כל מה שיש לכם לומר על פינוי בינוי

[החכמה צודקת]

את הפער תשלמי בכל אלו

היזם משלם.

 

[החכמה צודקת]

בא נגיד, שאנשים מבוגרים אין להם כח לכל הבאלגן וזה לא חסר להם כי הכסף כבר לא מדבר אליהם כ"כ
אבל אנשים צעירים שיכולים להעלות את שווי הדירה במאות אלפי שקלים, למה שלא ירצו?
אמנם מדובר בכאב ראש לא קטן אבל שווה.

שימי לב שבבניה למשל, שזה גם כאב ראש מטורף ולא נגמר, אנשים מוזילים מכספם הון תועפות בשביל נוחות , חדשנות והעלאת שווי הדירה..........

 

[עוגת בוקר]

שימי לב שבבניה למשל, שזה גם כאב ראש מטורף ולא נגמר, אנשים מוזילים מכספם הון תועפות בשביל נוחות , חדשנות והעלאת שווי הדירה..........

זה לא בדיוק אותו הדבר.

בשיפוץ את אחד על אחד מול הקבלן ופחות או יותר שולטת במה שקורה.
כאן את מול יזם. לדעתי זה שונה.

ושוב, ברור שערך הדירה עולה מאוד מאוד.
רק כמו שאמרת - זה כאב ראש לא קטן בכלל.

 

[החכמה צודקת]

זה לא בדיוק אותו הדבר.

בשיפוץ את אחד על אחד מול הקבלן ופחות או יותר שולטת במה שקורה.
כאן את מול יזם. לדעתי זה שונה.

ושוב, ברור שערך הדירה עולה מאוד מאוד.
רק כמו שאמרת - זה כאב ראש לא קטן בכלל.

בדיוק לכן יש חוזה מפורט לפרטי פרטים
ואף אחד לא יכול לעבוד עליך.

 

[עוגת בוקר]

בדיוק לכן יש חוזה מפורט לפרטי פרטים
ואף אחד לא יכול לעבוד עליך.

אתם כבר אחרי חוזה?

מישהו מכיר עו"ד שמתמחה דווקא בפינוי בינוי?

 

[מקצועי בנדל"ן]

מעוניין להשקיע בפרויקט בתהליך פינוי בינוי בירושלים.
מי שמכיר אשמח מאד לשמוע.
אם סטיתי מעניין האשכול מתנצל מראש...

יש לי מה להציע לכם.
ניתן ליצור איתי קשר במייל,
‏‪cvvgrup @ gmail . com‬‏

 

[עיתונאית]

אתם כבר אחרי חוזה?

מישהו מכיר עו"ד שמתמחה דווקא בפינוי בינוי?

צבי מושקוביץ.
מלווה כמה פרויקטים רציניים בי-ם

 

[ayala 1]

אתם כבר אחרי חוזה?

מישהו מכיר עו"ד שמתמחה דווקא בפינוי בינוי?

עו"ד חוה ולר מרחוב תחכמוני בירושלים
מלוה את הפרויקט באולסוונגר בקריית יובל

 

[szn]

צבי מושקוביץ.
מלווה כמה פרויקטים רציניים בי-ם

לדעתי החלפת בעו"ד מנחם מושקוביץ.


אחד העו"ד גדולים בי-ם בתחום פינוי בינוי
אלי תוסיה כהן: https://www.toussia-cohen.com/

 

[עיתונאית]

עו"ד חוה ולר מרחוב תחכמוני בירושלים
מלוה את הפרויקט באולסוונגר בקריית יובל

ממש לא. עוד צבי מושקוביץ מלווה את הפרויקט
צבי מושקוביץ



מושקוביץ ושות' - משרד עורכי דין

רח' הרב קוק 8, ירושלים

טל': 5560080 - 077

פקס: 5560090 – 077

אי-מייל: <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

לדעתי החלפת בעו"ד מנחם מושקוביץ.

 

[עיתונאית]

לדעתי החלפת בעו"ד מנחם מושקוביץ.


אחד העו"ד גדולים בי-ם בתחום פינוי בינוי
אלי תוסיה כהן: https://www.toussia-cohen.com/

יש מצב שזה אחד מהאחים?

 

[szn]

איני יודע

 

[עיתונאית]

szn יש לך מושג מה קורה בדהומיי 4?
איך אני יכולה לבדוק זאת בוועדה המחוזית? בעירייה?

 

[szn]

@szn יש לך מושג מה קורה בדהומיי 4?

כתבתי כבר תשובה כאן:

פינוי בינוי ירושלים

אגב עוד נקודה שעלתה לנו במהלך הבירורים בשמואל הנביא- הרבה מהדיירים שם (בעלי הדירות עצמם) אנשים לא צעירים והם לא מעוניינים בפינוי בינוי כבר לא מדבר אליהם בגילם וכנראה לא שווה להם בשביל להוריש לילדים עוד כמה אלפי/מאות שקלים לטלטל את עצמם עכשיו בדירות שיכורת בזמן הפינוי. וזה שהשכונה שינתה את פניה...

www.prog.co.il

 

[chanab]

ההמלצה על אלי תוסייה הכהן היא המקצועית ביותר בשרשור.

בנוסף, דיירים מתנגדים כבר לא צריכים היום להסביר את סיבת ההתנגדות, הם משכנעים את שאר השכנים לגרור רגליים או להתעקש על תמורות הזויות...(כמובן גם בזהות פייק בפרוג)

מקובל היום בין קבלנים לבדוק דופק של דיירים יותר עמוק מהבדיקות שהדיירים עושים על היזם...

בניין פחות ריווחי 'ייחטף' על ידי יזם (אפילו 'יזמי-על') אם תהיה רצינות והגינות מצד רוב הדיירים.

 

[פוקה פוקה]

שמתי לב, וזה לא רק תחושה פנימית,
יש שכנים ,שהם מושתלים של היזמים, בטוח נותנים להם מנה דשנה,
ואז אותם שכנים נחמדים זורקים לנו את הפירורים
ןמשכנעים אותנו כמה הבניין ישן, יש דטיבות
בטח משתלם, ואני לא מבינה איך יכול להיות
ששכן שיש לו חריגות, ולא מקבל על זה כלום, משכבע כמה משתלם,,,,,,,,,,

 

[דינדושה]

שמתי לב, וזה לא רק תחושה פנימית,
יש שכנים ,שהם מושתלים של היזמים, בטוח נותנים להם מנה דשנה,
ואז אותם שכנים נחמדים זורקים לנו את הפירורים
ןמשכנעים אותנו כמה הבניין ישן, יש דטיבות
בטח משתלם, ואני לא מבינה איך יכול להיות
ששכן שיש לו חריגות, ולא מקבל על זה כלום, משכבע כמה משתלם,,,,,,,,,,​

זה דוחה וזה קיים וממש לא תחושה פנימית!
ההורים שלי הם חברהמנים ואהודים מאד בבניין שלהם
הגיע יזם והציע להם הרים וגבעות בתנאי שיכשירו את הקרקע עבורו
הם העדיפו בניין שקט וקטן
ממפלצת בת 9 קומות ו40 דיירים
וסתם זו גם תגובת שרשרת
כי הראשון שחתם כולם יודעים שקיבל יותר
ורצים להיות הבאים בתור...

 

[פוקה פוקה]

מכירה אנשים מבוגרים שהבטיחו להם הרים וגבעות
נתנו להם קומה 7, לזוג בני 85
לך בגיל כזה ותריב

 

[טקטית]

זה דוחה וזה קיים וממש לא תחושה פנימית!
ההורים שלי הם חברהמנים ואהודים מאד בבניין שלהם
הגיע יזם והציע להם הרים וגבעות בתנאי שיכשירו את הקרקע עבורו
הם העדיפו בניין שקט וקטן
ממפלצת בת 9 קומות ו40 דיירים
וסתם זו גם תגובת שרשרת
כי הראשון שחתם כולם יודעים שקיבל יותר
ורצים להיות הבאים בתור...

אך אחד לא מקבל יותר!!!
זה פלילי ולא מאמינה שיזם יתעסק עם זה.
היזם יכול לשלם לשכן ע"מ שיעבוד ויקדם את העניין.
(וזה אכן עבודה- שמגיע עליה משכורת)
אבל אין מצב שנותנים תמורה גדולה יותר לשכן זה ע"פ אחר.

 

[פוקה פוקה]

אך אחד לא מקבל יותר!!!
זה פלילי ולא מאמינה שיזם יתעסק עם זה.
היזם יכול לשלם לשכן ע"מ שיעבוד ויקדם את העניין.
(וזה אכן עבודה- שמגיע עליה משכורת)
אבל אין מצב שנותנים תמורה גדולה יותר לשכן זה ע"פ אחר.

אז תסבירי לי איך יכול להיות ששכן שיש לו 85 מ"ר
וחריגה של 55 מ"ר
מסכים לחתום ראשון, משכנע שכנים. על מה?
הוא חוקית לא מקבל שקל על החריגה,
למה שיוותר.?
.