רעיון להשקעה למכור את הדירה ולהשקיע במחקה מדד

[בואו חשבון. יוסי לוי]

אבל אם יש לי רק דירה להשקעה בצפון כי אין לי אפשרות לדירה במרכז ואני גם ככה גר כרגע בשכירות. ובשקלול הדירה להשקעה עושה לי רק 2 אחוז אז למה לא לשים לדוג' בת''א בנקים שבשנים האחרונות עשה בממוצע 65 אחוז ( לא מכיר מישהו שחושב שהבנקים הולכים להפסיד בשנים הקרובות) או בת''א 125 שעושה בממוצע 40 אחוז או כמו כולם סנפ 500 ?

אני חושב שאולי הבנקים יהיו הפסדיים.
כשאתה משקיע בסקטור מסוים- אתה נכנס לסיכון די גבוה

 

[עזרא משולם]

אני חושב שאולי הבנקים יהיו הפסדיים.
כשאתה משקיע בסקטור מסוים- אתה נכנס לסיכון די גבוה

אז לא רק בנקים נשלב גם בנקים וגם ת''א 125 בממוצע של כל השנים האחרונות. לדוג' אני שם 800000 ש''ח אחרי 3 שנים זה כ3 מיליון אחרי קיזוז מס

 

[בטח בהשם]

לדוג' אני שם 800000 ש''ח אחרי 3 שנים זה כ3 מיליון אחרי קיזוז מס

אתה מתכון אולי
אם היית שם לפני שלוש שנים

 

[דף גמרא]

מה לא לשים לדוג' בת''א בנקים שבשנים האחרונות עשה בממוצע 65 אחוז

או בת''א 125 שעושה בממוצע 40 אחוז

משהו התפקשש לך עם המספרים
ת"א בנקים לא עשה בממוצע בשנים האחרונות 65%
ות"א 125 לא עושה בממוצע 40%
(אולי בשנתיים האחרונות היה כך בגלל הירידות שלפני המלחמה ובתחילתה והעליות עם הצלחת המלחמה בס"ד)

לא מכיר מישהו שחושב שהבנקים הולכים להפסיד בשנים הקרובות

מדברים הרבה על התערבות של הרגולטור ובנק ישראל להגברת התחרות בבנקים
וזה בהחלט יוכל לגרום להם להרוויח הרבה פחות
ועלול בהחלט להביא לתיקון משמעותי במחירים היקרים של מניות הבנקים

 

[עזרא משולם]

משהו התפקשש לך עם המספרים
ת"א בנקים לא עשה בממוצע בשנים האחרונות 65%
ות"א 125 לא עושה בממוצע 40%
(אולי בשנתיים האחרונות היה כך בגלל הירידות שלפני המלחמה ובתחילתה והעליות עם הצלחת המלחמה בס"ד)

אני בדקתי יותר לפי הבנקים ישירות כמו פועלים ולאומי זה פחות או יותר היה כך.
אבל גם אם תבדוק את תא בנקים מתוך 17 שנה האחרונות 4 מתוכם היו אדומות וכנ''ל תא 125 מצורף תמונה

 

[דף גמרא]

אני בדקתי יותר לפי הבנקים ישירות כמו פועלים ולאומי זה פחות או יותר היה כך.
אבל גם אם תבדוק את תא בנקים מתוך 17 שנה האחרונות 4 מתוכם היו אדומות וכנ''ל תא 125 מצורף תמונה

לא הבנתי מה רואים בתמונה.
דיברת על מדד ת"א בנקים ועליו התייחסתי
זה בערך היתה התשואה שלו בשנה האחרונה שבה הוא נתן זינוק מרשים ביותר
זה ממש לא מה שהיה בממוצע של השנים האחרונות וודאי לא משקף את העתיד להיות.

לגבי התשואה הממוצעת של מדד ת"א 125
אני מצטט מתוך פוסט שכתב @דניאל נבון