כמה יעלה הריבית על המסלול הזה- אג"ח ממשלתי לא צמוד חדש משתנה כל 5 שנים?

[יעקב רווח]

אמת .במשתנות קונים מרווחים

 

[ניק 138822]

אני יודע בוודאות שהמרווח שיהיה לו יהיה יותר זול מהמרווח הקיים שלו ב2%

שוב
מי אמר שלא יקבל את המרווח הזה גם בהמשך אם יעשה מחזור בעוד שנה?

 

[יעקב רווח]

שוב
מי אמר שלא יקבל את המרווח הזה גם בהמשך אם יעשה מחזור בעוד שנה

שאלה של ניהול סיכונים.סיכויים.
ממחזר עכשיו
אופציה א בעוד שנה ריבית לא השתנתה עוגנים כנ"ל .תוצאה. הבן אדם משלם אחוז וחצי יותר למשך שנה וחצי
אופציה ב בעוד שנה ריבית ירדה עוגנים עלו . תוצאה הרוויח עוגן נמוך לשאר התקופה
מחכה שנה
אופציה א כנ"ל .תוצאה הרוויח שנה אחוז וחצי
אופציה ב כנ"ל .תוצאה .משלם עוגן גבוה לשאר התקופה
מסקנה .כנראה כדאי למחזר עכשיו

 

[יעקב רווח]

שאלה של ניהול סיכונים.סיכויים.
ממחזר עכשיו
אופציה א בעוד שנה ריבית לא השתנתה עוגנים כנ"ל .תוצאה. הבן אדם משלם אחוז וחצי יותר למשך שנה וחצי
אופציה ב בעוד שנה ריבית ירדה עוגנים עלו . תוצאה הרוויח עוגן נמוך לשאר התקופה
מחכה שנה
אופציה א כנ"ל .תוצאה הרוויח שנה אחוז וחצי
אופציה ב כנ"ל .תוצאה .משלם עוגן גבוה לשאר התקופה
מסקנה .כנראה כדאי למחזר עכשיו

תיקון טעות כתיב. תוצאה הרוויח מרווח נמוך
תוצאה משלם מרווח גבוה

 

[המלך הקטן]

שאלה של ניהול סיכונים.סיכויים.
ממחזר עכשיו
אופציה א בעוד שנה ריבית לא השתנתה עוגנים כנ"ל .תוצאה. הבן אדם משלם אחוז וחצי יותר למשך שנה וחצי
אופציה ב בעוד שנה ריבית ירדה עוגנים עלו . תוצאה הרוויח עוגן נמוך לשאר התקופה
מחכה שנה
אופציה א כנ"ל .תוצאה הרוויח שנה אחוז וחצי
אופציה ב כנ"ל .תוצאה .משלם עוגן גבוה לשאר התקופה
מסקנה .כנראה כדאי למחזר עכשיו

שאלה
באופציה ב -(מחכה שנה , במקרה שהריבית ירדה העוגנים יעלו )
לדוגמא הריבית תרד ל-3% העוגן יעלה מ0.6 ל2 %ס"ה ריבית 5%
במיחזור היום יהיה אותו דבר עוגן של 0.6% וריבית של 4.12 ריבית של 4.8%
אז מה הרווח????

 

[המלך הקטן]

לכל היועצים שאלה עם יד על הלב
במקרה הנ"ל עדיף יועץ או ללכת לבד ???

 

[יעקב רווח]

שאלה
באופציה ב -(מחכה שנה , במקרה שהריבית ירדה העוגנים יעלו )
לדוגמא הריבית תרד ל-3% העוגן יעלה מ0.6 ל2 %ס"ה ריבית 5%
במיחזור היום יהיה אותו דבר עוגן של 0.6% וריבית של 4.12 ריבית של 4.8%
אז מה

אם הריבית תרד דהיינו העוגנים
המרווח יעלה

 

[המלך הקטן]

אם הריבית תרד דהיינו העוגנים
המרווח יעלה

אני לגמרי מבולבל ,הריבית זה העוגן ?ויש גם מרווח ?
לדוגמא ,F+2.800 זה אומר מרווח של 2.8 בנוסף ריבית עוגן שזה משתנא
אני צודק?

 

[יעקב רווח]

אני לגמרי מבולבל ,הריבית זה העוגן ?ויש גם מרווח ?
לדוגמא ,F+2.800 זה אומר מרווח של 2.8 בנוסף ריבית עוגן שזה משתנא
אני צודק?

הריבית מורכבת מעוגן +מרווח
בדוגמא שהבאת הFמייצג את העוגן והמרווח הוא + 2.8
מה שמשתנה זה רק העוגן .המרווח לעולם יישאר
העניין הוא שכשהעוגנים גבוהים המרווחים נמוכים ולהפך .לכן השאיפה היא להשיג את המרווח הנמוך למשל בתקופה עכשיו שהעוגנים גבוהים.
וכמובן שכל מקרה לגופו

 

[המלך הקטן]

הריבית מורכבת מעוגן +מרווח
בדוגמא שהבאת הFמייצג את העוגן והמרווח הוא + 2.8
מה שמשתנה זה רק העוגן .המרווח לעולם יישאר
העניין הוא שכשהעוגנים גבוהים המרווחים נמוכים ולהפך .לכן השאיפה היא להשיג את המרווח הנמוך למשל בתקופה עכשיו שהעוגנים גבוהים.
וכמובן שכל מקרה לגופו

אם כך .מה זה משנה אם לעשות מיחזור עכשיו ואז המרווח נמוך (0.6) אבל העוגן גבוה (4.1)ס"ה 4.7%
או להמתין עוד שנה ואז לעשות מיחזור אולי המרווח יעלה ל(2%)ועוגן ירד ל( 3%)ס"ה 5%?

 

[יעקב רווח]

אם כך .מה זה משנה אם לעשות מיחזור עכשיו ואז המרווח נמוך (0.6) אבל העוגן גבוה (4.1)ס"ה 4.7%
או להמתין עוד שנה ואז לעשות מיחזור אולי המרווח יעלה ל(2%)ועוגן ירד ל( 3%)ס"ה 5%?

אם עשית עכשיו מחזור קיבעת מרווח של 0.6 הווי אומר שבעוד שנה עם העוגן יירד ל3 הריבית הכוללת תעמוד על 3.6

 

[המלך הקטן]

אם עשית עכשיו מחזור קיבעת מרווח של 0.6 הווי אומר שבעוד שנה עם העוגן יירד ל3 הריבית הכוללת תעמוד על 3.6

אבל זה משתנה כל חמש שנים ובעוד שנה גם עם העוגן יירד שום דבר לא ישתנה?

 

[יעקב רווח]

אבל זה משתנה כל חמש שנים ובעוד שנה גם עם העוגן יירד שום דבר לא ישתנה?

עריכה
אם העוגן יירד המרווח יעלה הווי אומר הפסדת את המרווח הטוב של עכשיו