בשנה הראשונה להפעלתה נסעו 2.1 מיליון!!!! נסיעות. ממש לא רכבת נדחת.
מה גם רכבת העמק זה לא רק תחנה נידחת בבית שאן זה חלק מהקו לעפולה ולמגדל העמק
בכלל כל הגישה שלך של 'השקעה במרכז' פסולה מהיסוד, במרכז הושקעו ומושקעים מיליארדים ע"ג מיליארדים בכבישים ובתח"צ, ועל כמה פירורים של צפון דרום אתה מתבכיין
ובעיקר יש כאן ענין אסטרטגי להשקיע בפירפיריה כדי שאנשים יוכלו לגור שם, ככל שיותר תחבר את הפירפיריה למרכז יותר אנשים יעברו לשם, שזה ענין מבורך ונצרך לכל הדעות
לא אמרתי להשקיע בתח"צ
שישקיעו איך שהם רוצים אבל שתהיה אפשרות נורמאלית להתנייד או בפרטי או בציבורי.
משרד התחבורה רוצה פרויקטים גרנדיוזיים ולא נצרכים כמו רק"ל נצרת-חיפה, רכבת העמק, רכבת דימונה, מחלפים ענקיים, כבישים רחבים שמתלאים בעוד ועוד רכבים, חניוני חנה וסע שמשרתים מספר מועט של נהגים.
לא יודע אם 2.1 מיליון נוסעים בשנה זה הרבה. בסבידור מרכז עוברים בחודש כמות כזו של נוסעים. ברק"ל בירושלים עוברים כמות כזו של נוסעים ב10 ימים.
ואני מדבר גם על התחנה בעפולה האם זה נצרך?
ואין כאן שום עניין אסטרטגי כי מצב התחבורה בפריפריה רק נהיה יותר גרוע. מכרמיאל לתל השומר יכול לקחת 5 שעות נסיעה... ואם כן אין כאן שום חיבור של הפריפריה למרכז.
 
לא אמרתי להשקיע בתח"צ
שישקיעו איך שהם רוצים אבל שתהיה אפשרות נורמאלית להתנייד או בפרטי או בציבורי.
משרד התחבורה רוצה פרויקטים גרנדיוזיים ולא נצרכים כמו רק"ל נצרת-חיפה, רכבת העמק, רכבת דימונה, מחלפים ענקיים, כבישים רחבים שמתלאים בעוד ועוד רכבים, חניוני חנה וסע שמשרתים מספר מועט של נהגים.
לא יודע אם 2.1 מיליון נוסעים בשנה זה הרבה. בסבידור מרכז עוברים בחודש כמות כזו של נוסעים. ברק"ל בירושלים עוברים כמות כזו של נוסעים ב10 ימים.
ואני מדבר גם על התחנה בעפולה האם זה נצרך?
ואין כאן שום עניין אסטרטגי כי מצב התחבורה בפריפריה רק נהיה יותר גרוע. מכרמיאל לתל השומר יכול לקחת 5 שעות נסיעה... ואם כן אין כאן שום חיבור של הפריפריה למרכז.
מסילת העמק היא סיפור כישלון מהדהד היא רוב היום ריקה ואחת מהסיבות המרכזיות לכך, שהיו צריכים לעשותה לת"א או ירושלים ולא לחיפה שלצערי לא מספיק קורצת לתושבי העמק מה שגורם לרכבת העמק להיות ריקה רוב היום
 
מסילת העמק היא סיפור כישלון מהדהד היא רוב היום ריקה ואחת מהסיבות המרכזיות לכך, שהיו צריכים לעשותה לת"א או ירושלים ולא לחיפה שלצערי לא מספיק קורצת לתושבי העמק מה שגורם לרכבת העמק להיות ריקה רוב היום
סביר להניח שהיא תחובר למסילה המזרחית
אבל אם אני זוכר טוב היא חלק מדרך המשי האמריקאית
 
