כמה הייתם מוכנים לשלם על חדר בפרויקט חרדי חדש בגילה בירושלים

[mn]

כמה הייתם מוכנים לשלם על חדר בפרויקט חרדי חדש בגילה בירושלים?

 

[mn]

בגילה ישנה קרקע ל1000 יחידות דיור , זו יכולה להיות רמת שלמה הבאה

האם יש כאן מי שמחפש היום פרויקט זול בירושלים?

 

[רבקי100]

במחיר שאותו מציעות קבוצות הרכישה היום, אפשר לקנות דירה בנויה בגילה.
(בסביבות 780,000 לדירת 3 חדרים שמי יודע מתי תבנה)

 

[mn]

אפשר להשיג באזור טוב דירה ב-780,000?
וזה כולל לגור בסביבה חילונית

 

[מיליארד]

ברור שאנשים מחפשים דירה זולה בירושלים
אך רובם לא רוצים את הסיכון של קבוצת רכישה ומעדיפים דירה בנויה וקיימת גם במחיר יקר יותר

 

[מיליארד]

אפשר להשיג באזור טוב דירה ב-780,000?
וזה כולל לגור בסביבה חילונית

עד שהפרוייקטים יבנו (5-8 שנים) גילה תתחרד

 

[mn]

בכל את, איך הייתם מציעים לרכוש את המתחם שמיועד ל- 1000 יחידות דיור שהן יכולות להיבנות עבור חרדים ולהפוך לשכונה חרדית לכל דבר עם מקום מסודר למבני ציבור ועוד...

 

[mn]

דירת 3 חדרים 70 מטר חדשה בסביבה חרדית בירושלים ,שתיבנה בע"ה תוך 3-4 שנים כאשר היום צריך לשלם רק על הקרקע והשאר לפי קצב הבניה, וס"ה תעלה בע"ה 780,000 ש"ח, זו לא בשורה לציבור החרדי ?

 

[barr]

רק תוסיפו שכירות כ140000 ש"ח ועוד.....
יוצא כמט לקנות דירה בנויה היום

 

[גרפיקהil]

מה המחיר של שהקרקע כיום? ומה לגבי ערבונות בנקאיות?
נראה לי שמשקיעים פוטנציאליים יתעניינו בקבוצת הרכישה יותר מאנשים שקונים למטרת דיור.

 

[mn]

הקרקע בסביבות 300,000 ש"ח וערבויות יהיו ע"פ חוק

 

[גרפיקהil]

איפה עומד הקרקע מבחינת בניה, התחילו לחפור? הגישו הצעה ואושרו תוכניות בניה?
אשמח לשמוע פרטים.

 

[מיליארד]

יש התחייבות על 3-4 שנים?

 

[אולם]

הקפאת בניה

חייבים לקחת בחשבון אפשרות של הקפאת בניה באיזור!!

 

[mn]

א. הקרקע מאושרת לבניה , התב"ע מאושרת
ב. מכיוון שהקרקע פרטית ואושרה בוועדה המחוזית לא ניתן להקפיא אותה

 

[שירי12]

א' - קנינו דירה באיזור לפני שנה ובדקנו היטב את כל האפשרויות - אין שם דירת 3 חדרים ב-780,000 ש"ח, ודאי לא באיזור החרדי. הדירה הכי נמוכה שמצאנו הייתה בסביבות ה-890,000 ש"ח ונראתה בהתאם מכל הבחינות.
ב' - זהו אשכול פרסומי - נא לכתוב האם מתפרסם באישור ההנהלה.

 

[mn]

זה עדיין לא פרסומת משום שקבוצת האנשים שמתעניינת בקרקע בס"ה מעוניינת לדאוג לכך שהאזור יהיה חרדי ,(לאחר שהתייעצו עם גדולי הדור וכוונתם באמת לשם שמים ,העומד בראשם הוא אינו איש עסקים אלא עוסק בצרכי ציבור באמונה), ועדיין לא נעשתה שום עסקה . כל העניין כרגע הוא לנסות לראות האם יש ביכולת חרדים לרכוש שם את האזור במחירים שכתבתי. עם כל הכוונות הטובות של אותם אנשים , הם לא רוצים להיתקע עם מאות יחידות דיור בלא רוכשים

 

[שירי12]

עד כמה שהבנתי זכו במתחם קבוצות רכישה חרדיות.
האם מדובר על מתחם חדש?

 

[mn]

בקבוצות הרכישה בגילה זכו במכרזי המנהל בכ 250 יחידות דיור מתוך למעלה מ600 יחידות.
כעת מדובר על מתחם אחר שבו כ- 1000 יחידות דיור בקרקע פרטית לא מנהל.השאלה איזה מגזר ירכוש אותם

 

[מיליארד]

ואיפה זה ממוקם בגילה?
בסמיכות למכרזים הקודמים?
לכיוון בית ג'אלא?