מדריך ליצור פודקסאט AI בעברית ב2 דקות?! | Google משיקה את העתיד.

  • הוסף לסימניות
  • #1
ב12 ביולי 2023 השיקה גוגל לראשונה את NotebookLM.

כלי מקוון מבוסס בינה מלאכותית שמסייע למשתמשים באינטראקציה עם המסמכים שלהם.
הכלי מסוגל להפיק סיכומים, הסברים ותשובות המבוססים על התוכן שמעלים המשתמשים.

לפני כחצי שנה (ספטמבר 2024) השיקה Google פיצ'ר חדש בשם "סקירה קולית", המאפשר ליצור ליצור פודקאסט מהתוכן שמעלה המשתמש ב NotebookLM.

הAI בעצם לוקח את כל התוכן שהכנסתם – מתמצת אותו ואז עורך אותו לפודקאסט מרתק ומעניין המוגש על ידי 2 מנחים שנוצרו בAI - גבר ואשה, שעורכים ביניהם שיחה מעמיקה קולחת ואנושית על התוכן שהעלתם.

"נו, זה קרה לפני חצי שנה, מה חדש ומעניין פה?"

אז זהו, שעד היום הפיצ'ר של יצירת הפודקאסט מהמסמכים – היה זמין רק בשפה האנגלית, אך לא בשפה העברית.

ובינתיים בישראל הקטנה - התפללו קיוו ייחלו וציפו, שסופסוף יואילו מתכנתי גוגל ממרום כסא המנהלים היוקרתי המרופד והמסתובב השוכן במטה הראשי של גוגל אי שם במאונטיין ויו שבקליפורניה – להתחשב בצברים שבינינו, ולהוסיף גם את השפה העברית.

ו..... אתמול זה קרה!


כן כן, מה שאתם שומעים. אתמול עדכנו בגוגל את פיצ'ר יצירת הפודקסאט ועכשיו הוא זמין ליותר מ50 שפות חדשות, וביניהם גם עברית.

והתוצאות – וואו, רמה אחרת. כזה דבר עוד לא היה. גוגל עוקפת בפער את כל מודלי הטקסט לדיבור בעברית שהיו קיימים עד היום. 2 רמות מעל כולם. זה לא להאמין שמחשב מדבר. הקול נשמע סופר אנושי וקולח, ואפילו עוצר לגמגם מדי פעם - אהה... אהמממ... ממש כמו בן אדם. וכל זה בקול רדיופוני משוגע!

יודעים מה? בשביל מה שאני יתאר לכם, קחו לכם 5 דקות פנויות ותקשיבו לפודקאסט על אתר פרוג שנוצר תוך 2 דקות.
2 מנחים - גבר ואשה - משוחחים שיחה מעמיקה וקולחת על מכללת ופורום פרוג.


לא לא, אל תדלגו, תעצרו הכל! כן יוסי... גם אתה, אני רואה שדילגת... נו אז מה אם השיר האהוב עליך מתנגן באוזניות... תעצור שניה, זה שווה את זה, מבטיח.

יופי. אני שמח שהקשבתם. נכון שזה מטורף?!
אבל מה שמטורף עוד יותר - זה שבסוף המאמר הזה גם אתם תוכלו להכין פודקאסט בלחיצת כפתור.

אז קבלו הדרכה מקיפה ליצירת פודקאסטים דרך גוגל נוטבוק:


בשלב הראשון נכנס לכאן
יופיע דף הנחיתה שבתמונה.
דף הבית 1.PNG


נלחץ למטה על "אני רוצה לנסות".
לאחמ"כ נדרש להיכנס לחשבון הגוגל שלנו (בהנחה ואתם לא מחוברים).

בדף שנפתח נלחץ למטה וניצור תיקיית נוטבוק חדשה.
תמונה 2.PNG


בחלון שנפתח בעצם גוגל מבקשת מאיתנו להכניס מקורות, דהיינו לספק לה תוכן לפחות ממקור אחד, כדי שעליו יתבסס הפודקאסט.
תמונה 3.PNG

את המקורות אנחנו יכול להביא מכמה מקומות:
  • להעלות קובץ PDF או MP3 מהמחשב.
  • קישור לגוגל דרייב - ולמסמכים מגוגל Docs.
  • קישור לאתר (לדוג' ויקיפדיה) או לסרטון יוטיוב (הAI מתמלל את הסרטון לטקסט).
  • הדבקת טקסט.
  • חיפוש מקורות. בוחרים נושא מסוים והAI מחפש ברשת את כל המקורות הרלוונטים.
האפשרות האהובה עלי היא חיפוש מקורות ולכן אני אבחר בה.
תמונה 4.PNG

אפשר לייבא את כל המקורות שהAI מצא ברשת - או לבחור ידנית את המקורות.
נלחץ על ייבוא.

כעת אחרי שהכנסנו את התוכן והמקורות - אפשר לעבור ליצור את הפודקאסט.
וזה ממש פשוט.
תמונה 5.PNG

תחת איזור ה"סקירה קולית" נוכל בהתאמה אישית להגיד לAI במה להתמקד יותר, או לאיזה קהל יעד לפנות.
לאחר שהגדרנו את כל זה, והכנסנו את כל המקורות (אפשר תמיד להוסיף מקורות נוספים),
נלחץ על כפתור היצירה. וזהו. נשאר רק להמתין.
אפשר בינתיים להכין כוס קפה.:coffee:
כעבור דקות בודדות (3-5 דקות) הפודקאסט יהיה מוכן להאזנה וזמין להורדה.

בהצלחה!
--------------------------------
אנחנו חיים בעתיד.
---------------------------------
ולקינוח קבלו פודקאסט קצר ומעניין על ערוץ היוטיוב יענקלה AI, ערוץ הבינה המלאכותית הגדול במגזר החרדי.
מודה שהרובוט הזה הצליח לרתק גם אותי. :cool:


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
יצרתם פודקאסט AI מגניב ומרתק? שתפו בתגובות.
עד כאן להיום.
מזמין אותכם לבקר בערוץ היוטיוב - יענקלה AI.
בהצלחה!
Untitledimage.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #21
דווקא אני שמתי לו תלושים והוא עשה עבודה יפהפייה, לא רק בסקירה הקולית גם בצ'אט הוא ניתח יופי יופי את כל התלוש.
וביצע סנכרון בין התלושים לבין דו"ח הפנסיה (וגילה לי שחסר כמה שקלים שלא הופקדו בחשבון פנסיה)
ותודה רבה ל @יענקלה ערוץ הAI על הגילוי המסעיר!!
אני חושב שזה ההבדל, אני בהתחלה העלתי לו את התלוש המלא, עם טשטוש שמות, אבל הוא למרות זאת זיהה פרטים מזהים, החלטתי לצלם, ולהמיר ל PDF ואז כבר הוא התבלבל..
אולי באמת אני אנסה להעלות את התלוש המלא בהמשך..
דרך אגב - הצ'אט שלו לא מעודכן לגבי הסקירה קולית כלל, הוא ממשיך להסביר שאין לו יכולת כזו, וזו אי הבנה וכו'
(כנראה זה מודל שפה בפני עצמו, לא חלק מהפודקאסטים)
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
אפשר ליצור פודקאסט גם מתוך הצ'אט של Gemini באמצעות הפקודה "צור סקירה קולית"
יש גם כפתור ייעודי לזה כאשר מבצעים מחקר באמצעות Gemini, כך הפודקאסט יכלול את תוצאות המחקר
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
וואו! כלי אדיר!
משתף דיון שיצרתי איתו שבו המנחים חושפים קסם מנטליזם שעשה אביב דורה בערוץ 14
אציין כי את ההסבר לא הוא נתן אלא אני, [וכמה שניסיתי לשאול אותו, הוא לא הצליח לעלות על זה לבד, אז כנראה שלבינה אמיתית בכל זאת יש יתרון...] אבל הוא הנגיש את זה בצורה מדהימה.
קישור לסרטון המקורי
שלחתי לבדיקה בנטפרי מקוה שיפתחו
אם יש מישהו שמתנדב להוריד ולהעלות לכאן - יבורך

בטח, הנה ציר זמן מפורט של האירועים העיקריים המתוארים במקורות, ורשימת הדמויות המרכזיות עם ביוגרפיות קצרות.

ציר זמן מפורט של אירועי המופע המנטליסטי של אביב דורה (לפי המקורות)

לפני הכניסה לאולפן (לפי ההשערה המרכזית):


  • שלב 1 (הכנה מראש): אביב דורה מזין למחשבון (אפליקציה מיוחדת או מחשבון רגיל שעבר מניפולציה) את המספר הסופי הרצוי, 105250350.
  • שלב 2 (הכנה מראש): מיד לאחר מכן, הוא לוחץ על מקש המינוס (-) ופותח סוגריים ( ). המחשבון נמצא במצב חישוב ראשוני: 105250350 - (
במהלך המופע באולפן:

  • שלב 3 (תחילת המופע): אביב דורה מברך את הצופים בבית והאורחים באולפן ומבקש מכולם להשתמש בטלפונים ובמחשבונים שלהם. הוא מצהיר שהניסוי יחבר את כל מדינת ישראל.
  • שלב 4 (חישוב ראשון): בהנחייתו, שי ועודד משתפים פעולה. הם מקישים את שנת הלידה של עודד (1969) ומוסיפים לה את שנת הלידה של הבן של שי (2003).
  • שלב 5 (תוצאת חישוב ראשון): המחשבון מציג את התוצאה 3972. חישוב זה מתבצע בתוך הסוגריים שהוכנו מראש. המצב במחשבון: 105250350 - (1969 + 2003 = 3972 (או פשוט 105250350 - (3972).
  • שלב 6 (חישוב שני): פתחי נשאל כמה ילדים יש לו (אין לו), ואביב מבקש ממנו לבחור שנת לידה של ילד אחד. פתחי בוחר את השנה 2008.
  • שלב 7 (המשך חישוב שני): התוצאה הקודמת (3972) מוכפלת בשנת הלידה שבחר פתחי (2008). חישוב זה ממשיך להתבצע בתוך הסוגריים. המצב במחשבון: 105250350 - (3972 * 2008.
  • שלב 8 (תוצאת חישוב שני): לאחר לחיצה על שווה (=) (לפי תיאור המופע), המחשבון מציג את התוצאה של החישוב שבתוך הסוגריים: 7975776. המצב במחשבון: 105250350 - (7975776. שי מדווח על התוצאה בקול רם.
  • שלב 9 (לחיצה נסתרת וקבלת ההפרש - לפי ההשערה): בשלב מסוים, ככל הנראה בהסתר או בצורה מוסווית (ייתכן תוך כדי פנייה לפתחי), אביב לוחץ על סגירת הסוגריים ( ) ואז על שווה (=). פעולה זו גורמת למחשבון לבצע את החישוב 105250350 - 7975776. התוצאה של חישוב זה, 97274574, מוצגת כעת על המסך.
  • שלב 10 (נעילת מקשים והקשה "אקראית" - לפי ההשערה): ייתכן שבשלב זה, הופעלה תכונה או טכניקה שמנעה מהקשות עתידיות של פתחי לשנות את המספר המוצג על המסך (97274574). אביב מנחה את פתחי ללחוץ על סימן הפלוס (+) ולאחר מכן להקיש מספרים רבים באופן אקראי לחלוטין, מבלי להסתכל.
  • שלב 11 (הצגת המספר ה"אקראי"): למרות ההקשות ה"אקראיות" של פתחי, המספר שנשאר מוצג על המסך ונקרא בקול רם (או מופיע כתוצאה של ההקשה על "+") הוא 97274574. התיאור במקורות מציג שלב זה כקריאת המספר לאחר לחיצה על "+" והקשה אקראית.
  • שלב 12 (השלמת החישוב והתוצאה הסופית): מבוצעת פעולת חיבור סופית (לפי תיאור המופע, חיבור התוצאה הקודמת 7975776 ל-97274574). פעולה זו מניבה את התוצאה הסופית 105250350. במנגנון המוצע, המספר 97274574 הוא למעשה ההפרש שכבר חושב, והצגתו כמומספר לחיבור מובילה באופן טבעי לתוצאה הסופית שתוכננה.
  • שלב 13 (הצגת התוצאה הסופית ומשמעותה): המספר הסופי, 105250350, מוצג ונקרא. אביב מקשר את המספר לתאריך ולשעה של המופע (10/5, 3:50), וטוען שזה חיבר את כל מדינת ישראל.
  • שלב 14 (תיקון תאריך): אביב מציין שהיום הוא לא העשירי במאי, אלא הראשון במאי, ומתקן את עצמו (ייתכן שזה חלק מהמופע ליצירת רושם של ספונטניות או לחץ).
קאסט דמויות עיקריות

  • אביב דורה: המנטליסט ומנחה המופע. הוא זה שמבצע את ההכנה המוקדמת (לפי ההשערה), מנחה את המשתתפים בביצוע החישובים, וחושף את התוצאה הסופית תוך מתן "משמעות" למספרים. הוא הדמות המרכזית שאחראית לתכנון ולביצוע האשליה.
  • עודד: אחד המשתתפים באולפן ("יושבים בפנל"). שנת הלידה שלו (1969) משמשת כקלט לחישוב הראשון במופע.
  • שי: אחד המשתתפים באולפן ("יושבים בפנל"). מספר ילדיו ושנת הלידה של אחד מבניו (2003) משמשים כקלט לחישוב הראשון והשני במופע.
  • פתחי: אחד המשתתפים באולפן ("יושבים בפנל"). הוא משתתף בשלב בחירת שנת הלידה לחישוב השני (בוחר 2008), והוא זה שמבצע את ההקשה ה"אקראית" לכאורה על המחשבון בשלב המרכזי של המופע, המוביל להצגת המספר 97274574.
  • הצופים בבית: קהל היעד של המופע, המונחים להשתתף באופן פעיל באמצעות הטלפונים והמחשבונים שלהם, כדי להגביר את האפקט של "חיבור כל המדינה" וליצור אשליה שהם מגיעים לאותן תוצאות.
  • תמרי: (מוזכר בקצרה) ככל הנראה מישהו מצוות ההפקה או נוכח באולפן, שאביב פונה אליו כדי לקבל את הטלפון שלו. תפקידו שולי בהקשר של ניתוח המופע עצמו.
 

קבצים מצורפים

  • Mind Reading with Aviv Dora.mp3
    1.7 MB
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #28
הוא יכול לקורא סרטונים?
או רק סרטוני יוטיוב?
הוא יכול גם לתרגם?:unsure:
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
ברור שהוא יכול לתרגם
הוא יכול לקרוא סרטונים שאתה מעלה לו
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
אפשר ליצור פודקאסט גם בשפת האידיש?
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
לא בטוח שזה כבר תומך בזה, צריך לנסות לכתוב לו את ההוראה באידיש ולראות איך הוא מתמודד עם זה
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
מגיפת צחוק בטנגניקה
 

קבצים מצורפים

  • מגפת הצחוק בטנגניקה.wav
    15.6 MB
  • הוסף לסימניות
  • #38
אברהם פריד
 

קבצים מצורפים

  • אברהם פריד_ ביוגרפיה ודיסקוגרפיה.wav
    16.4 MB
  • הוסף לסימניות
  • #39
על האלבום של א.מ.ש. אפריון!
 

קבצים מצורפים

  • קונטרס שירת אפריון.wav
    14.2 MB

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה