למחזר מפריים למל"צ 4.99 מומלץ?

[כמו הרוח]

הבנקאי המליץ לי למחזר למל"צ 4.99 יציאה כל 5 שנים
כיום יש לי פריים+0.7
מה אתם אומרים הגיוני?

 

[יוסי בר]

לכן, אמליץ לכם לפנות אל אחותה הצעירה של הקל"צ, הלא היא המל"צ (משתנה לא צמודה למדד), נוכל לקחת אותה עם תחנות יציאה של כל 2/3/5/7/10 שנים. בתחנות עצמן אין שום עמלות היוון, ואף הבנק יכול לשנות את הריבית.
המלצה שלי: מל"צ כל 5 שנים. קודם כל ניתן לקבל אותה גם בריבית של 4.6% ובמזל גדול [או מו"מ קשוח..] גם בפחות, ויש לנו שקט 5 שנים!!

 

[כמו הרוח]

מה יכול להיות במקרה הגרוע? שהפריים ירד ל1.6?
או שעוד 5 שנים העוגן יקפוץ

 

[hovadya]

לדעתי לא כי יש יותר סיכוי שהפריים ירד מתחת ל4 ולא יעלה יותר

 

[כמו הרוח]

לדעתי לא כי יש יותר סיכוי שהפריים ירד מתחת ל4 ולא יעלה יותר

מתי זה יקרה לדעתך?
בטווח של ה5 שנים הקרובות?
ושימי לב שאם זה יהיה 4 אז יצא לי 4.7
שזה לא חסכוני כבר

 

[יד אבשלום]

לדעתי לא כי יש יותר סיכוי שהפריים ירד מתחת ל4 ולא יעלה יותר

לא כזה מהר
איך שזה נראה הריבית עוד הולכת לעלות וגם כשתרד זה יקרה ממש לאט

 

[ari1980]

אם זה פריים פלוס 0.7 אני הייתי ממחזר עם יד על הדופק למיחזור נוסף לקרב שאם יירד לאזור ה3.5-4

אגב כמה הקלצ שלכם??​

 

[כמו הרוח]

אם זה פריים פלוס 0.7 אני הייתי ממחזר עם יד על הדופק למיחזור נוסף לקרב שאם יירד לאזור ה3.5-4

אגב כמה הקלצ שלכם??​

מחזור נוסף יהיה רק עוד 5 שנים
או שעדיף לבקש מחזור לפריים נקי?

 

[הון ובית]

מחזור נוסף יהיה רק עוד 5 שנים
או שעדיף לבקש מחזור לפריים נקי?

מחזור נוסף יכול להיות גם עוד שנתיים או שלוש, היוון לא יהיה וגם אם כן מזערי בגלל יתרת התקופה.
1. אל תמחזר לפריים נקי - בעיני הוא היום מלכודת דבש.
2. תתעקש לקבל פחות במלצ.

 

[Rabeka]

הייתי ממחזרת
ועוקבת אחרי הפריים במידה וירד מתחת ל4 שוקלת מחזור חזרה (כמובן בדיקה של עמלת היוון כנגד לא אמור להיות הרבה מידי במשתנה)
רק תמיד לבדוק למה הבנקאי כ"כ עדיב אליכם איפה הוא מנסה לתפור את ההפסד

 

[כמו הרוח]

למחזר ל4.7 מל"צ
פריים+8 היום
לא מוכנים לעשות פריים מינוס
שווה למחזר למלצ?

 

[הון ובית]

למחזר ל4.7 מל"צ
פריים+8 היום
לא מוכנים לעשות פריים מינוס
שווה למחזר למלצ?

באיזה בנק?

 

[כמו הרוח]

באיזה בנק?

מזרחי
ואגב העוגן עלה
פריים+0.8

 

[כמו הרוח]

מה אני יכטלה להפסיד?
הריביות בהתחלה יותר יקרות?

 

[הון ובית]

מה אני יכטלה להפסיד?
הריביות בהתחלה יותר יקרות?

ההפסד כביכול, אם את צופה שהפריים ירד ביותר מ2.1% כבר בשנתיים-שלוש הקרובות.
מה שכנראה לא יקרה.
לגבי העוגן - אני יודע שהיום עלה.
אז אם יש לך אישור - לכי לבצע, ואם אין לך אישור עקרוני רק הצעה ע"פ תבקשי לחדש עדכני

 

[כמו הרוח]

ההפסד כביכול, אם את צופה שהפריים ירד ביותר מ2.1% כבר בשנתיים-שלוש הקרובות.
מה שכנראה לא יקרה.
לגבי העוגן - אני יודע שהיום עלה.
אז אם יש לך אישור - לכי לבצע, ואם אין לך אישור עקרוני רק הצעה ע"פ תבקשי לחדש עדכני

יש לי אישור מהיום לריבית הזאת
השאלה מתי זה יכול להשתנות?

 

[הון ובית]

יש לי אישור מהיום לריבית הזאת
השאלה מתי זה יכול להשתנות?

לאישור יש תוקף 24 יום לביצוע.

 

[כמו הרוח]

המנהל אמר לי שזו ריבית מיוחדת
ורק בגלל הקשר והלקוחות שאני מביאה לו מהפרויקטים
הוא עושה לי את זה
עד כמה זה נכון?
והאם אפשר להגיע ליותר נמוך?

 

[כמו הרוח]

לאישור יש תוקף 24 יום לביצוע.

ומתי משתנה העוגן?

 

[כמו הרוח]

עוגן זה כמו צמוד
שבעוד 5 שנים אם יעלה ב1 אחוז אז גם הקרן עלתה?