בכלל כל הגישה שלך של 'השקעה במרכז' פסולה מהיסוד, במרכז הושקעו ומושקעים מיליארדים ע"ג מיליארדים בכבישים ובתח"צ, ועל כמה פירורים של צפון דרום אתה מתבכיין
ובעיקר יש כאן ענין אסטרטגי להשקיע בפריפריה כדי שאנשים יוכלו לגור שם, ככל שיותר תחבר את הפריפריה למרכז יותר אנשים יעברו לשם, שזה ענין מבורך ונצרך לכל הדעות
דעתי היא שאתה כמעט צודק...
ונקודת הטעות המרכזית שהיא הטעות של משרדי הממשלה ושל משרד התחבורה וקובעי המדיניות היא:
שככל שעובר הזמן גדל צי הרכב בישראל, גדלה האוכלוסייה, וגדלים משתמשי הדרך הפרטית והציבורית,
והגם שתשקיע בפריפריה עצם הנסיעה האורכת למעלה משעה, בתוספת פקקים האופייניים בישראל , האנשים לא ששים ואצים לגור בפריפריה ועדיין ממשיכים לנסות ולהתעקש על המרכז, מה שגורם לכמות כפולה ומכופלת בעומס על הכבישים ובפרט במרכז.
וכגון זה אני הביא דוגמא, לגבי כביש 1 המוביל לירושלים וממנה, כאשר הרחיבו אותו מ2 ל3 נתיבים, זאת לא הייתה תרופה (במבט לאחור), אלא נתינת פלסטר זמני, כי כבר היום ניתן לראות שהמקום צר מלהכיל את כמות הרכבים העוברים בו, ובפרט בצוואר הבקבוק שנוצר מחיבור כביש 16, שהוא דבר נצרך ונכון אך עם חשיבה מצומצמת כשחובר לכביש 1 כשזה האחרון 3 נתיבים בלבד וזרימה של עוד 2 נתיבים חוץ מהשלושה הקיימים יוצרת לחץ תנועה על הכביש.
ועו כאשר בהמשך הדרך חובר אליו כביש 443,
והשאלה צריכה להישאל למה בזמנו לא הרחיבו את זה ל4 נתיבים?!
ועכשיו רציתי לעלות לאוויר חשיבה מסוימת לגבי התחבורה והכבישים (אשמח לשמוע את דעתכם)
אם הממשלה ומשרד התחבורה ייקחו יוזמה לידיים וייקחו כפרויקט "על" את כביש 60, שהוא במרכז הארץ שמתחיל בבאר שבע ומסתיים בעפולה, היינו ממרכז הפריפריה בדרום בואכה ירושלים ועד מרכז הפריפריה בצפון, ויהפכו אותו מכביש בעל נתיב אחד לכל כיוון, לכביש עוצמתי בעל 4 נתיבים לכל צד דבר שיקצר את הנסיעה מירושלים לעפולה בחצי שעה פחות ולבאר שבע ב40 דק' פחות שזה משמעותי בפער ענק.
דבר שיקנה בטיחות ביטחונית ביו"ש, יפנה תושבים להתגורר בפריפריה, יוזיל את מחירי הדיור יפחית את עומס הכבישים בישראל (כי למשל כשירושלמי צריך לנסוע לדרום או לצפון הוא צריך לנסוע מערבה דרך כביש1 ואז צפונה או דרומה בכבישי 6,3,2,4,) ייטיב לאנשים המתגוררים ביו"ש מנסיעות בדרכים עקלקלות,
(ולימניים מביננו זה יסייע בהגברת המשילות, ולשמאלנים מביננו זה יסייע לערבים להשתלב בישראליות או לחילופין נוכל להכניס משאיות סיוע ביתר קלות לג'נין ושכם).
בקיום הכביש זה ייתר נסיעה מסוכנת וארוכה בכביש 90 הרווי בסכנות טבע ולוגיסטיקה,
ועוד הרבה בעיות שזה יפתור שאם רק נחשוב נראה שזה לא רק טוב אלא נצרך...
 
דעתי היא שאתה כמעט צודק...
ונקודת הטעות המרכזית שהיא הטעות של משרדי הממשלה ושל משרד התחבורה וקובעי המדיניות היא:
שככל שעובר הזמן גדל צי הרכב בישראל, גדלה האוכלוסייה, וגדלים משתמשי הדרך הפרטית והציבורית,
והגם שתשקיע בפריפריה עצם הנסיעה האורכת למעלה משעה, בתוספת פקקים האופייניים בישראל , האנשים לא ששים ואצים לגור בפריפריה ועדיין ממשיכים לנסות ולהתעקש על המרכז, מה שגורם לכמות כפולה ומכופלת בעומס על הכבישים ובפרט במרכז.
וכגון זה אני הביא דוגמא, לגבי כביש 1 המוביל לירושלים וממנה, כאשר הרחיבו אותו מ2 ל3 נתיבים, זאת לא הייתה תרופה (במבט לאחור), אלא נתינת פלסטר זמני, כי כבר היום ניתן לראות שהמקום צר מלהכיל את כמות הרכבים העוברים בו, ובפרט בצוואר הבקבוק שנוצר מחיבור כביש 16, שהוא דבר נצרך ונכון אך עם חשיבה מצומצמת כשחובר לכביש 1 כשזה האחרון 3 נתיבים בלבד וזרימה של עוד 2 נתיבים חוץ מהשלושה הקיימים יוצרת לחץ תנועה על הכביש.
ועו כאשר בהמשך הדרך חובר אליו כביש 443,
והשאלה צריכה להישאל למה בזמנו לא הרחיבו את זה ל4 נתיבים?!
ועכשיו רציתי לעלות לאוויר חשיבה מסוימת לגבי התחבורה והכבישים (אשמח לשמוע את דעתכם)
אם הממשלה ומשרד התחבורה ייקחו יוזמה לידיים וייקחו כפרויקט "על" את כביש 60, שהוא במרכז הארץ שמתחיל בבאר שבע ומסתיים בעפולה, היינו ממרכז הפריפריה בדרום בואכה ירושלים ועד מרכז הפריפריה בצפון, ויהפכו אותו מכביש בעל נתיב אחד לכל כיוון, לכביש עוצמתי בעל 4 נתיבים לכל צד דבר שיקצר את הנסיעה מירושלים לעפולה בחצי שעה פחות ולבאר שבע ב40 דק' פחות שזה משמעותי בפער ענק.
דבר שיקנה בטיחות ביטחונית ביו"ש, יפנה תושבים להתגורר בפריפריה, יוזיל את מחירי הדיור יפחית את עומס הכבישים בישראל (כי למשל כשירושלמי צריך לנסוע לדרום או לצפון הוא צריך לנסוע מערבה דרך כביש1 ואז צפונה או דרומה בכבישי 6,3,2,4,) ייטיב לאנשים המתגוררים ביו"ש מנסיעות בדרכים עקלקלות,
(ולימניים מביננו זה יסייע בהגברת המשילות, ולשמאלנים מביננו זה יסייע לערבים להשתלב בישראליות או לחילופין נוכל להכניס משאיות סיוע ביתר קלות לג'נין ושכם).
בקיום הכביש זה ייתר נסיעה מסוכנת וארוכה בכביש 90 הרווי בסכנות טבע ולוגיסטיקה,
ועוד הרבה בעיות שזה יפתור שאם רק נחשוב נראה שזה לא רק טוב אלא נצרך...
כביש 16 לא העלאה את הביקושים לכביש 1.
החיבור בין הכבישים נעשה בצורה לא טובה, והוא הגורם לעומסים.
כביש בין 4 נתיבים הוא כביש קשה לנהיגה, ולא מתאים לכבישים בין עירוניים עמוסים.
שדרוג של כבישים ביו"ש היא משימה מורכבת וקשה מבחינה משפטית ומדינית, ניתן לקרא מעט על התלאות הנ"ל בערך בויקיפדיה על כביש 443.
לא סביר שהרחבת כביש 60 תפחית את העומס בכבישי ישראל, אלא יותר סביר שהיא תעלה את העומסים בחיבור של הכביש עם ירושלים.
זאת גם הסיבה שחיברו את רכבת העמק עם חיפה, מתוך מחשבה שהחיבור יעזור לחיפה להפוך למוקד מטרופוליני, ויפחית את הצורך של תושבי הצפון בנסיעות למרכז הארץ.
 
כביש בין 4 נתיבים הוא כביש קשה לנהיגה, ולא מתאים לכבישים בין עירוניים עמוסים.
דווקא בכביש 6 יש קטע כזה בין מחלף קסם למחלף בן שמן
הוא אחלה קטע כביש, הלוואי שכל הכבישים היו כמוהו
כביש רחב, יש מקום לתמרן, ככל שיש יותר נתיבים כך יש יותר חלוקה מאוזנת בין המהירויות השונות של הרכבים
נגיד בכביש של שלוש נתיבים, משאית שעוקפת משאית אחרת, מצמצם את הכביש לנציב אחד ויוצר עומס, בשני נתיבים הוא בכלל תוקע את הכביש, בארבעה נתיבים בקושי ירגישו את זה
 
ועכשיו רציתי לעלות לאוויר חשיבה מסוימת לגבי התחבורה והכבישים (אשמח לשמוע את דעתכם)
אם הממשלה ומשרד התחבורה ייקחו יוזמה לידיים וייקחו כפרויקט "על" את כביש 60, שהוא במרכז הארץ שמתחיל בבאר שבע ומסתיים בעפולה, היינו ממרכז הפריפריה בדרום בואכה ירושלים ועד מרכז הפריפריה בצפון, ויהפכו אותו מכביש בעל נתיב אחד לכל כיוון, לכביש עוצמתי בעל 4 נתיבים לכל צד דבר שיקצר את הנסיעה מירושלים לעפולה בחצי שעה פחות ולבאר שבע ב40 דק' פחות שזה משמעותי בפער ענק.
חוץ מבעיות פוליטיות, פרויקט כזה אמור להיות מאוד מאוד יקר כי מדובר בדרך הררית מאוד ולא מישור (כמו כביש 6). כביש כזה לכאורה יעלה מאות מיליארדים ואני לא רואה לזה הצדקה.
חוץ מזה כביש 60 מדרום לעפולה חסום עם שטח A של ג'נין. אם הכביש יוסט מערבה הוא כבר קרוב לכביש 6 (15 ק"מ) ואם כבר אפשר פשוט להרחיב את כביש 6 (או 90).
 
כביש כזה לכאורה יעלה מאות מיליארדים
איזה כביש כאן במדינה עלה מאות מיליארדים? (או במדינה אחרת?)
כביש 39 מתוכננת בדרך הררית לא פחות, ובסך הכל הוא מסתדר עם תקציב של פחות מ12,000 מיליארד שקל!
חוץ מזה כביש 60 מדרום לעפולה חסום עם שטח A של ג'נין.
סך הכל הוא התייחס לבעיה ברצינות, ותוכנית כזו מאוד ייטיב עם המשילות, ובכלל אפשר להעביר אותו במנהרות- מתחת המנהרות של ג'נין- כמו התוכנית שמתחת לעיר צפת
 
הוא מדבר על כביש מבאר שבע לעפולה מדובר בכמעט 200 ק"מ.
טוב אבל קילומטר כביש לא עולה מיליארד שקל!, וגם לא חצי מיליארד
 
נערך לאחרונה ב:
טוב אבל קילומטר כביש לא עולה מיליארד שקל!, וגם לא חצי מיליארד
קח בחשבון סלילה של 8 נתיבים כולל מחלפים ענקיים, גשרים עצומים, מנהרות ארוכות, חציבות בהרים... (כמובן אני לא רואה את זה קורה, רק לשיטתו)
 
קח בחשבון סלילה של 8 נתיבים כולל מחלפים ענקיים, גשרים עצומים, מנהרות ארוכות, חציבות בהרים... (כמובן אני לא רואה את זה קורה, רק לשיטתו)
לקחתי בחשבון מחלף (4 רמפות) במיקום מישורי עולה כ150 מלש"ח
כביש 39 הוא 40 ק"מ ועלותו מעורכת רק ב12 מיליארד שקל
קח לדוגמא חלק קטן מהכביש שאורכו 14 ק"מ הכולל 2 מחלפים ועלותו פחות מהסכומים שהגזמת
סוג הפרויקט: תכנון כבישים בין עירוניים
עלות הפרויקט: כ – 1.6 מיליארד ש"ח
אורך הכביש: 14 ק"מ, הפרויקט כולל סלילת כביש מהיר , דו מסלולי דו נתיבי , עם נת"צ לאורכו , כולל הוספת שני מחלפים לאורכו.
 
קח בחשבון סלילה של 8 נתיבים כולל מחלפים ענקיים, גשרים עצומים, מנהרות ארוכות, חציבות בהרים... (כמובן אני לא רואה את זה קורה, רק לשיטתו)
דבר שאף אחד לא הזכיר אותו:
כביש 50 (בגין) שהוא חוצה ירושלים, הוא נחשב בתוואי הדרך של כביש 60, הוא כביכול מפריד בין כביש 60 הדרומי מה שמכונה "דרך האבות" לצפוני "חוצה שומרון" כך שחלק ניכר וחשוב כבר בנוי ומורחב, (הגב כביש המנהרות שזה עתה בשלבי סיום של שדרוג, שיפוץ, והרחבה הוא ג"כ חלק של כביש 60) כך שבהדרגה אפשר לשדרג את כל הכביש מקצה לקצה.
דבר נוסף ראיתי את פולמוס העלויות צריך להדגיש דבר חשוב "הכביש הזה כבר קיים" העניין הוא להרחיב אותו לא לבנות כביש מאפס, אמנם ישנם קטעים מסוימים שצריך לשנות או להעביר במנהרות אינני חושב שזה דבר לא אפשרי.
 
דבר שאף אחד לא הזכיר אותו:
כביש 50 (בגין) שהוא חוצה ירושלים, הוא נחשב בתוואי הדרך של כביש 60, הוא כביכול מפריד בין כביש 60 הדרומי מה שמכונה "דרך האבות" לצפוני "חוצה שומרון" כך שחלק ניכר וחשוב כבר בנוי ומורחב, (הגב כביש המנהרות שזה עתה בשלבי סיום של שדרוג, שיפוץ, והרחבה הוא ג"כ חלק של כביש 60) כך שבהדרגה אפשר לשדרג את כל הכביש מקצה לקצה.
דבר נוסף ראיתי את פולמוס העלויות צריך להדגיש דבר חשוב "הכביש הזה כבר קיים" העניין הוא להרחיב אותו לא לבנות כביש מאפס, אמנם ישנם קטעים מסוימים שצריך לשנות או להעביר במנהרות אינני חושב שזה דבר לא אפשרי.
לא ברור לפעמים העלות של הרחבת כביש קיים עולה על כביש חדש, מכיוון שחלק מהעלויות הוא סידור התנועה, וזה מאריך את זמן העבודות בהרבה!
אבל בהחלט זה לא 200 קילומטר, אלא קצת פחות!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה