הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1
בהשקעה בנדל"ן יש שני אפיקים עיקריים: 1. דירות/בתים בנויים. 2. קרקעות, מגרשים לבניה, בתים עם אחוזי בניה לא מנוצלים.
המשקיע עומד בפני דלמא באיזה אפיק לבחור.
מצד אחד דירות מכפילים ומשלשים את ערכם בשנים ספורות בפרט באזורים חרדיים מצליחים. וגם יש הכנסה מיידית.
מצד שני קרקעות לפעמים מצמיחים בסוף רווח גדול.
בארץ יש חסר של שני הדברים גם של דירות וגם של קרקעות לבניה.
כמובן שיש כאן המון פרטים שלא נכנסתי אליהם וכל השקעה לגופה צריכה להתחשב בפרטי המקרה הספציפי אבל השאלה כאן היא עקרונית לקבל כיווני מחשבה על הנושא בכללותו.
המשקיע עומד בפני דלמא באיזה אפיק לבחור.
מצד אחד דירות מכפילים ומשלשים את ערכם בשנים ספורות בפרט באזורים חרדיים מצליחים. וגם יש הכנסה מיידית.
מצד שני קרקעות לפעמים מצמיחים בסוף רווח גדול.
בארץ יש חסר של שני הדברים גם של דירות וגם של קרקעות לבניה.
כמובן שיש כאן המון פרטים שלא נכנסתי אליהם וכל השקעה לגופה צריכה להתחשב בפרטי המקרה הספציפי אבל השאלה כאן היא עקרונית לקבל כיווני מחשבה על הנושא בכללותו.
