כללי לעצור את התופעה העצובה והמבישה

  • הוסף לסימניות
  • #21
יש לי להוסיף עוד כהנה וכהנה מתחום העריכה...
גם אלי הגיע לקוח שרצה עבודה חינמית כדוגמה וכניסיון, ונדהם כשסירבתי. לבסוף נתרצה לשלם מחיר מופחת תמורת העבודה הניסיונית. עבודתי נשאה חן בעיני, אבל בהמשך האכילני הרבה קש וגבבה, והנצלנות שלו התגלתה כדפוס קבוע. שחה מאוחרת עם עמיתות שיקפה לי תמונה עגומה, לפיה בקש מכל אחת מהן פרויקט ניסיוני חינם אין כסף. היו פראייריות שהסכימו. לאלו שדרשו תשלום אמר לבסוף שהעבודה אינה נושאת חן בעיניו ובעילה זו סרב לשלם, מה שלא מנע ממנו את השימוש בפרויקטים שלהן!
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
אולי עדיף שבסמינרים יתחילו ללמד שיעורי התנהלות עסקית נבונה במקביל ללימודי הגרפיקה.
אני לא מאשים את הגרפיקאיות הצעירות שמתפתות לעבוד חינם. מה אפשר לצפות מבחורה צעירה חסרת ניסיון הן במישור המקצועי והן במישור העסקי.
הן עומדות מול הלקוח בלי שום כלים, מבלי לדעת כיצד מקיימים התקשרות עסקית הוגנת ותקינה בין לקוח לאיש מקצוע, ואז קורה הדבר היחיד שניתן לצפות שיקרה בסיטואציה כזו: הלקוח, שלנגד עיניו עומד האינטרס האישי שלו, מצליח לקבל עד חצי המלכות מבלי לשלם פרוטה ומבלי להתחייב לכלום.
ולא מדובר במקרים מיוחדים. מדובר בתופעה, תופעה שיש לה השפעה על כל השוק.
בוגרות הסמינר הצדיקות שלנו יוצאות מהסמינר עם ערכים חשובים של מוסר, צניעות, טוהר המידות והסתפקות במועט -- הישר למלתעותיהם הפעורות של בעלי המקומונים, מפיקי הדינרים ובעלי עמותות צדקה למיניהם.
עד שהן לומדות פרק בדיני עבודה (תוך מילוי כיסו של בעל מקומון כזה או אחר) ופרק נוסף בענייני התנהלות מול לקוחות (תוך עיצוב בהתנדבות של כמה עלונים ועימוד של ספר או שניים בחצי מחיר ובתשלומים), חולפות כמה שנים רעות. ולפעמים, כל זה לא עוזר. אני רואה כאן בפורום ניקים של נשים שכבר מחתנות ילדים ועדיין מתמודדות עם התופעות המכוערות האלה ולא הפנימו עדיין את הפער הקיים בין העולם הערכי הפנימי שלהם לבין כללי המשחק בעולם העסקי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
נכתב ע"י Shia;524742:
אולי עדיף שבסמינרים יתחילו ללמד שיעורי התנהלות עסקית נבונה במקביל ללימודי הגרפיקה.
אני לא מאשים את הגרפיקאיות הצעירות שמתפתות לעבוד חינם. מה אפשר לצפות מבחורה צעירה חסרת ניסיון הן במישור המקצועי והן במישור העסקי.
הן עומדות מול הלקוח בלי שום כלים, מבלי לדעת כיצד מקיימים התקשרות עסקית הוגנת ותקינה בין לקוח לאיש מקצוע, ואז קורה הדבר היחיד שניתן לצפות שיקרה בסיטואציה כזו: הלקוח, שלנגד עיניו עומד האינטרס האישי שלו, מצליח לקבל עד חצי המלכות מבלי לשלם פרוטה ומבלי להתחייב לכלום.
ולא מדובר במקרים מיוחדים. מדובר בתופעה, תופעה שיש לה השפעה על כל השוק.
בוגרות הסמינר הצדיקות שלנו יוצאות מהסמינר עם ערכים חשובים של מוסר, צניעות, טוהר המידות והסתפקות במועט -- הישר למלתעותיהם הפעורות של בעלי המקומונים, מפיקי הדינרים ובעלי עמותות צדקה למיניהם.
עד שהן לומדות פרק בדיני עבודה (תוך מילוי כיסו של בעל מקומון כזה או אחר) ופרק נוסף בענייני התנהלות מול לקוחות (תוך עיצוב בהתנדבות של כמה עלונים ועימוד של ספר או שניים בחצי מחיר ובתשלומים), חולפות כמה שנים רעות. ולפעמים, כל זה לא עוזר. אני רואה כאן בפורום ניקים של נשים שכבר מחתנות ילדים ועדיין מתמודדות עם התופעות המכוערות האלה ולא הפנימו עדיין את הפער הקיים בין העולם הערכי הפנימי שלהם לבין כללי המשחק בעולם העסקי.

מאה אחוז!!!!
וזה לא רק זה,
מה עם הענין שלצד כל ההשקעה ב-בעלך ילמד ואת תפרנסי,
אין שום הכוונה פרקטית לגבי ניהול חשבונות?
כמה מכן, הנשים, הגיעו לחיי עבודה ונישואים מבלי לדעת שום דבר על בנקים,
חסכון, ניהול נכון ועוד?
תגידו - שהבית ילמד...
אבל בפועל זה לא כך פעמים רבות, ופשוט חבל.
לצד אידיאלים צריך לתת כלים מעשיים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
דרך אגב,
זה לא שאני מתעקשת על עקרונותי בענין שהתחיל את האשכול בצורה נחרצת,
אם לקוח רציני ביקש ממני סקיצה למשהו קטן וודאי לי שנעבוד יחד,
אני לא תמיד דורשת תשלום.
צריך ללכת לפי הבנ"א שאיתו עובדים.
אם לא מכירים - כבדהו וחשדהו..
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
עדכון מהשטח: שלוש פניות הבוקר לגמ"ח הטרי :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
ואני חטפתי באתר הזה, גם ממנהל האתר, קיתונות של רותחין, כשאמרתי שהגענו למצב כל כך פרוץ בשוק הגרפיקאים, כשמוציאים לשוק העבודה גרפיקאים לחצאין, לשליש ולרביע, ולא מבחינת איכותם, אלא מבחינתם יחסם למקצוע: חלטורה, שתשלים לי הכנסה לאחר הכולל, חלטורה שבה אקנה מטרנה לתינוק, חלטורה שאיתה אממן את סגירת האוברדרפט.
כשהיחס לגרפיקה הוא כאל חלטורה, לא פלא שהמחירים יצנחו, הגרפיקאים יעבדו בחינם על "סקיצות", והמקצוע יתבזה יחד עם עוסקיו.

אני בטוח שאחטוף התקפות על דעתי זו.

אומר משהו על עצמי:
אני בפירוש לא עושה סקיצות. נקודה. 17 שנה אני בעולם הגרפיקה. מעולם לא עשיתי סקיצות. (ככל הזכור לי). אני מוביל קו מסוים שנראה לי מתאים, לאחר שיחה עם הלקוח, משפר באותו קו, ולא מתחרבש עם אלף ואחת פירושים לתורת הלקוח.
אם בא לקוח ואומר לי אני רוצה סקיצות, ואני רואה את הלקוח כאחד שרוצה ים של הגהות. אני בפירוש אומר לו: ידידי, העבודה בדרך שלי תעלה לך 150 ש"ח (לדוגמא), בדרך שלך העבודה תתחיל ב250 ש"ח ותסתיים בהרבה יותר, כאשר תשלם עבור כל הגהה והגהה תשלום נוסף ולא מבוטל.
רוב הלקוחות עושים את החשבון, ומעדיפים בדר"כ את הדרך שלי.
בדרך שלי - עבדתי על עבודה חצי שעה - שעה. לא היו לי עצבים. הלקוח לא בזבז זמן מיותר וכסף מיותר. לא 'מרחתי' אותו ב"סקיצות" להראות לו כמה אני מקצועי. עבודה יעילה ותכליתית נטו.
בדרך שלו - זה יקח ימים, התשלום ירקיע שחקים. כולנו נצא מעוצבנים. והוא (ואני) נרגיש שרימינו אחד את השני.... :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
אז זהו, שיש לי תכנית בנויה ליזמות עסקית, גם לגרפיקה ויש סמינרים שאני מעבירה אותה בכיף מושלם...
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
נכתב ע"י אוהב0ישראל;524802:
ואני חטפתי באתר הזה, גם ממנהל האתר, קיתונות של רותחין, כשאמרתי שהגענו למצב כל כך פרוץ בשוק הגרפיקאים, כשמוציאים לשוק העבודה גרפיקאים לחצאין, לשליש ולרביע, ולא מבחינת איכותם, אלא מבחינתם יחסם למקצוע: חלטורה, שתשלים לי הכנסה לאחר הכולל, חלטורה שבה אקנה מטרנה לתינוק, חלטורה שאיתה אממן את סגירת האוברדרפט.
כשהיחס לגרפיקה הוא כאל חלטורה, לא פלא שהמחירים יצנחו, הגרפיקאים יעבדו בחינם על "סקיצות", והמקצוע יתבזה יחד עם עוסקיו.

