מחיר למשתכן למה אי אפשר לשדרג את פנים הדירה במחיר למשתכן?

  • הוסף לסימניות
  • #81
בתור עורך דין שעבודתו העיקרית היא קריאת חוזים, יכולני להעיר כי החוזים של מחיר למשתכן הם טובים במיוחד, אין לי מושג מה זה כל הלשונות הרעות כאן שאנשים מנסים בכח לדבר נגד התכנית.
נכון אי אפשר לשדרג כי בעבר כשנתנו לשדרג, הקבלנים (לצערנו בעיקר במגזר) הצליחו לסחוט מאנשים מאות אלפי ש"ח אז החליטו שאין שדרוגים וזהו.
אבל מה האינטרס לדבר כנגד דירות מתנה?
נראה לי שכדאי שאדם שכותב נגד התכנית, יוסיף כוכבית מסוג של "איני עובד בשיווק נדל"ן כך שאין לי כל עניין בכך".

נ.ב. איני עובד בשיווק נדל"ן כך שאין לי כל עניין בכך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #82
  • הוסף לסימניות
  • #87
שילמתי על ה'קיבלתי ' הזה הון
שמישו לא יחשוב פה אחרת.

אגב, לפחות אצלי
איכות בניה זבל
עד היום כעבור שנתיים לא סידרו ליקויים
יש אצלנו דירות שנראות בנות 40 שנה מבחינת נזילות קשות וקילופים ומה לא.
ריצוף מרפסת כמו של מדרכות
כלום לא יורד מיזה
רק כמה שטיפות עם שפשופים מאמצים.
אז לא ביקשנו פרקט רוסי ומטבח פולימר
אבל שגם המינימום יהיה נורמלי
זה לא יעלה להם יותר.
וואו,
אני זוכרת אותך מהאשכול שצייר את רמה ד' כרוממה עילית.
כתבת שהמפרט ברמה ד' גבוה במיוחד.........
היו ימים!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
מנצל את הבמה לפרסם על נוכלות חדשה שסיפר לי קולגה.
משתף אותכם בנוכלות עסיסית וגאונית ששמעתי שבוע שעבר,
שתזהירו את הלקוחות שלכם....
יש בן אדם שמפרסם, שהוא יכול לקדם אותכם בזכיה למחיר למשתכן... תמורת 20.000
מה הוא עושה? כלום ושום דבר...
הוא נכנס להגרלות שנרשמתם... רואה כמה אנשים צריכים לבטל כדי שיגיע התור שלכם... אם הוא רואה שזה קרוב, הוא אומר לכם תוך כמה חודשים אתם זוכים... כל יום הוא עוקב ולפי הביטולים הוא משתף אותכם שעוד מעט זה מצליח... ואז שהאחד לפני מבטל הוא מודיע לכם השבוע יקראו לכם... ובאמת קוראים לכם... אבל הלך 20.000 על כלום, כי בין כה התור שלכם היה מגיע...
אם הוא רואה אחד שאין סיכוי צריך ש500 יבטלו אז הוא מנפנף אותכם ואומר שזה תיק קשה והוא לא יכול כרגע לטפל בכם....
שיא הגאונות אבל בו זמנית שיא הנוכלות....
ראו הוזהרתם... ותזהירו הלאה...
תדעו אין כזה דבר לקדם תור במחיר למשתכן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #89
מנצל את הבמה לפרסם על נוכלות חדשה שסיפר לי קולגה.
משתף אותכם בנוכלות עסיסית וגאונית ששמעתי שבוע שעבר,
שתזהירו את הלקוחות שלכם....
יש בן אדם שמפרסם, שהוא יכול לקדם אותכם בזכיה למחיר למשתכן... תמורת 20.000
מה הוא עושה? כלום ושום דבר...
הוא נכנס להגרלות שנרשמתם... רואה כמה אנשים צריכים לבטל כדי שיגיע התור שלכם... אם הוא רואה שזה קרוב, הוא אומר לכם תוך כמה חודשים אתם זוכים... כל יום הוא עוקב ולפי הביטולים הוא משתף אותכם שעוד מעט זה מצליח... ואז שהאחד לפני מבטל הוא מודיע לכם השבוע יקראו לכם... ובאמת קוראים לכם... אבל הלך 20.000 על כלום, כי בין כה התור שלכם היה מגיע...
אם הוא רואה אחד שאין סיכוי צריך ש500 יבטלו אז הוא מנפנף אותכם ואומר שזה תיק קשה והוא לא יכול כרגע לטפל בכם....
שיא הגאונות אבל בו זמנית שיא הנוכלות....
ראו הוזהרתם... ותזהירו הלאה...
תדעו אין כזה דבר לקדם תור במחיר למשתכן.
ובאמת אנשים מאמינים לזה??
עצוב והזוי. תודה על ההודעה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
מנצל את הבמה לפרסם על נוכלות חדשה שסיפר לי קולגה.
משתף אותכם בנוכלות עסיסית וגאונית ששמעתי שבוע שעבר,
שתזהירו את הלקוחות שלכם....
יש בן אדם שמפרסם, שהוא יכול לקדם אותכם בזכיה למחיר למשתכן... תמורת 20.000
מה הוא עושה? כלום ושום דבר...
הוא נכנס להגרלות שנרשמתם... רואה כמה אנשים צריכים לבטל כדי שיגיע התור שלכם... אם הוא רואה שזה קרוב, הוא אומר לכם תוך כמה חודשים אתם זוכים... כל יום הוא עוקב ולפי הביטולים הוא משתף אותכם שעוד מעט זה מצליח... ואז שהאחד לפני מבטל הוא מודיע לכם השבוע יקראו לכם... ובאמת קוראים לכם... אבל הלך 20.000 על כלום, כי בין כה התור שלכם היה מגיע...
אם הוא רואה אחד שאין סיכוי צריך ש500 יבטלו אז הוא מנפנף אותכם ואומר שזה תיק קשה והוא לא יכול כרגע לטפל בכם....
שיא הגאונות אבל בו זמנית שיא הנוכלות....
ראו הוזהרתם... ותזהירו הלאה...
תדעו אין כזה דבר לקדם תור במחיר למשתכן.
שמעתי על זה ג"כ, ברור לכל בר דעת שזו נוכלות, אין כל היתכנות לדבר כזה.
הראיה הכי גדולה היא שהרי מדובר פה בזכייה של חצי מיליון ש"ח לפחות, ודבר כזה הרי שווה באמת הרבה הרבה הרבה יותר מ20K, הרי אם אני הייתי יודע בוודאות שאני זוכה בגללו הייתי משלם על זה 100K אם לא יותר, ואיך ייתכן שהבן אדם נותן לך חצי מיליון ש"ח בתמורה ל20K בלבד?
רק מה, הוא יודע ש20K זה סכום שהוא יכול לסחוט בזה אברכים, וכל מיני אנשים תמימים, ואחרי ההגרלה הוא נעלם לך - שלום ולא להתראות....
מאותה סיבה הוא גם לא יסכים שתתן לו 200K (!) - אבל רק אחרי הזכייה, כי הוא יודע שאין פה שום כלום, ואחרי ההגרלה הוא פשוט מתנדף, לכן הוא מקפיד שישלמו לו בדווקא לפני ההגרלה.
להבנתי הוא גם לא נותן לך פרטי יצירת קשר נורמליים, רק ווצאפ אנונימי משהו, ולא זוכר מה עוד, בקיצור הוא מכין לך מראש את השטח לבריחה והתחמקות אחרי ההגרלה, ואתה צריך פשוט רק לא להיות עיוור....
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
זה באמת נוכלות
אבל יש פה נקודה חשובה
רוב האנשים שנרשמים
לא יודעים בכלל שצריך לבדוק וגם לא יודעים איך לבדוק
את רשימות ההמתנה שלהם
ולא בודקים וקונים בשוק חופשי
ואחרי זה פתאום הוא מקבל את ההודעת זכייה
אני מקבל כל שבוע טלפונים כאלה שפתאום זכיתי ומה עושים
עכשיו אני חושב ש20.000 זה מוגזם לכל הדעות
אבל ודאי שלפעמים שווה לשלם למישהו אפילו כמה מאות שקלים שיעקוב אחרי זה
היה לי תקופה לפני שלוש ויותר שהייתי רושם הרבה חברים ובני משפחה בערך 20 במצטבר
והיתי עוקב ומשחק עם זה כל הזמן וברוך השם בסייעת דשמיא כולם זכו
כי הייתי על זה כל הזמן ככה לא מתפספס כלום
הצלחה לכולם
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
אני יתן לכם דוגמא להמחשה
אברך צעיר מהחסידות שלי מתקשר אלי שהוא צריך לחדש זכאות
ואין לו גישה למחשב
אמרתי לו אני יעשה לך את זה נכנסתי עם הפרטים שלו
אני רואה ברשימות המתנה שהוא צריך 23 ביטולים לזכות באלעד באחד מהגרלות הקודמות
עכשיו שהוא יודע את זה הוא ירשם רק למקומות מאוד שווים
כי הסיכוי שלו לזכות באלעד הוא מאוד גבוה
אבל הוא לא ידע שאפשר לבדוק כזה דבר וגם לא ידע איך בודקים
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
אני יתן לכם דוגמא להמחשה
אברך צעיר מהחסידות שלי מתקשר אלי שהוא צריך לחדש זכאות
ואין לו גישה למחשב
אמרתי לו אני יעשה לך את זה נכנסתי עם הפרטים שלו
אני רואה ברשימות המתנה שהוא צריך 23 ביטולים לזכות באלעד באחד מהגרלות הקודמות
עכשיו שהוא יודע את זה הוא ירשם רק למקומות מאוד שווים
כי הסיכוי שלו לזכות באלעד הוא מאוד גבוה
אבל הוא לא ידע שאפשר לבדוק כזה דבר וגם לא ידע איך בודקים
אתה בהחלט צודק.
אבל כפי שאמרת זה משהו ששווה באזור המאות שקלים.
בנוסף אתה לא עושה ניסים או קסמים אתה פשוט קורה נכון את המפה וז דבר מאוד חשוב.
יאלה תוסיף את זה בחתימה ותעזור לאנשים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
  • הוסף לסימניות
  • #95
אתה בהחלט צודק.
אבל כפי שאמרת זה משהו ששווה באזור המאות שקלים.
בנוסף אתה לא עושה ניסים או קסמים אתה פשוט קורה נכון את המפה וז דבר מאוד חשוב.
יאלה תוסיף את זה בחתימה ותעזור לאנשים.
השווי של דבר כזה יכול להגיע למיליון שקל
אין לו תמחור
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
השווי של דבר כזה יכול להגיע למיליון שקל
אין לו תמחור
ערך נמדד לפי תועלת אבל גם לפי רמת כישורים וידע הנצרכת לאותה פעולה ולכן זה לא יותר מכמה מאות שקלים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
מענין
לא זכור לי דבר כזה
אשמח לראות
אני טענתי לך מהיכרותי את התחום שהמצב שונה...
יזמי מחיר למשתכן שפגשתי בהם הצהירו שלא יתנו מסמר מעבר לנדרש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
אני טענתי לך מהיכרותי את התחום שהמצב שונה...
יזמי מחיר למשתכן שפגשתי בהם הצהירו שלא יתנו מסמר מעבר לנדרש.
לא מצאתי אותי אומרת שהמפרט גבוה במיוחד
ולא בהשוואה לרוממה
אין צורך להגזים
רמת הבניה תלויה בקבלנים
ובהחלט שיש פה פרויקטים עם איכות בניה נורמלי יותר
הכוללות כמובן גם דירות משתכן
גם ההבדל בין המפרטים של משתכן וחופשי הוא כמו שרשמתי אז.
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
מקריאת התגובות אני מבינה שלצערי אין שום סיכוי לשדרג אסלות לתלויות, אם יש דרך, אשמח לשמוע.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה