דרוש מידע לרוכשי רוטשילד באחיסמך (גני איילון)

[אבק]

ממזמן.........
יש תמונות הרבה יותר מתקדמות באתר של ציפחה

כן
תמונות חדות וזוויות מעניינות
עדיין יש המון עבודה

 

[מקוריות]

כן
תמונות חדות וזוויות מעניינות
עדיין יש המון עבודה

דווקא מבחינת הדירות עצמם יש 3 בנינים שגמורים קומפלט.
ועוד 3 שסיימו ונשאר פינשים.

 

[אבק]

דווקא מבחינת הדירות עצמם יש 3 בנינים שגמורים קומפלט.
ועוד 3 שסיימו ונשאר פינשים.

איזה בניינים?
ועדיין,
אישורים, תקינה, טופס 4. לוקחים זמן
הלוואי שיהיה כמה שיותר מהר

 

[מקוריות]

אישורים, תקינה, טופס 4. לוקחים זמן

הם טוענים שזה חודשיים אבל א"א לדעת

 

[מקוריות]

איזה בניינים?

4,5,6
כמדומני.

 

[אלי6423]

https://www.tidhar.co.il/project/achisamach-lod/

מתקדמים!!!

זה תמונות מלפני כמה חודשים

 

[אבק]

זה תמונות מלפני כמה חודשים

ידוע
כנל

 

[תמרהלה]

מעניין
ולמה הם לא מתקדמים?

קבוצת רכישה זה דבר מסובך

בועד הדיור מכיון שהבעלות על הקרקע נשארה אצל הועד והרוכשים לא בעלי הקרקע
יש להם מרחב ניהולי גדול ולכן אפשר להתקדם מהר
דבר נוסף שהבעלים (משפ' ברונר ) כרישי נדל"ן ותיקים, גם בקבוצות רכישה (ב.ס.ר)
ויש להם את היכולות והקשרים לנהל את זה במקצועיות ובמהירות

בקבוצה סטנדרטית שכל רוכש הוא בעלים על הקרקע ולכל דעה יש יותר משקל
ובנוסף גם אלה שמנהלים את הקבוצה גם אם חש להם ידע ונסיון בנדל"ן
עדיין זה לא העסק העיקרי שלהם והם לא מתמקדים רק בזה

 

[מקוריות]

קבוצת רכישה זה דבר מסובך

בועד הדיור מכיון שהבעלות על הקרקע נשארה אצל הועד והרוכשים לא בעלי הקרקע
יש להם מרחב ניהולי גדול ולכן אפשר להתקדם מהר
דבר נוסף שהבעלים (משפ' ברונר ) כרישי נדל"ן ותיקים, גם בקבוצות רכישה (ב.ס.ר)
ויש להם את היכולות והקשרים לנהל את זה במקצועיות ובמהירות

בקבוצה סטנדרטית שכל רוכש הוא בעלים על הקרקע ולכל דעה יש יותר משקל
ובנוסף גם אלה שמנהלים את הקבוצה גם אם חש להם ידע ונסיון בנדל"ן
עדיין זה לא העסק העיקרי שלהם והם לא מתמקדים רק בזה

נכון לגמרי....

 

[מקוריות]

כרישי נדל"ן ותיקים

בוא לא נשכח שזה היה תקוע 7 שנים....

 

[תמרהלה]

בוא לא נשכח שזה היה תקוע 7 שנים....

למה ?
אם את תדעי תביני שזה לא קשור אליהם

 

[מקוריות]

אם את תדעי תביני שזה לא קשור אליהם

אני יודעת טוב מאוד שזה היה קשור לתב"ע
תכלס כרישי נדלן לא היו נכנסים.

 

[אבק]

@תמרהלה
ברונר הם בעלים של מה?

 

[תמרהלה]

אני יודעת טוב מאוד שזה היה קשור לתב"ע
תכלס כרישי נדלן לא היו נכנסים.

הקרקע נקנתה עם תב"ע מאושרת אף אחד לא היה יכול לצפות את זה שיו"ר הועדה המחוזית תבטל את התוקף של התב"ע
זו בין הפעמים הבודדות במדינת ישראל שבטלו תב"ע מאושרת (סעיף 77-78 )
כל מי שקנה את זה לפני ביטול התב"ע זה היה עסקה מוצלחת מאוד

להכין תב"ע חדשה זה דבר של הרבה שנים
+ טבלאות איחוד וחלוקה שגורם להרבה מחלוקות בין בעלי הקרקעות

 

[תמרהלה]

@תמרהלה
ברונר הם בעלים של מה?

ועד הדיור הוקם ע"י מיכה רוטשילד
אבל את רוב הכסף לקניית הקרקעות משפ' ברונר שילמה והם המנהלים של הסיפור הזה

 

[מקוריות]

הקרקע נקנתה עם תב"ע מאושרת אף אחד לא היה יכול לצפות את זה שיו"ר הועדה המחוזית תבטל את התוקף של התב"ע
זו בין הפעמים הבודדות במדינת ישראל שבטלו תב"ע מאושרת (סעיף 77-78 )
כל מי שקנה את זה לפני ביטול התב"ע זה היה עסקה מוצלחת מאוד

להכין תב"ע חדשה זה דבר של הרבה שנים
+ טבלאות איחוד וחלוקה שגורם להרבה מחלוקות בין בעלי הקרקעות

תכלס עסקה לא מוצלחת.
חוצמזה שהם ביקשו לשנות ואז אמרו להם שישנו כבר תב"ע

 

[תמרהלה]

תכלס עסקה לא מוצלחת.
חוצמזה שהם ביקשו לשנות ואז אמרו להם שישנו כבר תב"ע

א. חכמה שלאחר מעשה, אין עסקה 100%
ב. להד"ם אף אחד לא ביקש שינוי תב"ע

 

[אבק]

ועד הדיור הוקם ע"י מיכה רוטשילד
אבל את רוב הכסף לקניית הקרקעות משפ' ברונר שילמה והם המנהלים של הסיפור הזה

מה הרווח שלהם מכל הסיפור הזה?

 

[אבק]

א. חכמה שלאחר מעשה, אין עסקה 100%
ב. להד"ם אף אחד לא ביקש שינוי תב"ע

זה לא נכון?
https://www.smart-magazine.co.il/אחיסמך/

 

[עין יוקדת]

עוד מישהוא קיבל הודעה לגבי שלב ב?
יודעים מתי בערך בחירת דירות?