אני בטוח שאחטוף התקפות על דעתי זו.

אומר משהו על עצמי:
אני בפירוש לא עושה סקיצות. נקודה. 17 שנה אני בעולם הגרפיקה. מעולם לא עשיתי סקיצות. (ככל הזכור לי). אני מוביל קו מסוים שנראה לי מתאים, לאחר שיחה עם הלקוח, משפר באותו קו, ולא מתחרבש עם אלף ואחת פירושים לתורת הלקוח.
אם בא לקוח ואומר לי אני רוצה סקיצות, ואני רואה את הלקוח כאחד שרוצה ים של הגהות. אני בפירוש אומר לו: ידידי, העבודה בדרך שלי תעלה לך 150 ש"ח (לדוגמא), בדרך שלך העבודה תתחיל ב250 ש"ח ותסתיים בהרבה יותר, כאשר תשלם עבור כל הגהה והגהה תשלום נוסף ולא מבוטל.
רוב הלקוחות עושים את החשבון, ומעדיפים בדר"כ את הדרך שלי.
בדרך שלי - עבדתי על עבודה חצי שעה - שעה. לא היו לי עצבים. הלקוח לא בזבז זמן מיותר וכסף מיותר. לא 'מרחתי' אותו ב"סקיצות" להראות לו כמה אני מקצועי. עבודה יעילה ותכליתית נטו.
בדרך שלו - זה יקח ימים, התשלום ירקיע שחקים. כולנו נצא מעוצבנים. והוא (ואני) נרגיש שרימינו אחד את השני.... :)


ידידי, אתה עושה סקיצות ועוד איך, אתה פשוט קורא לזה בשם אחר.
סקיצה היא תוצר שמוגש להתרשמות הלקוח ופתוח לשינויים.

אלא אם כן תאמר לי שהלקוח שלך, כל לקוח, מאשר תמיד ומיידית הורדה לדפוס של התוצר ששלחת, ללא שום שינוי, אזי אתה בהחלט עושה סקיצות.

סקיצות, אגב, הינו מונח מקצועי שמשמש כל מעצב באשר הוא, כלל מעצבי על.
המונח נובע מתוך ההבנה שעיצוב הוא תהליך שמבשיל בשלבים, לא מגיעים לתוצאה הסופית והמוגמרת בבת אחת. לשלבים באמצע קוראים סקיצות.
בעיניי זה חלק מלהיות מקצוען.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
נכתב ע"י Shia;524700:
אני לא יודע מה אתם רוצים מהבנאדם?
ככה נהוג ומקובל בכל תחום.
הייתי צריך לרצף את הדירה שלי, הזמנתי רצף, הוא ריצף לי חדר אחד בתור סקיצה, זה לא מצא חן בעיני. לקחתי רצף אחר, יותר זול...

גם הרופא שיניים שלי עשה לי סתימה אחת בתור סקיצה, חינם!
בסוף החלטתי לדחות את שאר הטיפול להזדמנות אחרת.

וממש היום במאפיה, ביקשתי כמה רוגלך מהמוכר, בתור סקיצה כמובן, מה הוא אומר לי החצוף הזה? תשלם! ... אתם שומעים? "תשלם" הוא אמר! זרקתי לו את הכסף בפנים... למאפיה הזו אני לא נכנס יותר.

חזק!!!
את הקטע הזה אני מדפיסה לשעת הצורך....:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
נעמה - הדגש היה על סקיצות ברבים. אני לא עושה כמה סקיצות לאותה עבודה ואז נותן ללקוח לבחור. אני מסכים איתו על קו מסוים לעבודה והקו לא משתנה, למעט תיקונים באותו קו עצמו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
לא נותר לי אלא לצרף את התכתובת העלובה שקיבלתי מלקוח

שבוע טוב וחודש מברך
אם זה בסדר מבחינתך מקובל עלינו ענין התשלום
אך בתנאי שהלוגויים והבלנקים ימצאו חן בעינינו
ובמידה ולא אז אנו מתחייבים לא להשתמש אבל גם שלא לחייב אתנו
בברכה


אחרי שהסברתי שלא מקובל עלי, הוא שולח לי:

אני רוצה לראות כמה סקיצות עם הלוגו והבלנק הנושא את שמינו לפני שאני מתחייב בכל אופן זה לא שקל שתיים ...
אם אתה רוצה אני מוכן לשלם עבור הסקיצות בלבד במידה ולא לקחתי כלום 200 ש"ח


:( :eek: :cool:
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
נכתב ע"י Shia;524700:
אני לא יודע מה אתם רוצים מהבנאדם?
ככה נהוג ומקובל בכל תחום.
הייתי צריך לרצף את הדירה שלי, הזמנתי רצף, הוא ריצף לי חדר אחד בתור סקיצה, זה לא מצא חן בעיני. לקחתי רצף אחר, יותר זול...

גם הרופא שיניים שלי עשה לי סתימה אחת בתור סקיצה, חינם!
בסוף החלטתי לדחות את שאר הטיפול להזדמנות אחרת.

וממש היום במאפיה, ביקשתי כמה רוגלך מהמוכר, בתור סקיצה כמובן, מה הוא אומר לי החצוף הזה? תשלם! ... אתם שומעים? "תשלם" הוא אמר! זרקתי לו את הכסף בפנים... למאפיה הזו אני לא נכנס יותר.

אני לא חושבת שעיצוב זה ריצוף, רפואת שיניים, אפיה וכו'. אם בכל הדברים לעיל, אתה יודע לקראת מה אתה הולך. (בחרת אתה את הריצוף, אתה יודע מה תהיה התוצאה. בחרת רופא שיניים, אתה יודע שמעכשיו השן לא תכאב יותר)
בעיצוב יש אין סוף אפשרויות והלקוח לא יודע ולא יכול אפילו לנחש מה תהיה התוצאה והאם הוא יאהב אותה.
אני מאמינה שכל לקוח שבחר בך מכל סיבה שהיא שלם עם החלטתו אבל זו בהחלט זכותו לבקש לראות סקיצה ולפסול אותה במידה וזה לא התאים.
נכון, זה מעצבן, מקומם! קרה לי היום פעם ראשונה בהסטוריה שלי. כעסתי על הלקוח, אבל בשורה תחתונה הבנתי אותו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
נכתב ע"י Aאילה;524899:
לא נותר לי אלא לצרף את התכתובת העלובה שקיבלתי מלקוח

שבוע טוב וחודש מברך
אם זה בסדר מבחינתך מקובל עלינו ענין התשלום
אך בתנאי שהלוגויים והבלנקים ימצאו חן בעינינו
ובמידה ולא אז אנו מתחייבים לא להשתמש אבל גם שלא לחייב אתנו
בברכה

אחרי שהסברתי שלא מקובל עלי, הוא שולח לי:

אני רוצה לראות כמה סקיצות עם הלוגו והבלנק הנושא את שמינו לפני שאני מתחייב בכל אופן זה לא שקל שתיים ...
אם אתה רוצה אני מוכן לשלם עבור הסקיצות בלבד במידה ולא לקחתי כלום 200 ש"ח

:( :eek: :cool:

שומו שמיים, ירושלים תתן קולה, תזדזעז הארץ ומלואה.

אין דבר כזה.

ראית תיק עבודות? ראית יכולות שלי? אתה מעוניין? כן? כן. לא? לא.
מה זה לפני שאני מתחייב? חוצפן.
אני נותן לך כמה דוגמאות, וניתן לבקש תיקונים ושיפוצים. וכן, אתה מתחייב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
יוכי - זה ממש ממש לא מדויק...
בחרנו שיש מעולה בצבע הרצוי,
שמענו הרבה המלצות על האיש-שיש שלקחנו,
העבודה היתה מלאת פגמים.
?
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
נכתב ע"י pr;524909:
יוכי - זה ממש ממש לא מדויק...
בחרנו שיש מעולה בצבע הרצוי,
שמענו הרבה המלצות על האיש-שיש שלקחנו,
העבודה היתה מלאת פגמים.
?

יפה, את בעצמך ענית. השיש שבחרנו היפה יפה ורצוי, היה בו מלא פגמים - זו באמת סיבה למה לבקש עבודה חדשה או לא לשלם! פגמים זה משהו שרואים, זה לא משהו ש"לא אוהב את זה" "לא התחברתי לזה" "לא זרמתי עם זה".
אני לבעל מלאכה שעושה לי עבודה עם פגמים - לא משלמת! ולא רק אני....
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
נכתב ע"י yochi000;524904:
אני לא חושבת שעיצוב זה ריצוף, רפואת שיניים, אפיה וכו'. אם בכל הדברים לעיל, אתה יודע לקראת מה אתה הולך. (בחרת אתה את הריצוף, אתה יודע מה תהיה התוצאה. בחרת רופא שיניים, אתה יודע שמעכשיו השן לא תכאב יותר)
בעיצוב יש אין סוף אפשרויות והלקוח לא יודע ולא יכול אפילו לנחש מה תהיה התוצאה והאם הוא יאהב אותה.
אני מאמינה שכל לקוח שבחר בך מכל סיבה שהיא שלם עם החלטתו אבל זו בהחלט זכותו לבקש לראות סקיצה ולפסול אותה במידה וזה לא התאים.
נכון, זה מעצבן, מקומם! קרה לי היום פעם ראשונה בהסטוריה שלי. כעסתי על הלקוח, אבל בשורה תחתונה הבנתי אותו.

את טועה.
אין שום סיבה בעולם שאדם יידרש לעבוד "על תנאי" זו איוולת נוראית.
אני יכול להביא לך דוגמאות אחרות שאולי יהיו דומות יותר לגרפיקה (איפור, צילום אירועים, מוזיקה לאירועים) אבל הדוגמאות זה לא הנקודה.
אם למישהו קשה להחליט איזה איש מקצוע לבחור, עליו לבקש המלצות, תיק עבודות וכו' כדי לבחור באדם המתאים לביצוע העבודה. אבל ברגע שהלקוח הזמין עבודה, עליו לשלם עליה, גם אם הוא לא לגמרי שלם/"מתחבר"/"זורם" עם התוצאה.

כמובן שמעצב טוב יודע גם להתאים את עצמו לדרישות הלקוח ולספק לו תוצאה לשביעות רצונו.
לצורך כך, יש לעבוד באופן מסודר מול הלקוח, כך ניתן לצמצם את הסיכוי שהלקוח לא יהיה מרוצה.
אחת הנקודות החשובות היא תהליך הזמנה מסודר שבו מבוארים ומפורטים לפרטי פרטים הדרישות והציפיות מהעיצוב. רצוי בצירוף דוגמאות לעיצובים אחרים בסגנון הרצוי.
בנוסף, צריך להיות מוסכם גובה התשלום ותנאיו. (ומומלץ שזה יכלול סכום כלשהו כמקדמה)

בכל אופן, אין שום הצדקה לבקש מאף אחד לעבוד "על תנאי" אין לזה שום מקבילה בשום תחום והדברים פשוטים.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה