דרוש מידע מה הלחץ כשקבלן או יזם פשוט את הרגל, ויש ליווי בנקאי?

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
מה הצרה הגדולה שיזם או קבלן פושט את הרגל ויש ליווי בנקאי לפי חוק המכר,
יש סיכון על הכסף ממש. או שזה פרוצדורה ועיכובים?
קראתי שהחודש שלוש קבלנים פשטו את הרגל בארץ, והולך ומתממש התחושה שרק
החברות הגדולות יחזיקו מעמד,
@עו"ד נתן רוזנבלט תספר לנו מאחורי הקלעים מה קורה לא בהמשך אלא אפילו כרגע, יש חברות שיוצאים בקרוב לפשיטת רגל?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
זה פרוצדורות ועיקובים מטורפים
שכמובן גם לא עומדים בזמנים (ואז ממשיכים לשלם שכירות וכד’)
נכון שאת הכסף שהשקיעו לא נזרק לפח אבל הוא לא מוסיף רווחים ואילו להפיך
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נכתב ע"י מבריק הפלא:
זה פרוצדורות ועיקובים מטורפים
שכמובן גם לא עומדים בזמנים (ואז ממשיכים לשלם שכירות וכד’)
נכון שאת הכסף שהשקיעו לא נזרק לפח אבל הוא לא מוסיף רווחים ואילו להפיך
לחצ/י כדי להרחיב...
ובמידה וזה נניח להשקעה, ולא משלמים שכירות, אז רק הזמן שנמשך?
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י אלישבע ד:
מה הצרה הגדולה שיזם או קבלן פושט את הרגל ויש ליווי בנקאי לפי חוק המכר,
יש סיכון על הכסף ממש. או שזה פרוצדורה ועיכובים?
קראתי שהחודש שלוש קבלנים פשטו את הרגל בארץ, והולך ומתממש התחושה שרק
החברות הגדולות יחזיקו מעמד,
@עו"ד נתן רוזנבלט תספר לנו מאחורי הקלעים מה קורה לא בהמשך אלא אפילו כרגע, יש חברות שיוצאים בקרוב לפשיטת רגל?
לחצ/י כדי להרחיב...
קורים דברים נוראים, כולל הליך דרקוני כנגד ידיד אישי שלי קבלן חרדי צדיק (אני מעיד עליו אישית) שנקלע לקשיים וזה כואב לי מאוד מאוד, אבל זה לא קשור ללקוחות שיקבלו את הדירות שלהם בכל מקרה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
קורים דברים נוראים, כולל הליך דרקוני כנגד ידיד אישי שלי קבלן חרדי צדיק (אני מעיד עליו אישית) שנקלע לקשיים וזה כואב לי מאוד מאוד, אבל זה לא קשור ללקוחות שיקבלו את הדירות שלהם בכל מקרה.
לחצ/י כדי להרחיב...
לא התכוונתי למידע ספציפי על מישהו מסוים, מהסיבה הפשוטה שאני לא יודעת.
אלא מידע כללי אם מרחרוחים פה ושם זה הולך למקום לא טוב מבחינת נפילות קבלנים,
האם כבר עכשיו יש כאלה שהם מתנדנדים?
ממש תודה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נכתב ע"י אלישבע ד:
לא התכוונתי למידע ספציפי על מישהו מסוים, מהסיבה הפשוטה שאני לא יודעת.
אלא מידע כללי אם מרחרוחים פה ושם זה הולך למקום לא טוב מבחינת נפילות קבלנים,
האם כבר עכשיו יש כאלה שהם מתנדנדים?
ממש תודה.
לחצ/י כדי להרחיב...
אין אחריות קבלן בדר"כ, יש לפעמים תוספת מחיר, כי אין מספיק כסף לבנות ע"י קבלן אחר, עיכובים משמעותיים, הכי גרוע שמגלים שאין גם ליווי בנקאי וגם זה נוכלות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
נכתב ע"י אבישלום:
אין אחריות קבלן בדר"כ, יש לפעמים תוספת מחיר, כי אין מספיק כסף לבנות ע"י קבלן אחר, עיכובים משמעותיים, הכי גרוע שמגלים שאין גם ליווי בנקאי וגם זה נוכלות.
לחצ/י כדי להרחיב...
אף אחד לא מגלה פתאום שאין ערבות.
מי שקונה דירה בערבות משלם עם פנקס שוברים. איך דרך לעקוף את זה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
בפנקס יש שוברים את מקבלת אותם מהקבלן ואיתם את מבצעת את התשלומים עבור הדירה ואת משלמת לבנק עצמו של הקבלן ולא לידיו של הקבלן ככה שבטוח יש ליווי בנקאי.
והשוברים ממש לא עולים כלום.
זה פשוט במקום לבצע ההעברות או לשלם במזומן ישירות לקבלן. את פשוט משלמת לבנק שמלווה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
קורים דברים נוראים, כולל הליך דרקוני כנגד ידיד אישי שלי קבלן חרדי צדיק (אני מעיד עליו אישית) שנקלע לקשיים וזה כואב לי מאוד מאוד, אבל זה לא קשור ללקוחות שיקבלו את הדירות שלהם בכל מקרה.
לחצ/י כדי להרחיב...
למה הכוונה דברים נוראים, כולל הליך דרקוני?
תוכל לפרט יותר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
נכתב ע"י very nice:
בפנקס יש שוברים את מקבלת אותם מהקבלן ואיתם את מבצעת את התשלומים עבור הדירה ואת משלמת לבנק עצמו של הקבלן ולא לידיו של הקבלן ככה שבטוח יש ליווי בנקאי.
והשוברים ממש לא עולים כלום.
זה פשוט במקום לבצע ההעברות או לשלם במזומן ישירות לקבלן. את פשוט משלמת לבנק שמלווה.
לחצ/י כדי להרחיב...
ואיך עובד ליווי בנקאי בתמ"א 38?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

    • שאלה
    6
    • prog
    בטחוני פיקוד העורף: צפי לשיגורים למרכז והדרום
  • prog //
    • דובר צהל מזהיר הערב יש צפי לשיגורים לעבר מרכז ודרום הארץ
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש להשמע להנחיות פיקוד העורף
    • שאלה
    27
    • prog
    בטחוני אירוע בטחוני בבני ברק
  • prog //
    • נפל טיל ברחוב אביי ורבא. יש הרס רב
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש נפילות נוספות גם בפתח תקווה
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה