דרוש מידע לרוכשי רוטשילד באחיסמך (גני איילון)

[chayaw]

לא לקחנו מאגוז שקל.
חוץ ההלוואה שהם חייבו לקחת
פשוט חוצפה.

לא השתמשתם בהלואה?

 

[מקוריות]

לא השתמשתם בהלואה?

ממש לא.
חייבו אותנו בהתחלה לקחת 16000 ש"ח בערך
ובכלל לא היינו צריכים וגם עכשיו אנחנו לא משתמשים
פשוט לזרוק 20000 ש"ח לפח

 

[תמרהלה]

כמה אנשים מתאגדים לבנות בניין ביחד (קבוצת רכישה )
כל אחד צריך לשלם כסף לפי התקדמות הבנייה
מה קורה אם מישהו באמצע מפסיק לשלם ? או נגמר לו הכסף ?
הכל תקוע
בשביל מצבים כאלו יש חברת ליווי/בנק
שכל אחד מהקבוצה גם אם לא צריך הלוואה צריך לשעבד את חלקו לחברת הליווי
כדי שהיא תבטח את הבנייה שלא יהיה מצב שמישהו תוקע את הבנייה
וכל זה עולה כסף

זה מה שאת משלמת לאגוז גם אם את לא צריכה הלוואה כלל

 

[אידישע מאמע]

כתבה היום בגלובס

ראש העיר לוד: "קניתי דירה בקבוצת רכישה - והיא תקועה"
ראש עיריית לוד יאיר רביבו הצטרף לפני יותר מארבע שנים לקבוצת רכישה שקנתה מגרש בשכונת אחיסמך בעירו, לבנייה למגורים ● בשיחה עם "גלובס" הודה: "מדובר בחוויה לא נעימה בכלל ואנו רחוקים מאוד מסיום הבנייה" 15


שלומית צור, היום, 10:40

 

[חפציבה]

כתבה היום בגלובס

ראש העיר לוד: "קניתי דירה בקבוצת רכישה - והיא תקועה"
ראש עיריית לוד יאיר רביבו הצטרף לפני יותר מארבע שנים לקבוצת רכישה שקנתה מגרש בשכונת אחיסמך בעירו, לבנייה למגורים ● בשיחה עם "גלובס" הודה: "מדובר בחוויה לא נעימה בכלל ואנו רחוקים מאוד מסיום הבנייה" 15


שלומית צור, היום, 10:40

באיזה פרוייקט מדובר?
יש מצב שאת מעלה את המשך הכתבה?
(חסום לי..)

 

[אידישע מאמע]

גם לי חסום, זכור לי שקנה בשכטר קוטג'/וילה

 

[מקוריות]

גם לי חסום, זכור לי שקנה בשכטר קוטג'/וילה

לא נראה לי שזה קשור לרוטשילד.
כי הוא גם אמר שהולכים לאכלס בפסח עוד 500 משפחות.

 

[sunnn]

גם לי חסום, זכור לי שקנה בשכטר קוטג'/וילה

הוא קנה בשכטר,במתחם של הקוטג'ים

 

[עין יוקדת]

מתי מתקדמים בשלב ב?
כמה כסף צריך להכין-בסה"כ חוץ מהדירה...את כל התוספות מהצד....

 

[מדמד]

מנין לך שהם טוענים??
(מן הסתם התקשרת לברר)
הדבר הכי מעצבן שלא שולחים לוח סילוקין נורמלי ולא מדווחים שום מדבר...
(הלוח סילוקין שהביאו לנו בהחתמה שווה לפח)

יש להם אתר אפשר להכנס לאזור האישי ולהסתכל על הלוח סילוקין שמשתנה באמת כל תקופה

 

[מקוריות]

לדברי ציפחה...
ה1.5 אחוז מהדירה צריכים לשלם רק אלה שלא לקחו הלוואה בכלל.
ומכיון שכך הם לקחו בשביל כולם הלוואה של סכום כמו 16000 בשביל שלא יצטרכו לשלם את העמלה הזאת.
בקיצור לטענתם לא יצטרכולשלם את זה .

 

[קריצה]

יש להם אתר אפשר להכנס לאזור האישי ולהסתכל על הלוח סילוקין שמשתנה באמת כל תקופה

זה לא מעודכן בכלל, ולא כדאי להסתמך על זה.
כך גם אומרים באגוז.

 

[מקוריות]

אין כאו הגיון. יש עובדות.
בשעת ההחתימה שולמו כ3500 עמלת חיתום יפויי כח ואגרה
מעבר לזה ישנה עלות של 1.5 אחוז מכלל עלות הפרויקט שמשולמים לאגוז על עמלת פתיחת תיק
(מה שכן, סכום זה עדיין לא שולם וכנראה ישולם עם הפרעון לאגוז)
כלומר על דירה בשווי מיליון שח בסופו של דבר תשלם 18500 שח עמלות
מעבר לריבית המטורפת של 7.45

בציפחה טוענים שרק מי שלא לקח הלוואה בכלל יצטרך לשלם.
ומכיון שהם לקחו בשביל כולם לא יצטרכו.
הבעיה היא שכל אחד בציפחה אומר דברים אחרים.
וא"א לדעת מי יודע באמת ומי לא.

 

[מקוריות]

מתי מתקדמים בשלב ב?
כמה כסף צריך להכין-בסה"כ חוץ מהדירה...את כל התוספות מהצד....

כמה שיותר.
כל יומים מבקשים עוד.

 

[דן222]

העניין של מהירות החיתום באגוז גם מאוד משמעותי בבנק זה היה לוקח יותר מחצי שנה.
ואז להעביר מחדש את אלה שנפלו

 

[אבק]

בציפחה טוענים שרק מי שלא לקח הלוואה בכלל יצטרך לשלם.
ומכיון שהם לקחו בשביל כולם לא יצטרכו.
הבעיה היא שכל אחד בציפחה אומר דברים אחרים.
וא"א לדעת מי יודע באמת ומי לא.

זה לא מה שכתוב
ציפחה לא ממש יודעים את הפרטים
צריך לקרוא את החוזה או לשאול את אגוז
הלוואי והצדק אתכם

 

[מקוריות]

צריך לקרוא את החוזה או לשאול את אגוז

שאלנו גם את אגוז.
ואמרו לנו שמה שציפחה אומרים זה האמת.

 

[השמח בחלקו הוא העשיר]

לסיכום, מה יצא?
מי שלא צריך ליווי של אגוז מכריחים אותו לקחת ליווי?
וא"כ אז כמה הוא צריך לשלם?

 

[מקוריות]

מי שלא צריך ליווי של אגוז מכריחים אותו לקחת ליווי?

כן.

 

[השמח בחלקו הוא העשיר]

כן.

מה?
כמה?