ליקויים חמורים בדירה במהלך בניה בקבוצת רכישה,

  • הוסף לסימניות
  • #1
רכשנו דירה בקבוצת רכישה במודיעין עילית ולאחר שנים של צער התחילו בבניה עם חברת בניה חשובה במיוחד
כולל חברת פיקוח רצינית בתחום ,
קבענו ביקור התרשמות באתר במהלך הבניה וגילינו ליקויים חמורים בחשמל ואינסטלציה וקירות עקומים {בעין} ששאלנו את מנהל האתר הוא הזמין את המפקח שאנו הרוכשים משלמים כסף והצבענו על הליקויים הוא התחיל לצעוק עלינו שהביקור לא נועד לחשוף ליקויים רק לעבור על הנקודות ,והוא הוסיף שזה חילול השם מה שאנו עושים,
ואמר לפועלים שיזמינו לנו משטרה שתוציא אותנו מהאתר ,
אחד מהליקויים מעל לדלת במקום לעשות חגורת בטון הם עשו זווית ברזל וע"ז בלוקים
האם מישהו יודע האם זה תיקני ? ולצטט את לשון התקן של מת"י.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
נשמע מוזר ושיש להם מה להסתיר, אתם לא אמורים להתמודד אתם, לא מובן אם חברת הפיקוח היא מטעמכם או לא,
בכל מקרה כדאי לעבוד עם החברות המוכרות בשוק כמו "הדס בדק בית"
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
בלי קשר לכך עדיף לשמור תיעוד של הבניה לדעת איפה צינורות וחשמל ואיך הדירה בנויה, במידה ומשהו באמת לא תקני אז יהיה לכם איך להראות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
חברת הפיקוח היא מטעם החברה היזמית שזה אנחנו.
נשמע מוזר ושיש להם מה להסתיר, אתם לא אמורים להתמודד אתם, לא מובן אם חברת הפיקוח היא מטעמכם או לא,
בכל מקרה כדאי לעבוד עם החברות המוכרות בשוק כמו "הדס בדק בית"
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
התנהגות ברוטלית באה בדר"כ כדי להסתיר דברים ולהפחיד, כל שכן שימוש בערך המצפוני העליון "חילול ה"....
תביאו חברת פיקוח נוספת, תתעדו הכל, וגם תעברו שוב על החוזה ועל הסטנדרטים שהתחייבו לכם.
אם הקבלן לא היה בסדר, אולי הוא הגן על עצמו מראש לפחות על חלק מהדברים.
לעניין חגורת הבטון, אני לא יודעת איפה כתוב התקן ואם הוא השתנה בשנים האחרונות, אבל ערכתי פעם שינויים פנימיים בדירה, ורציתי לוותר על החגורה. המהנדס, דני שפר, לא הסכים בשום אופן. הוא אמר שזה התקן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
התחילו בבניה עם חברת בניה חשובה במיוחד
לצערי אנשים חושבים שחברת בניה טובה זה מישהו שבונה הרבה, ובעצם המבחן הוא מבחן התוצאה.
תקחו אפילו מפקח בניה פרטי שלכם שיודע לעשות את העבודה והוא יריב בשבילכם זה יחסוך כמויות של עוגמת נפש.
הייתי ממליץ גם לבדוק את עבודת האינסטלציה של הדירה מעלכם.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
התנהגות מוזרה ומחשידה
ניתן להביא חברת בדק שתבדוק את הליקוים גם בשלב של אמצע הבניה
גם יתעד את הליקוים ויוציא דו"ח מסודר
וגם זה יוכל להיות הרתעה להמשך לחברת הבניה
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
יש פה שתי צדדים, אנו לא מכירים אתכם ולא יודעים מה היה הסיפור,
אבל יש מושג גם כן שכל עבודה אם תבדוק אותה באמצע יהיו לך בעיות בשפע, למה זה ככה ולמה זה ככה.
הייתי ממליץ להתייעץ עם בעל מקצוע שבאמת מבין אם זה בעיות אמיתיות או לא לפני שאתם עושים בלגן, ולא על גבי הפורום שלא מכירים אתכם ולא יודעים באמת מה הסיפור.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
מצורף תמונה של ליקויי חשמל
1. השקע הגבוה זה מקרר והשמאלי זה שקע מעל שיש. אסור לחבר שקע מקרר יחד עם עוד שקעים
2. אסור לעשות חציבות רוחב.
3. הוא עשה את הסיבוב כדי להכשיל את חברת חשמל כדי שיחשבו שהצינור מגיע מהתקרה ולא מהמקרר,
4 סיבובים חדים מידי שלא ניתן להשחיל בעתיד,
תמונה נוספת ניתן ליראות חיבור משקוף עיוור ב 2 ס"מ בטון שזה לא תופס אלא נופל ומפיל את ההלבשות היה צריך לשים קצף וברגים,
כמו"כ ניתן לראות שאין קורה בטון רק זוית ברזל וע"ז יושבים הבלוקים,
כמו"כ אינסטלציה בכיור בשרי לא טמונה בקיר ובצד החלבי כן טמון בקיר.
כמו"כ אלמנט בן חלון לדלת 10*10 ס"מ אמור להיות יציקת בטון והם עשו בלוקים

לא מצליח לצרף קובץ- כותב לי
התרחשה השגיאה הבאה
הקובץ שהועלה גדול מידי וכתוצאה מכך השרת לא הצליח לעבד אותו.
מה הסיבה? או איך אפשר להוריד מכובד התמונה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
חציצה.JPG
זוית ברזל.JPG
צנרת.JPG
חשמל.JPG
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
@3 פינות
תודה על הקישור.
זה ממש קל
היה לי בעיה אתמול ברשת
ולקח הרבה זמן עד שעלו התמונות
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #16
סתם מסקרן,
למה אסור לחצוב לרוחב?
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
למקרה שרוצים לקדוח חור באותו מקום.....
ברגע שיודעים שיש חציבות רק לאורך, יודעים היכן לא תהיה תמונה.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
התנהלות בריונית .ואם תשתקו עכשיו - תשלמו ביוקר על כל הליקויים בעתיד, ולכו תדעו למה עוד לא שמתם לב....
כדאי לכם לצור קשר עם עו"ד שינהל מול החברה מו"מ, בדרישה שההתנהלות תהיה מול בעל מקצוע מומחה. (וברור שלא לגשת למנהל העבודה ולא לפקח בניה. לכו ישר לראש, לבעלים של חברת הבניה!! הוא הרי חתום על חוזה ברור, לא?!)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה