כיור כפול או שני כיורים נפרדים

[א שיינפלד]

בלת"ק חלקי.
לכל מי שכתב למה לא שני ברזים וכיור כפול, או למה לא עשיתם שינוי כזה או אחר, שימו לב- מדובר במחיר למשתכן בו לא ניתן לבצע שינויים.
גם אם מבקשים זיכוי, ההכנות יהיו באותו מקום ולהזיז יותר מידי צנרת וגז יכול להיות יקר.
אם מדובר בדירה שכרגע להשכרה ואח"כ למכירה לא כדאי להשקיע מידי הרבה במטבח, אבל כן הייתי משקיעה מעט יותר ממטבח קבלן מוזנח (נניח 10-15 K יותר מהזיכוי) זה יכול להעלות את המחיר של הדירה וכן להביא יותר בקלות שוכרים/קונים שלא צריכים לקחת בחשבון מיד עם ההוצאה שבקניית דירה שיצטרכו גם להחליף מטבח באופן מיידי.
(אם מדובר במקום שיש בו הרבה דירות במשתכן, בד"כ יש הצפה של דירות להשכרה ולמכירה באותה תקופה ואז מאד חשוב שיהיה לדירה את הפלוס של המטבח הקצת יותר.

 

[112123]

גם אם מבקשים זיכוי, ההכנות יהיו באותו מקום ולהזיז יותר מידי צנרת וגז יכול להיות יקר.

א. לא כזה יקר בהשוואה להשקעה של מטבח שלא של הקבלן
ב. יש אפשרות לפצל בתוך הארון את הביוב והמים לשני ברזים וכיורים אפי' שהקבלן הכין תשתית לכיור/ברז אחד.

אם מדובר במקום שיש בו הרבה דירות במשתכן, בד"כ יש הצפה של דירות להשכרה ולמכירה באותה תקופה ואז מאד חשוב שיהיה לדירה את הפלוס של המטבח הקצת יותר

מאוד נכון, ומהסיבה הנ"ל עדיף שבשונה מהשאר יהיה 2 כיורים

 

[jass]

בלת"ק חלקי.
לכל מי שכתב למה לא שני ברזים וכיור כפול, או למה לא עשיתם שינוי כזה או אחר, שימו לב- מדובר במחיר למשתכן בו לא ניתן לבצע שינויים.
גם אם מבקשים זיכוי, ההכנות יהיו באותו מקום ולהזיז יותר מידי צנרת וגז יכול להיות יקר.
אם מדובר בדירה שכרגע להשכרה ואח"כ למכירה לא כדאי להשקיע מידי הרבה במטבח, אבל כן הייתי משקיעה מעט יותר ממטבח קבלן מוזנח (נניח 10-15 K יותר מהזיכוי) זה יכול להעלות את המחיר של הדירה וכן להביא יותר בקלות שוכרים/קונים שלא צריכים לקחת בחשבון מיד עם ההוצאה שבקניית דירה שיצטרכו גם להחליף מטבח באופן מיידי.
(אם מדובר במקום שיש בו הרבה דירות במשתכן, בד"כ יש הצפה של דירות להשכרה ולמכירה באותה תקופה ואז מאד חשוב שיהיה לדירה את הפלוס של המטבח הקצת יותר.

תודה, אז מלכתחילה מציעה לקחת זיכוי?

 

[א שיינפלד]

תודה, אז מלכתחילה מציעה לקחת זיכוי?

במקרה שבו הקבלן לא מאפשר לשדרג (אני יודעת שזה בניגוד לחוק, אבל יש כאלו שמאפשרים)- אז כן.
עדיף לקחת זיכוי ולהשקיע עוד 10-15, רק שלא הייתי משקיעה בלהעביר צנרת לקירות אחרים, אלא מקסימום בקצת.

יש אפשרות לפצל בתוך הארון את הביוב והמים לשני ברזים וכיורים אפי' שהקבלן הכין תשתית לכיור/ברז אחד.

בכל מקרה של ביטול מטבח הייתי מבקשת הכנה לשני ברזים אם אפשר.
פיצול כמובן אפשרי, אבל לחצוב בקיר ולהעביר שם צנרת זה עלות, זמן וכאב ראש. לא שווה במטבח להשקעה.

 

[112123]

פיצול כמובן אפשרי, אבל לחצוב בקיר ולהעביר שם צנרת זה עלות, זמן וכאב ראש. לא שווה במטבח להשקעה.

אני התכוונתי שבתוך הארון עצמו בלי שום חציבה יחברו את הביוב של הבשרי והחלבי ומשם שניהם יתחברו לביוב אחד
וכן הצנרת שיוצאת מהקיר עם ברז ניל תפוצל לשני צינורות.
לא צריך בשביל זה שום כלי עבודה ושום לכלוך וזה מאוד פשוט.
עושים ככה בהרבה יחידות.

 

[jass]

מס' שאלות בסיסיות שאולי יעזרו בקבלת החלטה:
1. כמה יעלה להוסיף ארונות מעל המטבח שמביא הקבלן?

2. מטבח שקונים כבר מגיע עם שיש?

3. מה העלות של מטבח סטנדרט מרשים ומכבד (במידות שלי) 20 או שבסוף נגיע ל 30 או 40 אלף?

4. בכלל שווה להשקיע בתוספת של עוד 15 אלף ש"ח , באם מדובר בדירה להשקעה?, או שיותר אפקטיבי להוריד 15 אלף ממחיר מכירה ? בשביל למכור יותר מהר כמובן.

 

[112123]

מס' שאלות בסיסיות שאולי יעזרו בקבלת החלטה:
1. כמה יעלה להוסיף ארונות מעל המטבח שמביא הקבלן?

2. מטבח שקונים כבר מגיע עם שיש?

3. מה העלות של מטבח סטנדרט מרשים ומכבד (במידות שלי) 20 או שבסוף נגיע ל 30 או 40 אלף?

4. בכלל שווה להשקיע בתוספת של עוד 15 אלף ש"ח , באם מדובר בדירה להשקעה?, או שיותר אפקטיבי להוריד 15 אלף ממחיר מכירה ? בשביל למכור יותר מהר כמובן.

1. ארונות מעל זה בד"כ לפי אותו מחיר למטר של הארונות מתחת 1000-1500 למטר, קלפות זה בד"כ יותר בגלל הצירים.

2. אם לא עושים עסקה כוללת מזמינים שיש בנפרד אחרי שהארונות הגיעו.

3. מחיר של מטבח משתנה מאוד בהתאם להזמנה זה תלוי בחומר ממנו הוא מיוצר, בכמות בארונות, בפירזול, ועוד 1000 משתנים...

4. לקוח מחושב בלאו הכי יחכה ל"דיל המאה" ולא יסתפק בהורדה של 15 אלף ושאר הלקוחות עדיף "לקנות" אותם עם בית שיסנוור אותם/ן,
לכן לדעתי עדיף ללכת על יופי ולא על איכות ואת זה יש גם בזול...

 

[styehoshua]

מיטבח פס ישר ללא זוית בארונות.
3 מטר גוף סנדויץ 3500 שח כולל שייש גרנית (אייכותי אבל פחות סטייל)
כולל 4 מגירות
תוספת כיור 300
מחירים כוללים מע"מ
כולל עליון ותחתון
אותו מחיר קלאפות או דלתות למעלה
יש אפשרויות שידרוג
הכל מתוך בירור שלי אצל סמרה מיטבחים שראיתי עליו המלצה פה בפורום
תוספת הובלה והתקנה כ1000 ש"ח תלוי אזור.

 

[פיר]

לא מבינה בתכנון ובניה, אבל בתור אחת שהייתה גרה בדירה עם 2 כיורים וברז אחד, זה סיוט.
צריך ברז לכל כיור.

אשמח לשמוע האם באמת צריך שני ברזים לכיור כפול?
ומי יכול לבצע ולעשות חורים בצידי הכיור האם האינסטלטור?

 

[פיר]

אשמח לשמוע האם באמת צריך שני ברזים לכיור כפול?
ומי יכול לבצע ולעשות חורים בצידי הכיור האם האינסטלטור?

 

[פיר]

רק אם הברז מותקן על השיש
יש הרבה כיורים כפולים שבאים עם חור אחד במרכז לברז

אני קניתי כיור כפול ןיש באמצע חור לברז אחד מה עושים אם אני רוצה שני ברזים?

 

[שוקו ציפס]

אם הדירה נטו להשקעה, לא הייתי מוותרת על המטבח, אלא בוחרת בכיור כפול/2 כיורים, ומקסימום אפשר להביא בעל מלאכה בעלות כמה מאות שקלים רק להוסיף ברז נוסף/לשבור את השיש ולהוסיף כיור

תעיין באשכולות האלו:

מטבח קבלן או ביטול מטבח

מתיעצת בדחיפות לגבי בחירת מטבח קבלן או ביטול המטבח. הקבלן נותן מטבח 5 מ"ר, עם אפשרות שידרוג בעלות 8,000 שכולל (ארונות למעלה, חומרים יותר טובים למטה, טריקה שקטה, מבחר חיפויים). הבעיה הוא שבמקום לתת עוד מטר שיש וארונות הם עושים מקום לתנור בילד-אין, ולהוסיף את החסר יעלה כ6,000 אצל הספקים שלהם...

www.prog.co.il

תוספת מחיר למטבח משודרג

שלום וברכה! רציתי לשמוע .קנינו דירה מקבלן והיינו חייבים לשנות את תכנון המטבח .הלכנו לחברת מטבחים שעובדת עם הקבלן והם אמרו לנו שלשנות את תכנון המטבח אין אפשרות אא"כ עושים מטבח משודרג (שאז מקבלים גם מטבח איכותי יותר עם 12 שנה אחריות במקום שנה ודוגמאות רבות של פרומייקות לעומת בודדות בסטנדרט וכן...

www.prog.co.il

ואגב, בדירה שכורה לזו"צ חרדי חשוב גם ארונות עליונים

 

[לייבובוש]

לכל אלה שלא למדו הלכות בשר בחלב..הבעיה היחידה בכיור אחד לשניהם הוא,לשטוף ביחד בד בבד כלים של שניהים שמלוכלכים עם ממשות של אוכל עם מים רותחים ובלי סבון (כי סבון הופך את הכל לפגום).......וא'כ הפוסקים כותבים שאם שוטפים בזה אחר זה אין שום בעיה להשתמש באותו כיור.
עיין יורה דעה ס'צה ס'ג-ד
ותמיד עדיף לשאול רב

 

[112123]

לכל אלה שלא למדו הלכות בשר בחלב..הבעיה היחידה בכיור אחד לשניהם הוא,לשטוף ביחד בד בבד כלים של שניהים שמלוכלכים עם ממשות של אוכל עם מים רותחים ובלי סבון (כי סבון הופך את הכל לפגום).......וא'כ הפוסקים כותבים שאם שוטפים בזה אחר זה אין שום בעיה להשתמש באותו כיור.
עיין יורה דעה ס'צה ס'ג-ד
ותמיד עדיף לשאול רב

אם יהיה בכיור שאריות של חלב ושל בשר ותערה על שניהם יחד מכלי ראשון או תשפוך מרק רותח על שאריות גבינה או תניח גוש בשר רותח מכלי ראשון (לדעת האשכנזים) אתה מבשל בשר וחלב יחד

 

[לייבובוש]

אם יהיה בכיור שאריות של חלב ושל בשר ותערה על שניהם יחד מכלי ראשון או תשפוך מרק רותח על שאריות גבינה או תניח גוש בשר רותח מכלי ראשון (לדעת האשכנזים) אתה מבשל בשר וחלב יחד

נכון.אמרתי משהו שנוגד לזה? אמרתי שהפוסקים כותבים לשטוף בזה אחר זה.

 

[בובה בי]

שלום רב,
רכשנו דירת 3 חדרים, במחיר למשתכן בבני ברק,
הדירה מיועדת להשקעה (לשכירות ולמכירה בעוד מס' שנים) ומיועדת לקהל החרדי.

אנו מתלבטים בין כיור כפול לבין שני כיורים נפרדים.
כיור כפול- באורך של כ 90 ס"מ
שני כיורים נפרדים - באורך של כ 130 ס"מ
כאשר היתרון בכיור כפול זה בעוד כ 40 45 ס"מ לשיש אך החיסרון זה ברז יחיד לעומת 2 ברזים שיש לכיורים הנפרדים

מצורפים התכניות של המטבח ל 2 הבחירות + תכנית כללית של הדירה.

נשמח לשמוע מכם המומחים מה עדיף
כל מידע יתרום, תודה!

אני מכיר כיור כפול וחיברו 2 ברזים ישירות לשיש מאחורי שפת הכיור, בחור של הכיור שמיועד לברז אפשר לשים לדוגמה סבון.
כך יש לך את שני המעלות כיור כפול ושני ברזים פשוט וקל.
בהצלחה.

 

[112123]

נכון.אמרתי משהו שנוגד לזה? אמרתי שהפוסקים כותבים לשטוף בזה אחר זה.

אתה בהחלט צודק ואפשר להזהר ולהסתדר עם כיור אחד ללא כל פקפוק או להגיע לדיעבד

אבל זה די מגביל וגם לא תמיד שמים לב (שאין בכיור שום חלב/גבינה לפני ששופכים משהו בשרי מכלי ראשון) ואפשר לעבור על דאורייתא כמו שכתבתי...
כמו"כ (לדעת הט"ז) אם מצקת ששהתה בכלי ראשון תונח בכיור ויתברר שיש שם שאריות חלב תצטרך להגעיל אותה ועוד...

 

[לייבובוש]

אתה בהחלט צודק ואפשר להזהר ולהסתדר עם כיור אחד ללא כל פקפוק או להגיע לדיעבד

אבל זה די מגביל וגם לא תמיד שמים לב (שאין בכיור שום חלב/גבינה לפני ששופכים משהו בשרי מכלי ראשון) ואפשר לעבור על דאורייתא כמו שכתבתי...
כמו"כ (לדעת הט"ז) אם מצקת ששהתה בכלי ראשון תונח בכיור ויתברר שיש שם שאריות חלב תצטרך להגעיל אותה ועוד...

תענוג לדבר עם אחד שיודע.
מצד זהירות אתה צודק.אבל עד כה דיברנו על כיור אחד וזהו.מה א'כ יהיה הבעיה בכיור מחולק? לא יהיה שאריות של המין ההפכי ואפילו ביחד אמור להיות מותר.כל אחד בחלקו

 

[MR Designs]

כאשר היתרון בכיור כפול זה בעוד כ 40 45 ס"מ לשיש אך החיסרון זה ברז יחיד לעומת 2 ברזים שיש לכיורים הנפרדים

בלת"ק
למה שלא תקחו כיור כפול (90 סמ) עם 2 ברזים?

 

[בובה בי]

בלת"ק חלקי.
לכל מי שכתב למה לא שני ברזים וכיור כפול, או למה לא עשיתם שינוי כזה או אחר, שימו לב- מדובר במחיר למשתכן בו לא ניתן לבצע שינויים.
גם אם מבקשים זיכוי, ההכנות יהיו באותו מקום ולהזיז יותר מידי צנרת וגז יכול להיות יקר.
אם מדובר בדירה שכרגע להשכרה ואח"כ למכירה לא כדאי להשקיע מידי הרבה במטבח, אבל כן הייתי משקיעה מעט יותר ממטבח קבלן מוזנח (נניח 10-15 K יותר מהזיכוי) זה יכול להעלות את המחיר של הדירה וכן להביא יותר בקלות שוכרים/קונים שלא צריכים לקחת בחשבון מיד עם ההוצאה שבקניית דירה שיצטרכו גם להחליף מטבח באופן מיידי.
(אם מדובר במקום שיש בו הרבה דירות במשתכן, בד"כ יש הצפה של דירות להשכרה ולמכירה באותה תקופה ואז מאד חשוב שיהיה לדירה את הפלוס של המטבח הקצת יותר.

בכיור כפול אין צורך בשינוי משמעותי בצנרת כדי שתוכל לשים שני ברזים אל תישכח שהביוב בכיור מחולק כבר נפרד.