הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #21
איזה רשות הרבים ?! זה גשר מעל אוויר חצר משותפת שיוצא ניסור קיר בנין ומגיע לרחוב הראשי ???!
- פותח הנושא מושאיט'שע
- פורסם בתאריך
-
- תגיות
- גשר שכנים בבנין
- הוסף לסימניות
- #22
למה לא לחפש לא הבנתי בכללללל ????אל תחפשו לעקוף בירוקרטיות וכללים.
יש סיבה מאחוריהם.
בד"כ הסיבה היא "ונשמרתם מאד לנפשותיכם"
ובאמת, אין שום סיבה ששכנים נורמלים יסכימו לעשות משהו ללא אישורים ובפרט שהתועלת מכך עבורם הינה מזערית. ועוד לשלם על זה???
למה אתם עובדים בעריה ?
אם ונשמרתם אז צריך מהנדס כמו ש מאמימוש@ כתב
אבל לבנות בלי רשיון מה קשור ונשמרתם ???????????
לא מכיר את הנורמלים שלכם ! . שכן נורמלי (אמור ל) מפרגן לשכנים אחרים אפילו אם אין לו תועלת מזה !
ובפרט שיש לו תועלת מזה . ואפילו אם מבקשים ממנו כסף , והוא היה מעדיף כמו כל אחד לא לשלם ולחיות על חשבון אחרים ...
- הוסף לסימניות
- #23
מבחינה חוקית אם אין התנגדות מהשכנים אז העיריה - החוק לא מתערב . כמו בכמה עיריות חרדיות שיש אנשים שמפרגנים ...
וזה הבעיה שלי .
כי אם אני יאמר לו שהוא לא יכול להשתמש עם זה אם לא משלם ,
ולמשל אני יעשה שער עם מפתח / קודן/ תביעת אצבע וכו' ,
אז רק בשביל הרעיון הוא ירוץ להלשין ...
זה באמת שאלה הלכתית כי ככה אני אולי יכשיל אותו בהלשנה ...
- הוסף לסימניות
- #24
מעלית חיצונית לבנין גם א"א?
- הוסף לסימניות
- #25
עכשיו אני קולט שזה בכלל לא יעזור לי כי הבנין רחוק מהרחוב - מהמפלס העליון כ- 10 מטר !
- הוסף לסימניות
- #26
אבל תוכל לרדת במדרגות למפלס התחתון ואז לעלות במעלית.
זה שווה יותר ומעלה את ערך הדירה יותר מגשר, וגם השימוש בו מוגבל ע"י מפתח.
- הוסף לסימניות
- #27
באמת תודה !
אני לא מתכנן למכור את הדירה כך שלא כ"כ דחוף לי הערך של הדירה
לרדת למפלס התחתון ולעלות במעלית כמעט לא חוסכת דבר .
וחוץ מזה עלות של מעלית ח"פ וחודשית , ותחזוקה , וחשמל על חשבון השכנים האחרים וכו' וכו'
אני סה"כ רוצה פיתרון לגשר !
איך אני יכול לגרום להם שישתתפו בהוצאות במקרה שירצו להשתמש בגשר ובלי לעצבן אותם יותר מדאי ?
שלא יאימו עלי שירוצו לעיריה וכו' וכו'
- הוסף לסימניות
- #28
הגישה שלך לא נכונה.
גם אם תבנה גשר ותשלם הכל בעצמך,
לא מונעים מאנשים להשתמש,
כי זו צרות עין.
כן. גם אם הם לא שילמו.
זו דעתי.
צריך לצאת מנקודת הנחה שהתכנון שלך הגיוני,
להוציא כמה שאפשר מהשכנים,
ולהסתמך ע"כ שאפילו ייתנו בהמשך או בתשלומים בצורה נעימה,
או שלא ייתנו כלל, ואם זה דבר נכון בשבילך לעשות אותו במחיר יקר.
- הוסף לסימניות
- #29
- הוסף לסימניות
- #30
לא מעשי !אין לי פתרון חוץ מלעשות את זה בצורה ישרה מראש ולהוציא היתר לזה...
להמתין עוד 3שנים עד לאישור המיוחל ואם בכלל ?
אתה יודע שמשיח כבר יכול להגיע 5 פעמים עד אז ?
לך תדע איפה המלחמה הזו תאחז
מי יבחר לנשיאות בארה"ב ?
ואולי עד אז יהיה ליראן פצצה אטומית ?
לך תדע !
ואתה עוד רוצה שאני ילך להוציא אישור מהעיריה דבר ששום בר דעת לא הולך לעשות ...
- הוסף לסימניות
- #31
באיזה עיר?לא מעשי !
להמתין עוד 3שנים עד לאישור המיוחל ואם בכלל ?
אתה יודע שמשיח כבר יכול להגיע 5 פעמים עד אז ?
לך תדע איפה המלחמה הזו תאחז
מי יבחר לנשיאות בארה"ב ?
ואולי עד אז יהיה ליראן פצצה אטומית ?
לך תדע !
ואתה עוד רוצה שאני ילך להוציא אישור מהעיריה דבר ששום בר דעת לא הולך לעשות ...
אפילו בירושלים אפשר לדחוף בר כזה לאישור מהיר יותר.
- הוסף לסימניות
- #33
- הוסף לסימניות
- #34
אני לא פוסק
אבל בעיקרון אם תבנה
ולא תדבר איתם
ואחרי זה הם ישתמשו כנראה תוכל להוציא מהם בבי"ד את חלקם בהוצאה
כיון שגילו דעתם שהם מעוניינים בגשר
כמו שמוכח מהא דמגלגלים עליו את הכל במקיף את חבירו משלש רוחותיו
- הוסף לסימניות
- #35
למה לא לשבת איתם ליד שולחן ולדבר ברורות
אתם לא צריכים גשר וקשה לכם ההוצאה, אין בעיה אל תשתתתפו.
בוא נסכם שאם בעתיד כן תראו צורך בגשר, אתם תשלמו X ש"ח, או אחוז מסויים מעלות
כמו שעושה כל אדם שמרחיב את ביתו והשכן מעל לא רוצה להרחיב, הוא משלם את העלות המלאה לבדו, וכשהשכן רוצה הוא משלם לו את חלק מעלות היציקה של הרצפה/תקרה המשותפת.
את כל זה כותבים על דף ו2 הצדדים חותמים
- הוסף לסימניות
- #36
כל אחד והשפה שלו ...
יש כאלו שלא מדבר אליהם יותר מדאי השפה הזאת
ולריב אין לי חשק
סבתא אומרת שזה לא בריא
יש כאלו שיגידו לך אני יש לי זכות לעכב אותך מלבנות ! אני כבר אמצא נימוק לא זה הבעיה כן ?!
אם אתה רוצה בכל זאת שאני לא אתנגד אז אני גם אבנה ואתה זה שתשלם את העלויות ...
יש חיה כזאת ? מכירים ?!
- הוסף לסימניות
- #38
חובה על פי חוק לשלם וועד בית
לא חובה לשלם לשכן לכניסה נוספת שתקל עליו.
לעניינו,
לא חסרות אפשרויות של כניסה עם קודן/טביעת אצבע ושאר טכנולוגיות
אנחנו התקנו מצלמות בבנין
ואמרנו מפורש שדייר שלא יישא בעלויות
שלא יבוא לבקש אחכ שיוציאו לו חומרים אם דפקו לו את הרכב וכיוצ"ב
הוא יצטרך לשלם כדי לקבל את זה.
בפועל כולם שילמו.
אבל לא מתקרב לסכומים הנ"ל
- הוסף לסימניות
- #39
מכירים
אבל זה לא רוב האוכלוסייה
רוב האוכלוסייה תשמע ותקבל החלטה.
כל עוד לא ניסית לפנות אליהם בדרכי שלום והבנה לא מבינה למה לנסות למצוא מעקף
ואם זה הסחורה, אז יש 2 אופציות
להילחם בכח - מה שנשמע שאתה לא מעוניין
להשלים עם המצב, זה העולם.
יוסייוסייוס
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #40
מה עושים כשיש חילוקי דעות בממונות ?
זה מאוד נורמלי כי לכל אחד אינטרסים שונים ובאופן טבעי כל אחד דואה את הצד שלו.
יהודים שומרי תורה ומצוות
או שהולכים לבית דין
או שהולכים לרב מוסכם.
רב שלא מכיר אף אחד מהצדדים ולא שמע אף אחד מקודם, רצוי מהקצה השני של העיר.
הדיין אמור גם לפסוק האם מי שלא משתתף יכול להשתמש וגם כמה הוא ישלם אם הוא ירצה בעתיד להשתתף
יש דרך אחרת לפתור וויכוח ממוני ?
=================
נשמע שכאן אין צורך בבית דין [בית דין זה 'כבד' יותר].
קחו ת"ח מוסכם על כולם, חיתמו בוררות ובעזר"ה תבנו כהלכה.
זה מאוד נורמלי כי לכל אחד אינטרסים שונים ובאופן טבעי כל אחד דואה את הצד שלו.
יהודים שומרי תורה ומצוות
או שהולכים לבית דין
או שהולכים לרב מוסכם.
רב שלא מכיר אף אחד מהצדדים ולא שמע אף אחד מקודם, רצוי מהקצה השני של העיר.
הדיין אמור גם לפסוק האם מי שלא משתתף יכול להשתמש וגם כמה הוא ישלם אם הוא ירצה בעתיד להשתתף
יש דרך אחרת לפתור וויכוח ממוני ?
=================
נשמע שכאן אין צורך בבית דין [בית דין זה 'כבד' יותר].
קחו ת"ח מוסכם על כולם, חיתמו בוררות ובעזר"ה תבנו כהלכה.
