לפני שאתם נוסעים לים... תבררו מה מסתתר שם בין הגלים

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #2
הכל נהדר ומלא דמיון
משהו מוזר במים על הפנים של הענק
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
ציור נהדר ומקסים.
חובבני ומעניין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
איך הענק יכול להגיע סמוך כל כך לחוף ועדיין גופו במים?
מכמה פעמים שהייתי שם הבנתי שסמוך לוף המים רדודים יותר, הלא כן?!
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
הים יפהפה!!!

את הגבול שבין השמים לים הייתי מציעה לצייר ידנית, ולא ע"י קו ממוחשב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נכתב ע"י צצפ;1716597:
איך הענק יכול להגיע סמוך כל כך לחוף ועדיין גופו במים?
מכמה פעמים שהייתי שם הבנתי שסמוך לוף המים רדודים יותר, הלא כן?!
לחצ/י כדי להרחיב...

כמו שאין במציאות ענק כזה, הוא גם יכול להופיע סמוך לחוף,
את הפרשנות איך זה קורה בדיוק , אני משאירה לדמיון
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
נכתב ע"י טווס;1716598:
הים יפהפה!!!

את הגבול שבין השמים לים הייתי מציעה לצייר ידנית, ולא ע"י קו ממוחשב.
לחצ/י כדי להרחיב...

תודה!
ניסיתי לעשות את זה ידני, אבל זה לא יוצא טוב כי גם במציאות קו האופק בים הוא ישר
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
טוב, זה רק בשעות שפתוח לגברים, לא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
ציור מעניין מאוד
מרתק
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
מעניין מאוד זה נראה ממש ממש אמיתי!
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
תוצאה מעניינת ויפה!
המים של הענק לא אמורים להראות בכלל, אמור להיות לו פרצוף יותר מבריק אבל לא שלולית של מים על הפרצוף :D
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
קצת קשה לבקר ציור סוריאליסטי כי לא ברור האם זו כוונת המצייר מלכתחילה
נראה שהחלוקה בים חדה מדי בין המים הסוערים לשקטים כאילו האופק מתחיל מוקדם מדי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

    • שאלה
    6
    • prog
    בטחוני פיקוד העורף: צפי לשיגורים למרכז והדרום
  • prog //
    • דובר צהל מזהיר הערב יש צפי לשיגורים לעבר מרכז ודרום הארץ
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש להשמע להנחיות פיקוד העורף
    • שאלה
    27
    • prog
    בטחוני אירוע בטחוני בבני ברק
  • prog //
    • נפל טיל ברחוב אביי ורבא. יש הרס רב
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש נפילות נוספות גם בפתח תקווה

    אשכולות דומים

  • 54
    • איש בן פרצי
    השקעות נדל"ן 🏗️ קרקע חקלאית עם חלום לבנייה? רגע לפני שחותמים – כדאי לקרוא
  • איש בן פרצי //
    • 🏗️ קרקע חקלאית עם חלום לבנייה? רגע לפני שחותמים – כדאי לקרוא

    בשנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים מחפשים איפה להשקיע את הכסף שלהם. נדל"ן נשמע כמו הבחירה הבטוחה, וקרקע חקלאית עם "פוטנציאל לבנייה" נשמעת כמו כרטיס כניסה לעולם המגדלים. אבל רגע לפני שאתם מדמיינים את הדירה שלכם בקומה 12 עם נוף לים – כדאי שתכירו את המציאות שמאחורי ההבטחות.
    📍 איפה זה קורה?
    הסיפור שלנו מתרחש אי שם בין אשדוד לראשון לציון, באזור שזכה לשם "רובע מזרחי" בתוכנית תמ"ל 0006. נשמע מרשים? אולי. אבל מאחורי השם מסתתרת תוכנית שעדיין לא מוכנה, לא מאושרת, ולא ממש ברורה.
    🧩 מה באמת קניתם?
    - הקרקע היא חקלאית, עם מבנים קיימים שדורשים פינוי.
    - לפי התכנון, היא אמורה להפוך למגרש מגורים עם חזית מסחרית. אבל – וזה אבל גדול – אין שום ודאות שזה המגרש שתקבלו.
    - אין טבלת זכויות בנייה, אין תשריט, אין נספחים. רק הבטחות כלליות על 10,000 יחידות דיור ודיור מוגן. מסחר ותעסוקה? לא ברור כמה ואיפה.
    ⏳ לוחות זמנים – לא לבעלי לב חלש
    שמאי תקן מעריך 4–5 שנים עד אישור התוכנית. אחר כך עוד שנה–שנתיים לתכנון בינוי ופיתוח. ואם צריך גם איחוד וחלוקה – תוסיפו עוד 1–3 שנים. כלומר, אם אתם בונים על זה לפנסיה הקרובה... אולי כדאי לחשב מסלול מחדש.
    💸 שווי הקרקע – תלוי את מי שואלים
    - שווי מ"ר קרקע חקלאית לפי שמאי: 2,500 ₪.
    - חברה אחרת משווקת את אותה קרקע ב־3,800 ₪. רווח נאה, לא?
    - שווי זכויות בנייה? תלוי בגודל – יכול להגיע ל־1.5 מיליון ₪. אבל זה לפני הפחתות, מסים, היטלים, ושאר הפתעות.
    📝 מה באמת כתוב בטופס?
    רוב הרוכשים לא קונים קרקע – הם קונים אופציה. כן, רק אופציה. וההחלטה אם לממש אותה? שייכת לחברה בלבד. אם היא לא תמומש, הכסף חוזר – אולי. האם גם שכר טרחה של 7,600 ₪ חוזר? לא בטוח.
    📊 כמה אתם באמת שותפים?
    אם רכשתם 83 מ"ר מתוך חלקה של 3,576 מ"ר – אתם מחזיקים ב־2.3% מהחלקה. לא בדיוק בעל הבית. וגם אם תגיעו לבנייה, זה במסגרת קבוצת רכישה – בלי חוק מכר, בלי הגנות, ועם הרבה כאבי ראש.
    🧾 מסים והיטלים – לא לשכוח
    - מס רכישה: 6%
    - היטל השבחה: 50% (אם יאושר)
    - מס שבח: 25%
    - תשלומים ליזם: 187 ₪ + מע"מ למ"ר
    - אגרות, עו"ד, רישום, ועוד ועוד...

    🚨 לסיכום – השקעה או אשליה?
    רכישת קרקע חקלאית עם חלום לבנייה יכולה להיות השקעה משתלמת – אבל רק אם עושים שיעורי בית. אל תתפתו להבטחות נוצצות ולשמות מפוצצים. בדקו את התוכניות, קראו את ההסכמים, שאלו שאלות קשות. כי בסוף, אתם לא קונים דירה – אתם קונים תקווה. ולפעמים, התקווה הזו עולה הרבה יותר מדי.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: למדן בחסידות, א פאשעטע יוד, סלום ועוד 2 משתמשים5 //
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    איש בן פרצי
    איש בן פרצי
    קיבלתי תגובה פיקנטית בנושא: מה באמת מסתתר מאחורי "הזדמנויות הזהב" בין אשדוד לראשון לציון בואו...
  • 2 1K
    • נ
    מדריך מקצועי מתי. מתי כבר אקרא טקסטים שלי בעיתון אמיתי?
  • נחמת שוטים //
    • בימים האחרונים התפתח פה דיון על איך מצליחים להשתחל פנימה - וכותבים לעיתונות הנחשבת.
    התחלתי לכתוב תשובה, איכשהו העניינים יצאו מפרופורציה וזה התארך נורא.


    אז איך מכניסים רגל לעיתונות?
    מצטערת לאכזב: אף פעם לא ניסיתי.
    ועל כן, כל מה שייכתב כאן הוא לא יותר מניסיון לזקק מחשבות ותובנות שעלו לי.
    (זה מרגיש כמו דיבורים באוויר? גם לי. לא נורא😊)

    אבל, קל להקביל בין להכניס רגל לעיתונות, לבין להכניס מוצר חדש לשוק.
    ומשפט המפתח במשחק: אסור להידחף בכח.

    להלן החוקים הידועים לי:

    חוק מספר 1: תתייאשו. עכשיו.
    עצה גרועה, אני יודעת. אבל חיונית.
    הייאוש הוא השלב הראשון במסלול הזה. אין דרך לעקוף אותו.
    דמיינו טור אינסופי של חובבי כתיבה שחולמים כבר שנים לכתוב בעיתון.
    עכשיו דמיינו את עורכת העיתון המותשת שמתמודדת יומיום עם הצפה של פניות
    מכותבים אנונימיים שמתדפקים על התיבה שלה שוב ושוב.

    מה הסיכוי שהמייל שלכם יגרום לה לעצור?
    נמוך. מאוד נמוך.
    אז כן, תתייאשו. עכשיו אפשר להתחיל.


    חוק מספר 2: עם יד על הלב, הכתיבה שלכם מספיק טובה?
    (האמת? זה היה אמור להיות החוק הראשון, אבל בלי ייאוש קטן קודם אי אפשר להבין כמה זה חשוב)

    אם אתם רוצים לכתוב בעיתון- תכתבו טוב.
    כתיבה מרתקת שמביאה קול אישי, נקודת מבט שלא נכתבה עדיין.
    זאת לא יכולה להיות כתיבה חובבנית, או בשיטת ה-סמוך על כישרון. זאת צריכה להיות כתיבה מלוטשת. חכמה.
    איך תדעו אם אתם שם? פשוט: תבדקו את עצמכם.
    אתם בפרוג, אז כבר קל לכם -
    לייקים זה כלי המדידה הראשון, הפשוט והמעצבן לדעת האם הכתיבה שלכם עובדת.
    ברשת חברתית אין רחמים. אם הועלה פוסט לא מוצלח, לא יווצר עניין סביב התוכן.
    זה כמובן לא נורא אם השיתוף הוא לחוויה, זה כן בעייתי אם רוצים להתקדם לכתיבה בעיתון.
    לא עובד? תלמדו. תשדרגו. תקראו הרבה. תכתבו הרבה. תחפשו דרכים איך לשפר את הכתיבה שלכם.


    חוק מספר 3: קורות החיים שלכם משכנעים?
    אם שלחתם קורות חיים מתישהו, אתם בטח זוכרים את סוגיית הניסיון התעסוקתי.
    זאת פסקה חשובה ומשפיעה. כל מילה בה מקבלת משקל מיוחד. כל עבודת עבר מתועדת בקפידה.
    אני חושבת ששליחת טקסט לעורכת בלי היסטוריה של פרסומים קודמים-
    זה כמו לשלוח קורות חיים בלי ניסיון תעסוקתי. נחמד, אבל לא משכנע.

    אממה?
    אין לכם היסטוריה של פרסומים קודמים, כי לא פרסמתם אף פעם טור בבתוך המשפחה,
    כי אין לכם נסיון תעסוקתי, כי לא פרסמתם, כי אין לכם -

    והנה נתקלנו בפרדוקס הביצה והתרנגולת, רק שהפעם, הפתרון פשוט מתמיד:
    לפני שאתם רצים לכתוב בעיתון נחשב, תתחילו לפרסם את החומרים שלכם במקומות יותר זמינים.
    חפשו אתרי תוכן חרדיים (כמו: הפסקת קפה, שבי רגע, בין הזמנים) יש הרבה!
    אלו אתרי תוכן שצריכים להעלות חומרים באופן יומיומי או שבועי.
    הם רעבים לחומר איכותי, ואתם רעבים לחשיפה. זאת יכולה עסקה מצוינת!
    ומנסיון אישי - קל להיכנס שם לעניינים.
    זה אולי בחינם, וזה קצת קצת פוגע באגו שלנו ככותבים, אבל זאת אחלה דרך להתחיל.
    בהמשך, כשתשלחו מייל לעורכת עם כמה לינקים לטורים שלכם שפורסמו וקיבלו תגובות,
    אתם כבר לא תהיו סתם כותבים אנונימיים מהשורה.
    יש לכם נסיון מהשטח וצברתם קוראים אוהדים. אתם תעניינו את העורכת המותשת בהרבה.


    חוק מספר 4: תכירו אנשי מפתח. אמיתיים.

    דמיינו לעצמכם את מיה קינן שולחת מייל לעורכת של לבית:
    תקשיבי, יש לי תלמידה מוכשרת במיוחד וכדאי שתקראי אותה”.
    פנטסטי, נכון?
    אתם בטח אומרים: היא מדומיינת. לגמרי דיבורים באוויר.
    איפה אמצא דמות מפתח מוערכת שתמליץ על הכתיבה שלי, ולמה שתמליץ, למען ה'.
    היא ספציפית לא תמליץ ככל הנראה, אבל עולם הכתיבה מתנהל כמו קהילה, וזה עובד ככה: קשרים, המלצות, היכרות, אמון.
    אז איך מגיעים למיה קינן, שאלתם?
    לא בנודניקיות חלילה, אלא דרך מקומות לגיטימיים למפגש, כמו:
    קורס כתיבה, פורום, קבוצה סגורה, או סדנא מקצועית של הסופרת.
    כן, זה עולה כסף. וכן, זה כנראה יהיה שווה כל שקל.
    כי מעבר לשיפור המסתמן שתחוו בכתיבה, תכניסו את עצמכם למעגל הנכון.

    אני יודעת שזה ישמע קצת מיסטי, אבל אפשר להאמין למשפט הבא:
    אם שפרה'לה מכירה את מיה קינן, שמכירה את כל עורכות העיתונים החרדיים,
    בעצם רק אישה אחת- מיה- מפרידה בין שפרה'לה לבין העורכות הנכספות.

    איך תכלס' יקרה החיבור הזה? לא יודעת. אבל התקדמתם קצת.
    אתם תבחרו איך לקחת את זה מכאן והלאה.
    טיפהל'ה לדחוף, עוד קצת להתחנף, להעיז לבקש טובה. הכל יותר קל כשיש היכרות אישית והערכה.


    ומילה לסיום:
    סליחה שביאסתי, ומקווה לראות אתכם בעיתון בעתיד הרחוק.
    ועד אז - יש לכולנו דרך לעשות. שיהיה בהצלחה!

    יש לכם חוקים נוספים שיכולים לעזור? תעלו. אשמח לקרוא.

    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: תמרוז, נתנאל היוצר, נח שוורצברגנדרוביץ ועוד 30 משתמשים33 //
    36 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ת
    ת.עקבי
    מקד את השאלה.
    הצטרפות לקהילת מאיירים
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה