דרוש מידע למכור דירה שעדיין לא נמסרה ולקנות אחרת על הנייר- מה צריך לדעת? והאם זה אפשרי?

[אלמה]

קנינו לפני כשנה וחצי דירה בפרוייקט על הנייר, יש לה עוד כשנה וחצי עד לסיום הבניה.
הבנתי שכתוב בחוזה שא"א למכור, איך בכל אופן אפשרי, מה צריך בשביל זה? עו"ד/ יועץ משכנתאות?
האם חלים ע"כ תשלומים וקנסות?
וכל מה שצריך לדעת בשביל זה..
כל מידע יעזור
תודה מראש

 

[תמי פ]

אם חתמת שאת לא יכולה למכור זה בעיה

בלי קשר גם אם יש לך אפשרות למכור יהיה לך מס שבח אם לא עבר שנה וחצי מקבלת החזקה.

 

[אלמה]

נכון,
אבל שמעתי שיש דרך לעבור את זה, וזאת השאלה

בלי קשר גם אם יש לך אפשרות למכור יהיה לך מס שבח אם לא עבר שנה וחצי מקבלת החזקה.

מה הכוונה שנה וחצי מקבלת החזקה? את מתכוונת הדירה?
כרגע היא רק בבניה.. יש לה עוד זמן

 

[תמי פ]

נכון,
אבל שמעתי שיש דרך לעבור את זה, וזאת השאלה

מה הכוונה שנה וחצי מקבלת החזקה? את מתכוונת הדירה?
כרגע היא רק בבניה.. יש לה עוד זמן

אם הדירה בבניה זה אומר שעדין לא קיבלת את החזקה ויהיה לך מס שבח בעת המכירה.