דרוש מידע כמה מנות הזמנתם לחתונה וכמה תקבלו בפועל??

מצב
הנושא נעול.
ברית ב50 שח זה לא דבר מדי רווחי
רק יש כמה דברים שגורמים לכך שזה יהיה אפשרי
לדוגמא אוכל שנשאר מאתמול
ובוגשל נגיד יש כמה בריתות בו זמנית עם אותם 2 מלצרים על כל המתחם.
מנהל האירועים ממילא נמצא אז זה בערב
כך שזה סוג של השלמה.
אם הריווחיות תהיה תמיד ברמה הזו
הם לא יצליחו לשרוד.
לא רק בוגשל יש הרבה קייטרינגים שלוקחים כזה מחיר ואפילו פחות כולל מלצרים רק שלכם ונכון צריך לשלם קצת על שכירות האולם שאת זה ממילא עושים
 
@רותי קפלר
באחת ההודעות הקודמות ציינתם שערכתם תחשיב המסביר מדוע אין דרך כלכלית להחזיק אולם במחירי המנות שדוברו כאן.

האם תוכלו להעלות פה את התחשיב?
אם הוא הגיוני, הוא יוכל להסביר הרבה מהמרמור העולה כאן.

לא ערכתי תחשיב, פשוט הכרתי מקרוב מערכות הנהלת חשבונות של אולמות.
כמה נקודות בקשר לזה:

- כדי להחזיק אולם, אתה צריך לפחות 3-4 עובדים קבועים, בשכר קבוע. שזה אומר שהם מקבלים שכר גם בניסן ובאייר ותשרי, ובקיצור: כשאין חתונות. (מנהל התפעול, המזכירה, ואיש השיווק, לדוגמה).
- אתה משלם שכירות קבועה, גם בחודשים הנ"ל.
- יש מיסים גבוהים מאד. מע"מ, מיסי שכר, ארנונה מפלצתית, מס שילוט על כל ס"מ רבוע של שלט, רשיונות למשרד הבריאות. חלק מהמיסים האלו יורדים גם בחודשים הריקים יחסית.
- חוץ מההוצאות הקבועות, יש באולם המון הוצאות שוטפות לא-צפויות, של בלאי, תחזוקה, שיפוצים, תיקונים.

מחירי המנות בחתונה, בניכוי העלויות לכל מנה, אמורים להשאיר מרווח שיכסה גם את שכר המלצרים ועובדי המטבח, גם את עלויות הערב האחרות (מזגנים, חשמל, מים, נקיון), וגם את ההוצאות הקבועות, כולל של החודשים הריקים.

וקחו בחשבון שאם שילמתם 70 ש"ח למנה, יותר מעשר ש"ח מתוכם הלכו מיידית למע"מ. לבעל האולם נשאר 59.80 ש"ח.
 
הלוואי.

כולם, כולל המשפחה הקרובה, יקבלו מנה חמה כמו באירוסין: צלחת גדולה, אישית, לכל אחד, עם מנה עיקרית ושתי תוספות.
בנוסף יהיו לחמניות על השולחן, סלטים ושתיה.
מי שרוצה עוד משהו בהמשך הערב (הסעודה תתחיל ב-8 ותסתיים ב-9), יוכל לגשת לבר ולקחת פלפל ממולא/קוגל/פירות חתוכים.
אחרי ריקודים סוערים של שעה וחצי, בעשר וחצי נתחיל מצווה טאנץ, באחת עשרה וחצי נסיים אותו (הגראמר יוזהר שכל דקת איחור תעלה לו בקיזוז מהתשלום. וזה יעוגן בחוזה. אלה לוקחים את הקהל שלהם כבני ערובה שעות ארוכות ומייגעות).
בשתים עשרה ישובו כולם הביתה ששים ושמחים.

הרעיון עצמו מעולה, אך הקטע של המצווה טאנץ קצת מוגזם, אמנם יש משפחות [בפרט הפולניות] שמסוגלות לבצע כזה מהלך, אך במשפחות אחרות [בפרט ההונגריות] זה ממש מופרך שיהיה רק שעה מצווה טאנץ, אבל גם אם נרחיב את הרעיון לשעתיים מצווה טאנץ ויגמר ב -12 וחצי, זה יהיה התיקון של הדור, כי רוב תושבי הערים המרכזיות עדיין יוכלו לתפוס אוטובוס אחרון.

נ.ב. הזמנים ידפקו, רק אם ימנו מישהו אחראי שיעמוד על הלו"ז כמו יקה פלוס, וידע המסדר קידושין, שבאם הוא מאחר ב -5 דקות, סיכויים גדולים שהוא מפסיד את הכיבוד.. וכן ידעו המשפחה הקרבה שבאם יגיעו ב- 8 הם יצטרכו לגשת למחותן לאחל מזל טובבפנים מבוישות על זה שהם הגיעו אחרי החופה...
 
נערך לאחרונה ב:
זה מידי אויף הגערער אויפן
זה לא יתפוס אצל המחותנת שזו הבת הראשונה שלה... והיא כולה מחצלות ובטוחה שהבוסית הראשונה שלה מימי הבחרות חייבת להיות בסעודה (כנ"ל גם בגברים..)
רק כשיש טרור מלמעלה יש לדברים כאלו סיכוי, או אנשים אמיצים שמשנים ולאט לאט דברים משתנים, אדרבה, תהיו גברים, תשנו.

קודם תמצאו אולם אחד בגודל מספיק לריקודים נורמליים שמחים, שיהיה מוכן למספר מנות קטן. שלא לדבר על הרכב כל מנה רק מכמה דברים. לדוגמא 150 מנות. יש דבר כזה? אשמח מאוד לשמוע. שלא לדבר על 50 או על 100 מנות.
אחרי שתמצאו אולמות כאלה, נוכל להתחיל לדון: כן טרור/לא טרור.

בינינו אפילו 'המודיע' על שלל כתבותיו ותחקיריו בנושא - לא ממש הגיע לפיתרון. (קראתי רק חלק, אז תקנו אותי עם אני טועה).
לא מתכוונת לייאש אף אחד, רק להסביר, שבשביל פיתרון צריך להבין טוב את כל צדדי העניין, תחשיבים ריאליים וכדו'.
גם אם הציבור רוצה לשנות - אין לו בינתיים איך.
 
נערך לאחרונה ב:
לא ערכתי תחשיב, פשוט הכרתי מקרוב מערכות הנהלת חשבונות של אולמות.
כמה נקודות בקשר לזה:

- כדי להחזיק אולם, אתה צריך לפחות 3-4 עובדים קבועים, בשכר קבוע. שזה אומר שהם מקבלים שכר גם בניסן ובאייר ותשרי, ובקיצור: כשאין חתונות. (מנהל התפעול, המזכירה, ואיש השיווק, לדוגמה).
- אתה משלם שכירות קבועה, גם בחודשים הנ"ל.
- יש מיסים גבוהים מאד. מע"מ, מיסי שכר, ארנונה מפלצתית, מס שילוט על כל ס"מ רבוע של שלט, רשיונות למשרד הבריאות. חלק מהמיסים האלו יורדים גם בחודשים הריקים יחסית.
- חוץ מההוצאות הקבועות, יש באולם המון הוצאות שוטפות לא-צפויות, של בלאי, תחזוקה, שיפוצים, תיקונים.

מחירי המנות בחתונה, בניכוי העלויות לכל מנה, אמורים להשאיר מרווח שיכסה גם את שכר המלצרים ועובדי המטבח, גם את עלויות הערב האחרות (מזגנים, חשמל, מים, נקיון), וגם את ההוצאות הקבועות, כולל של החודשים הריקים.

וקחו בחשבון שאם שילמתם 70 ש"ח למנה, יותר מעשר ש"ח מתוכם הלכו מיידית למע"מ. לבעל האולם נשאר 59.80 ש"ח.

אבל מלבד תשלום המנות,
יש תשלום על האולם.
 
שימו לב, האשכול נפתח והמשיך כתלונה על בעיות במנות וברמת השרות וכו'.
יש לי הצעה איך לשלב את הההצעות שהועלו, אך המחיר יישאר כמות שהוא.
מה דעתכם על להזמין 150 מנות במחיר של 300 מנות כיום? ואז לדרוש רמה מצוינת בכל הפרמטרים שדורשים שיפור?
האולם לא יפסיד, רק ירוויח. רמת השרות תשתפר מאוד. וישתתפו בסעודה רק הקרובים יותר.
כמובן יהיה בר משביע - גם הוא ברמת שרות מוקפדת.
כך נשלם אותו דבר, ויהיה הרבה יותר נעים לכולם.
 
נערך לאחרונה ב:
גם אני חושבת שסעודה רק למשפחה הקרובה היא רעיון מעולה.
רק יש נתון נוסף במשפחות שמחתנות מחוץ לעיר מגוריהן, אפילו בני ברקים בירושלים או להפך.
גם אם אני לא מהמעגל הקרוב, כדי 'לקפוץ' לומר מזל"ט דרושות לי לפחות 3 שעות.
לא יודעת מתי אתם נוהגים לאכול ארוחת ערב, אצלי זה יוצא בשעות הערב.
כך שאם קופצים לשלוש שעות, אנשים מגיעים רעבים לחתונה.
לא צריך להתיישב על 3 מנות, בהחלט לא, אבל לקבל מנה נורמלית(ולא לקחת מהבר- ביזיון) ולאכול על שולחן נורמלי( ולא בעמידה- עוד ביזיון) נראה לי הגיוני בהחלט.
דרוש פה פתרון שיענה על הצרכים האלו ולא יצריך את המחותנים להזמין מנות לכל המכרים והקרובים.

שלא לדבר על משפחות צפתיות, אופקימיות, חיפאיות או ערדיות, שם המכרים והקרובים מהמעגל הקצת יותר רחוק מגיעות אחרי נסיעה של שעתיים +.
 
אני רואה איך המלצרים מריצים את מנות הדג מתוך גיגית גדולת מימדים,
מה נראה לכם?
שבוולדורף אסטוריה כל הדגים מגיעים מהמפעל אחד אחד בגיגית פרטית? :rolleyes:
ברור שהרבה דגים מגיעים מגיגית גדולה...
 
לא ערכתי תחשיב, פשוט הכרתי מקרוב מערכות הנהלת חשבונות של אולמות.
כמה נקודות בקשר לזה:

- כדי להחזיק אולם, אתה צריך לפחות 3-4 עובדים קבועים, בשכר קבוע. שזה אומר שהם מקבלים שכר גם בניסן ובאייר ותשרי, ובקיצור: כשאין חתונות. (מנהל התפעול, המזכירה, ואיש השיווק, לדוגמה).
- אתה משלם שכירות קבועה, גם בחודשים הנ"ל.
- יש מיסים גבוהים מאד. מע"מ, מיסי שכר, ארנונה מפלצתית, מס שילוט על כל ס"מ רבוע של שלט, רשיונות למשרד הבריאות. חלק מהמיסים האלו יורדים גם בחודשים הריקים יחסית.
- חוץ מההוצאות הקבועות, יש באולם המון הוצאות שוטפות לא-צפויות, של בלאי, תחזוקה, שיפוצים, תיקונים.

מחירי המנות בחתונה, בניכוי העלויות לכל מנה, אמורים להשאיר מרווח שיכסה גם את שכר המלצרים ועובדי המטבח, גם את עלויות הערב האחרות (מזגנים, חשמל, מים, נקיון), וגם את ההוצאות הקבועות, כולל של החודשים הריקים.

