מה דעתכם על המשכנתא הזו????

זאדה · 17/3/25

מנ

שמואל יועץ משכנתאות · 18/3/25

ריבית יפה יחסית
אבל אין לך תוכניות למחזר/לפרוע?
למה הכל בקלצ?

זאדה · 18/3/25

ריבית יפה יחסית

נכתב ע"י שמואל יועץ משכנתאות:
אבל אין לך תוכניות למחזר/לפרוע?
למה הכל בקלצ?

קיבלתי את זה ללא שום מיקוח וללא יועץ אחרי כזו הצעה שווה עדיין לקחת יועץ?

שמואל יועץ משכנתאות · 18/3/25

נכתב ע"י זאדה:
ריבית יפה יחסית

קיבלתי את זה ללא שום מיקוח וללא יועץ אחרי כזו הצעה שווה עדיין לקחת יועץ?

לא מכיר את הנתונים אבל ברעיון יכול להיות קצת יותר טוב.
אבל לקחת הכל קלצ יכול לגרום אחרי כן לבעיה
אם הריבית תרד משמעותית ותרצה למחזר
עשוי להיות עמלות פירעון משמעותיות

משכנתא בקצב שלך · 18/3/25

נכתב ע"י זאדה:
ריבית יפה יחסית

קיבלתי את זה ללא שום מיקוח וללא יועץ אחרי כזו הצעה שווה עדיין לקחת יועץ?

אם אתה מתכונן למחזר [היום כמעט אין מי שממחזר במהלך המשכנתא]
אז יש לך על הקל"צ עמלות היוון גבוהות כך שלא יודע אם הכי משתלם לך לקחת את הכל קל"צ גם אם הריבית טובה

גרעין · 18/3/25

למ

נכתב ע"י זאדה:
מנ צפה בקובץ המצורף 1923082

למה הכל קבוע???
מי נתן לך כזה רעיון

שם רגיל · 20/3/25

נכתב ע"י גרעין:
למ

למה הכל קבוע???
מי נתן לך כזה רעיון

ממש!
בפרט שלקחת ל30 שנה.
הצפי הוא שהריביות ירדו בשנים הקרובות ואתה לא תוכל למחזר בגלל העמלה הגבוהה.

יצחו · 20/3/25

נכתב ע"י זאדה:
מנ צפה בקובץ המצורף 1923082

נכתב ע"י זאדה:
ריבית יפה יחסית

קיבלתי את זה ללא שום מיקוח וללא יועץ אחרי כזו הצעה שווה עדיין לקחת יועץ?

אבל ראים שזה ללא יועץ
עדיין היום הרביות יקרות ואם ירדו הרביות יעלה לך המון כסף למחזר,

כדאי לך להתייעץ יעוץ חושב לטווח ארוך

בהצלחה!

משכנתאות ncm · 23/3/25

הלו מה קורה לכם!!
יכול להיות שזה לא הסל מוצע בכלל?
עלה את כל ההצעה

גרעין · 23/3/25

נכתב ע"י נתיי:
יכול להיות שזה לא הסל מוצע בכלל?

בד"כ כתוב סל מוצע פירוט בהמשך

משכנתאות ncm · 23/3/25

נכתב ע"י גרעין:
בד"כ כתוב סל מוצע פירוט בהמשך

התכוונתי אולי זה הסל מוצע 1 של בנק ישראל
אבל איזה בנקאי דוחף דבר כזה מוזר.
בכל מקרה אם זה אכן זה צריך להתרחק - עמלות היוון מטורפות

כהן משכנתאות · 24/3/25

נכתב ע"י זאדה:
ההצעה אינה כ"כ זולה ובמיוחד ב 100% קל"צ אפשרי להשיג דברים יותר טובים

כמו כן 100% קל"צ בריבית כזו מאוד מסוכן מבחינת עמלות פרעון בעתיד

זאדה · 24/3/25

תראו חברים אני לקחתי בכל מקרה יועץ כי אני מבין שחוץ מהריביות יש עוד יתרונות ביועץ ובעז"ה אני סומך על היעוץ שלקחתי הוא נשמע פצצה וכך גם סיפרו לי
אבל כנראה שמחוסר הבנתי הראתי לכם את התמהיל הלא נכון ולכן אני יצרף מחדש את התמהיל הנכון
הנה זו ההצעה המלאה שקיבלתי:

מלכת אנגליה · 24/3/25

נכתב ע"י זאדה:
תראו חברים אני לקחתי בכל מקרה יועץ כי אני מבין שחוץ מהריביות יש עוד יתרונות ביועץ ובעז"ה אני סומך על היעוץ שלקחתי הוא נשמע פצצה וכך גם סיפרו לי
אבל כנראה שמחוסר הבנתי הראתי לכם את התמהיל הלא נכון ולכן אני יצרף מחדש את התמהיל הנכון
הנה זו ההצעה המלאה שקיבלתי:
צפה בקובץ המצורף 1929711

חסר ההמשך
הסל המוצע לך הוא רבע קצ רבע קלצ רבע מלצ רבע פריים
אבל מה הריביות???
העיקר חסר מן הספר...
אגב, הקצ זה מסלול זכאות?

ירא שמיי · 24/3/25

נכתב ע"י זאדה:
תראו חברים אני לקחתי בכל מקרה יועץ כי אני מבין שחוץ מהריביות יש עוד יתרונות ביועץ ובעז"ה אני סומך על היעוץ שלקחתי הוא נשמע פצצה וכך גם סיפרו לי
אבל כנראה שמחוסר הבנתי הראתי לכם את התמהיל הלא נכון ולכן אני יצרף מחדש את התמהיל הנכון
הנה זו ההצעה המלאה שקיבלתי:
צפה בקובץ המצורף 1929713 צפה בקובץ המצורף 1929714

מאד יקר
חוץ אם יש איזה סיפור מיוחד

יעקב רווח · 24/3/25

למה לא לקצר תקופה. יחסוך בריבית הכוללת

מלכת אנגליה · 24/3/25

נכתב ע"י ירא שמיי:
מאד יקר
חוץ אם יש איזה סיפור מיוחד

בהחלט יקר!
זה מזרחי שהם הכי יקרניים בריביות
אולי היועץ רוצה להתחרות בעוד בנק???
(או לעשות קומבינה עם הבנקאי בסניף...)

מעין רקובסקי · 28/9/25

האם זו הצעה טובה למחזור חלקי פנימי
1180000 ש"ח ..ר"מ ..תשואת אג"ח ל"צ 3.86 לשנה + אחוז אחד לשנה סה"כ ריבית 4.86
אשמח מאוד לתגובה

משכנתא בקצב שלך · 28/9/25

נכתב ע"י מעין רקובסקי:
האם זו הצעה טובה למחזור חלקי פנימי
1180000 ש"ח ..ר"מ ..תשואת אג"ח ל"צ 3.86 לשנה + אחוז אחד לשנה סה"כ ריבית 4.86
אשמח מאוד לתגובה

הצעה בסדר,
מומלץ להוריד עם הצעה מתחרה.
בהצלחה

מימון לבית · 28/9/25

נכתב ע"י מעין רקובסקי:
האם זו הצעה טובה למחזור חלקי פנימי
1180000 ש"ח ..ר"מ ..תשואת אג"ח ל"צ 3.86 לשנה + אחוז אחד לשנה סה"כ ריבית 4.86
אשמח מאוד לתגובה

לפנימי זה בסדר