וקחו בחשבון שאם שילמתם 70 ש"ח למנה, יותר מעשר ש"ח מתוכם הלכו מיידית למע"מ. לבעל האולם נשאר 59.80 ש"ח.
את בטוחה שבכל אולמות החסד משלמים מע"מ ? ארנונה רגילה ? מיסי שכר ?
האם זה שהם מלכ"ר לא עומד לזכותם ?
ומה עם תרומות שהם מקבלים ? ( וכוונתי לתרומות ייעודיות לשמחות )
 
אני סוטה מעט מנושא האשכול,
לגבי סיום החתונה באשמורת הבוקר בגלל המצוה טאנץ, השתתפתי לאחרונה בכמה שמחות מכמה חסידויות והמצוה טאנץ הלך חת שתים, כי כל הדודים הוזמנו יחד לריקוד, כך שהזמן התחלק בין שנים - שלושה סבים, פעמיים דודים, (או ארבע - שניים מכל צד) אבא, אבא, חתן.
תוך שעה מסיום הריקודים מסתיימת החתונה.
 
ברוב האולמות מחיר המנה מגלם בתוכו גם את מחיר האולם (קצת אבסורד שמחיר האולם אינו שווה בין כולם) ובשאר המקומות כמו תמיר וולף וחן המחיר מתחלק למנה ולאולם בנפרד ייתכן שהשיטה השניה יש בה חסרון שיתכן שבעל הקיטרינג מרויח הרבה ובו זמנית בעל האולם לא מרויח מספיק ויתכן גם להיפך... ועדיין יבורך מי שיצליח להביא תגובה מבעל אולם או קיטרינג בסגנון המדובר בכדי שנוכל לנסות לדונם לכף זכות
 
אבל מלבד תשלום המנות,
יש תשלום על האולם.

בהרבה אולמות אין. תשלום המנה מכסה גם את האולם. או אמור לכסות.

את בטוחה שבכל אולמות החסד משלמים מע"מ ? ארנונה רגילה ? מיסי שכר ?
האם זה שהם מלכ"ר לא עומד לזכותם ?
ומה עם תרומות שהם מקבלים ? ( וכוונתי לתרומות ייעודיות לשמחות )

ארנונה רגילה בוודאי שמשלמים. אולם בסדר גודל של אולם חתונות, לא יכול להתקיים במחשכים מתוך בית כנסת או משהו, ולהסתתר תחת הפטור שלו (אולמות קטנים יכולים. לא חוקית, אבל כן מעשית).
מיסי שכר בוודאי, כל עמותה משלמת מס שכר של 7.5% בנוסף לכל עלויות השכר הרגילות.

מע"מ - אם העמותה מפעילה עסק, היא חייבת במע"מ גם אם היא מלכ"ר. יש על כך את פס"ד בית הכנסת הגדול בירושלים, שאולם האירועים שלו חוייב כעסק.
ייתכן שיש כאלו שחמקו מהרדאר ומתנהלים איכשהו בסתר, אבל רשמית - הם חייבים לשלם.
ובכל מקרה, אם עמותה לא משלמת מע"מ, היא גם לא יכולה לקבל פטור ממע"מ על הקניות, מה שמוסיף לעלויות שלה 17%.

אולי יש כאלו שמפעילים במקביל עמותה, בשביל התרומות וחתונות החסד, ובמקביל חברה, בשביל הדברים שחברה חוסכת. אבל זה גדול ומסורבל.

אם יש כאן מישהו שחגג לאחרונה באולמות המדוברים בי-ם ובבני ברק, ויוכל להעלות דוגמה של חשבונית או קבלה שקיבל מהם, יהיה אפשר לבדוק מה הסיווג שלהם. (אם כי זה לא כל כך משנה, כי כאמור - לעמותה יש עלויות אחרות יקרות יותר).
 
בהרבה אולמות אין. תשלום המנה מכסה גם את האולם. או אמור לכסות.



ארנונה רגילה בוודאי שמשלמים. אולם בסדר גודל של אולם חתונות, לא יכול להתקיים במחשכים מתוך בית כנסת או משהו, ולהסתתר תחת הפטור שלו (אולמות קטנים יכולים. לא חוקית, אבל כן מעשית).
מיסי שכר בוודאי, כל עמותה משלמת מס שכר של 7.5% בנוסף לכל עלויות השכר הרגילות.

מע"מ - אם העמותה מפעילה עסק, היא חייבת במע"מ גם אם היא מלכ"ר. יש על כך את פס"ד בית הכנסת הגדול בירושלים, שאולם האירועים שלו חוייב כעסק.
ייתכן שיש כאלו שחמקו מהרדאר ומתנהלים איכשהו בסתר, אבל רשמית - הם חייבים לשלם.
ובכל מקרה, אם עמותה לא משלמת מע"מ, היא גם לא יכולה לקבל פטור ממע"מ על הקניות, מה שמוסיף לעלויות שלה 17%.

אולי יש כאלו שמפעילים במקביל עמותה, בשביל התרומות וחתונות החסד, ובמקביל חברה, בשביל הדברים שחברה חוסכת. אבל זה גדול ומסורבל.

אם יש כאן מישהו שחגג לאחרונה באולמות המדוברים בי-ם ובבני ברק, ויוכל להעלות דוגמה של חשבונית או קבלה שקיבל מהם, יהיה אפשר לבדוק מה הסיווג שלהם. (אם כי זה לא כל כך משנה, כי כאמור - לעמותה יש עלויות אחרות יקרות יותר).
ההסבר על החודשים שאין חגים מעניין.
אפשר להוסיף את ימי שישי, ועוד תקופות ׳מתות׳ שבהם אין אירועים.
כלומר שאולם חתונות נטו, במחירי מנות נמוכים - לא מחזיק את עצמו.
מעניין אם אין דרך יצירתית יותר.
 
ההסבר על החודשים שאין חגים מעניין.
אפשר להוסיף את ימי שישי, ועוד תקופות ׳מתות׳ שבהם אין אירועים.
כלומר שאולם חתונות נטו, במחירי מנות נמוכים - לא מחזיק את עצמו.
מעניין אם אין דרך יצירתית יותר.
אם זה היה רווחי היינו כבר אמורים לראות אולמות שנפתחים כפטריות אחר הגשם.. והמציאות שאחת לעשור נפתח אולם רציני חדש. ומצד שני כמעט לא רואים אולמות שנסגרים. ומצד שלישי אולי רק בקומבינה של ארגון חסד ניתן היום להחזיק אולם במחיר של חמישים למנה ולכן בעשור האחרון נפתחו האולמות רק במסווה של חסד והישנים אכן לוקחים מחיר יותר יקר בהחלט.
 
אם זה היה רווחי היינו כבר אמורים לראות אולמות שנפתחים כפטריות אחר הגשם.. והמציאות שאחת לעשור נפתח אולם רציני חדש. ומצד שני כמעט לא רואים אולמות שנסגרים. ומצד שלישי אולי רק בקומבינה של ארגון חסד ניתן היום להחזיק אולם במחיר של חמישים למנה ולכן בעשור האחרון נפתחו האולמות רק במסווה של חסד והישנים אכן לוקחים מחיר יותר יקר בהחלט.
מסווה של חסד?
 
ייתכן בהחלט שזה חסד אמיתי אבל גם עם מגרעות בולטות ועל כך הנידון האם ניתן לקיים אולם חסד ללא מגרעות או ללא חסד וללא מגרעות במחיר זול
 
בהרבה אולמות אין. תשלום המנה מכסה גם את האולם. או אמור לכסות.



ארנונה רגילה בוודאי שמשלמים. אולם בסדר גודל של אולם חתונות, לא יכול להתקיים במחשכים מתוך בית כנסת או משהו, ולהסתתר תחת הפטור שלו (אולמות קטנים יכולים. לא חוקית, אבל כן מעשית).
מיסי שכר בוודאי, כל עמותה משלמת מס שכר של 7.5% בנוסף לכל עלויות השכר הרגילות.

מע"מ - אם העמותה מפעילה עסק, היא חייבת במע"מ גם אם היא מלכ"ר. יש על כך את פס"ד בית הכנסת הגדול בירושלים, שאולם האירועים שלו חוייב כעסק.
ייתכן שיש כאלו שחמקו מהרדאר ומתנהלים איכשהו בסתר, אבל רשמית - הם חייבים לשלם.
ובכל מקרה, אם עמותה לא משלמת מע"מ, היא גם לא יכולה לקבל פטור ממע"מ על הקניות, מה שמוסיף לעלויות שלה 17%.

אולי יש כאלו שמפעילים במקביל עמותה, בשביל התרומות וחתונות החסד, ובמקביל חברה, בשביל הדברים שחברה חוסכת. אבל זה גדול ומסורבל.

אם יש כאן מישהו שחגג לאחרונה באולמות המדוברים בי-ם ובבני ברק, ויוכל להעלות דוגמה של חשבונית או קבלה שקיבל מהם, יהיה אפשר לבדוק מה הסיווג שלהם. (אם כי זה לא כל כך משנה, כי כאמור - לעמותה יש עלויות אחרות יקרות יותר).
תודה על הקורס המזורז בחוקים ועמותות וכו'.
אינסטנקטיבית , בדקתי שוב את שם הניקית רותי קפלר שעד כה הכרתי בתור סופרת , וגיליתי כובע נוסף . אם גם בכובע זה את מגדילה לעשות כמו בספרייך , אז אני ממליצה בכל פה.
 
לא ערכתי תחשיב, פשוט הכרתי מקרוב מערכות הנהלת חשבונות של אולמות.
כמה נקודות בקשר לזה:

- כדי להחזיק אולם, אתה צריך לפחות 3-4 עובדים קבועים, בשכר קבוע. שזה אומר שהם מקבלים שכר גם בניסן ובאייר ותשרי, ובקיצור: כשאין חתונות. (מנהל התפעול, המזכירה, ואיש השיווק, לדוגמה).
- אתה משלם שכירות קבועה, גם בחודשים הנ"ל.
- יש מיסים גבוהים מאד. מע"מ, מיסי שכר, ארנונה מפלצתית, מס שילוט על כל ס"מ רבוע של שלט, רשיונות למשרד הבריאות. חלק מהמיסים האלו יורדים גם בחודשים הריקים יחסית.
- חוץ מההוצאות הקבועות, יש באולם המון הוצאות שוטפות לא-צפויות, של בלאי, תחזוקה, שיפוצים, תיקונים.

מחירי המנות בחתונה, בניכוי העלויות לכל מנה, אמורים להשאיר מרווח שיכסה גם את שכר המלצרים ועובדי המטבח, גם את עלויות הערב האחרות (מזגנים, חשמל, מים, נקיון), וגם את ההוצאות הקבועות, כולל של החודשים הריקים.

וקחו בחשבון שאם שילמתם 70 ש"ח למנה, יותר מעשר ש"ח מתוכם הלכו מיידית למע"מ. לבעל האולם נשאר 59.80 ש"ח.
יש לציין שחלק מהאולמות שעלו כאן מדובר על אולמות של ארגוני צדקה שאין להם הוצאות שכירות, ואולי גם כל מיני החזרים וד"ל, וזה מקומם, לפחות הנקיון השירות ותודעת השירות היה צריך להיות במקום יותר גבוה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה